某地產(chǎn)公司時代項目分析報告(存儲版)
【正文】 勢高差自然、名貴樹種移植 ?30000平方米風情商業(yè)公園：半下層式廣場和步行街區(qū)式商業(yè) 配套較齊全 滿足青年業(yè)主品質需求和節(jié)奏 建筑風格 藍光 CoCo時代建筑風格源引經(jīng)典的ArtDeco建筑風格，簡潔洗練的立面設計突出建筑物的線條感、對稱感、厚重感，復線檐口、三段式等經(jīng)典回歸，體現(xiàn)了簡約時尚的藝術品位，在意境上更富有浪漫主意色彩。 1 2 3 4 5 6 7 8 一期 二期 三期 5 6 7 4 共 8棟樓分三期開發(fā) 底商 +社區(qū) D1 D2 D3 D4 D5 69㎡ 68 ㎡ 63 ㎡ 55 ㎡ 53 ㎡ 開盤一期一批次 5 二批次推 6 開盤二期一批次 3 二批次推 7 一期一批次 一期二批次 二期一批次 二期二批次 4 5 6 3 7 戶型產(chǎn)品 C1 C2 C3 69㎡ 69㎡ 64㎡ 已面世的戶型布局分布 D1戶型：建筑面積約 69㎡，實得面積約 78㎡，得房率113%，三室兩廳一衛(wèi)。 藍光 COCO時代 占據(jù)成都東二環(huán)中心 區(qū)位價值高 項目交通配套 ?項目地處府青路和二環(huán)路內側交匯處，鄰近建設路、解放路，和一環(huán)路、三環(huán)路，也是通往城北出口高速和滬蓉高速的必經(jīng)之地。 D3戶型：建筑面積約 63㎡，實得面積約 69㎡，得房率110%，兩室兩廳一衛(wèi)。 ? 從項目開發(fā)看，以低開高走的方式不斷提升價值。 ?中青年為主要客戶，主要客戶來源于成都，部分來源于周邊二線城市，客戶普遍評價性高。 置業(yè)顧問：常先生 136****7652 coco系列開盤銷售都很不錯，投資或者自住都具有很高的性價比。嘉寶是藍光集團自營的物業(yè)管理公司，專注于物業(yè)資產(chǎn)及設施設備價值最大化經(jīng)營的物業(yè)資產(chǎn)運營服務商，是國家一級資質的物業(yè)公司，擁有世界最高標準“金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟”認證，推出頂級酒店式城市公寓全場服務體系，特別是藍光城市公寓系項目度身定做合適城市主流家庭的個性化生活服務。 本土化品牌地產(chǎn)開發(fā)商 一級資質 實力雄厚 5 6 7 8 1 2 3 4 小區(qū)景觀 住宅 建筑面積 :130830㎡ 幼兒園 建筑面積 :1300㎡ 底商（ 23F） 建筑面積 :14300㎡ 地下室 建筑面積 :53048㎡ ? 規(guī)劃：占地面積 58畝，總建筑面積 217500㎡，由 8棟 2032高層建筑住宅、 23F為低層商業(yè)街、以及 1座幼兒園及小區(qū)配套組成； ? 指標：住宅建筑面積約 130830㎡，戶型面積以 50— 69平米為主，非住宅建筑面積約 33870㎡（辦公建筑面積 18653㎡、商業(yè)配套約 14300㎡），地下室兩層建筑面積約 53048㎡，幼兒園規(guī)劃建筑面積約 1300㎡； 總平規(guī)劃 底層商業(yè)
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1