某地產(chǎn)公司時(shí)代項(xiàng)目分析報(bào)告-預(yù)覽頁
【正文】 小戶型 D4戶型：建筑面積約 55㎡，實(shí)得面積約 ㎡，得房率110%，兩室兩廳一衛(wèi)。 22年勵(lì)精圖治，藍(lán)光已成為成都本土品牌開發(fā)商， COCO金沙、 COCO時(shí)代、 COCO蜜城、 COCO錦繡四大 COCO系項(xiàng)更是推向新輝煌，均被奉為經(jīng)典案例。藍(lán)光 coco時(shí)代項(xiàng)目分析報(bào)告 嘉聯(lián)地產(chǎn) 項(xiàng)目區(qū)位 位于成都市成華區(qū)二環(huán)路東一段內(nèi)側(cè)塔水橋北街（原八里莊板塊），領(lǐng)鋸成都東二環(huán)的中心，依托建設(shè)路大商圈、紅星路大商圈、猛追灣 RBD商圈三大商圈。 藍(lán)光 COCO時(shí)代周邊交通配套 交通便利 多條公交線路 未來地鐵沿線 周邊資源配套 ?教育資源：電子科大附小，電子科大附中，成華實(shí)驗(yàn)小學(xué)，成都市實(shí)驗(yàn)中學(xué)，李家沱小學(xué)，成都大學(xué)附中，馬鞍小學(xué)，列五中學(xué) ?醫(yī)療資源：成都市六醫(yī)院、 416醫(yī)院、成華區(qū)中醫(yī)院 ?金融資源：建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、招商銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行、成都商行 ?生活?yuàn)蕵焚Y源：家樂福財(cái)富店、好又多、世紀(jì)聯(lián)華、龍湖三千集、伊藤洋華堂、 SM廣場(chǎng)、人人樂、華聯(lián)商廈、第五大道美食街區(qū)等 藍(lán)光 COCO時(shí)代周邊配套 步行至東區(qū)音樂公園 28分鐘、家樂福 18分鐘、 SM廣場(chǎng)16分鐘、電子科技大學(xué) 12分鐘、伊藤洋華堂 10分鐘、龍湖三千集 7分鐘、好又多 6分鐘、沙河公園 5分鐘； 項(xiàng)目周邊資源配套齊全 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 規(guī)劃面積 36666平米 總建筑面積 217500平米 容積率 綠化率 30% 建筑密度 ≤ 20% 均價(jià) 均價(jià) 9300元 /m2 規(guī)劃戶數(shù) 2023戶 車位數(shù) 1183個(gè) 占地 58畝 地塊規(guī)模小 容積率適中 開發(fā)商簡(jiǎn)介 四川藍(lán)光實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱藍(lán)光集團(tuán)）創(chuàng)建于一九九〇年，目前發(fā)展成以住宅開發(fā)和服務(wù)為主，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)為輔，且具有全國一級(jí)資質(zhì)的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，中國房地產(chǎn)行業(yè)首家獲得企業(yè)“ AAA+1”最高商業(yè)信用等級(jí)認(rèn)證的企業(yè)集團(tuán)。 D2戶型：建筑面積約 68㎡，實(shí)得面積約 76㎡，得房率112%，三室兩廳一衛(wèi)。 戶型 建筑面積（㎡） 實(shí)得面積（㎡） 套數(shù) 總價(jià)區(qū)間 兩室兩廳一衛(wèi) 63 69 97 4557萬 55 97 53 100 D D D5面積相對(duì)較小，得房率相對(duì)較低，為套二戶型；總價(jià)區(qū)間大約在 4557萬。 外立面 Artdeco風(fēng)格 景觀園林 片區(qū)內(nèi)首個(gè)采用東歐式皇家園林風(fēng)格的社區(qū)，集綠化、休閑于一體 ,2萬平的超大完整中庭、圓形的點(diǎn)綴裝飾。 中青年剛需置戶為主 客戶評(píng)價(jià) 購房人士：蘇同學(xué) 大學(xué)就在附近，方便就學(xué)，而且環(huán)境也很適合單身女生居住，家里人出資購買。 ?項(xiàng)目地塊較小，但整體以商業(yè)、教育配套支撐住宅，小區(qū)周邊配套資
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