某地產(chǎn)公司時(shí)代項(xiàng)目分析報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-01-08 22:13本頁(yè)面
【正文】 特點(diǎn)：面積小、總價(jià)低、剛需 COCO系列四連發(fā) 走向品牌化戰(zhàn)略 價(jià)格分析 項(xiàng)目名稱 主力價(jià)格 總價(jià)區(qū)間（萬(wàn)） 備注 招商?hào)|城國(guó)際 11500 5878 辦公性質(zhì) 萬(wàn)科鉆石廣場(chǎng) 11900 5358,85200 辦公性質(zhì) 協(xié)信中心 9300 75105 97113平米 世茂玉錦灣 10600 117160 128180平米 九龍倉(cāng)御園 9600 131162 137168平米 保利康橋 14800 163296 120199平米 和信融錦云灣 11200 78100 50127平米 嘉通云尚 9600 48100 51104平米 藍(lán)光 coco時(shí)代 9300 4567 5369平米 ?從區(qū)域樓盤價(jià)格對(duì)比看，除了辦公性質(zhì)產(chǎn)品，無(wú)論在總體產(chǎn)品或者相對(duì)競(jìng)品，coco時(shí)代具有單價(jià)和總價(jià)優(yōu)勢(shì)。 一級(jí)資質(zhì) 金鑰匙聯(lián)盟成員 服務(wù)領(lǐng)先 小區(qū)內(nèi)部配套 ?公共部分層高 6米 ?100多平米的入戶大堂，底部架空，內(nèi)設(shè)有休息區(qū) ?精裝修電梯間 ?金鑰匙聯(lián)盟認(rèn)證的物業(yè)管理 ?東歐式皇家園林景觀：地勢(shì)高差自然、名貴樹種移植 ?30000平方米風(fēng)情商業(yè)公園：半下層式廣場(chǎng)和步行街區(qū)式商業(yè) 配套較齊全 滿足青年業(yè)主品質(zhì)需求和節(jié)奏 建筑風(fēng)格 藍(lán)光 CoCo時(shí)代建筑風(fēng)格源引經(jīng)典的ArtDeco建筑風(fēng)格，簡(jiǎn)潔洗練的立面設(shè)計(jì)突出建筑物的線條感、對(duì)稱感、厚重感，復(fù)線檐口、三段式等經(jīng)典回歸，體現(xiàn)了簡(jiǎn)約時(shí)尚的藝術(shù)品位，在意境上更富有浪漫主意色彩。 B4型 B3型 B2型 B1型 三室兩廳一廚一衛(wèi)㎡ 實(shí)得面積 : 77平方米 得房率： 115% 三室兩廳一廚一衛(wèi)㎡ 實(shí)得面積 : 60平方米 得房率： 115% 三室兩廳一廚一衛(wèi)㎡ 實(shí)得面積 :77 平方米 得房率： 111% 三室兩廳一廚一衛(wèi)㎡ 實(shí)得面積 : 79平方米 得房率： 114% 一期二批次推出 5369㎡ 小戶型 C1型 C2型 C3型 三室兩廳一廚一衛(wèi) 68㎡實(shí)得 77㎡ 得房率：110% 三室兩廳一廚一衛(wèi) 69㎡實(shí)得 77㎡ 得房率：110% 三室兩廳一廚一衛(wèi) 63㎡實(shí)得 70平方米 得房率：108% C4型 C6型 C7型 兩室兩廳一廚一衛(wèi) 66㎡實(shí)得 71㎡ 得房率：106% 兩室兩廳一廚一衛(wèi) 64㎡實(shí)得 70㎡ 得房率：108% 三室兩廳一廚一衛(wèi) 69㎡實(shí)得 77㎡ 得房率：110% 二期一批次推出㎡小戶型 一期一批次 一期二批次 二期一批次 二期二批次 4 5 6 3 7 月份 樓號(hào) 層 數(shù) 已推套 數(shù) 剩 余 套
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