房地產(chǎn)產(chǎn)品策劃及注意要點(diǎn)(存儲(chǔ)版)
【正文】 樓層布局 1梯 24戶（帶 1部電梯） 建筑布局 大組團(tuán)、半圍合、行列布局 交房標(biāo)準(zhǔn) 參見裝修配套表 景觀設(shè)計(jì) 由 景觀道 、耐寒植被、雕塑、延展式水景等小品綜合構(gòu)成院落式組團(tuán)花園 產(chǎn)品篇 2區(qū)產(chǎn)品建議 ? 類型 ? 面積 房型 建筑面 . 比例 % 1房 ≥ 45 55 2025 2房 ≥ 65 85 3035 3房 ≥ 95 120 3540 5房 120140 510 產(chǎn)品篇 2區(qū)產(chǎn)品建議 三 區(qū) 產(chǎn)品綜述 產(chǎn)品主題 新歐洲領(lǐng)秀生活 產(chǎn)品位臵 三區(qū) 產(chǎn)品檔次 中高檔 主力房型 單位（ M 2） 1房 45－ 60 產(chǎn)品類型 公寓（舒適 +商務(wù)型） 2房 70－ 90 建筑類型 小高層（ 912層） 3房 100－ 120 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代風(fēng)格 5房 120－ 150 樓層布局 1梯 24戶（ 1部電梯） 建筑布局 大組團(tuán)、小圍合、行列布局 交房標(biāo)準(zhǔn) 參見裝修配套表 景觀設(shè)計(jì) 由 河道 、道路、耐寒植被、雕塑、延展式水景等小品構(gòu)成院落式組團(tuán)花園 產(chǎn)品篇 3區(qū)產(chǎn)品建議 3區(qū)產(chǎn)品建議 ? 類型 ? 面積 房型 建筑面 . 比例 % 1房 ≥ 45 60 1015 2房 ≥ 70 90 3540 3房 ≥ 100 120 3035 5房 120150 1015 產(chǎn)品篇 四 區(qū) 產(chǎn)品綜述 產(chǎn)品主題 新歐洲領(lǐng)秀生活 產(chǎn)品位臵 三區(qū) 產(chǎn)品檔次 中高檔 主力房型 單位（ M 2） 1房 45－ 60 產(chǎn)品類型 花園洋房（商務(wù)型） 2房 70－ 90 建筑類型 低層（ 56） 3房 100－ 130 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代主義 5房 130－ 180 樓層布局 1梯 2戶（ 1部電梯） 建筑布局 大組團(tuán)、小圍合、行列布局 交房標(biāo)準(zhǔn) 參見裝修配套表 景觀設(shè)計(jì) 由 河道 、道路、耐寒植被、雕塑、延展式水景等小品構(gòu)成院落式組團(tuán)花園 產(chǎn)品篇 4區(qū)產(chǎn)品建議 4區(qū)產(chǎn)品建議 ? 類型 ? 面積 ? 亮點(diǎn)： 建議在此建造以 2房和 3房為主的豪華住宅，通過引入部分花園洋房的概念，增加產(chǎn)品亮點(diǎn)。 為什么要進(jìn)行產(chǎn)品策劃 現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的重頭戲已經(jīng)不再是概念之爭(zhēng)、營(yíng)銷之爭(zhēng)，項(xiàng)目成敗與否的關(guān)鍵在于開發(fā)的產(chǎn)品是否領(lǐng)先市場(chǎng)，是否被眾接受。通過南北錯(cuò)開的方式，可以最大限度
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