【正文】 ~21:30 堤角、黃浦大街、解放公園路、 三眼橋 、鄂城墩、青年路、漢口火車站 534 5:30~21:30 常青花園、民航小區(qū)、機(jī)場(chǎng)河、取水樓、 花橋一村、 花橋三村、武青三干道、岳家嘴、梨園 706 5:30~21:30 梅苑小區(qū)、曬湖小區(qū)、千家街、大東門、古琴臺(tái)、利濟(jì)北路、中山公園、 臺(tái)北路、鄂城墩、 花橋 、竹葉山 719 5:30~21:30 常青花園、紅旗村、常青路、北湖、 三眼橋 、永清街、楊園、羅家路、八大家、青山商場(chǎng)、 104街坊、沿港街 808 5:30~21:30 代李灣、五里墩、琴臺(tái)路、武勝路、循禮門、勞動(dòng)街、惠濟(jì)路、 花橋一村 、取水樓、王家墩、宗關(guān)、十里鋪、代李灣 801 5:30~21:30 ？？？？？ 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 4 頁(yè) 共 17 頁(yè) 第三，“百分百事業(yè)，百分百享受”的生活環(huán) 境： 環(huán)境，是地段的第二衍生物。諸如藍(lán)色天空、紅色戀人、名典咖啡、楚韻音樂廚房、 POLKA酒吧、海洋之星、心海岸咖啡、典籍咖啡語(yǔ)茶、浪淘沙清浴健身中心、黃地藝術(shù)咖啡廳等休閑娛樂場(chǎng) 所密集，生活享受自在其中。 項(xiàng)目在無論是在地段、交通、環(huán)境，還是戶型、面積等方面的特性，都符合了年輕人崇尚自由的心理需求。 推廣過程中，項(xiàng)目的核心理念至關(guān)重要，因?yàn)樗鼪Q定了項(xiàng)目以何種面貌出現(xiàn)在公眾的面前，并進(jìn)而影響項(xiàng)目的公眾形象。 （ 2）純粹精英部落 提出“純粹精英部落”的核心推廣理念，基于兩個(gè)方面的考慮： 第一，“物以類聚，人以群分”。 在下面的報(bào)告中，我們以 “財(cái)富新干線如按照常規(guī)的操作模式，大眾媒介為主，以報(bào)紙廣告作為主要投放渠道，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的廣告大戰(zhàn)中，幾乎沒有勝算。 （ 2）窄眾廣告，根據(jù)媒體的特性所進(jìn)行的分類，主要是指對(duì)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)行的媒體，發(fā)行量不大，客戶群非常集中，廣告費(fèi)用不高。 。 “ 兜售生活夢(mèng)想 ” 的廣告表現(xiàn)策略 （ 1）、廣告策劃表現(xiàn)的原則： 廣告內(nèi)容的策劃、廣告平面的表現(xiàn)是廣宣策略中最直觀的表現(xiàn)，它需要配合科學(xué)的媒體策略才能發(fā)揮最大的作用。遵循“完全兜售生活夢(mèng)想”的原則，在廣告創(chuàng)意與表現(xiàn)的過程中，我們力求從目標(biāo)客戶內(nèi)心深處的渴望出發(fā)，通過感性的、富有鼓動(dòng)性的語(yǔ)言和畫面，描繪其生活的憧憬，生活的夢(mèng)想，打動(dòng)消費(fèi)者。 結(jié)合項(xiàng)目的定位和目標(biāo)客戶群的特性，我們提出活動(dòng)的若干主題， 以作為未來推廣活動(dòng)的指導(dǎo)性方向： 主題（一）：武漢小資 LOGO選拔賽 概 述： 21 世紀(jì)是一個(gè)品牌的時(shí)代，崇尚名牌，追求名品；小資，作為現(xiàn)代社會(huì)新興階層，并沒有明確的定義，但是，小資卻有許多標(biāo)志性的心理和習(xí)慣，我們稱之為：小資 LOGO。以“網(wǎng)絡(luò)生存”為主題，面向全市招募選手，進(jìn) 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 12 頁(yè) 共 17 頁(yè) 行比賽； 主題（五）：自助式旅游： 概 述 ：旅游，或者野營(yíng)，已經(jīng)成為時(shí)尚人士的最愛，成為他們的必修課。 綱舉目張 —— 項(xiàng)目整合推廣主線 “綱舉目張”，只有明確項(xiàng)目整合推廣的主線，才能在實(shí)際操作過程中，嚴(yán)格按照既定的策略執(zhí)行，才能發(fā)揮策略的作用。 持續(xù)期 7月 —— 9月 第二強(qiáng)銷期 . 10 月 1 日—— 2020年春節(jié) 清盤期 —— 處理滯銷單元，回籠資金，實(shí)現(xiàn)開發(fā)利潤(rùn)。 時(shí)間： 2月 13日 武漢晨報(bào)。以及《星座聯(lián)盟 ② 活動(dòng)推廣： 主題：城市星座會(huì)員招募進(jìn)行中。 ③ 現(xiàn)場(chǎng)銷售 接待客戶咨詢、認(rèn)購(gòu)，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期下定客戶改簽正式合同，辦理按揭手續(xù)；客戶追蹤；刊物贈(zèng)閱登記。 ③ 現(xiàn)場(chǎng)銷售： 同開盤期。太閣公司希望憑借專業(yè)的理論知識(shí)、豐富的操盤經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)武漢地產(chǎn)市場(chǎng)的深刻把握，為項(xiàng)目成功的推廣、銷售而盡力。武漢小資之最”評(píng)選 主題（二）：網(wǎng)絡(luò)生存大賽 主題（三）：游戲精英挑戰(zhàn)賽 強(qiáng)銷期的活動(dòng)，同樣在于強(qiáng)化項(xiàng)目的品牌形象，吸引消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目的關(guān)注，并前往參觀。 主題（二）：神農(nóng)架野外探險(xiǎn)生存 時(shí)間： 5月 2日 —— 5月 5日 說明：本活動(dòng)產(chǎn)生于“武漢小資 LOGO選拔賽 ” ，從參與者、參賽者、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)客戶中抽取15—— 20 人左右組團(tuán)。武漢小資 LOGO選拔賽決賽及頒獎(jiǎng)儀式 ” 隆重舉行，親臨現(xiàn)場(chǎng)感受武漢最流行小資時(shí)尚； 《星座聯(lián)盟 武漢星期五 說明：以推廣活動(dòng)“武漢小資 LOGO 選拔賽 ” 的開賽、《星座聯(lián)盟 自 由空間，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)空前熱烈，開盤前優(yōu)惠政策持續(xù)進(jìn)行，歡迎蒞臨現(xiàn)場(chǎng)咨詢。 《星座聯(lián)盟 第一強(qiáng)銷期 5月 8日 —— 7月 全面進(jìn)入銷售實(shí)施階段，以現(xiàn)場(chǎng)銷售為核心，銷售、回款為主要任務(wù)。 七、項(xiàng)目整合 推廣概述 項(xiàng)目的整合推廣包括了“定位 —— 包裝 —— 推廣 —— 銷售”四個(gè)層層遞進(jìn)的環(huán)節(jié)，在前面的報(bào)告中，我們分別對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、廣宣策略、活動(dòng)策略進(jìn)行了全面的分析。以游戲作為媒介，聚集項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)人群，極富號(hào)召力。 Ⅰ、獨(dú)立主義宣言： Ⅱ、享受主義宣言： Ⅲ、投資主義宣言： 有關(guān)廣告創(chuàng)意與表現(xiàn)，我們?cè)诤献鬟^程中，將分階段提供。如此，就是廣告的成功。 策略的意義在于將有限的資源科學(xué)的組合，發(fā)揮 最大的效用?？镌趦?nèi)容的選擇上把握的原則為：資訊第一、容量第一、強(qiáng)化時(shí)尚、彰顯個(gè)性、重視地域性、重視參與性。 注：以上節(jié)點(diǎn)，是按照不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的分類，在時(shí)間上有所重疊，可進(jìn)行內(nèi)容的 疊加。 5%作為推廣費(fèi)用預(yù)算，總費(fèi)用共計(jì) 100萬元左右，投入用于廣告的總費(fèi)用就更少。對(duì)業(yè)主身份的認(rèn)同和提升，也能吸引相當(dāng)?shù)臐撛诳蛻艏尤氲巾?xiàng)目消費(fèi)群中?！皦?mèng)想”的內(nèi)涵豐富，可以無限發(fā)散，事業(yè)的夢(mèng)想、愛情的夢(mèng)想等等所有關(guān)于生活的追求，都可以歸結(jié)為夢(mèng)想。所有成功的地產(chǎn)項(xiàng)目，優(yōu)秀的推廣理念，它既可以是對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃特點(diǎn)的概括，如深圳創(chuàng)世紀(jì)海濱花園的“超前 30年的美麗家園”；又可以是對(duì)項(xiàng)目區(qū)位和定位的提煉，如武漢香格里 建設(shè)大道是武漢市政府重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的“金融一條街”，建設(shè)大道分布著武漢市商業(yè)銀行、交通銀行武漢分行、中信實(shí)業(yè)銀行武漢分行、中國(guó)信合武漢分行、中國(guó)人民銀行武漢分行、建設(shè)銀行武漢分行、華夏銀行武漢分行、招商銀行武漢分行等近 10家銀行的武漢分行，是武漢市“最富有”的城市主干道，堪稱武漢 市的“財(cái)富新干線”。