【正文】 ~21:30 堤角、黃浦大街、解放公園路、 三眼橋 、鄂城墩、青年路、漢口火車站 534 5:30~21:30 常青花園、民航小區(qū)、機場河、取水樓、 花橋一村、 花橋三村、武青三干道、岳家嘴、梨園 706 5:30~21:30 梅苑小區(qū)、曬湖小區(qū)、千家街、大東門、古琴臺、利濟北路、中山公園、 臺北路、鄂城墩、 花橋 、竹葉山 719 5:30~21:30 常青花園、紅旗村、常青路、北湖、 三眼橋 、永清街、楊園、羅家路、八大家、青山商場、 104街坊、沿港街 808 5:30~21:30 代李灣、五里墩、琴臺路、武勝路、循禮門、勞動街、惠濟路、 花橋一村 、取水樓、王家墩、宗關、十里鋪、代李灣 801 5:30~21:30 ？？？？？ 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 4 頁 共 17 頁 第三，“百分百事業(yè)，百分百享受”的生活環(huán) 境： 環(huán)境，是地段的第二衍生物。諸如藍色天空、紅色戀人、名典咖啡、楚韻音樂廚房、 POLKA酒吧、海洋之星、心海岸咖啡、典籍咖啡語茶、浪淘沙清浴健身中心、黃地藝術咖啡廳等休閑娛樂場 所密集，生活享受自在其中。 項目在無論是在地段、交通、環(huán)境，還是戶型、面積等方面的特性，都符合了年輕人崇尚自由的心理需求。 推廣過程中，項目的核心理念至關重要，因為它決定了項目以何種面貌出現在公眾的面前，并進而影響項目的公眾形象。 （ 2）純粹精英部落 提出“純粹精英部落”的核心推廣理念，基于兩個方面的考慮： 第一，“物以類聚，人以群分”。 在下面的報告中，我們以 “財富新干線如按照常規(guī)的操作模式，大眾媒介為主，以報紙廣告作為主要投放渠道，在競爭激烈的廣告大戰(zhàn)中，幾乎沒有勝算。 （ 2）窄眾廣告，根據媒體的特性所進行的分類，主要是指對細分市場發(fā)行的媒體，發(fā)行量不大，客戶群非常集中，廣告費用不高。 。 “ 兜售生活夢想 ” 的廣告表現策略 （ 1）、廣告策劃表現的原則： 廣告內容的策劃、廣告平面的表現是廣宣策略中最直觀的表現，它需要配合科學的媒體策略才能發(fā)揮最大的作用。遵循“完全兜售生活夢想”的原則，在廣告創(chuàng)意與表現的過程中，我們力求從目標客戶內心深處的渴望出發(fā)，通過感性的、富有鼓動性的語言和畫面，描繪其生活的憧憬，生活的夢想，打動消費者。 結合項目的定位和目標客戶群的特性，我們提出活動的若干主題， 以作為未來推廣活動的指導性方向： 主題（一）：武漢小資 LOGO選拔賽 概 述： 21 世紀是一個品牌的時代，崇尚名牌，追求名品；小資，作為現代社會新興階層，并沒有明確的定義，但是，小資卻有許多標志性的心理和習慣，我們稱之為：小資 LOGO。以“網絡生存”為主題，面向全市招募選手，進 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 12 頁 共 17 頁 行比賽； 主題（五）：自助式旅游： 概 述 ：旅游，或者野營，已經成為時尚人士的最愛，成為他們的必修課。 綱舉目張 —— 項目整合推廣主線 “綱舉目張”，只有明確項目整合推廣的主線，才能在實際操作過程中，嚴格按照既定的策略執(zhí)行，才能發(fā)揮策略的作用。 持續(xù)期 7月 —— 9月 第二強銷期 . 10 月 1 日—— 2020年春節(jié) 清盤期 —— 處理滯銷單元，回籠資金，實現開發(fā)利潤。 時間： 2月 13日 武漢晨報。以及《星座聯盟 ② 活動推廣： 主題：城市星座會員招募進行中。 ③ 現場銷售 接待客戶咨詢、認購，內部認購期下定客戶改簽正式合同，辦理按揭手續(xù)；客戶追蹤；刊物贈閱登記。 ③ 現場銷售： 同開盤期。太閣公司希望憑借專業(yè)的理論知識、豐富的操盤經驗以及對武漢地產市場的深刻把握，為項目成功的推廣、銷售而盡力。武漢小資之最”評選 主題（二）：網絡生存大賽 主題（三）：游戲精英挑戰(zhàn)賽 強銷期的活動，同樣在于強化項目的品牌形象，吸引消費者對項目的關注，并前往參觀。 主題（二）：神農架野外探險生存 時間： 5月 2日 —— 5月 5日 說明：本活動產生于“武漢小資 LOGO選拔賽 ” ，從參與者、參賽者、內部認購客戶中抽取15—— 20 人左右組團。武漢小資 LOGO選拔賽決賽及頒獎儀式 ” 隆重舉行，親臨現場感受武漢最流行小資時尚； 《星座聯盟 武漢星期五 說明：以推廣活動“武漢小資 LOGO 選拔賽 ” 的開賽、《星座聯盟 自 由空間，內部認購空前熱烈，開盤前優(yōu)惠政策持續(xù)進行，歡迎蒞臨現場咨詢。 《星座聯盟 第一強銷期 5月 8日 —— 7月 全面進入銷售實施階段，以現場銷售為核心，銷售、回款為主要任務。 七、項目整合 推廣概述 項目的整合推廣包括了“定位 —— 包裝 —— 推廣 —— 銷售”四個層層遞進的環(huán)節(jié)，在前面的報告中，我們分別對項目的市場定位、廣宣策略、活動策略進行了全面的分析。以游戲作為媒介，聚集項目的目標消費人群，極富號召力。 Ⅰ、獨立主義宣言： Ⅱ、享受主義宣言： Ⅲ、投資主義宣言： 有關廣告創(chuàng)意與表現，我們在合作過程中，將分階段提供。如此，就是廣告的成功。 策略的意義在于將有限的資源科學的組合，發(fā)揮 最大的效用。刊物在內容的選擇上把握的原則為：資訊第一、容量第一、強化時尚、彰顯個性、重視地域性、重視參與性。 注：以上節(jié)點，是按照不同的標準進行的分類，在時間上有所重疊，可進行內容的 疊加。 5%作為推廣費用預算，總費用共計 100萬元左右，投入用于廣告的總費用就更少。對業(yè)主身份的認同和提升，也能吸引相當的潛在客戶加入到項目消費群中?！皦粝搿钡膬群S富，可以無限發(fā)散，事業(yè)的夢想、愛情的夢想等等所有關于生活的追求，都可以歸結為夢想。所有成功的地產項目，優(yōu)秀的推廣理念，它既可以是對項目規(guī)劃特點的概括，如深圳創(chuàng)世紀海濱花園的“超前 30年的美麗家園”；又可以是對項目區(qū)位和定位的提煉，如武漢香格里 建設大道是武漢市政府重點規(guī)劃建設的“金融一條街”，建設大道分布著武漢市商業(yè)銀行、交通銀行武漢分行、中信實業(yè)銀行武漢分行、中國信合武漢分行、中國人民銀行武漢分行、建設銀行武漢分行、華夏銀行武漢分行、招商銀行武漢分行等近 10家銀行的武漢分行，是武漢市“最富有”的城市主干道，堪稱武漢 市的“財富新干線”。