【正文】 率、花崗石的放射性及造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。（十）、窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩制作與安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)●主控項(xiàng)目：窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩制作與安裝所用材料的材質(zhì)和規(guī)格、木材的燃燒性能等級(jí)和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。方法：觀察檢查窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩與墻面、窗框的銜接應(yīng)嚴(yán)密，密封膠縫應(yīng)順直、光滑 。方法：觀察和尺量檢查。方法：觀察和尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書。飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口蓖子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。用2M靠尺和塞尺檢查。方法：觀察和檢查產(chǎn)品合格證書，性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)入驗(yàn)收記錄。檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。方法：觀察檢查。檢查隔斷工程所用材料的品種、規(guī)格、式樣以及隔斷的構(gòu)造、固定方法等是否符合設(shè)計(jì)要求。（8）、隔斷罩面板工程質(zhì)量的允許偏差，應(yīng)符合《質(zhì)量允許偏差表》的規(guī)定。方法：觀察和手扳檢查。方法：觀察檢查。方法：檢查產(chǎn)品合格證書、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和隱蔽工程驗(yàn)收記錄。方法：觀察檢查。（2） 表面平整度，用2m靠尺和塞尺檢查。施涂薄涂料表面的質(zhì)量，應(yīng)符合下表的規(guī)定：薄涂料表面質(zhì)量要求項(xiàng)次項(xiàng)目普通級(jí)薄涂料中級(jí)薄涂料高級(jí)薄涂料1掉粉、起皮不允許不允許2漏刷、透底不允許不允許3反堿、咬色允許少量允許輕微少量4流墜、疙瘩允許少量允許輕微少量5顏色、刷紋顏色一致顏色一致，允許有輕微少量砂眼，刷紋通順顏色一致，無砂眼，無刷紋6裝飾粉、分色線平直（拉開戰(zhàn)幕m線檢查，不足5m拉通線檢查）偏差不大于3mm偏差不大于2mm偏差不大于1mm7門窗、燈具等潔凈潔凈潔凈施涂厚涂料表面的質(zhì)量，應(yīng)符合下表的規(guī)定：厚涂料表面質(zhì)量要求項(xiàng)次項(xiàng)目普通級(jí)厚涂料中級(jí)厚涂料高級(jí)厚涂料1漏涂、透底起皮不允許不允許不允許2反堿、咬色允許少量允許輕微少量不允許3顏色、點(diǎn)狀分布顏色一致顏色一致，疏密均勻不允許4門窗、燈具等潔凈潔凈不允許施涂復(fù)層涂料表面的質(zhì)量，應(yīng)符合下表的規(guī)定：復(fù)層涂料表面質(zhì)量要求項(xiàng)次項(xiàng)目水泥系復(fù)層涂料合成樹脂乳液復(fù)層涂料硅常溶膠類復(fù)層涂料反應(yīng)固化型復(fù)層涂料1漏涂、透底不允許不允許2掉粉、起皮不允許不允許3反堿、咬色允許輕微不允許4噴點(diǎn)疏密程度疏密均勻疏密均勻，不允許有連片現(xiàn)象5顏色一致顏色一致顏色一致6門窗、玻璃、燈具等潔凈潔凈施涂溶劑型混色涂料表面的質(zhì)量，應(yīng)符合下表的規(guī)定：溶劑型混色涂料表面質(zhì)量要求項(xiàng)次項(xiàng)目普通級(jí)涂料中級(jí)涂料高級(jí)涂料1脫皮、漏刷、反銹不允許不允許不允許2透底、流墜、皺皮大面不允許大面和小面明顯處不允許不允許3光亮和光滑光亮均勻一致光亮光滑均勻一致光亮足，手感光滑4分色裹棱大面不允許、小面允許偏差3mm大面不允許，小面不允許偏差3mm不允許5裝飾線，分色線平直（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）偏差不大于3mm偏差不大于2mm偏差不大于1mm6顏色、刷紋顏色一致顏色一致，刷紋通順顏色一致，無刷紋7五金、玻璃等潔凈潔凈潔凈美術(shù)涂飾表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）、滾花的圖案，顏色應(yīng)鮮明，輪廓清晰，不得有漏涂、斑污和流墜等。方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)貨驗(yàn)收記錄、性能檢測(cè)報(bào)告和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。方法：觀察和折扳檢查；檢查進(jìn)貨驗(yàn)收記錄，櫥柜的抽屜和柜門應(yīng)開關(guān)靈活、回拉正確。方法：觀察和檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和性能檢測(cè)報(bào)告。護(hù)欄玻璃應(yīng)使用厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。（2）、導(dǎo)線的連接必須緊密牢固，連接處不得有斷股和損傷。（3）、插座的接地（接零）線須單獨(dú)敷設(shè)，不與工作零線混同。接地保護(hù)的電阻＜4Ω，重復(fù)接地電阻＜10Ω，避雷裝置接地電阻＜10Ω。施工中造成的孔、洞、溝、槽的修補(bǔ)情況。標(biāo)志齊全完好、字跡清晰。（4） 滅弧室的真空度應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。（5） 操作機(jī)構(gòu)箱的密封墊應(yīng)完整，電纜管口、洞口應(yīng)予封閉。（二十五）、避雷器驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)A、在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：.，封口處密封良好。，引出端子連接牢固，墊圈、螺母齊全。；有載調(diào)壓切換裝置的遠(yuǎn)方操作動(dòng)作應(yīng)可靠，指示位置正確。電纜規(guī)格應(yīng)符合規(guī)定：排列整齊，無機(jī)械損傷；標(biāo)志牌應(yīng)裝社齊全、正確、清晰。水底電纜線路兩岸，禁錨區(qū)內(nèi)的 標(biāo)志和夜間照明裝置應(yīng)符合設(shè)計(jì)。盤柜及電纜管道安裝完后，應(yīng)作好封堵。機(jī)械和電氣設(shè)備的安裝，應(yīng)具備調(diào)整試車條件。B、檢修速度調(diào)試運(yùn)行應(yīng)符合下列規(guī)定制動(dòng)器的調(diào)整要求：制動(dòng)器閘瓦在制動(dòng)時(shí)應(yīng)與制動(dòng)輪接觸嚴(yán)密，松閘時(shí)與制動(dòng)輪應(yīng)無磨擦。（2）、調(diào)整上、下端站的換速、限位和極限開關(guān)、使其位置正確，功能可靠。（2）、電梯應(yīng)安全可靠地啟動(dòng)、運(yùn)行。（3）、乘客、病床電梯在運(yùn)行中的總噪聲應(yīng)符合下列規(guī)定：①機(jī)房噪聲不應(yīng)大于80dB。（三十三）、消防系統(tǒng)驗(yàn)收工作標(biāo)準(zhǔn)A、 消防系統(tǒng)驗(yàn)收，應(yīng)在公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督和指導(dǎo)下進(jìn)行，消防設(shè)施必須符合GB50166—1992的要求。工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行1－3次。（八）、 消防電梯應(yīng)進(jìn)行1－2次人工控制和自動(dòng)控制功能驗(yàn)收，在消防態(tài)勢(shì)下，應(yīng)能消除轎內(nèi)操作和轎外招呼信號(hào)，直返基站。B、物業(yè)管理用房的規(guī)劃一般應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行審核。（7）、由于物業(yè)辦公用房多被安排在地下，所以要盡可能爭(zhēng)取良好的采光和通風(fēng)條件。八、負(fù)責(zé)物業(yè)用房配套設(shè)施的方案確定（上下水、照明、動(dòng)力電、采暖空調(diào)、通風(fēng)、衛(wèi)生間等）；物業(yè)用房的裝修監(jiān)督驗(yàn)收；九、建章立制。（二）、按照計(jì)劃做好招聘工作十一、工程檔案安裝完畢的設(shè)備，建立設(shè)備臺(tái)帳；建立初步設(shè)備臺(tái)帳；隨著施工進(jìn)入設(shè)備安裝階段，大量設(shè)備將到位，通過物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)介入人員的記錄等需要按照不同系統(tǒng)整理建立設(shè)備臺(tái)帳，為后期交接奠定基礎(chǔ)。制訂人員招聘標(biāo)準(zhǔn)。（3）、由于開發(fā)商將員工住宿和活動(dòng)用房設(shè)計(jì)在地下建筑內(nèi)，所以應(yīng)爭(zhēng)取盡可能好的采光、通風(fēng)條件(有時(shí)開發(fā)商為了節(jié)省投資，不設(shè)計(jì)天井)，以保證員工的身心健康。（6）、如有需要應(yīng)考慮外聘方辦公用房、工作用房、庫房的需求。分專業(yè)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行匯總、統(tǒng)計(jì)七、物業(yè)用房的裝修監(jiān)督及驗(yàn)收。抽一個(gè)防護(hù)區(qū)的瓶組進(jìn)行噴放試驗(yàn)（鹵代烷系統(tǒng)可用氧氣等介質(zhì)代用）。消火栓操作啟示按鈕按5%－10%的比例抽查。（4）安全保護(hù)裝置的檢查記錄。10技術(shù)性能測(cè)試應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）、。減速機(jī)油的溫升不應(yīng)超過60℃，且溫度不得超過85℃。（3）、空載、半載和滿載試驗(yàn)應(yīng)符合要求。（2）、 MΩ。工頻接地電阻值及設(shè)計(jì)要求的其他測(cè)試參數(shù)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，雨后不應(yīng)立即測(cè)量接地電阻。柜內(nèi)一次設(shè)備的安裝質(zhì)量驗(yàn)收要求應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。直埋電纜路徑標(biāo)志，應(yīng)與實(shí)際路徑相符。油漆應(yīng)完好，相色正確，接地良好。，接地應(yīng)可靠。B、變壓器在試運(yùn)行前，應(yīng)進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)其符合運(yùn)行條件時(shí)，方可投入試運(yùn)行。（二十六）、電容器驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)A、在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：，電容器組的保護(hù)回路應(yīng)完整。（3） 液壓系統(tǒng)應(yīng)無滲油，油位正常；空氣系統(tǒng)應(yīng)無漏氣；安全閥、減壓閥等動(dòng)作應(yīng)可靠；壓力表應(yīng)指示正確。（2） 電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。絕緣電阻值符合要求。非帶電金屬部分的接地或接零。各種用電器具及其支架安裝應(yīng)牢固、端正，并符合消防要求。（4）、相線采用有色花線或花色塑料導(dǎo)線；零線采用素色花線或黑色、綠黃色塑料導(dǎo)線。（二十）、電氣工程工作標(biāo)準(zhǔn)總體要求：電氣工程驗(yàn)收必須由專業(yè)技術(shù)人員實(shí)施，以《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ232—1983）和《電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ3031988）為依據(jù)，采用相應(yīng)的儀器設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)定。護(hù)欄安裝必須牢固。櫥柜安裝的允許偏差用尺量及1M垂直檢測(cè)尺檢查。櫥柜配件的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（6）、打蠟的地（樓）板應(yīng)無棕眼和縫隙，表面色澤一致，光滑。檢查數(shù)量，室外：按施涂面積抽查10%；室內(nèi)；按有代表性的自然間（過道按10米延長(zhǎng)，大間可按兩軸線為了間）抽查10%，但不得少于3間。5． 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。方法：觀察檢查。方法：觀察和檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、性能檢測(cè)和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。方法：觀察和手摸檢查。隔墻板材安裝必須牢固。（6）、石膏條板與板之間及板與主體結(jié)構(gòu)之間應(yīng)粘貼密實(shí)、牢固，接縫平整。（十四）、隔斷工程驗(yàn)收工作標(biāo)準(zhǔn)檢查數(shù)量按有代表性的自然間抽查10﹪。 金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。當(dāng)飾面材料為玻璃板時(shí)。方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。壓條應(yīng)平直。安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。方法：手扳檢查、檢查進(jìn)入驗(yàn)收記錄。方法：觀察檢查。大面無劃痕、碰傷、銹蝕；涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無氣孔。水刷石、粘假石、干粘石、假面石、拉毛灰、灑毛灰等裝飾抹灰。（9）、噴涂、滾涂、彈涂：顏色一致，花紋大小均勻，不顯接槎。（2）、水磨石：表面應(yīng)平整、光滑，石子顯露均勻，不得有砂眼、磨紋和漏磨處；分格條應(yīng)位置準(zhǔn)確，全部露出。檢查所用材料的品種，面層的顏色及花紋等是否符合設(shè)計(jì)要求。各類現(xiàn)澆整體面層的表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。已完工工程的驗(yàn)收，應(yīng)檢查下列各項(xiàng)①建筑地面各層的強(qiáng)度和密度以及上下層結(jié)構(gòu)的牢固性。G、閥門安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：型號(hào)、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，位置、進(jìn)出口方面正確；連接牢固，緊密。B、碳素鋼管道的螺紋連接應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）、管螺紋加工精度符合國(guó)際《管螺紋》規(guī)定：螺紋清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%；連接牢固；管螺紋根部有外露螺紋；鍍鋅碳素鋼管無焊接口。（4）、水泵應(yīng)工作平衡,無泄漏,溫升正常(70℃75℃),電流小于其額定值..（5）、衛(wèi)生潔具質(zhì)量良好，接口不得滲漏，安裝應(yīng)平正，牢固，部件齊全，制動(dòng)靈活．（6）、地漏應(yīng)排水流暢，周圍無積水，無滲漏．室內(nèi)外給水系統(tǒng)驗(yàn)收工作標(biāo)準(zhǔn)●保證項(xiàng)目（1）、隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。（5）、廢水管與污水管應(yīng)分設(shè)并接入相應(yīng)的市政府管網(wǎng)。5mm，尺量檢查。層高垂直度，選質(zhì)量較差的抽查，不少于6處，不大于5mm。砂漿強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求，要有配合比報(bào)告，計(jì)量配置，在試塊強(qiáng)度未出來之前，先將試塊編號(hào)填寫，出來后核對(duì)。表面平整度混水墻：8mm；用2m靠尺和楔形塞尺檢查?！褚话沩?xiàng)目：組砌方法，上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，磚柱不能用包心砌法。水