買賣合同若干法律問題研究范本(存儲版)
【正文】 于出賣人履行債務(wù)不符合約定的事情，可以由買受人另外要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)這條規(guī)定，實際上我國的危險負(fù)擔(dān)問題不區(qū)別動產(chǎn)與不動產(chǎn)，一律自標(biāo)的物交付之時發(fā)生移轉(zhuǎn)。對此美國《統(tǒng)一商法典》2327條有明確規(guī)定：除非另有協(xié)議，在采用試用方式時，即使貨物已特定于合同項下，但在買方接受貨物前，風(fēng)險和所有權(quán)不轉(zhuǎn)移至買方。這是為了在一定程度上減輕瑕疵擔(dān)保人，即出賣人的法律責(zé)任。如果出賣人惡意隱瞞瑕疵，則適用3年普通消滅時效期間的規(guī)定，并且對消滅時效的起算適用主觀定義的標(biāo)準(zhǔn)，即自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受侵害及債務(wù)人時起算。但為其契約性質(zhì)所不許者，不在此限?！ 。ㄈ┵I賣合同中的哪些內(nèi)容可以為其他有償合同所參照值得探討。理由有兩點：一是危險負(fù)擔(dān)只能就雙務(wù)合同存在，而根據(jù)前面的闡述，凡雙務(wù)合同必為有償合同。另外對于易貨交易、供用電、水、氣、熱力合同也是如此。由于我國《合同法》關(guān)于買賣合同的規(guī)定排斥了權(quán)利買賣，因此權(quán)利買賣除了技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同以外，將不屬于典型合同的內(nèi)容，其法律適用只能是根據(jù)《合同法》第124條的規(guī)定處理，即適用該法總則的規(guī)定，并參照分則或者其他法律最相類似的規(guī)定。）故對于危險負(fù)擔(dān)是否準(zhǔn)用于其他有償合同，學(xué)者有爭議。因此如果出賣人在履行贈與時或者履行贈與物有瑕疵時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)《合同法》第191條第2句規(guī)定的違約責(zé)任。因此買賣合同中的瑕疵擔(dān)保責(zé)任與危險負(fù)擔(dān)等內(nèi)容不能為這些合同所準(zhǔn)用。在通常情形，瑕疵擔(dān)保請求權(quán)的訴訟時效自買賣標(biāo)的物交付后2年內(nèi)不行使而消滅；在建筑物情形，消滅時效為5年；在特定的權(quán)利瑕疵情形，為30年（注：具體內(nèi)容參見2002年1月施行的《德國民法典》第438條規(guī)定。）。所以在試用買賣中，如果在試用期內(nèi)發(fā)生標(biāo)的物的毀損、滅失，應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)毀損、滅失的后果?！ 〉谒模粍赢a(chǎn)買賣的危險負(fù)擔(dān)。出賣人雖然沒有按照合同約定履行債務(wù)，如遲延履行或者交付的貨物不符合合同約定等，但只要買賣標(biāo)的物已經(jīng)交付，危險負(fù)擔(dān)就發(fā)生移轉(zhuǎn)。特別是在所有權(quán)保留的買賣合同中，風(fēng)險隨著交付的完成發(fā)生移轉(zhuǎn)。即債權(quán)人仍應(yīng)為對待給付，不能履行的危險由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。（1）所有人主義?！ 〉谌ｋU發(fā)生的時間應(yīng)當(dāng)在合同生效以后，合同履行中發(fā)生。即當(dāng)標(biāo)的物毀損、滅失時，對方是否需要支付價金的問題（注：如《國際貨物銷售合同公約》第66條規(guī)定：貨物在風(fēng)險轉(zhuǎn)移到買方承擔(dān)后毀損、滅失，買方支付價款的義務(wù)并不因此解除，除非這種毀損、滅夾是由于賣方的行為或者不行為所造成。因此合同法關(guān)于權(quán)利瑕疵擔(dān)保的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)說排斥了合同法第51條的規(guī)定，所以在法律的具體適用時，應(yīng)當(dāng)注意這點區(qū)別?！逗贤ā返?50、15152條的規(guī)定屬于權(quán)利瑕疵擔(dān)保的規(guī)定。）。）。）因此瑕疵擔(dān)保責(zé)任，與違約責(zé)任相比，其責(zé)任內(nèi)容要輕。瑕疵擔(dān)保責(zé)任分為兩種，即物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。從制定分則合同的根本目的出發(fā)，即盡可能準(zhǔn)確、有效地規(guī)范典型交易行為，既然沒有明顯的理由區(qū)分有體物的買賣和權(quán)利的買賣，在買賣合同中排斥權(quán)利買賣，沒有法律上的理由。既然《合同法》第130條明確規(guī)定為“移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)”，因此我國買賣合同的標(biāo)的物不包括其他財產(chǎn)權(quán)，如債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等，對于這些權(quán)利的買賣應(yīng)當(dāng)是參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定處理。如果合同已經(jīng)得到履行，即使沒有以規(guī)定或者約定的書面形式訂立，合同也應(yīng)當(dāng)是成立的。因此雙務(wù)、單務(wù)與有償、無償之間的關(guān)系為：凡雙務(wù)合同必為有償合同，凡無償合同必為單務(wù)合同?！ 「鶕?jù)買賣合同與總則的這種關(guān)系，在法律適用時，應(yīng)當(dāng)首先考慮買賣合同的有關(guān)規(guī)定，不能引用《合同法》總則的規(guī)定，而應(yīng)當(dāng)直接引用買賣合同中的有關(guān)規(guī)定。如《合同法》第164條、165條、166條、167條的規(guī)定均是。：《德國民商法導(dǎo)論》，中國大百科全書出版社1996年版，第126127頁?！ 關(guān)鍵詞]買賣合同，法律問題 一、買賣合同與《合同法》總則的關(guān)系 買賣合同是所有有償合同的典范。）。兩者之間的關(guān)系如何判斷，應(yīng)當(dāng)分門別類，因其性質(zhì)不同而個別分析了解。例如對于履行地點的確定，《合同法》總則部分第61條、62條第3項確定了一個標(biāo)準(zhǔn)，但是買賣合同一方面適用《合同法》第61條的規(guī)定，同時對第62條第3項卻不再適用，而是在《合同法》第141條、160條單獨確定履行地點?，F(xiàn)就幾個一般性問題作一簡單探討。買賣合同不要求必須采用書面形式，因此為不要式合同無疑。第36條規(guī)定：法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。該公約第2條還特別規(guī)定“本公約不適用于以下銷售： （a）購買供私人、家人或家庭使用的貨物的銷售，除非賣方在訂立合同前任何時候或訂立合同時不知道而且沒有理由知道這些貨物是購買供任何
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