買賣房屋合同糾紛范本(存儲版)
【正文】 對于原告所舉證據(jù)2，被告認(rèn)為估價結(jié)果及售房發(fā)票只能證明系為房屋買賣交納契稅的需要才作的房屋價值評定，并非實(shí)際應(yīng)支付的房款。本院綜合審核上述證據(jù)材料，結(jié)合當(dāng)事人陳述，查明以下事實(shí)：2006年9月，原、被告雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，約定由二被告再支付房款3萬元，將該樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給二被告。 本院認(rèn)為，《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條規(guī)定：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記時，不影響合同效力。原告墊付的鑒定費(fèi)800元應(yīng)由二被告承擔(dān)。 杜洪新 書 記 員原告要求二被告再支付房款4萬元，超額部分本院不予支持。2001年12月，原、被告經(jīng)協(xié)商達(dá)成房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定由被告支付給原告4萬元，取得曲阜市建行宿舍1號樓1單元102室的使用權(quán)。二被告對該鑒定結(jié)論有異議，并對送檢材料筆跡樣本的真實(shí)性有懷疑，申請重新鑒定。被告李桂芹當(dāng)天支付了購房款4萬元。雙方辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。原告孔芳及其委托代理人孔令軍，被告和勇及被告和勇、李桂芹之共同委托代理人張士東到庭參加訴訟?，F(xiàn)訴訟請求依法判令二被告支付所欠購房款4萬元，并支付原告單位給予的福利折款。被告去房產(chǎn)交易所查詢房權(quán)證辦理情況，才知道和勇名下的房權(quán)證卻被原告的丈夫私自領(lǐng)走。因被告對該證據(jù)的真實(shí)性并無異議，本院亦予采信；對于原告所舉證據(jù)3，二被告對真實(shí)性無異議，但認(rèn)為該議定價格7萬元不是雙方認(rèn)可的價格，只是交納契稅的參考數(shù)，本院審查認(rèn)為該份證據(jù)上有原告及其丈夫以及被告夫妻二人共同簽字并按了手印，亦予采信。原告及其丈夫與被告夫妻二人于2006年9月14日在受理號為2006090424的“曲阜市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書”上簽字并按了手印，該申請書上明確
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1