買賣房屋合同糾紛范本-免費(fèi)閱讀
【正文】 審 判 員被告申請對其提交的協(xié)議進(jìn)行重新鑒定，因鑒定機(jī)構(gòu)系雙方協(xié)商選定，鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定人員均有鑒定資格而且鑒定程序合法，故對被告的重新鑒定申請不予準(zhǔn)許。二被告向原告支付了房屋使用費(fèi)4萬元，原告將該房屋交付二被告使用至今。本院審查認(rèn)為，山東金劍司法鑒定中心系雙方協(xié)商確定的有鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)，另外，送檢的筆跡樣本均系原告2002年以來的原始檔案材料，故本院應(yīng)予采納。 證據(jù)房屋契稅完稅證一份，欲證實(shí)被告已按2006年的評估價(jià)支付了相關(guān)稅費(fèi)，辦理了過戶手續(xù)。由于該房系單位房改房的出售限制，致使沒有及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。但是在辦理期間，被告卻遲遲不支付剩余房款3萬元。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告孔芳，女，1971年4月10日出生，漢族，曲阜建設(shè)銀行員工，住曲阜市人民法院宿舍，身份證號碼為370823197104100748。 被告和勇，男，1955年3月19日出生，漢族，泗水縣市政工程公司職工，住曲阜市春秋路14號建設(shè)銀行宿舍1號樓1單元102室，身份證號碼為370831195503190710。 兩被告之共同委托代理人張士東，山東金華表律師事務(wù)所律師。另外，被告居住期間，原告單位給予的福利待遇，如房屋的裝修費(fèi)、暖氣和煤氣的開戶費(fèi)等，均由被告無償取得。 證據(jù)曲城字第00162號房權(quán)證復(fù)印件一份，曲國用（2001）第081906270490－1146號土地使用證復(fù)印件一份，欲證實(shí)本案爭議的房屋系原告于1997年房改購置，轉(zhuǎn)為原告的私有房屋。 證據(jù)“曲阜市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書”一份，欲證實(shí)原、被告協(xié)商房款為7萬元。2006年9月14日，雙方才到房產(chǎn)部門辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)過戶到被告和勇名下。 二被告為證實(shí)其主張成立，提交了兩份證據(jù)材料：經(jīng)審理，二被告對原告所舉證據(jù)1沒有異議，本院予以采信；
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