【正文】 及棄土由相關(guān)城區(qū)建設(shè)局審批，運至指定地點堆放，運輸車輛要覆蓋蓬布以防止廢棄物灑落造成二次污染。（2）噪聲對于車輛進出造成的噪聲污染，可采取車輛進出禁鳴、減速等措施。（4）空調(diào)機凝結(jié)水及陽臺設(shè)獨立排水系統(tǒng)，與室外管道連接采取間接排水方式，避免排水管道內(nèi)的不潔氣體串入室內(nèi)。第九章 組織機構(gòu)與人力資源配置合理、科學(xué)地確定項目的組織機構(gòu)和配置人力資源是保證項目建設(shè)順利進行的重要條件，也是提高勞動效率、確保工程建設(shè)如期完成的重要手段。第十章 項目實施進度 建設(shè)工期項目的建設(shè)工期預(yù)計從2015年9月至2019年9月，共計48個月（參見表101）。建設(shè)單位委托專業(yè)公司負責(zé)招標(biāo)工作。建設(shè)成本中：。 財務(wù)分析 收入預(yù)測（1）銷售對象本項目為易地搬遷扶貧工程，xx區(qū)政府辦公廳于2014年印發(fā)了《xx2014年扶貧生態(tài)移民工程實施方案》（以下簡稱《方案》）。（3）收入分析本項目住宅總面積為468000平方米，銷售均價為住宅：2000元/平方米。建設(shè)期貸款利息第一年用業(yè)主自有資金支付，貸款本金則在第5年開始償還，貸款利息在第一年開始償還，以13年等額還本付息的方式進行償還，每年償還金額不同，具體詳見附2：《貸款償還計劃表》。因此，實施移民搬遷是解決群眾貧困問題的重要途徑和最好方式。對涵養(yǎng)水源，調(diào)節(jié)地表徑流，減少地面日照，減弱風(fēng)速，降低地表沖蝕起到重要作用。項目的實施可使農(nóng)民群眾改善生活條件，實現(xiàn)脫貧致富目標(biāo)。經(jīng)估算，（，建設(shè)期4年貸款利息為8755萬元），資金來源為申請貸款80000萬元,。 （2）搬遷申請對符合搬遷條件的意愿戶均可向戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府報名并填寫相關(guān)表格，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府審核申請戶身份證及相關(guān)資料后提交相關(guān)部門及城區(qū)移辦復(fù)核，城區(qū)移辦最后報縣人民政府審批。建設(shè)投資在建設(shè)期內(nèi)按進度投入，項目從2019年9月底開始投入使用。（1）《投資項目可行性研究指南》（試用版）、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；（2）土建工程造價某同期同類建筑物造價水平，同時執(zhí)行2005年版《xx壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》、《xx壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》進行預(yù)測性估算，主要材料參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r并適當(dāng)調(diào)整；（3）2005年版《xx壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》；（4）2008年版《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額xx單位估價表》及其配套的《xx壯族自治區(qū)安裝工程費用定額》；（5）前期工程咨詢費按前期工作費應(yīng)按區(qū)物價局、區(qū)計委、桂價經(jīng)字【2000】88文；（6）地質(zhì)勘察費：按國家發(fā)改委和建設(shè)部發(fā)布的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本）結(jié)合市場情況計費；（7）工程設(shè)計費：按國家發(fā)改委和建設(shè)部發(fā)布的《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本）采用內(nèi)插法計費；（8）工程招標(biāo)代理費：按國家計委（計價格[2002]1980號）關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》的通知的標(biāo)準(zhǔn)采用“差額定率累進法”計算；（9）工程監(jiān)理費：按《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格[2007]670號）采用人工日費用標(biāo)準(zhǔn)計算；（10）施工圖審查費：計費基數(shù)應(yīng)為勘察費+設(shè)計費之和計設(shè)計費的4%算；（11）人防易地工程建設(shè)費：按總建筑面積10元/㎡計算；（12）工程保險費：%進行估算；（13）竣工圖編制費：按設(shè)計費的7%進行估算；（14）項目業(yè)主管理費取費按桂財建【2003】1號文計?。唬?5）基本預(yù)備費用按工程建設(shè)費用的5%估算。表101工程實施進度計劃表容時間進內(nèi)度20152016年～2019年2019910111212016年2月～2018年8月 9項目方案報建、審批勘察、初步設(shè)計施工圖設(shè)計項目招投標(biāo)及辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)土建建設(shè)期竣工驗收、交付使用第十一章 項目招投標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，凡是達到國家招標(biāo)規(guī)定范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的項目，必須進行公開招標(biāo)設(shè)計、施工；未達到《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》公開招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，由建設(shè)單位實行邀請招標(biāo)，確定項目實施單位。引進工作人員應(yīng)具備較高素質(zhì)，其中管理崗位應(yīng)為大學(xué)本科學(xué)歷以上，其他崗位則應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)技能。（4）新風(fēng)系統(tǒng)、全空氣空調(diào)系統(tǒng)均配置粗效過濾器。（2） 生活污水經(jīng)化糞池處理、廚房廢水經(jīng)隔油池處理后排入城市污水管道，防止污、廢水污染城市水體。設(shè)計應(yīng)采用雨水、污水分流排放系統(tǒng)，以減少污水的總排放量。因此施工過程要注意及時清掃運輸車輛散落的塵土，施工區(qū)內(nèi)易產(chǎn)生揚塵的地方要經(jīng)常灑水降塵，建筑工地原材料露天堆放時要覆蓋。本項目在建設(shè)過程和運營過程中均嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)的保護措施。公共建筑場所內(nèi)的熒光燈選用帶有無功補償?shù)臒艟摺２捎玫南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范如下：《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500332013）《xx公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》DBJ 45/0032012《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342013）《中華人民共和國節(jié)約能源法》《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項目可行性報告增補節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》計資源[1992]1959號的規(guī)定；《xx建設(shè)領(lǐng)域重點推廣技術(shù)目錄》。對于面積較小的房間，一般采用制冷量 (俗稱 1 匹機)()的壁掛機。本系統(tǒng)按照按照普通風(fēng)險對象，提高型安防工程設(shè)計，包含以下6個子系統(tǒng)：視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)。走廊采用方形代乳白罩嵌入以節(jié)能熒光燈。（1）動力配電系統(tǒng)采用220/380V放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電；對一般負荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。本工程總計算容量為47500kW?；馂?zāi)種類為A、B類，滅火器類型均選用磷酸銨鹽。消防設(shè)置包括：室外消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)及手提式滅火器具。內(nèi)墻：M5砂漿砌燒結(jié)頁巖多孔磚塊。按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112010）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》第6章規(guī)定，本工程抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（乙類），根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》，本工程地震作用應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度即7度考慮，設(shè)計地震分組為第一組，故本工程地震作用及抗震措施均應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度即7度考慮，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。表61 室內(nèi)外裝修一覽表部位地面、樓面踢腳或墻裙內(nèi)墻面天棚門廳、室外臺階、走廊、過道10厚拋光仿石?；u6006001500高瓷磚墻裙內(nèi)墻涂料涂料居室600600防滑?；u1500高瓷磚墻裙內(nèi)墻涂料涂料天棚衛(wèi)生間300300防滑地磚1500高瓷磚墻裙白色瓷磚面層到吊頂?shù)纵p鋼龍骨架，鋁合金方型板600600樓梯間防滑玻化磚（帶防滑槽的成品）150高地磚踢腳內(nèi)墻涂料涂料天棚（1）總平無障礙設(shè)計基地內(nèi)的人行通道設(shè)盲道，盲道的位置和走向，方便視殘者安全行走和順利到達無障礙設(shè)施位置；指引殘疾者向前行走的盲道為條形的行進盲道，在行進盲道的起點、終點及拐彎處應(yīng)設(shè)圓點形的提示盲道。 合理確定層高，以創(chuàng)造適應(yīng)性強的空間為目標(biāo)，合理控制結(jié)構(gòu)的柱距。通過精心組織，減少戶內(nèi)純交通的“消極面積”，提高戶內(nèi)每平方面積使用的效率。砂、水泥、鋼筋等建筑材料和設(shè)備市場供應(yīng)充足。線路沿線及附近無活動斷裂通過，區(qū)域穩(wěn)定性好。全年無霜期330至363天，／平方厘米，年平均日照1405至1889小時，年平均降雨量1113至1713毫米。項目用地面積為634615㎡，折合952畝。本項目結(jié)合地形擬對5200戶有意愿搬遷的貧困戶進行安置，則本項目住宅的面積為468000平方米（%），項目建成后將針對有意愿搬遷的貧困群眾，擬用低于市場價格的售價出售。因此，實施移民搬遷是解決群眾貧困問題的重要途徑和最好方式?？梢詮母旧细淖兩a(chǎn)生活條件，充分享有社會各類公共資源，提高自我發(fā)展能力，促進增產(chǎn)增收，實現(xiàn)脫貧致富。三要發(fā)揮行業(yè)部門專項資金優(yōu)勢，尤其是交通、水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等涉農(nóng)部門，要根據(jù)各貧困村實際需要，有針對性的向上級主管部門爭取資金及項目支持。推動甘蔗、秋冬菜、茶油、八角等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)革新和品種升級，擴大低產(chǎn)改造示范片規(guī)模，提高單產(chǎn)量。某的貧困人口主要集中在xx、xx、xx、xx等邊遠鄉(xiāng)鎮(zhèn)山區(qū)村屯，群眾接受教育程度相對較低，思想比較保守。要按照因地制宜、分類指導(dǎo)的原則，以發(fā)展特色支柱產(chǎn)業(yè)、改善生產(chǎn)生活條件、增強自我發(fā)展能力為重點，以貧困人口集中的片區(qū)為單元，加大資源整合力度，實施“山、水、林、田、路、電、房”綜合治理、三次產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的連片開發(fā)，變一家一戶扶貧為一鄉(xiāng)一片扶貧，集中力量，收縮戰(zhàn)線，重點攻堅，連片推進。根據(jù)新的貧困標(biāo)準(zhǔn)（年人均純收入2300元以下），截止2012年底，全區(qū)尚有貧困人口62132人，％；還有13個行政村未通四級路，234個自然屯尚未通路，貧困村屯群眾行路難、飲水難、上學(xué)難、看病難、轉(zhuǎn)移就業(yè)難、發(fā)展難等問題未能根本解決。2009年，全市鋁工業(yè)總產(chǎn)值完成16億元，占全市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的44％。17──────────────────────────────────────────────第二章 項目建設(shè)意義與必要性近幾年來，xx在市政府和市委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，通過xx人民的共同努力，經(jīng)濟取得了長足的發(fā)展。 項目投入總資金（，建設(shè)期4年貸款利息為8755萬元）。確保扶貧生態(tài)移民工程實現(xiàn)“搬得出、留得住、有社保、有出路”的總體目標(biāo)。為了確保扶貧工作的順利實施及契合當(dāng)前的經(jīng)濟發(fā)展以及生態(tài)環(huán)境，政府出臺了一系列的文件，如《關(guān)于創(chuàng)新機制扎實推進農(nóng)村扶貧開發(fā)工作的意見的通知》（中辦發(fā)【2013】25號）、《國家發(fā)展改革委印發(fā)關(guān)于做好新時期易地扶貧搬遷工作的指導(dǎo)意見的通知》發(fā)改地區(qū)【2014】2174號、《關(guān)于改革財政扶貧資金管理機制的實施意見》桂政發(fā)【2014】34號、《自治區(qū)黨委自治區(qū)人民政府關(guān)于創(chuàng)新和加強扶貧開發(fā)工作的若干意見》（桂發(fā)【2014】12號）等。 項目提出的理由與過程扶貧工作是黨中央、國務(wù)院的一項重要戰(zhàn)略部署。通過生態(tài)移民搬遷將深山區(qū)、生態(tài)環(huán)境脆弱地區(qū)及分散居住的群眾相對集中的居住，通過集中基礎(chǔ)設(shè)施投入及產(chǎn)業(yè)培訓(xùn)扶持，不僅給貧困群眾改善了居住環(huán)境，并且引導(dǎo)貧困群眾創(chuàng)業(yè)就業(yè)擺脫貧困，解決出行難、上學(xué)難、就業(yè)難等民生問題，還能集中力量辦大事，加快我區(qū)城鎮(zhèn)化、工業(yè)化建設(shè)，保護生態(tài)環(huán)境。（2）建設(shè)目標(biāo)本項目的建設(shè)標(biāo)志著某實施扶貧生態(tài)移民工程邁出了實質(zhì)性一步，對某推進扶貧攻堅、實現(xiàn)全面小康具有重要的意義，是某民生發(fā)展的一項重大舉措。（3）項目建設(shè)要從實際使用需求出發(fā)，在做到功能齊全的同時，應(yīng)滿足今后的發(fā)展需求，更好地為xx的經(jīng)濟發(fā)展提供服務(wù)。xx將從自身資源優(yōu)勢出發(fā)，實施“千億元鋁產(chǎn)業(yè)”工程，打造中國乃至亞洲重要的鋁工業(yè)基地。但是，由于某近10年來獲得上級扶貧資金及項目很少，區(qū)本級財政也十分困難，對扶貧開發(fā)攻堅投入有限，扶貧攻堅的力度、廣度和深度不夠，加上自然條件的制約，經(jīng)濟基礎(chǔ)薄弱，全區(qū)貧困人口規(guī)模依然很大，貧困程度依然很深，致貧因素依然很多，貧困人口自我發(fā)展能力還相當(dāng)弱,制約貧困村屯經(jīng)濟社會發(fā)展的深層次矛盾依然存在。一要將分散扶貧向集中攻堅轉(zhuǎn)變。貧困山區(qū)群眾“等、靠、要”依賴思想是影響扶貧攻堅加快推進和貧困反彈的主要原因之一。一要大力提升傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和引進新興產(chǎn)業(yè)。二要整合區(qū)本級扶貧資金，多爭取上級扶貧配套扶持資金，增加地方資金投入。綜合以上情況，本項目的實施是改善村邊遠貧困群眾生產(chǎn)生活條件的有效途徑，必將推動某的經(jīng)濟發(fā)展和社會進步，工程項目投資雖然較大，但經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益十分明顯，符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的整體規(guī)劃，能有效解決當(dāng)?shù)鼐用癯Ｄ曜∥７康臓顩r，是解決群眾貧困問題的重要途徑和最好方式。使長期處于貧困狀態(tài)群眾能在安置小區(qū)接受更好的技能培訓(xùn)，拓展就業(yè)渠道。 建設(shè)規(guī)模的確定根據(jù)《某扶貧生態(tài)移民工程總體規(guī)劃草案（2014—2020年）》及《某2015年扶貧生態(tài)移民工程實施方案》中的安置標(biāo)準(zhǔn)，集中安置的扶貧生態(tài)移民住房，住房建筑面積按人均15—20平方米、戶均80—100平方米標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，則建設(shè)的總建筑面積為495000平方米，其中包括如下內(nèi)容：,人均取20平方米左右。本項目建設(shè)用地符合xx總體規(guī)劃。C。 地震防治根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112010）附錄A和《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062001）本項目所在地xx的抗震防烈度為7度，設(shè)計地震分組為第一組。xx有多個建筑、裝飾等材料市場。結(jié)合場地特點，居住區(qū)戶型設(shè)計以“適用、高效、健康、環(huán)保”為原則，以居住的功能與私密性為出發(fā)點，保證合理分區(qū)，規(guī)劃有序。體現(xiàn)居住性、舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟性，并注意單體局部和整體的效果，采取不同的處理方法，使單位建筑美觀雅致，在考慮廉租住房特點的同時，注重內(nèi)在質(zhì)量和外在美學(xué)。本項目裝修標(biāo)準(zhǔn)見下表。（2）抗震設(shè)防烈度：本工程所在地xx的抗震設(shè)防基本烈度為7度。鋼筋：采用HPB300、HRB33HRB400。/d)1住宅樓20400人25051002其他配套設(shè)施1500人2503753綠化澆灑190385178。小區(qū)內(nèi)的雨水經(jīng)雨水管收集后排至市政雨水管道。（4）手提式滅火器具根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，本工程在所有場所均配置建