【正文】 。對招標(biāo)項目的公開范圍和選擇投標(biāo)人的資質(zhì)要求不同。 67 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 根據(jù)本項目質(zhì)量要求高，施工難度大的情況，據(jù)建設(shè)項目分項規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序： 經(jīng)上級部門批復(fù)同意后一個月內(nèi)，招標(biāo)代理機構(gòu)在指定媒介上發(fā)布招標(biāo)公告。 及時提供完整、準(zhǔn)確的工程設(shè)計資料，以利于施工設(shè)計和初步設(shè)計的順利開展。 本工程建筑防火其余方面如安全疏散，耐火等級等均嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (2021 年版 )的有關(guān)要求。 消防編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國消防法》（ 1998 年 9 月 1 日施行）； 《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（ 2021年，公安部令第 61號）； 《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》（公安部第 30 號）。 公司內(nèi)部管理實行崗位責(zé)任制和特定生產(chǎn)環(huán)節(jié)承包責(zé)任制度，簽訂合同，如供水、供電、消防等工作，年終考核，兌現(xiàn)獎懲；實行崗位工資成本與質(zhì)量安全相結(jié)合的效益考核工資制度，管理人員、供銷人 員和生產(chǎn)人員的工資待遇和工作成績掛鉤。 本項目 環(huán) 保措施科學(xué)到位，對周圍環(huán)境無污染，符合當(dāng)前的環(huán)保要求，同意項目建設(shè)。 本項目的主要噪聲源為 人群活動噪聲 。 環(huán)境空氣質(zhì)量 項目 區(qū)域內(nèi)主要大氣質(zhì)量 除可吸入顆粒 物外，其他均 符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30951996)的二級標(biāo)準(zhǔn)。 ⑶環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB30951996）中二級標(biāo)準(zhǔn)。 場地沖洗廢水 不形成徑流，自然蒸干，無 外排。次計算， 每天清洗一次， 則本項目場地沖洗用水為2774t/a。 產(chǎn)品檢測 、 信息結(jié)算 及校稱點等服務(wù)區(qū)占地面積 200 平方米。 (6)交易場地人流 、 物流 、 車輛應(yīng)保持暢通，應(yīng)設(shè)有專用的機動車停車場，道路和停車場地地面應(yīng)承重 、 耐磨 、 防滑 。建筑設(shè)計遵循： ⑴《工業(yè)與民用建筑結(jié)構(gòu)負(fù)載規(guī)范》（ GBJ87） ⑵《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB500072021） ⑶《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2021 版） ⑷《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（ GBJ1687） ⑸《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112021） ⑹《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 ⑺《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（ gb5005495） ⑻《工業(yè)建筑設(shè)計通則》 ⑼《潔凈廠房設(shè)計規(guī)范》（ GB500732021） 依據(jù)《中華人民共和國震動參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB183062021）確定本項目建筑物按 7度抗震設(shè)防；建筑質(zhì)量執(zhí)行 x省建筑質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）根據(jù) 實際需求及 環(huán)境條件綜合進(jìn)行總平面布置，力求做到功能分區(qū)明確，布置緊湊合理，工程管理便捷，并為方便施工創(chuàng)造有利條件。 功能定位 x 商貿(mào)園 集聚輻射本地和外地農(nóng)副產(chǎn)品 ，其主要功能如下 所示 。另一方面， x鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品市場相對滯后，現(xiàn)有的農(nóng)副產(chǎn)品市場規(guī)模小、 不能滿足市場需求。 據(jù) 40 農(nóng)業(yè)部統(tǒng)計 ， 2021年底全國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場已經(jīng)發(fā)展到 4000多家 ， 其中農(nóng)業(yè)部定點批發(fā)市場已有 201家 ， 已初 步形成了包括蔬菜 ， 海產(chǎn)品 ， 肉類 ， 花卉 ， 果品 ， 糧油 ， 干雜副食 ， 土特產(chǎn)品等經(jīng)營品種齊全的批發(fā)網(wǎng)絡(luò)體系 ， 成為農(nóng)產(chǎn)品流通的主導(dǎo)力量 。 改革開放以來 ， 我國農(nóng)副產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)已初步形成了以各類批發(fā)市場為中心 ， 城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場為基礎(chǔ) ， 直銷配送和連鎖超市為補充 ， 產(chǎn)區(qū) ， 銷區(qū) ， 集散地市場相結(jié)合的農(nóng)副產(chǎn)品市場體系 ，農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場有了很大的發(fā)展 。同時，要積極爭取國家的大力扶持，擴大投資強度。 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 基礎(chǔ)設(shè)施齊全 本項目位于 x鎮(zhèn)政府駐地北側(cè)，北靠 x路，東靠 x道，南靠 x村。地理位置優(yōu)越，郵電通信等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。 x區(qū)文化工作以發(fā)展先進(jìn)性文化、挖掘歷史文化、弘揚傳統(tǒng)文化、積極構(gòu)建公共文化服務(wù)體系為 目標(biāo)，堅持 “二為 ”方向、“雙百 ”方針和 “三貼近 ”原則，圍繞中心，服務(wù)大局，開拓創(chuàng)新，推動了 x區(qū)文化事業(yè)快速發(fā)展。 x 區(qū)最低生活保障救助人數(shù) 17024人。規(guī)模以上非公 有制工業(yè)實現(xiàn)增加值 ；占全部工業(yè)的 %，其中，私營工業(yè)實現(xiàn)增加值 。 x區(qū)初步形成了以林果、畜牧、 31 水產(chǎn)、糧食、油料、中藥材等為主的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營雛形，擁有農(nóng)貿(mào)市場多處，農(nóng)副產(chǎn)品加工 龍頭企業(yè) 發(fā)展到 22家，有 1家企業(yè)獲得農(nóng)副產(chǎn)品自營出口經(jīng)營權(quán)，年生產(chǎn)花生醬 8000 噸，加工大棗2021 噸、地瓜棗 3000 噸。全社會完成固定資產(chǎn)投資 億元，比上午增長%。資質(zhì)三級及以上建筑企業(yè) 9 家，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值，增長 10%；實現(xiàn)利稅 1900萬元，增長 10%。 中華人民共和國（ 194 1 ），現(xiàn)境內(nèi)鎮(zhèn)（街）先后屬滕縣、麓水縣、白彥縣、嶧縣、 x 市齊村區(qū)管轄。公元 602 年（仁壽二年）廢鄭州，改蘭陵縣為（丞無 “一 ”）縣，不久又改縣為蘭 陵縣，南部屬（丞無 “一 ”）縣、陵縣。 秦（前 221 年 前 206年），南部屬鄫縣，北部屬滕縣。早在 7300 年前的新石器時代，這里就有人類繁衍生 息。 2021年， x區(qū)轄 8鎮(zhèn) 1鄉(xiāng) 1街道 ， 258個行政村（居委會）。小山的南面還有一座小山，也同樣長滿果樹。巖馬湖以其 23 美麗的景致，吸引大量的外地游客前來游玩。 ” 龍牙山位于 x區(qū) x鎮(zhèn)，龍牙山海拔 ，東西橫亙，綿延十?dāng)?shù)里，三峰突起，猶如巨龍張牙，故名 “龍牙山 ”。 熊耳山，海拔 483米，呈東西走向，東西綿延 6公里，南北寬 2公里。有關(guān)氣象數(shù)據(jù)如 20 下： 多年平均氣溫： ℃ 極端最高氣溫： ℃ 極端最低氣溫： ℃ 年平均降水量 : 年最大降水量 : 日最大降水量 : 年平均氣壓 : 年均相對濕度 :66% 全年主導(dǎo)風(fēng)向 :東南風(fēng) 年平均風(fēng)速 : x區(qū)屬于暖溫帶闊葉林帶，雜生針葉林，原始森林已被破壞，為次生植被所取代。流域面積 244km2，全長 ，境內(nèi)長 32km。水庫境內(nèi)流域面積為354平方公里，干支流全長 公里，河床最寬處約 150 米。兩條北西西向斷裂長龍斷裂和曹王墓斷裂將羊盆地割為三個次級構(gòu)造單元：辛莊 — 辛召斷塊、 x— 徐莊斷塊和羊莊 — 辛集構(gòu)造盆地。 總的來看， 商貿(mào) x商貿(mào)園 項目建設(shè) 不但可以 增加失地農(nóng)民就業(yè)機會、富裕村級經(jīng)濟 ， 也可以構(gòu)建 x區(qū) 新的經(jīng)濟貿(mào)易平臺、促進(jìn)社會經(jīng)濟發(fā)展 。 促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要 本 項目的實施有利于發(fā)揮主渠道和龍頭作用 ， 促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品流通和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 ， 促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 ， 帶動區(qū)域農(nóng)民經(jīng)濟發(fā)展和通過完善現(xiàn)代企業(yè)制度增強服務(wù) 三農(nóng) ， 服務(wù)社會的能力等方面從而增加農(nóng)民收入 。而在這一過程中，各地就產(chǎn)生了這樣一批離開了世代相依的土地，成為既有別于一般農(nóng)民、又不同于城市居民的特殊群體 ——失地農(nóng)民。 特備是在 WTO、 FTA 體制下大部分農(nóng)村及農(nóng)副產(chǎn)品的受 害最為顯眼 。 本項目 在城市規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行實施，將有力地促進(jìn)城市布 局結(jié)構(gòu)的完整和城市面貌形象的提升。 道路交通方面 x 鎮(zhèn) 東距 x、連場 80 公里；路、 x 路等省級公路穿境 6 而過，交通十分便利 。 本項目 主要建設(shè) 市場商貿(mào)大棚、門市房、停車場等 。I 目 錄 第一章 總論 ........................................ 1 ............................. 1 、內(nèi)容及范圍 ..................... 1 ....................................... 3 ....................................... 4 ................................... 6 .......................................... 8 第二章 項目背景及建設(shè)必要性 ........................ 10 ...................................... 10 .................................. 11 第三章 建設(shè)條件 .................................... 16 ...................................... 16 .................................. 16 ........................ 35 第四章 市場分析與銷售方案 .......................... 38 II ...................................... 38 ...................................... 40 第五章 建設(shè)方案 .................................... 42 ...................................... 42 ...................................... 42 ...................................... 43 ...................................... 45 ...................................... 47 第六章 環(huán)境影響評價 ................................ 50 ...................................... 50 ............................ 52 .................................... 53 第七章 項目組織與管理 .............................. 55 ............................ 55 ...................................... 55 .................................. 55 第八章 勞動、安全、衛(wèi)生與消防 ...................... 57 III .......................... 57 .............................. 58 ................ 58 ......... 59 ...................... 60 .................................. 61 .................................. 61 ................................ 61 ...................................... 61 ............................. 62 ..................................... 62 第九章 項目實施進(jìn)度 ................................ 64 .................................. 64 .................................. 65 第十章 項目招投標(biāo)方案 .............................. 66 ..................................... 66 ................................. 66 IV 、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 ................... 67 ............... 69 第十一章 投資估算和資金籌措 ........................ 71 ..................................... 71 ........................... 74 第十二章 財務(wù)評價 .................................. 76 ............................... 76 ..................................... 78 ................................. 79 ................................. 79 第十三章 建設(shè)合理性分析 ............................ 81 .................