【正文】 。對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的公開(kāi)范圍和選擇投標(biāo)人的資質(zhì)要求不同。 67 投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 根據(jù)本項(xiàng)目質(zhì)量要求高，施工難度大的情況，據(jù)建設(shè)項(xiàng)目分項(xiàng)規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過(guò)程中必須遵守如下程序： 經(jīng)上級(jí)部門(mén)批復(fù)同意后一個(gè)月內(nèi)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在指定媒介上發(fā)布招標(biāo)公告。 及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的工程設(shè)計(jì)資料，以利于施工設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)的順利開(kāi)展。 本工程建筑防火其余方面如安全疏散，耐火等級(jí)等均嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (2021 年版 )的有關(guān)要求。 消防編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)消防法》（ 1998 年 9 月 1 日施行）； 《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（ 2021年，公安部令第 61號(hào)）； 《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》（公安部第 30 號(hào)）。 公司內(nèi)部管理實(shí)行崗位責(zé)任制和特定生產(chǎn)環(huán)節(jié)承包責(zé)任制度，簽訂合同，如供水、供電、消防等工作，年終考核，兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲；實(shí)行崗位工資成本與質(zhì)量安全相結(jié)合的效益考核工資制度，管理人員、供銷(xiāo)人 員和生產(chǎn)人員的工資待遇和工作成績(jī)掛鉤。 本項(xiàng)目 環(huán) 保措施科學(xué)到位，對(duì)周?chē)h(huán)境無(wú)污染，符合當(dāng)前的環(huán)保要求，同意項(xiàng)目建設(shè)。 本項(xiàng)目的主要噪聲源為 人群活動(dòng)噪聲 。 環(huán)境空氣質(zhì)量 項(xiàng)目 區(qū)域內(nèi)主要大氣質(zhì)量 除可吸入顆粒 物外，其他均 符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30951996)的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 ⑶環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB30951996）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 場(chǎng)地沖洗廢水 不形成徑流，自然蒸干，無(wú) 外排。次計(jì)算， 每天清洗一次， 則本項(xiàng)目場(chǎng)地沖洗用水為2774t/a。 產(chǎn)品檢測(cè) 、 信息結(jié)算 及校稱(chēng)點(diǎn)等服務(wù)區(qū)占地面積 200 平方米。 (6)交易場(chǎng)地人流 、 物流 、 車(chē)輛應(yīng)保持暢通，應(yīng)設(shè)有專(zhuān)用的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)，道路和停車(chē)場(chǎng)地地面應(yīng)承重 、 耐磨 、 防滑 。建筑設(shè)計(jì)遵循： ⑴《工業(yè)與民用建筑結(jié)構(gòu)負(fù)載規(guī)范》（ GBJ87） ⑵《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072021） ⑶《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2021 版） ⑷《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1687） ⑸《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112021） ⑹《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 ⑺《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ gb5005495） ⑻《工業(yè)建筑設(shè)計(jì)通則》 ⑼《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500732021） 依據(jù)《中華人民共和國(guó)震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB183062021）確定本項(xiàng)目建筑物按 7度抗震設(shè)防；建筑質(zhì)量執(zhí)行 x省建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）根據(jù) 實(shí)際需求及 環(huán)境條件綜合進(jìn)行總平面布置，力求做到功能分區(qū)明確，布置緊湊合理，工程管理便捷，并為方便施工創(chuàng)造有利條件。 功能定位 x 商貿(mào)園 集聚輻射本地和外地農(nóng)副產(chǎn)品 ，其主要功能如下 所示 。另一方面， x鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)相對(duì)滯后，現(xiàn)有的農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模小、 不能滿足市場(chǎng)需求。 據(jù) 40 農(nóng)業(yè)部統(tǒng)計(jì) ， 2021年底全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)展到 4000多家 ， 其中農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)批發(fā)市場(chǎng)已有 201家 ， 已初 步形成了包括蔬菜 ， 海產(chǎn)品 ， 肉類(lèi) ， 花卉 ， 果品 ， 糧油 ， 干雜副食 ， 土特產(chǎn)品等經(jīng)營(yíng)品種齊全的批發(fā)網(wǎng)絡(luò)體系 ， 成為農(nóng)產(chǎn)品流通的主導(dǎo)力量 。 改革開(kāi)放以來(lái) ， 我國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)已初步形成了以各類(lèi)批發(fā)市場(chǎng)為中心 ， 城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為基礎(chǔ) ， 直銷(xiāo)配送和連鎖超市為補(bǔ)充 ， 產(chǎn)區(qū) ， 銷(xiāo)區(qū) ， 集散地市場(chǎng)相結(jié)合的農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)體系 ，農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)有了很大的發(fā)展 。同時(shí)，要積極爭(zhēng)取國(guó)家的大力扶持，擴(kuò)大投資強(qiáng)度。 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 基礎(chǔ)設(shè)施齊全 本項(xiàng)目位于 x鎮(zhèn)政府駐地北側(cè)，北靠 x路，東靠 x道，南靠 x村。地理位置優(yōu)越，郵電通信等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。 x區(qū)文化工作以發(fā)展先進(jìn)性文化、挖掘歷史文化、弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化、積極構(gòu)建公共文化服務(wù)體系為 目標(biāo)，堅(jiān)持 “二為 ”方向、“雙百 ”方針和 “三貼近 ”原則，圍繞中心，服務(wù)大局，開(kāi)拓創(chuàng)新，推動(dòng)了 x區(qū)文化事業(yè)快速發(fā)展。 x 區(qū)最低生活保障救助人數(shù) 17024人。規(guī)模以上非公 有制工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 ；占全部工業(yè)的 %，其中，私營(yíng)工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 。 x區(qū)初步形成了以林果、畜牧、 31 水產(chǎn)、糧食、油料、中藥材等為主的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)雛形，擁有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)多處，農(nóng)副產(chǎn)品加工 龍頭企業(yè) 發(fā)展到 22家，有 1家企業(yè)獲得農(nóng)副產(chǎn)品自營(yíng)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)，年生產(chǎn)花生醬 8000 噸，加工大棗2021 噸、地瓜棗 3000 噸。全社會(huì)完成固定資產(chǎn)投資 億元，比上午增長(zhǎng)%。資質(zhì)三級(jí)及以上建筑企業(yè) 9 家，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值，增長(zhǎng) 10%；實(shí)現(xiàn)利稅 1900萬(wàn)元，增長(zhǎng) 10%。 中華人民共和國(guó)（ 194 1 ），現(xiàn)境內(nèi)鎮(zhèn)（街）先后屬滕縣、麓水縣、白彥縣、嶧縣、 x 市齊村區(qū)管轄。公元 602 年（仁壽二年）廢鄭州，改蘭陵縣為（丞無(wú) “一 ”）縣，不久又改縣為蘭 陵縣，南部屬（丞無(wú) “一 ”）縣、陵縣。 秦（前 221 年 前 206年），南部屬鄫縣，北部屬滕縣。早在 7300 年前的新石器時(shí)代，這里就有人類(lèi)繁衍生 息。 2021年， x區(qū)轄 8鎮(zhèn) 1鄉(xiāng) 1街道 ， 258個(gè)行政村（居委會(huì)）。小山的南面還有一座小山，也同樣長(zhǎng)滿果樹(shù)。巖馬湖以其 23 美麗的景致，吸引大量的外地游客前來(lái)游玩。 ” 龍牙山位于 x區(qū) x鎮(zhèn)，龍牙山海拔 ，東西橫亙，綿延十?dāng)?shù)里，三峰突起，猶如巨龍張牙，故名 “龍牙山 ”。 熊耳山，海拔 483米，呈東西走向，東西綿延 6公里，南北寬 2公里。有關(guān)氣象數(shù)據(jù)如 20 下： 多年平均氣溫： ℃ 極端最高氣溫： ℃ 極端最低氣溫： ℃ 年平均降水量 : 年最大降水量 : 日最大降水量 : 年平均氣壓 : 年均相對(duì)濕度 :66% 全年主導(dǎo)風(fēng)向 :東南風(fēng) 年平均風(fēng)速 : x區(qū)屬于暖溫帶闊葉林帶，雜生針葉林，原始森林已被破壞，為次生植被所取代。流域面積 244km2，全長(zhǎng) ，境內(nèi)長(zhǎng) 32km。水庫(kù)境內(nèi)流域面積為354平方公里，干支流全長(zhǎng) 公里，河床最寬處約 150 米。兩條北西西向斷裂長(zhǎng)龍斷裂和曹王墓斷裂將羊盆地割為三個(gè)次級(jí)構(gòu)造單元：辛莊 — 辛召斷塊、 x— 徐莊斷塊和羊莊 — 辛集構(gòu)造盆地。 總的來(lái)看， 商貿(mào) x商貿(mào)園 項(xiàng)目建設(shè) 不但可以 增加失地農(nóng)民就業(yè)機(jī)會(huì)、富裕村級(jí)經(jīng)濟(jì) ， 也可以構(gòu)建 x區(qū) 新的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易平臺(tái)、促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 。 促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要 本 項(xiàng)目的實(shí)施有利于發(fā)揮主渠道和龍頭作用 ， 促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品流通和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 ， 促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) ， 帶動(dòng)區(qū)域農(nóng)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和通過(guò)完善現(xiàn)代企業(yè)制度增強(qiáng)服務(wù) 三農(nóng) ， 服務(wù)社會(huì)的能力等方面從而增加農(nóng)民收入 。而在這一過(guò)程中，各地就產(chǎn)生了這樣一批離開(kāi)了世代相依的土地，成為既有別于一般農(nóng)民、又不同于城市居民的特殊群體 ——失地農(nóng)民。 特備是在 WTO、 FTA 體制下大部分農(nóng)村及農(nóng)副產(chǎn)品的受 害最為顯眼 。 本項(xiàng)目 在城市規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行實(shí)施，將有力地促進(jìn)城市布 局結(jié)構(gòu)的完整和城市面貌形象的提升。 道路交通方面 x 鎮(zhèn) 東距 x、連場(chǎng) 80 公里；路、 x 路等省級(jí)公路穿境 6 而過(guò)，交通十分便利 。 本項(xiàng)目 主要建設(shè) 市場(chǎng)商貿(mào)大棚、門(mén)市房、停車(chē)場(chǎng)等 。I 目 錄 第一章 總論 ........................................ 1 ............................. 1 、內(nèi)容及范圍 ..................... 1 ....................................... 3 ....................................... 4 ................................... 6 .......................................... 8 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 ........................ 10 ...................................... 10 .................................. 11 第三章 建設(shè)條件 .................................... 16 ...................................... 16 .................................. 16 ........................ 35 第四章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案 .......................... 38 II ...................................... 38 ...................................... 40 第五章 建設(shè)方案 .................................... 42 ...................................... 42 ...................................... 42 ...................................... 43 ...................................... 45 ...................................... 47 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ................................ 50 ...................................... 50 ............................ 52 .................................... 53 第七章 項(xiàng)目組織與管理 .............................. 55 ............................ 55 ...................................... 55 .................................. 55 第八章 勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生與消防 ...................... 57 III .......................... 57 .............................. 58 ................ 58 ......... 59 ...................... 60 .................................. 61 .................................. 61 ................................ 61 ...................................... 61 ............................. 62 ..................................... 62 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ................................ 64 .................................. 64 .................................. 65 第十章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 .............................. 66 ..................................... 66 ................................. 66 IV 、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 ................... 67 ............... 69 第十一章 投資估算和資金籌措 ........................ 71 ..................................... 71 ........................... 74 第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .................................. 76 ............................... 76 ..................................... 78 ................................. 79 ................................. 79 第十三章 建設(shè)合理性分析 ............................ 81 .................