【正文】 ）備品管理①貸付物品の適正管理（県は指定管理者に物品等を貸與します?！　　。ǎ担└髯鳂I(yè)の為に使用する器具、薬品及び薬品その他の材料は、全て品質良好かつ適正なものでなければならない。　　?。ǎ担┝鳏筏螞A染箇所は、磨き粉、又は石けん水で完全除去する。これらの消耗品は、委託者が提供するものとする?！　　　　ˉぃ鋈肟冥违蕙氓趣?、館外で塵芥を払い落とす?！　　　。矗貏e清掃　　　?。ǎ保┐裁嫦礇贰　　　　　　〈裁妞讼磩垽蛏⒉激?、ポリッシャー等で汚れを綺麗に洗い去り、清水等で洗い上げたモップ雑巾で床面の汚れを綺麗に拭き上げ、乾燥を待ってワックス塗布後、ポリッシャーにより研磨仕上げを行う?！　　。ǎ矗m芥処理に伴う薬剤等、消耗品については受託者の負擔とする。２　環(huán)境維持管理業(yè)務（職務內容）第１　本業(yè)務については、「建築物における衛(wèi)生的環(huán)境確保に関する法律」（以下「法」という。）?。ǎ常┧|検査①検査期日：３月と９月に実施する?！　　、偾鍜邥r期：１０月中旬②清掃手順　　　　ア．點検箇所　　　　　　水槽機質形狀の確認、內部狀態(tài)及び水槽周辺の點検、マンホールの點検、空気抜き管?オーバーフロー管?排水口空間及びブロー管の點検、満減水警報裝置及び自動運転裝置點検?ボルタップ?フード弁?ポンプ及び部品等の點検、床の排水狀態(tài)の點検、殘留塩素の測定検査等。また、洗浄にあたっては亜鉛酸ナトリウム溶液の消毒水を使用する?！　　　ˉΓ蹆趣诵l(wèi)生害蟲が生息している場合には、清掃実施前に充分な時間的余裕をもってその殺蟲消毒を行う。?。ǎ福┫就炅酸幛未胫谩　　、偈芩鬯畯埻炅酸?、ボールタップの點検をする。　　　?、賹g施期間：９月と３月の各下旬に実施する。３　警備委託業(yè)務（警備の目的）第１　兵庫県立産業(yè)會館（以下「産業(yè)會館」という。（２）最終出入口に設置する機器は電子ロックドアを設置し、各部屋の機器解除方法は、暗証方式とする。（開門）第６　表通用口の開門は、午前７時30分、警備受託業(yè)者において行うこととする。（１）専用NTT線に斷線が生じた場合、並びに停電の場合でも適切な処置をする。３．夜間は警備専用パトロールカーが、中央區(qū)、及びその周辺地帯を、常時運行稼働成されていること?！　　ˉⅲo急事項が発生した場合は、できる範囲の応急処置を行い、定められた連絡先に連絡する。（常駐運転時間）第４　従業(yè)員の常駐運転時間は冷暖房空調各期間中、次のとおりとする。（保守作業(yè)）第７　機械は正常な運転を維持し得るよう、注油點検調整及び簡単な補修を行い、軽微な故障が生じたときは、直ちに復舊するよう処理をすること。５　冷暖房空調設備（冷溫水機）保守點検整備業(yè)務（保守作業(yè)）第１　保守點検作業(yè)の內容については、次のとおりとする?！。ǎ担┻\転日誌に溫度?圧力?速度?制御位置を含め、運転狀態(tài)を完全に記録すること。（１）運転期間　　　　冷房運転　　　　?。对拢比栅椋乖拢常叭栅蓼恰　　　∨窟\転　　　?。保苍拢比栅椋吃拢常比栅蓼恰　　　】照{機運転　　毎日（平日のみ）?。ǎ玻┰O備の機種　　　　機種の種類：　吸引式冷溫水器発生機製造者名 ： ㈱荏原製作所型　番　 ： ＲＡＰ－Ｇ０１０型 　　臺　　數?。骸。不ūO(jiān)督指導）第２　冷暖房機械の取扱いについては、會館管理責任者の監(jiān)督を受けるものとする。　?。福仍O自動火災報知器の不備等により生じる災害に対しては、受託者はその責めを負わないものとする。（付隨事項）　１．休日における清掃等、會館管理上の他の委託業(yè)務に係わる門扉の開閉、警備機器の操作等について便宜供與をすること。（その他）第９　その他の事項については、次のとおりとする。（警備機器裝置等の設備）第４　警備機器の設置、並びに當該設備に係わる付帯工事費、及び契約解除時の撤去については、全て受託業(yè)者の負擔とする。（３）警備時間　　　平　日　?。保笗r３０分から翌８時４５分　　　土曜日　　?。笗r４５分から翌８時４５分　　　日祝祭日　　８時４５分から翌８時４５分?。昴┠晔激蚝啵ň瘋浞椒ǖ龋┑冢场【瘋浞椒ǖ趣摔膜い皮稀⒋韦韦趣辘趣工?。　　?、谧鳂I(yè)実施後は會館管理責任者に報告し、點検を受ける?！　　、垴l除実施後、ねずみ、害蟲等點検表を用いて６ヶ月間定期的に點検調査する?！　　　ˉ潘荪螗准挨右好嬷朴b置等の機能は汚水排水の廃棄中に點検する。　　?、偾鍜叻椒ā　　　ˉⅲ郅紊喜郡蛘碚Dし、清水をもって他に飛散しないように清掃する?！　　　ˉぃ啸荪螗驻蛴盲い剖芩蹆趣嗡螔iき取りを行う。 　?、蹢蕱私Y果：検査結果は判明次第速やかに報告する?！。ǎ玻╋嬃纤螠y定　　　遊離殘留酸素の検査を７日以內毎に実施する?！　　。ǎ矗霸陇问褂糜瓒ū恧擞涊dされていない使用が成されている場合においても、この仕様に基づいて作業(yè)を実施するものとする?！　　。ǎ玻┎蝗嘉?、ガレキ等の処理については原則として週１回とする。この場合に用いる薬剤は、スチールに有害となるものは使用しない。特に雑草の繁茂期間（４月から９月まで）は、週１回以上除草する。　　　　　オ．陶器の汚染洗浄にあたっては中性洗剤を使用し、希塩酸等は絶対使用しない?！　　。ǎ常╇A段及び扉の真鉄製金具は、汚れない様に常に光沢を保たせ、錆びた場合は中性洗剤で磨き、サンドペーパーは使用しない。　　?。ǎ常緲I(yè)員に対し、使用者として、法令に規(guī)定された全ての義務を負うものとする。⑤　災害発生時においては、指定管理者は會館利用について県と協議することし、気象警報の発令など水防?防災に関する災害の危険性が高まったときは、県と協議のうえ、施設維持管理にあたることとします。（３）物品の帰屬　指定管理者は、県の所有する物品については、関係例規(guī)に基づいて管理しなければなりません。?臨時開館指定管理者は、臨時的に會館の設置目的等に沿った催し（投票所開設など）が行われる場合に、県の許可を得て休館日に開館することができるものとします。⑤事務室?會議室の利用許可及び使用料の徴収?減免事務利用日の２日前までの許可を基本とすることとします。①管理運営體制の整備會館の円滑な管理運営を図るための組織及び體制を整備し、常勤職員を配置してください。?、狻≈付ü芾碚撙?、業(yè)務を通じて知り得た個人情報の保護については、県に準じた取扱いとし、職員へ周知徹底してください。）　　　　?その他県との協議により行う施設補修?修繕等　　⑤　大規(guī)模修繕については、県と協議することとし、施設サービスの提供に支障があると県が認める場合は、県の費用で指定管理者が行うものとします。指定管理者の変更により利用申込者が不利益を被らないように配慮してください。（２）実績評価及び指定の取消し　　　県は、指定管理業(yè)務の水準を確認するため、事業(yè)報告書や実地調査の結果等に基づき、実績評価を行います。　?、佟≌敜世碛嗓胜筏茀f定の締結に応じないとき。（２）審査の基準　　　指定管理者の審査は以下の基準に基づき、審査の項目毎に評価し、総合的に行います。?その他不正行為があったと県が認めた場合。また、書類の內容について、県の擔當部署から確認、照會等を行う場合があります。（７）応募書類の著作権　　　応募書類の著作権は応募者に帰屬します?！怠‰娮鹰签`タはＣＤ－Ｒに納めて提出してください。（７）応募書類以下に示す、１～９の所定の書類を提出してください?！娫?口答等による質問は受け付けません?！ˉāg獨で応募した団體は、グループ申請の構成団體となることはできません。（２）募集要項の配布　　①配布期間：平成21年11月６日（金）から平成21年11月18日（水）までの平日　　　　　　　　午前９時から午後５時30分まで②配布場所：兵庫県産業(yè)労働部政策労働局総務課（県庁一號館６階南側）　　　※　県ホームページからダウンロードすることも可能です。５　指定管理者と県との責任分擔、リスク分擔　　指定管理業(yè)務に係る県と指定管理者の責任分擔は、次に示す「責任分擔表」のとおりとします。②還付金額の提案　 　 　還付金については、【還付金の算定式】のとおり算出するものとし、その最低額（還付基準額）は年間17,712千円として、具體的な納付金額は申請者が提案することとします。　　　なお、共益費については、入居者の使用している事務室等に係る電気代や清掃代等の経費に充てるものとします。（２）管理に要する経費①會館の管理に要する経費會館の管理に要する経費については、施設利用者が支払う利用料金及び入居団體から徴収する共益費を充てています。しかし、業(yè)務の全部又は主要な部分を第三者に委託し、請け負わせることはできません。指定管理業(yè)務を行う指定期間が終了した後も同様とします?！　　　∈殖脂F金の取扱いに係る規(guī)程を整備し、事故防止體制を整えるものとします。（２）組織體制の整備　　　會館管理運営業(yè)務に精通した職員を配置し、本業(yè)務の実施にあたること。（１）會館の管理運営に関する業(yè)務①　兵庫県立産業(yè)會館の設置及び管理に関する條例（以下「産業(yè)會館條例」）第３條に規(guī)定する次の業(yè)務。③　利用者の意見や要望を管理運営に反映させること。また、軀體部分については、平成１１年度に実施した耐震診斷で同震災の規(guī)模の大地震が発生した場合には、倒壊する危険性があると診斷されています。１　業(yè)務の概要（１）施設の概要①　名稱　兵庫県立産業(yè)會館②　場所　神戸市中央區(qū)中山手通７－28－33③　建物の概要ア　設置年月日　昭和55年９月30日イ　建築構造　鉄筋コンクリート３階建て（一部５階）ウ　敷地面積　3,㎡エ　延床面積　6,㎡オ　貸事務室　2,㎡カ　専用倉庫　　 ㎡キ　書架　　　　　 89面ク　車庫　　　　　 13臺ケ　貸會議室　　　區(qū)分場所面積（㎡）定員（人）Ａ２階２０Ｂ５階１５Ｃ３階１０Ｄ３階１０④　施設の軀體等について會館は阪神?淡路大震災で被災しており、外部損傷部分等については補修工事を行っていま　す。②　特定の団體やグループに対して、有利あるいは不利になるような取り扱いをしないこと。條例等の改正等に伴い指定管理者の業(yè)務內容にも変更を生じる可能性があることにご留意願います。⑥　その他會館の管理運営に必要な業(yè)務?！　、佟^(qū)分経理?會計體制の確立　　　　會計帳簿を整備し、區(qū)分経理?會計體制を確立し、適正な公金管理を行わなければなりません?！　、苁孛亓x務　　　　指定管理者は、施設の管理を行うにあたり、業(yè)務上知り得た秘密を第三者に漏らしたり、自己の利益のために使用してはならないものとします。（４）業(yè)務の委託指定管理者は、業(yè)務の一部を第三者に委託することができます。その場合、指定管理者に損害?損失や増加費用が生じても、県は賠償金を支払いません?！　　ˉⅰ‖F行減免基準　　　（ア）災害その他の緊急事態(tài)の場合において、応急施設の用に供するために短期間利用するとき　　　　?。簻p免率　100%　　?。ēぃ├谜撙沃鳏郡霕嫵蓡T（參加者の過半數又は主催者）が県內に居住している障害基本法第２條に規(guī)定するもの（身體障害者手帳、療育手帳、精神障害者保健福祉手帳等の公的証明を有するもの）である場合　　　　　：減免率　50%　　　イ　現行利用料金の還付基準　　?。ēⅲ┳匀粸暮?、交通機関の途絶又は會館の都合など利用者の責めに帰すことができない理由により、會館の利用ができなくなったとき　　　　　　→當該利用料金の全額　　?。ēぃ├谜撙┰O及び設備の利用の日の３日前までに利用の取消しを申し出た場合において、知事がやむを得ない理由があると認めたとき　　　　　　→當該利用料金の全額　　?。ēΓ├谜撙鴰毂h立産業(yè)會館管理規(guī)則第10條の規(guī)定に基づき、利用の內容の変更の承認を受けた場合で、既に納めた利用料金の額が過納となったとき　　　　　　→當該過納となった額④共益費　 　共益費については指定管理者が知事の承認を受けて定めた要綱により入居団體から徴収するものとします。（３）県への還付金①県への還付金　　　　　指定管理者は、利用料金収入のうち一定額を還付金として県へ納付するものとします。　　　　県全體の行財政改革推進の観點から、年度途中で施設を廃止する場合、指定管理者と再度協議を行い、改めて還付金額を設定します。６　応募方法（１）募集要項の公開　　　募集要項は平成21年11月６日（金）から、県ホームページに掲載しています?！ˉΑ⊥瑫rに複數のグループの構成団體となることはできません。（５）質問事項の受付及び回答方法　?、偈芨镀陂g：平成21年11月６日（金）から11月26日（木）　?、谑芨斗椒ǎ嘿|問票（様式８）１枚に１問の質問事項を記入のうえ、「12お問い合わせ先及び申請書類提出先」まで、郵送、ファックスまたは電子メールのいずれかで送付してください。郵送等による書類の提出は受け付けません。別紙を用いる場合もこれに準じてください。（６）費用負擔　　　応募に関して必要となる費用は、応募者の負擔とします。８　選定方法（１）選定手順　?、佟≠Y格審査、申請內容の確認及び照會申請書類提出後、県の擔當部署において資格審査を行います。?提出書類提出後に事業(yè)計畫の內容を変更した場合。なお、県議會において、指定の議決がされない場合、又は否決された場合、指定を受けることはできませんが、その場合、県は一切の費用を補償し