【正文】 （措置及び報(bào)告）第10　この業(yè)務(wù)の実施上、緊急と認(rèn)められる時(shí)は応急措置を行い、委託者に対してその処置について遅滯なく報(bào)告するものとする。?。ǎ玻C(jī)械の運(yùn)転停止後は、機(jī)器の異常の有無(wú)を點(diǎn)検すること。10．この仕様に定めのない事項(xiàng)については、委託者と受託者が協(xié)議して決定するものとする。 また、受託者は貸與された鍵を紛失、又は棄損したときは、直ちに委託者に報(bào)告するものとし、鍵が不要になった場(chǎng)合は直ちに返納する。（４）祝日にあたっては、國(guó)旗及び県旗の揚(yáng)げ降ろしを警備員が実施する。（１）警備対象物件に生じた損害が、委託業(yè)者の責(zé)に帰すべき事由によるものであるときは、受託業(yè)者は損害相當(dāng)額の賠償の責(zé)を負(fù)うものとする。（４）異常信號(hào)はNTTの専用線を利用して、確実な方法で管制（警備）センターへ伝達(dá)されなければならない。（１）會(huì)館　　物件外周部、扉、窓等の開閉感知をする?！　　、跇?gòu)造設(shè)備について建築物の平面図?斷面図及び設(shè)備の配置図及び系統(tǒng)図を備える。（９）ねずみ?害蟲等の駆除　　　ねずみ?害蟲等の駆除は年２回定期的に統(tǒng)一的に実施する?！　　　ˉ蹆?nèi)の汚水（物）は、排（吸）水ポンプでくみ上げ完了した後に天井より側(cè)壁配管付屬部分についで、床及び排水ピットの順に圧力水によって水洗いする?！。ǎ叮└呒芩郅吻鍜撙鲜芩郅吻鍜撙藴?zhǔn)じて実施する?！　　　ˉǎ鳂I(yè)者は消毒剤専用作業(yè)員とする?！　　、軛蕱私Y(jié)果：指定の記録用紙で１週間以內(nèi)に報(bào)告する?！。ǎ保┛諝莪h(huán)境の測(cè)定①測(cè)定期日：月の初旬とする。又、作業(yè)が終了したときは、後始末等の結(jié)果の點(diǎn)検を受ける。（塵芥処理業(yè)務(wù)要領(lǐng)）第４　塵芥処理業(yè)務(wù)については、概ね次のとおりとする。　　　　　エ．清掃作業(yè)の実施にあたっては、執(zhí)務(wù)又は會(huì)議等に支障が無(wú)いよう努める?！　　　　ˉΓ噹?kù)の床タイル部分は、水流しで砂を除去し、タワシで全面洗浄する。　　　　　イ．洗面器?便器の陶器は、磨き粉又は石けん水で洗い、汚染箇所?汚物等があるときは消毒する?！　　　　∪粘Ｇ鍜撸汗灿貌糠证菤叭招肖η鍜咦鳂I(yè)　　　　　定期清掃：共有部分、専用部分等で月１回、又は隔月に行う清掃作業(yè)　　　　　特別清掃：上記以外に年間を通じて指定して行う清掃作業(yè)２．日常清掃　　　　（１）廊下?階段?玄関?ロビー?湯沸場(chǎng)等共用部分は、掃き掃除の後、水拭き（固く絞ったものでよく拭く）仕上げとする。（全般的事項(xiàng)）第２　受託者は、業(yè)務(wù)の遂行にあたって次の事項(xiàng)について配慮しなければならない。③　指定管理者は、選定委員會(huì)の意見を尊重するとともに、利用者の要望等を管理運(yùn)営に取り入れるように努めてください。３　留意事項(xiàng)（１）立入り検査県は、必要に応じて指定管理者の管理及び事業(yè)の運(yùn)営、物品、各種帳簿等について立ち入り検査や指導(dǎo)を行うものとします。なお、喫茶室の電気料金、水道料金、及び光アクセス裝置の電気料金については、個(gè)別メーターが設(shè)置してあるため、電気料金等を徴収してください。なお、休憩時(shí)間についても職員を１人配置することとします。但し、この參考資料のとおりに必ずしも行わなければならないというわけではなく、現(xiàn)行とは異なる仕様で業(yè)務(wù)を行うほうが施設(shè)管理の面で優(yōu)れていると思われる場(chǎng)合は、事業(yè)計(jì)畫書で提案してください?！　、唷≈付ü芾碚撙?、実施した業(yè)務(wù)の內(nèi)容等を記載した日誌、報(bào)告書等その他これに類する書類を適切に作成、保管し、県が提示を求めた際に直ちに提示できるようにしておかなければなりません?！　、堋≈付ü芾碚撙?、施設(shè)を正常に保持し、適正な利用に供するよう日常的な保守點(diǎn)検等を行い、必要に応じて部品交換や補(bǔ)修?修繕を行うこととし、その範(fàn)囲は以下のとおりとします。（４）業(yè)務(wù)の引継ぎ等　　　指定期間の終了又は指定の取消により、指定管理業(yè)務(wù)を引継ぐ必要があるときは、円滑に引継ぎを行わなければなりません。11　その他（１）事業(yè)報(bào)告等について　　　指定管理者は、四半期毎に事業(yè)実施報(bào)告を県に報(bào)告するものとします。（１）協(xié)定事項(xiàng)　　　県の示す管理の基準(zhǔn)及び応募書類に基づき、県と協(xié)議の上で指定管理者が行う具體的な業(yè)務(wù)內(nèi)容を決定し、協(xié)定を締結(jié)します。④　指定管理者の指定　　　　指定管理者の指定に係る議案について議會(huì)の議決を経た後、指定管理者の指定を行います。?提出書類等の提出期間を経過(guò)してから提出書類等が提出された場(chǎng)合。　?、凇I(yè)務(wù)內(nèi)容については「兵庫(kù)県立産業(yè)會(huì)館指定管理者業(yè)務(wù)基準(zhǔn)」を參照してください。（４）追加資料の提出等　　　県が必要と認(rèn)める場(chǎng)合には、追加資料の提出、ヒアリングの実施を求めることがあります。なお、電子データはワード又はエクセルで作成しデータをＣＤ－Ｒに納めて提出してください。②受付場(chǎng)所：「12　お問(wèn)い合わせ先及び申請(qǐng)書類提出先」と同じです。）又は暴力団員でなくなった日から５年を経過(guò)しない者に該當(dāng)する者があるものカ　法人であって、その役員のうちに営業(yè)に関し成年者と同一の行為能力を有しない未成年者でその法定代理人が暴力団員又は暴力団員でなくなった日から５年を経過(guò)しない者に該當(dāng)する者があるものキ　暴力団員又は暴力団員でなくなった日から５年を経過(guò)しない者がその事業(yè)活動(dòng)を支援する者ク　その者の親會(huì)社等（その者の経営を?qū)g質(zhì)的に支配することが可能となる関係のある者）がオからキまでのいずれかに該當(dāng)する者ケ　指定管理者候補(bǔ)者選定委員會(huì)委員及び公募事務(wù)に関與した者及びこれらの者と利害関係を有する者コ　兵庫(kù)県、他の自治體を問(wèn)わず、指定管理者の指定の取消を受けた者サ　特定非営利活動(dòng)法人については、特定非営利活動(dòng)促進(jìn)法（平成１０年法律第７號(hào)）第４２條に該當(dāng)する者（４）現(xiàn)地説明會(huì)　?、匍_催日時(shí)：平成21年11月16日（月）14:00～　?、陂_催場(chǎng)所：兵庫(kù)県立産業(yè)會(huì)館　會(huì)議室（住　　所）神戸市中央?yún)^(qū)中山手通７－28－33　 （主な交通）JR元町駅?神戸駅?阪神元町駅から徒歩15分神戸高速西元町駅?花隈駅から徒歩10分地下鉄大倉(cāng)山駅?県庁前駅から徒歩10分神戸市バス下山手7丁目停留所から徒歩4分　?、蹍⒓由辘忿zみ：參加希望の方は11月12日（木）17時(shí)30分までに（必著）に、參加申込書（様式７）を郵送、ファックスまたは電子メールのいずれかで、「12お問(wèn)い合わせ先及び申請(qǐng)書類提出先」までお送りください?！ˉⅰˉ哎氅`プの代表となる団體を定めてください。修繕に対して疑義のある場(chǎng)合は、両者協(xié)議の上定めることとします。利用料金収入実績(jī)額から管理に要する経費(fèi)（利用料金充當(dāng)分）を控除した収支差額が、協(xié)定した還付額を上回った場(chǎng)合には、そのうちの２分の１を県への還付額に加算することとします。　　　　?郵便取集料⑥　事業(yè)所稅　　　指定管理者は事業(yè)所稅が課稅される可能性がありますので、ご注意ください。利用料金の額は、産業(yè)會(huì)館條例別表（第４條、第８條関係）及び産業(yè)會(huì)館規(guī)則別表（第１１條関係）、指定管理者が知事の承認(rèn)を受けて定めるものとします。なお、地方自治法第244條の２第11項(xiàng)の規(guī)定により、県が管理を継続することが適當(dāng)でないと認(rèn)めるときは、その指定を取り消し、又は期間を定めて管理事務(wù)の全部又は一部の停止を命じることがあります。　　　　また、聴聞手続に関する規(guī)程を定める必要があります?！　　ˉā≈付ü芾碚撙付ü芾順I(yè)務(wù)遂行上必要なものとして購(gòu)入した備品は、県に帰屬するものとします。なお、これらの権限については、産業(yè)會(huì)館規(guī)則第１２條により、指定管理者が、あらかじめ知事に協(xié)議して行うものとします。）④　會(huì)館入居者からの共益費(fèi)の徴収及び公共料金等請(qǐng)求者に対する支払いに関する業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)基準(zhǔn)には、標(biāo)準(zhǔn)的な管理內(nèi)容を示していますので応募にあたっては適切な管理內(nèi)容を提案してください。（２）管理運(yùn)営方針指定管理者は次に掲げる事項(xiàng)に沿って管理運(yùn)営を行うこととします。）を設(shè)置しています。県の行財(cái)政構(gòu)造改革の方針に基づき、指定期間中における新たな入居団體の募集は原則として行いません。⑤　個(gè)人情報(bào)の適切な管理を行うこと。③　利用料金の設(shè)定及び収受に関する業(yè)務(wù)。３　管理運(yùn)営の方法（１）関係法令の遵守及び利用者の安全性?快適性を考慮した管理運(yùn)営　　　関係法令（地方自治法、地方自治法施行令ほか行政関係法令、兵庫(kù)県立産業(yè)會(huì)館の設(shè)置及び管理に関する條例、兵庫(kù)県立産業(yè)會(huì)館管理規(guī)則、公の施設(shè)の指定管理者の指定等に関する條例、公の施設(shè)の指定管理者の指定等に関する條例施行規(guī)則、労働基準(zhǔn)法、労働安全衛(wèi)生法ほか労働関係法令、消防法、建築基準(zhǔn)法ほか建築関係法令、公益通報(bào)者保護(hù)法、情報(bào)公開條例、個(gè)人情報(bào)の保護(hù)に関する法律及び條例、その他関係法令等）を遵守し、施設(shè)利用者の安全性及び快適性に配慮した管理運(yùn)営を行わなければなりません。　　　イ　管理に必要な事務(wù)室、倉(cāng)庫(kù)、備品等は、無(wú)償で貸與します。なお、個(gè)人情報(bào)の漏えい等の行為には、同條例に基づく罰則が適用される場(chǎng)合があります。ただし、今後、全県的に食堂営業(yè)、自動(dòng)販売機(jī)の収入を指定管理者の収入とする方向での検討が進(jìn)められておりますので、その點(diǎn)についてご留意願(yuàn)います。②利用料金　　　　會(huì)館では、利用料金制度を?qū)毪筏皮い蓼埂?)　面積按分により利用料金及び共益費(fèi)を充當(dāng)する経費(fèi)の項(xiàng)目　　管理に要する経費(fèi)のうち、會(huì)館全體のために支出される以下の項(xiàng)目については、面積の割合で割り振って負(fù)擔(dān)額を算出し、利用料金及び共益費(fèi)を充てるものとします?！? 　なお、具體的な納付の手続き等については、協(xié)定において定めることとします。　　なお、指定管理者は、善良なる管理者の注意を以て會(huì)館を常に良好な狀態(tài)に管理するものとし、また事故及び火災(zāi)等に際しては、會(huì)館利用者の避難誘導(dǎo)等の第一次的責(zé)任を有し、被害が最小限になるよう迅速かつ最善の対応をとるとともに、直ちに県へ報(bào)告しなければならないものとします。団體の場(chǎng)合、法人格は必ずしも必要ではありません。　オ　申請(qǐng)後、代表となる団體及びグループの構(gòu)成団體の変更は原則として認(rèn)めません。　?、芑卮鹌谙蕖∑匠?1年12月４日（金）までに回答のすべてをホームページで公開します。応募書類様式?枚數(shù)制限電子データ提出部數(shù)正副１兵庫(kù)県立産業(yè)會(huì)館指定管理者指定申請(qǐng)書様式１　?。骸。泵叮保保卜ㄈ说趣胃乓睒斒剑病　。骸。泵丁穑保保撤ㄈ说趣胃乓玻ē哎氅`プ応募の場(chǎng)合のみ）様式３　　：?。泵丁穑保保垂餐聵I(yè)體協(xié)定書兼委任狀（グループ応募の場(chǎng)合のみ）様式４　　：?。泵丁　　　。ū匾稊?shù)）－１１５宣誓書様式５　?。骸。泵叮保保妒聵I(yè)計(jì)畫書様式６：枚數(shù)は項(xiàng)目により指定があります○各1各９７?法人、又は団體の定款、寄附行為、規(guī)約その他これらに類する書類?法人、又は団體の組織、沿革、事業(yè)等の概要を記載した書類（パンフレット等）?建物の管理に関する業(yè)務(wù)実績(jī)を掲載した書類（事業(yè)計(jì)畫書に記載した事例以外の実績(jī)のある場(chǎng)合）任意－１９８?応募書類を提出する日の屬する法人等の事業(yè)年度の事業(yè)計(jì)畫書又はこれに類する書類及び過(guò)去２か年の事業(yè)報(bào)告書任意－１９９○法人にあっては、　?法人の登記簿謄本　?過(guò)去3年間の1) 法人稅納稅証明書及び消費(fèi)稅納稅証明書2)　貸借対照表3)　損益計(jì)算書○その他の団體にあっては、　?応募書類を提出する日の屬する事業(yè)年度の収支予算書及び過(guò)去2か年の収支決算書任意－１１※１　申請(qǐng)書類については、正本は簡(jiǎn)易な製本、副本はファイル等に２穴綴じにしてください。不正な接觸の事実が認(rèn)められた場(chǎng)合、失格になることがあります。（８）応募書類の取扱い　　　応募書類は、理由の如何を問(wèn)わず、返卻いたしません。?提出書類に虛偽の記載があったとき。　?、邸≈付ü芾碚吆蜓a(bǔ)者の選定　　　　選定委員會(huì)の報(bào)告を受け、県で優(yōu)先交渉権者及び次點(diǎn)交渉権者を選定します。條例に規(guī)定する指定の水準(zhǔn)審査の項(xiàng)目審査の視點(diǎn)配點(diǎn)１　公の施設(shè)の管理の業(yè)務(wù)に関する計(jì)畫が管理の業(yè)務(wù)の適性かつ確実な実施のために適切なものであること?！　、邸”┝鈫Tを業(yè)務(wù)を統(tǒng)括する者又は従業(yè)員としている場(chǎng)合、又は、暴力団又は暴力団関係者（暴力団の構(gòu)成員及び暴力団に協(xié)力し又は関與する等、これと交わりをもつ者をいう?！　　·蓼?、暴力団員を業(yè)務(wù)を統(tǒng)括する者又は従業(yè)員としている場(chǎng)合、又は、暴力団又は暴力団関係者（暴力団の構(gòu)成員及び暴力団に協(xié)力し又は関與する等、これと交わりをもつ者をいう。　?、凇≈付ü芾碚撙仙屏激胜牍芾碚撙巫⒁猡蛞预乒芾順I(yè)務(wù)を行うこととし、安全面、衛(wèi)生面、機(jī)能面で十分配慮がなされ、快適に利用できるように適切な管理を行うこととします。また、指定管理者が業(yè)務(wù)の一部を委託した場(chǎng)合においても同様の取扱いとします。?　指定管理者は、指定によって生じる権利及び義務(wù)を第三者に譲渡し、若しくは継承させ、又はその権利を擔(dān)保に供することはできません。②職員の配置常勤職員を２人以上定め、県に報(bào)告することとします。⑥利用料の保管及び納入事務(wù)利用料は、県への還付金として、県が指定する金融機(jī)関に払い込むまでの間は、安全かつ有利な方法により保管してください?！　?入居団體との意見交換會(huì)について　　　 會(huì)館運(yùn)営にあたっては、入居団體との意見交換の場(chǎng)を設(shè)けてください（年２回程度）。なお、備え付けの物品等は、別途提示します。　?。▌e表）施設(shè)運(yùn)営業(yè)務(wù)區(qū)分業(yè)務(wù)名稱業(yè)務(wù)內(nèi)容等會(huì)館管理（１）設(shè)備の維持管理①各種業(yè)者等との連攜②各種機(jī)器の故障、管理狀況等の把握と対応③入居団體への事務(wù)文書の配布（２