【正文】 2 3 4 5 6 7 8 9 10 驗(yàn) 收 意 見 驗(yàn)收人員： 建設(shè)單位 （公章） 代表 年 月 日 施工單位 （公章） 代表 年 月 日 18 風(fēng)管漏風(fēng)檢測記錄 工程名稱 分布（或單位）工程 分項(xiàng)工程 系統(tǒng)名稱 風(fēng)管級(jí)別 試驗(yàn)壓力（ Pa） 系統(tǒng)總面積（ m178。/h） 1 2 3 4 5 評(píng) 定 意 見 建設(shè)單位 （公章） 代表 年 月 日 施工單位 （公章） 代表 年 月 日 19 現(xiàn)場組裝除塵器、空調(diào)機(jī)漏風(fēng)檢測記錄 工程名稱 分布（或單位）工程 分項(xiàng)工程 檢測日期 設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 額定風(fēng)量（ m179。 ③應(yīng)比屋頂最大積雪或積灰厚度高出 300mm。 (4)高層建筑內(nèi)明設(shè)管道，當(dāng)設(shè)計(jì)要求采取防止 水災(zāi)貫穿措施時(shí)，應(yīng)符合下要求： ①立管管徑≥ 110mm 時(shí)，在樓板貫穿部位應(yīng)設(shè)置防火災(zāi)貫穿措施時(shí)，應(yīng)符合相應(yīng)防水措施。 地下防水工程 (1)地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，施工單位必須提供地下工程“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”。 術(shù)語 定義 標(biāo)識(shí)符號(hào) 濕漬 地下混凝土結(jié)構(gòu)背水面，呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑 滲水 水從地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表面滲出，在背水的墻壁上可觀察到明顯的流掛水模范圍 Ο 水珠 懸掛在地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板（拱頂）的水珠，其滴落間隔 時(shí)間超過 1 分 ○ ! 滴漏 地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板（拱頂）的滴落速度，每分至少 1 滴 ▽ 線漏 指滲漏成線或噴水狀態(tài) * 32 當(dāng)被驗(yàn)收的地下工程有結(jié)露現(xiàn)象時(shí)，不宜進(jìn)行滲漏水檢測。 (4)滲水的現(xiàn)象：滲水是由于混凝土密實(shí)度差異或混凝土有害裂縫（寬度大于 ）面產(chǎn)生的地下水連續(xù)滲入混凝土結(jié)構(gòu)，在背水的混凝土墻壁表面肉眼可觀察到明顯的流掛水 膜范圍 ,在加強(qiáng)人工通風(fēng)的條件下也不會(huì)消失 ,即滲入量大于蒸發(fā)量的狀態(tài)。 (2)管道及管道支座（墩），嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。 33 ②檢查數(shù)量不少于 10 個(gè)接口。 （ 9）管道、箱類和金屬支架涂漆應(yīng)符合以下規(guī)定：油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計(jì)要求；附著良好，無脫皮、起泡和漏涂。15 3 橫 鑄鐵管 每一米 ≯ 1 35 管 縱 橫 方 向 彎 曲 全長（ 25 米以上） ≯ 25 鋼管 每一米 管徑小于或等于 100mm 1 管徑大于 100mm 全長（ 25米以上） 管徑小于或等于 100mm ≯ 25 管徑大于 100mm ≯ 308 塑料管 每一米 全長（ 25 米以上） ≯ 38 鋼筋混凝土管 每一米 3 全長（ 25 米以上） ≯ 75 4 立 管 垂 直 度 鑄鐵管 每一米 3 吊線和尺量檢查 全長（ 25 米以上） ≯ 15 鋼管 每一米 3 全長（ 25 米以上） ≯ 10 塑料管 每一米 3 全長（ 25 米以上） ≯ 15 衛(wèi)生器具驗(yàn)收 衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法見下表。10 用水平尺量檢查 成排器具 177。 (2)變更設(shè)計(jì)的證明文件 (3)產(chǎn)品的說明書、合格證等技術(shù)文件。 (5)導(dǎo)線的連接和絕緣電阻。 (5)主要器材、設(shè)備的合格證。 (5)電器的連 接線排列整齊、美觀。 39 (1)變更設(shè)計(jì)的證明文件。 ④滅弧室的真空度應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。 ⑤備品、備件清單。 ②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。 ⑥油漆應(yīng)完整，接地良好。 ③安裝技術(shù)記錄。 ②電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。 (3)線圈及接線端子的溫度不應(yīng)超過規(guī)定。 (3)電器安裝牢固、平整，符合設(shè)計(jì)及產(chǎn)品技術(shù)文件的要求。 (3)安裝技術(shù)記錄（包括隱蔽工程記錄）。 (3)配管的彎曲半徑，盒（箱）設(shè)置的位置。 (6)接地或接零。10 4 浴盆軟管淋浴器掛鉤 177。 室內(nèi)排水系統(tǒng) 室內(nèi)排水管道和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法見下表。 （ 7）閥門安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：型號(hào)、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定：位置、進(jìn)出口方向正確；連接牢固、緊密。檢驗(yàn)方法用水準(zhǔn)儀（水平尺）、拉線和尺量檢查或檢查隱蔽工程記錄。 室內(nèi)給水系統(tǒng) 項(xiàng)目 (1)隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。用吸墨紙或報(bào)紙貼附，紙不變色。 (5)地下防水工程驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)檢查、核對(duì)標(biāo)示好的“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”必須納入竣工驗(yàn)收資料。 (4)固定和活動(dòng)支架、 吊架、管托等支承件安裝位置的正確性和牢固性。 (3)做活動(dòng)支承的橫管在穿越承重墻時(shí)，應(yīng)采用套管，套管至少比穿越管大一級(jí)管徑，其縫隙可用預(yù)想性嵌縫材料填實(shí)，有防水要求時(shí)還應(yīng)在穿墻處迎水面上用防水材料做止水環(huán)。 (4)伸頂通氣管 頂端管口伸出屋頂?shù)母叨炔坏眯∮谙铝幸?guī)定： ①不上人屋頂不得小于 300mm。*h） 系統(tǒng)測定分段數(shù) 試驗(yàn)日期 檢測區(qū)段圖示 分段實(shí)測數(shù)值 序號(hào) 分段面積 （ m178。 m178。 二、前期施工全同（協(xié)議）制定的標(biāo)準(zhǔn)，要求。 9. 液化（煤）氣施（竣）工圖。 五、施工圖 1. 總平面布置圖（包括綜合系統(tǒng)圖）。 2. 圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更通知。 3. 事故處理及探傷記錄。 12. 消防設(shè)施驗(yàn)收合格證。 4. 上級(jí)機(jī)關(guān)的決議、決定、批示等工程重要會(huì)議紀(jì)要和指導(dǎo)性文件。 10. 鋼材、水泥等主要材料 的質(zhì)量保證書。 2. 地質(zhì)勘察報(bào)告。 3. 設(shè)備與連接整個(gè)系統(tǒng)的技術(shù)性能 ,應(yīng)與設(shè)計(jì)要求符合 ,檢查結(jié)果對(duì)應(yīng)不同類設(shè)備記錄在設(shè)施、設(shè)備接管驗(yàn)收清單中。 5. 由總物業(yè)經(jīng)理跟發(fā)展商辦理接管手續(xù)。 二、適用范圍 適用于公司所承接的物業(yè)的驗(yàn)收 ,與房地產(chǎn)開發(fā)商的交接。 (2) 在預(yù)驗(yàn)收過程中 ,檢查出未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的樓宇、設(shè)施、設(shè)備，提出書面整改報(bào)告返回發(fā)展商，由發(fā)展商督促施工單位進(jìn)行整改。 接管驗(yàn)收應(yīng)檢索提交資料 2 一、產(chǎn)權(quán)資料 1. 項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。 5. 圖紙會(huì)審記錄。 13. 砂漿、混凝土試塊、試壓報(bào)告。 7. 施工合同 、施工許可證、施工執(zhí)照（復(fù)印件）、開工報(bào)告、施工量放線圖表記錄。 3. 事故處理記錄。 6. 管線標(biāo)高、位置、坡度、測量記錄。 5. 防雷電陰接地實(shí)測記錄。 4. 給排水、消防施（竣）工圖。 3. 建筑小品。 五、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間試驗(yàn)記錄。） 試驗(yàn)總面積（ m178。/h） 允許漏風(fēng)率（ %） 工作壓力（ Pa） 測試壓力（ Pa） 允許漏風(fēng)量（ m179。 、檢查口 (1)房屋底層的立管上必須設(shè)置檢查口（清掃口）。 ②橫管直徑≥ 110mm 時(shí)，穿越管道井井墻的貫穿部位應(yīng)設(shè)置防火套管或阻火圈，可設(shè)在墻的外側(cè)，防火套管長度不小于 。 (2)房屋建筑地下室只調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板。 (1)地下工程防水等級(jí)對(duì)“濕漬面積”與“總防水面積”（包括頂板、墻面、地面）的比例做了規(guī)定。 (5)滲水的檢測方法：檢查人員用干手觸摸可感覺到水分浸潤，手上會(huì)沾有水分。檢驗(yàn)方法為觀察檢查或檢查隱蔽工程記錄。檢驗(yàn)方法為觀察或解體檢查。 室內(nèi)給水管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。 衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目 允許偏差 （ mm） 檢驗(yàn)方法 1 坐標(biāo) 單獨(dú)器具 10 拉線、吊線和尺量檢查 成排器具 5 2 標(biāo)高 單獨(dú)器具 177。5 電氣施工驗(yàn)收 一、電氣照明裝置驗(yàn)收 (1)并列安裝的相同型號(hào)的燈具、開關(guān)、插座及照明配電箱（板），其中心軸線、垂直偏差、距地面高度。 (4)安裝技術(shù)記錄。 (6)非帶電金屬部分的接地或接零。 電氣線路與管道間最小距離（ mm） 管道名稱 配線方式 穿管配線 絕緣導(dǎo)線明配線 裸導(dǎo)線配線 蒸汽管 平行 管道上 1000 1000 1500 管道下 500 500 1500 交叉 300 300 1500 暖氣管、熱水管 平行 管道上 300 300 1500 管道下 200 200 1500 交叉 100 100 1500 通風(fēng)、給排水壓縮空氣管 平行 100 200 1500 交叉 50 100 1500 注： ①對(duì)蒸汽管道，當(dāng)在管外包隔熱層后，上下平行距離可減到 2