【正文】 消防電梯 火災(zāi)報警系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)計單位 施工單位 形式 :區(qū)域報警 /集中報警 /控制中心 設(shè)置部位 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 感煙探測器 集中報警器 感溫探測器 區(qū)域報警器 火焰探測器 事故廣播 手動按鈕 12 (續(xù)表 ) 系統(tǒng)設(shè)計單位 系統(tǒng)施工單位 噴灑滅火系統(tǒng) 系統(tǒng)類型 噴霧水冷卻設(shè)備 /噴霧水滅火設(shè)備 /噴灑水滅火設(shè)備 噴灑類型 干式 /濕式 /預(yù)作用 /開式 系統(tǒng)設(shè)置部位 產(chǎn)品名稱 產(chǎn) 品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 噴灑頭 水泵 水流報警器 穩(wěn)壓泵 報警閥 氣壓水罐 壓力開關(guān) 鹵代烷系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)計單位 系統(tǒng)施工單位 系統(tǒng)類型 系統(tǒng)形式 全充滿系統(tǒng) /局部應(yīng)用系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)置部位 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 噴頭 遠程啟動裝置 瓶頭閥 聯(lián)動開啟裝置 分配閥 手動開啟裝置 儲罐閥 (儲量 /瓶 ) 壓力 緊急制動 消防控制室 系統(tǒng)設(shè)計單位 系統(tǒng)施工單位 控制室位置 控制室面積 耐火等級 出入口數(shù)量 應(yīng)有控制功能數(shù) 實有控制功能數(shù) 缺何種功能控制數(shù) 其它滅火系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)置單位 系統(tǒng)施工單位 系統(tǒng)設(shè)置部位 系統(tǒng)名稱 系統(tǒng)類別 系統(tǒng)啟動方式 用量或儲量 工作壓力 二氧化碳滅火系統(tǒng) 全充滿 /局部應(yīng)用 自動 /半自動 /手動 （ kg） 使用壓力 泡沫滅火系統(tǒng) 低倍 /高倍 /氟氮白 /抗溶性 固定 /半固定 /移動式 （ kg） 供給 強度 干粉滅火系統(tǒng) 氮酸氫鈉 /碳酸氫鉀 /氮酸二氫氨/尿素 自動 /半自動 /手動 （ kg） 供給強度 13 蒸氣滅火系統(tǒng) 全充滿固定/ 全充滿半固定 /局部 固定 /半固定 /移動式 （ %） 供給強度 氮氣滅火系統(tǒng) 全充滿 / 局部應(yīng)用 自動 /半自動 /手動 （ kg） 使用壓力 排風(fēng)機 排煙閥 14 驗 收 表 序號 主要項目 分項內(nèi)容 主要技術(shù)要求 分項驗收意見 綜合驗收意見 合格 不合格 合格 基本合格 不合格 1 技 術(shù) 資 料 文 件 圖紙、文件 設(shè)計任務(wù) 書、有關(guān)批件、地質(zhì)資料齊全 隱蔽工程驗收資料 埋地管路、設(shè)施設(shè)備驗收測試記錄、吊頂墻體等隱蔽處管線資料齊全 調(diào)試及驗收技術(shù)資料 安裝調(diào)試記錄，測試驗收單元、人員等全套資料齊全 2 水 源 電 源 等 水源、水量 符合設(shè)計規(guī)范要求 系統(tǒng)壓力 系統(tǒng)最不利點水壓不小 于 泵房功能 消防水泵的數(shù)量、流量、壓力、泄壓措施、自灌引水措施等符合規(guī)定要求 電源 有備用電源 其它 水質(zhì)要求、地基沉降資料、氣 溫、氣象等符合規(guī)范要求 3 管 網(wǎng) 報警閥以后的管網(wǎng) 不能在噴水管網(wǎng)上接洗滌等用途的水管和水龍頭 管網(wǎng)管徑 對照管徑估算表合理 管網(wǎng)布置 坡度、排水口、末端試 水裝置符合要求 管網(wǎng)設(shè)支架吊架、防晃支架 按規(guī)范要求設(shè)置合理 15 管網(wǎng)上安裝的節(jié)流管、減壓孔板、減壓閥、水流指示器、信號閥、泄壓閥、排氣閥 安裝位置合理、型號、功能符合設(shè)計要求 與報警系統(tǒng)充氣系統(tǒng)配套聯(lián)動試驗 符合設(shè)計要求 16 冷、暖通空調(diào)系統(tǒng)驗收及表格 設(shè)備開箱檢查記錄 工程名稱 分部（或單位） 工程 設(shè)備名稱 型號、規(guī)格 系統(tǒng)編號 裝箱單號 設(shè)備檢查 技術(shù)文件檢查 份 張 份 張 份 張 份 張 存在問題及處理意見 檢查人員： 建設(shè)單位 （公章） 代表 年 月 日 施工單位 （公章） 代表 年 月 日 17 隱蔽工程驗收記錄 工程名稱 分部（或單位）工程 隱 蔽 工 程 內(nèi) 容 序號 工程分項及部位 單位 數(shù)量 檢查結(jié)果 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 驗 收 意 見 驗收人員： 建設(shè)單位 （公章） 代表 年 月 日 施工單位 （公章） 代表 年 月 日 18 風(fēng)管漏風(fēng)檢測記錄 工程名稱 分布（或單位）工程 分項工程 系統(tǒng)名稱 風(fēng)管級別 試驗壓力（ Pa） 系統(tǒng)總面積（ m178。 m178。 八 、設(shè)備試壓、試運行合格報告等。 六、工程質(zhì)量事故處理記錄。 四、所有的設(shè)備，材料等的技術(shù)說明書，安裝使用說明書和設(shè)備、設(shè)備制品和主要材料等的清單、合格證等。 二、前期施工全同（協(xié)議）制定的標(biāo)準(zhǔn)，要求。 6. 其它。 4. 工程奠基、開、竣工典禮、重要領(lǐng)導(dǎo)人或知名人士視察、剪彩、題詞照片、錄音、錄 4 像。 2. 內(nèi)外景觀照片。 9. 液化（煤）氣施（竣）工圖。 7. 智能化系統(tǒng)施（竣）工圖。 5. 電氣施（竣）工圖。 3. 結(jié)構(gòu)施（竣）工圖。 五、施工圖 1. 總平面布置圖（包括綜合系統(tǒng)圖）。 8. 絕緣電阻測試、試驗記錄、試運轉(zhuǎn)記錄。 6. 引下線焊接記錄。 4. 隱蔽工程驗收記錄。 2. 圖紙會審及設(shè)計變更通知。 9. 管線清洗、通水、消毒記錄。 7. 試水、閉水試壓試驗記錄。 5. 材料構(gòu)件出廠證明及材料代換審批單。 3. 事故處理及探傷記錄。 三、給排水、消防資料 1. 開、竣工報告及中間交工驗收證明書。 4. 建筑物、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝測量定位及各種觀測記錄（長期）。 3 2. 圖紙會審和設(shè)計修改變更及聯(lián)系單。 12. 消防設(shè)施驗收合格證。 10. 竣工驗收會議文件及質(zhì)量評審材料、竣工報告、竣工驗收證書。 8. 單項工程質(zhì)檢監(jiān)督委托書、成果報告、單項工程竣工驗收證書。 6. 初步設(shè)計方案、設(shè)計鑒定審批文件。 4. 上級機關(guān)的決議、決定、批示等工程重要會議紀(jì)要和指導(dǎo)性文件。 2. 建設(shè)許可證、工程建筑報建表。 14. 供水、供暖的試壓報告。 12. 水、電、采暖、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗合格證書。 10. 鋼材、水泥等主要材料 的質(zhì)量保證書。 8. 沉降觀察記錄。 6. 工程設(shè)計變更通知及技術(shù)核定單（包括質(zhì)量事故處理記錄）。 4. 工程預(yù)、決算。 2. 地質(zhì)勘察報告。 4. 拆遷安置資料。 2. 用地批準(zhǔn)文件。 (7) 移交檔案、資料驗收：根據(jù)驗收計收提交檔案、資料進行對照檢查，并將檢查結(jié)果填寫在樓宇資料交接清單中。 3. 設(shè)備與連接整個系統(tǒng)的技術(shù)性能 ,應(yīng)與設(shè)計要求符合 ,檢查結(jié)果對應(yīng)不同類設(shè)備記錄在設(shè)施、設(shè)備接管驗收清單中。 (5) 設(shè)備的實物驗收 ,要做到符合以下幾點： 1. 圖紙設(shè)計與設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量符合。 (3) 對在驗收中未達到驗收要求的樓 宇、設(shè)施、設(shè)備，整改實施后，驗收小組進行檢查、驗證，整改合格后進行正式驗收。 2. 驗收的實施 (1) 驗收小組依據(jù)驗收計劃、標(biāo)準(zhǔn)，按專業(yè)分工進行預(yù)驗收。 5. 由總物業(yè)經(jīng)理跟發(fā)展商辦理接管手續(xù)。 3. 驗收小組按移交設(shè)備清單的要求對清單上的設(shè)備 ,按規(guī)格型號、容量及設(shè)計要求進行驗收， 設(shè)備的安裝數(shù)量、安裝位置及竣工圖驗收。 三、職責(zé) 1. 物業(yè)公司接到發(fā)展商竣工驗收的通知報告后 ,總物業(yè)經(jīng)理負責(zé)指定主管人員 ,各職能部門負責(zé)人及專業(yè)的技術(shù)人員組成驗收小組。 目的 規(guī)范公司物業(yè)驗收程序 ,確保物業(yè)驗收工作得到有效控制 ,以便對物業(yè)進行全面接管 ,保證物業(yè)入住工作順利進行。 二、適用范圍 適用于公司所承接的物業(yè)的驗收 ,與房地產(chǎn)開發(fā)商的交接。 2. 驗收小