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物業(yè)接管驗收方案手冊-文庫吧

2024-10-04 19:32 本頁面


【正文】 范系 統(tǒng) 入侵報警系統(tǒng) 電視監(jiān)控系統(tǒng) 出入口控制系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng) 車庫管理系統(tǒng) 綜 合布 線系 統(tǒng) 建筑群主干線 建筑物主干線 水平布線 屋宇工作區(qū)布線 其 它 各類編程手冊、相關軟件及ID 地址碼手冊 8 物業(yè)工程移交項目表 (四 ) 項 目 評 價 存在問題 整改建議 樓 宇 土 建 工 程 : 地基 鋼筋混凝土結(jié)構 磚石結(jié)構 抗震性能 : 防水 墻及墻面 : 保溫隔熱性能 防水性能 排水設施 面層 9 物業(yè)設施交接 物業(yè)設施交接書 序號 交接項目 型號規(guī)格 數(shù)量 接收意見 處理結(jié)果 確認 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 管理 公司 經(jīng)辦人簽名: 管理公司蓋章: 發(fā) 展 商 經(jīng)辦人簽名: 發(fā)展商蓋章: 消防系統(tǒng)驗收及表格 10 火災自動報警系統(tǒng)調(diào)試報告 年 月 日 編號: 工程名稱 工 程地址 使用單位 聯(lián)系人 電話 調(diào)試單位 聯(lián)系人 電話 設計單位 施工單位 工程主要設備 設備名稱編號 數(shù)量 編號 出廠日期 生產(chǎn)廠家 備注 施工有無遺留問題 施工單位聯(lián)系人 電話 調(diào)試情況 調(diào)試人員(簽字) 使用單位人員(簽字) 施工單位負責人(簽字) 設計單位負責人(簽字) 11 系統(tǒng)竣工表 驗收時間: 年 月 日 工程名稱 驗收建筑名稱 隱蔽工程記錄 驗收報告 系統(tǒng)竣工圖 設計更改 設計更改內(nèi)容 工程驗收情況 有 /無 有 /無 有 /無 有 /無 合格 /基本合格 /不合格 主要消防設施 消防栓系統(tǒng) 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品 型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 室內(nèi)消防栓 水泵接合器 室外消防栓 氣壓水灌 消防水泵 穩(wěn)壓泵 通風空調(diào)系統(tǒng) 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品 型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 風機 防火閥 防煙排 煙系統(tǒng) 部位 /方式 ; ; 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品 型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 防煙樓梯間 防煙閥 前室及合用前室 送風機 走道 排風機 房間 排煙閥 自然排煙口面積 機械排煙送風量 機械排煙排風量 m178。 m178。/h m178。/h 安全疏散系統(tǒng) 設備名稱及有無狀況 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 疏散指示標志 有 /無 防火門 消防電源 有 /無 防火卷簾 事故照明 有 /無 消防電梯 火災報警系統(tǒng) 系統(tǒng)設計單位 施工單位 形式 :區(qū)域報警 /集中報警 /控制中心 設置部位 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 感煙探測器 集中報警器 感溫探測器 區(qū)域報警器 火焰探測器 事故廣播 手動按鈕 12 (續(xù)表 ) 系統(tǒng)設計單位 系統(tǒng)施工單位 噴灑滅火系統(tǒng) 系統(tǒng)類型 噴霧水冷卻設備 /噴霧水滅火設備 /噴灑水滅火設備 噴灑類型 干式 /濕式 /預作用 /開式 系統(tǒng)設置部位 產(chǎn)品名稱 產(chǎn) 品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 噴灑頭 水泵 水流報警器 穩(wěn)壓泵 報警閥 氣壓水罐 壓力開關 鹵代烷系統(tǒng) 系統(tǒng)設計單位 系統(tǒng)施工單位 系統(tǒng)類型 系統(tǒng)形式 全充滿系統(tǒng) /局部應用系統(tǒng) 系統(tǒng)設置部位 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 噴頭 遠程啟動裝置 瓶頭閥 聯(lián)動開啟裝置 分配閥 手動開啟裝置 儲罐閥 (儲量 /瓶 ) 壓力 緊急制動 消防控制室 系統(tǒng)設計單位 系統(tǒng)施工單位 控制室位置 控制室面積 耐火等級 出入口數(shù)量 應有控制功能數(shù) 實有控制功能數(shù) 缺何種功能控制數(shù) 其它滅火系統(tǒng) 系統(tǒng)設置單位 系統(tǒng)施工單位 系統(tǒng)設置部位 系統(tǒng)名稱 系統(tǒng)類別 系統(tǒng)啟動方式 用量或儲量 工作壓力 二氧化碳滅火系統(tǒng) 全充滿 /局部應用 自動 /半自動 /手動 ( kg) 使用壓力 泡沫滅火系統(tǒng) 低倍 /高倍 /氟氮白 /抗溶性 固定 /半固定 /移動式 ( kg) 供給 強度 干粉滅火系統(tǒng) 氮酸氫鈉 /碳酸氫鉀 /氮酸二氫氨/尿素 自動 /半自動 /手動 ( kg) 供給強度 13 蒸氣滅火系統(tǒng) 全充滿固定/ 全充滿半固定 /局部 固定 /半固定 /移動式 ( %) 供給強度 氮氣滅火系統(tǒng) 全充滿 / 局部應用 自動 /半自動 /手動 ( kg) 使用壓力 排風機 排煙閥 14 驗 收 表 序號 主要項目 分項內(nèi)容 主要技術要求 分項驗收意見 綜合驗收意見 合格 不合格 合格 基本合格 不合格 1 技 術 資 料 文 件 圖紙、文件 設計任務 書、有關批件、地質(zhì)資料齊全 隱蔽工程驗收資料 埋地管路、設施設備驗收測試記錄、吊頂墻體等隱蔽處管線資料齊全 調(diào)試及驗收技術資料 安裝調(diào)試記錄,測試驗收單元、人員等全套資料齊全 2 水 源 電 源 等 水源、水量 符合設計規(guī)范要求 系統(tǒng)壓力 系統(tǒng)最不利點水壓不小 于 泵房功能 消防水泵的數(shù)量、流量、壓力、泄壓措施、自灌引水措施等符合規(guī)定要求 電源 有備用電源 其它 水質(zhì)要求、地基沉降資料、氣 溫、氣象等符合規(guī)范要求 3 管 網(wǎng) 報警閥以后的管網(wǎng) 不能在噴水管網(wǎng)上接洗滌等用途的水管和水龍頭 管網(wǎng)管徑 對照管徑估算表合理 管網(wǎng)布置 坡度、排水口、末端試 水裝置符合要求 管網(wǎng)設支架吊架、防晃支架 按規(guī)范要求設置合理 15 管網(wǎng)上安裝的節(jié)流管、減壓孔板、減壓閥、水流指示器、信號閥、泄壓閥、排氣閥 安裝位置合理、型號、功能符合設計要求 與報警系統(tǒng)充氣系統(tǒng)配套聯(lián)動試驗 符合設計要求 16 冷、暖通空調(diào)系統(tǒng)驗收及表格 設備開箱檢查記錄 工程名稱 分部(或單位) 工程 設備名稱 型號、規(guī)格 系統(tǒng)編號 裝箱單號 設備檢查 技術文件檢查 份 張 份 張 份 張 份 張 存在問題及處理意見 檢查人員: 建設單位 (公章) 代表 年 月 日 施工單位 (公章) 代表
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