【正文】 面積 物管單位 交接時(shí)間 移 交 內(nèi) 容 備注 住戶鑰匙的 接收 戶、每戶 套 業(yè)主 (住戶 )家中水、電、建筑的接管驗(yàn)收 戶 公共部位的驗(yàn)收（走道、天臺、管道井等） 裙樓的驗(yàn)收 地下室的驗(yàn)收 綠化的驗(yàn)收 室外管網(wǎng)（井）的驗(yàn)收 公用設(shè)備清單 份 張 公用設(shè)施清單 份 張 公共場地清單 份 張 移交單位 (蓋章 ): 日期 : 接收單位 (蓋章 ): 日期 : 第 33 頁 共 33頁 八 、 房屋附屬設(shè)施設(shè)備移交 接 表 工程名稱 所在位置 開發(fā)單位 結(jié)構(gòu)類型 建設(shè)單位 建筑面積 物管單位 交接時(shí)間 移 交 內(nèi) 容 數(shù)量 備 注 電梯 發(fā)電機(jī) 中央空調(diào) 生活水泵 消防水泵 高、低壓配電柜 干式變壓器 交通道閘系統(tǒng) 消防系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 對講報(bào)警系統(tǒng) 公共天線系統(tǒng) 其它 移交單位 (蓋章 ): 代表 : 日期 : 接收單位 (蓋章 ): 代表 : 日期 : 。 第 20 頁 共 33頁 第五節(jié) 設(shè)備觀感質(zhì)量檢查項(xiàng)目 一、設(shè)備觀感質(zhì)量檢查項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表＿＿給、排水、排污系統(tǒng) 序 設(shè)備名稱 應(yīng) 檢 查 的 項(xiàng) 目 1 給水立管 1)外觀 2)連接口 3)支架 4)漏水 5)水掣開關(guān) 2 排水立管 1)外觀 2)連接口 3)檢查口 4)透氣管 5)支架 6)漏水 7)水掣開關(guān) 3 水泵房 1) 配電管 2)水泵外觀 3)閘閥 4)壓力表 5)止回閥 6)起動電流 7)運(yùn)行電流 8)運(yùn)行情況 9)手動運(yùn)行 10)急停掣 11)水錘吸收器 12)穩(wěn)壓浮球閥 4 潛水泵 1)外觀 2)配電箱 3)起動電流 4)運(yùn) 行電流 5)管道安裝情況 5 糞泵 1)外觀 2)配電箱 3)起動電流 4)運(yùn)行電流 5)管道安裝情況 6 雨水立管 1)外觀 2)連接口 3)檢查口 4)支架 5)漏水 7 地下水池 1)蓋板 2)外觀 3)爬梯 4)內(nèi)壁 5)液壓浮球閥 6)供水水表 7)供水閘 8)出水閘閥 9)排水閘閥 8 化糞池 1)外觀 2)施工質(zhì)量 3)周圍環(huán)境 9 氣浮污水 處理池 1)外觀 2)配電 3)控制柜 4)電機(jī) 5)空氣壓縮機(jī) 6)管道 7)照明 8)門窗 9)機(jī)房清潔 10)機(jī)房通風(fēng) 10 離心式水泵 A 泵體： 1)機(jī)體清潔 2)轉(zhuǎn)動方向 3)各部件固定牢靠 4)葉輪轉(zhuǎn)動自由 5)軸 6)軸承 7)軸對 8)防護(hù)罩 9)底座 10)避震 11)潤滑系統(tǒng) 12)電動機(jī) 13)水泵就地開關(guān) B 管道類： 1)閘閥 2)逆止閥 3)壓力表 4)消水錘器 5)轉(zhuǎn)接頭 6)過濾器 7)支架 C 配電類： 1)配電柜外觀 2)配電柜標(biāo)示 3)電器安裝 4)操作機(jī)構(gòu)安裝 5)引線 6)接地 7)柜內(nèi)電氣接線圖 8)底座 第 21 頁 共 33頁 二 、 設(shè)備觀感質(zhì)量檢查項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表 ＿＿ 消防系統(tǒng) 序 設(shè)備名稱 應(yīng) 檢 查 的 項(xiàng) 目 1 消防泵房 1) 外觀 2)配電箱 3)Y 型過漏器 4)壓力表 5)止回閥 6)閘閥 7)手、自運(yùn)行 8)起動電流 9)運(yùn)行電流 10)照明 11)門窗 12)清潔 13)排水 2 消防栓立管 1)地點(diǎn) 2)外觀 3)連接口 4)漏水 5)支架 6)排 水閥 3 噴淋立管 1)地點(diǎn) 2)外觀 3)連接口 4)漏水 5)支架 6)排水閥 4 消防栓 1)門 2)鎖 3)銘牌 4)碎玻 5)警鈴 6)玻璃 7)閘閥 8)水槍 9)水帶 10)面具 11)漏水 5 防火卷簾門 防火門： 1)門 2)鎖 3)閉門器 4)開門指示 防火卷簾： 1)卷簾 2)電機(jī) 3)手動控制 4)出口指示 6 外圍消防 接合器 1)設(shè)備編號 2)安裝地點(diǎn) 3)外觀 4)連接點(diǎn) 5)周圍環(huán) 境 6)使用通道 7)漏水情況 7 消防中心 1) 火災(zāi)自動報(bào)警裝置 2)消防控制聯(lián)動柜 3)后備電源 4)電梯顯示屏 5)水池水泵顯示屏 6)緊急廣播 7)照明 8)空調(diào)機(jī) 8 1301 自動氣體 滅火裝置 1)外觀 2)噴頭 3)探測器 4)警鈴 5)手、自動操縱器 6)控制盤 7)蓄氧瓶 9 消防系統(tǒng) 外圍部件 1)位置 2)手碎按紐 3)探頭 4)警鈴 5)新風(fēng)機(jī)控制裝置 6)排煙閥 7)防火閥 8)逆風(fēng)閥 9)防火門 10 其它 1)火警報(bào)警鈴 2)火警破碎玻璃按鈕掣 3)煙霧感應(yīng)探頭 4)防排煙風(fēng)機(jī)關(guān)閉電源位置 三 、 設(shè)備觀感質(zhì)量項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表 ＿＿ 電氣設(shè)備 第 22 頁 共 33頁 序 設(shè)備名稱 應(yīng) 檢 查 的 項(xiàng) 目 1 發(fā)電機(jī)房 A 機(jī)房： 1)門鎖 2)逆風(fēng) 3)排風(fēng) 4)排煙管道 5)環(huán)保設(shè)施 B 發(fā)電機(jī)組： 1)機(jī)組外觀 2)起動電池 3)機(jī)組操縱盤 4)并車柜 5)配電柜 6)出線柜 C 分體式冷卻水箱： 1)散熱風(fēng)扇 2)冷卻管道、水閥 、操控電箱、絕緣、起動、運(yùn)行 D 隨機(jī)： 1)設(shè)備資料 2)專用工具 3)配件 2 電表房 1)配電箱 2)電表 3)插接式母線槽 4)電纜 5)空氣開關(guān)箱 6)正常照明 7)事故照明 8)清潔 3 電井房 1)空氣開關(guān)銘牌 2)空氣開關(guān)接觸 3)插接式母線槽 4)電纜 5)正常照明 6)事故照明 7)配電箱 8)清潔 4 高壓房 1) 外觀 2) 表計(jì) 3) 模擬板 4) 開關(guān)動作 (本地遙控 ) 5) 設(shè)備運(yùn)行情況 6) 機(jī)房照明、通風(fēng)、清潔 7) 消防裝置 8) 防小動物裝置 5 變壓器房 1) 外觀 2) 接線 3) 室溫 4) 清潔 5) 門窗 6) 照明 7) 通風(fēng) 8) 運(yùn)行情況 6 低壓房 1) 配電柜外觀 2) 表計(jì) 3) 開關(guān)動作確認(rèn) 4) 模擬板 5) 室溫 6) 通風(fēng) 7) 照明 8) 門窗 9) 運(yùn)行情況 7 電纜絕緣測試 1) 電纜 /開關(guān)柜 2) 連續(xù)性 3) 絕緣電阻 8 地極電阻測試 1) 地極位置 2) 地極電阻 9 配電房 /開關(guān)柜 絕緣測試 1) 分電路號 2) 空氣開關(guān) /診斷器 /額定電流 3) 絕緣電阻 10 其它 1) 照明光管盤 2) 筒燈 3) 照明開關(guān)掣 4) 插座 5) 架空走線、線架及線槽 6) 穿電線管 7) 出路指示燈 8) 應(yīng)急照明電池?zé)? 9) 照明光管盤 10) 線管支架 11) 蛇皮護(hù)套管 第 23 頁 共 33頁 四 、 設(shè)備觀感質(zhì)量項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表 ＿＿ 建筑裝飾 系統(tǒng) 序 設(shè)備名稱 應(yīng) 檢 查 的 項(xiàng) 目 1 室內(nèi)裝修 各種設(shè)備 1) 天花 2) 照明燈具 3) 照明 開關(guān) 4) 煙感器 5) 墻面 6) 踢腳線 7) 地面 8) 地漏 9) 地漏潑水試驗(yàn) 10) 洗滌槽 11) 洗手盆 12)水塞 13)排水管道 14)給水龍頭 15)排水試驗(yàn) 16)電源插座 2 天花 1) 天花板 2) 吊桿 /線 3) 龍骨 4) 沿邊角條 5) 光管盤 6) 煙感頭 7) 噴淋頭 8) 新風(fēng)咀 9) 風(fēng)機(jī)盤管逆風(fēng)咀 3 墻身 1) 墻面 2) 照明開關(guān) 3) 電源插座 4) 電話插座 5) 電視插座 6) 空氣 開關(guān) 7) 風(fēng)機(jī)盤管 8) 隔墻 /玻璃幕墻密封 4 地面 1) 地磚 2) 嵌條 3) 踢 腳線 5 房門 1) 門柜 2) 門扇 3) 門框封條 4) 門鉸 5) 門鎖 6) 把手 7) 門頂