【正文】 越承重墻時(shí)，應(yīng)采用套管，套管至少比穿越管大一級管徑，其縫隙可用預(yù)想性嵌縫材料填實(shí)，有防水要求時(shí)還應(yīng)在穿墻處迎水面上用防水材料做止水環(huán)。(4)固定和活動支架、吊架、管托等支承件安裝位置的正確性和牢固性。(5)地下防水工程驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)檢查、核對標(biāo)示好的“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”必須納入竣工驗(yàn)收資料。用吸墨紙或報(bào)紙貼附，紙不變色。室內(nèi)給水系統(tǒng)(1)隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)方法用水準(zhǔn)儀（水平尺）、拉線和尺量檢查或檢查隱蔽工程記錄。（7）閥門安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：型號、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果，符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定：位置、進(jìn)出口方向正確；連接牢固、緊密。(2)立管垂直度：一根立管為1段，兩層及其以上按樓層分段，各抽查5%，但均不少于10段。 (2)暗裝開關(guān)、插座的面板，盒（箱）周邊的間隙、交流、直流及不同電壓等級電源插座的安裝。(5)試驗(yàn)記錄。(7)黑色金屬附件防腐情況。 ②暖氣管、熱水管應(yīng)設(shè)隔熱層。(7)活動部件動作靈活、可靠，聯(lián)鎖傳動裝置動作正確。(3)安裝技術(shù)記錄。⑥絕緣部件、瓷件應(yīng)完整無損。②電氣連接應(yīng)可靠且接觸良好。④調(diào)整試驗(yàn)記錄。(2)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交下列資料和文件：①變更設(shè)計(jì)的證明文件。④閥式避雷器接緊絕緣子應(yīng)緊固可靠，受力均勻。(1)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：①電容器組的布置與接線應(yīng)正確，電容器組的保護(hù)回路應(yīng)完整。②提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。③油漆應(yīng)完整，相色標(biāo)志正確。(1)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：①金屬構(gòu)件加工、配制、螺栓連接、焊接等應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。④安裝技術(shù)記錄。⑥電纜溝內(nèi)應(yīng)無雜物，蓋板齊全，隧道內(nèi)應(yīng)無雜物，照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)。③直埋電纜輸電線路的敷設(shè)位置圖，比便宜為1：500。⑨試驗(yàn)記錄。可能結(jié)冰的地區(qū)還應(yīng)有防止管內(nèi)積水結(jié)冰的措施。(1)發(fā)電機(jī)和調(diào)相機(jī)的起動運(yùn)行，從電機(jī)開始轉(zhuǎn)動至并入系統(tǒng)應(yīng)保護(hù)銘牌出力連續(xù)運(yùn)行72h。⑧盤動電機(jī)轉(zhuǎn)子時(shí)應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活，無碰卡現(xiàn)象?；炷两Y(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收一、質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程名稱分項(xiàng)工程名稱驗(yàn)收部位施工單位專業(yè)工長項(xiàng)目經(jīng)理分包單位分包項(xiàng)目經(jīng)理施工班組長施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)檢查項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定施工單位檢查評定記錄監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目12345一般項(xiàng)目12345施工單位檢查評定結(jié)果項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員月月日設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目經(jīng)理8―與塊數(shù)桿比較，用尺檢查7清水墻游丁走縫―20―吊線和尺檢查，以每層第一塊磚為準(zhǔn)8外墻上下窗口偏移―20―用經(jīng)緯儀和吊線檢查9門窗洞口寬度（后塞口）―177。四、各層表面與水平面或設(shè)計(jì)坡度的允許偏差，%，但最大偏差應(yīng)為30mm。八、面層中板塊行列（接縫）在5m長度內(nèi)，其直線度的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。(2)材料出廠質(zhì)量證書，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗(yàn)報(bào)告及墻物理性能檢驗(yàn)報(bào)告。(3)玻璃的安裝方向應(yīng)正確。(3)鋼化玻璃表面不得有傷痕。質(zhì)(6)鋁合金框架安裝質(zhì)量應(yīng)符合下表的規(guī)定。 、面層的顏色及花紋等是否符合設(shè)計(jì)要求。(2)水磨石―表面應(yīng)平整、光滑，石子顯露均勻，不得有砂眼、磨紋和漏磨處。(8)噴砂―表面應(yīng)平整，砂粒粘結(jié)牢固、均勻、密實(shí)。 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度高度≤2000mm＞2000mm177。、透、翹角現(xiàn)象。(4)石膏板鋪設(shè)方向應(yīng)正確，安裝牢固，接縫密實(shí)、光滑表面平整。(2)粘貼和用釘子或螺釘固定罩面板，表面應(yīng)平整，粘貼的罩面板不得脫層。、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法等是否符合設(shè)計(jì)要求。一般抹灰質(zhì)量的允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)(6)拉條灰―拉條清晰順直，深淺一致，表面光滑潔凈，上下端頭齊平。(2)高級抹灰：表面光滑、潔凈，顏色均勻、無抹紋，灰線平直方正、清晰美觀。裝飾工程驗(yàn)收一、抹灰工程(1)室外，以4m左右高為一檢查層，每20m長，抽查1處（每處3延長米），但不少于3處。④在風(fēng)力小于4級時(shí)測量檢查。 六、玻璃幕墻工程抽樣檢驗(yàn)應(yīng)符合下列要求：(1)鋁合金料及玻璃表面不應(yīng)有鋁屑、毛刺、油斑或其它污垢。五、玻璃幕墻觀感檢驗(yàn)應(yīng)符合下列要求:(1)玻璃幕墻框料應(yīng)豎直橫平；單元式幕墻的單元拼縫或隱框墻分格玻璃拼縫應(yīng)豎直橫平，縫寬應(yīng)均勻，并符合設(shè)計(jì)要求。玻璃幕墻工程驗(yàn)收一、玻璃幕墻工程驗(yàn)收前應(yīng)將其表面擦洗干凈。七、各類現(xiàn)澆整體面層的表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。，板、塊材間縫隙的大小，以及填縫的質(zhì)量。15177。月 月 日勘察單位項(xiàng)目經(jīng)理 日施工單位項(xiàng)目經(jīng)理日三、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)施工單位技術(shù)部門負(fù)責(zé)人質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人分包單位分包技術(shù)負(fù)責(zé)人序號分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)施工單位檢查評定驗(yàn)收意見1質(zhì)量控制資料2結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告3混凝土分項(xiàng)工程4現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)5項(xiàng)裝配式結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程質(zhì)量控制資料結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告觀感質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收單位分包單位項(xiàng)目經(jīng)理日驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)人）年年年③檢查電機(jī)各部溫度，不應(yīng)超過產(chǎn)品技術(shù)條件的規(guī)定。⑥測定電機(jī)定子繞組、轉(zhuǎn)子繞組及勵磁回路的絕緣電阻，應(yīng)符合要求；有絕緣的軸承座的絕緣板、軸承承座及臺板的接觸面應(yīng)清潔干燥，使用1000v兆歐表測量。⑤安裝技術(shù)記錄。⑥用于熱帶地區(qū)的盤、柜應(yīng)具有防潮、抗霉和耐熱性能，按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《熱帶電工產(chǎn)品通用技術(shù)》要求驗(yàn)收。⑦電纜的型號、規(guī)格及其實(shí)際敷設(shè)總長度及分段長度，電纜終端和接頭的型式及安裝日期。(3)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交下列資料和技術(shù)文件：①電纜線路路徑的協(xié)議文件。④接地應(yīng)良好；充油電纜及護(hù)層保護(hù)器的接地電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)。②設(shè)計(jì)變更的證明文件。⑨分接頭的位置應(yīng)符合運(yùn)行要求；有載調(diào)壓切換裝置的遠(yuǎn)方操作應(yīng)動作可靠，指示位置正確。檢查項(xiàng)目如下：①本體、冷卻裝置及所有附件應(yīng)無缺陷，且不滲油。⑦容器室內(nèi)的通風(fēng)裝置應(yīng)良好。③安裝技術(shù)記錄。②避雷器外部應(yīng)完整無缺損，封口處密封良好。⑤空氣壓縮裝置及管道系統(tǒng)應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)規(guī)定。②制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。⑤備品、備件清單。④滅弧室的真空度應(yīng)符合產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)定。(1)變更設(shè)計(jì)的證明文件。(5)電器的連接線排列整齊、美觀。 (5)主要器材、設(shè)備的合格證。(5)導(dǎo)線的連接和絕緣電阻。(2)變更設(shè)計(jì)的證明文件(3)產(chǎn)品的說明書、合格證等技術(shù)文件。10用水平尺量檢查成排器具177。 153橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管每一米≯1全長（25米以上）≯25鋼管每一米管徑小于或等于100mm1管徑大于100mm全長（25米以上）管徑小于或等于100mm≯25管徑大于100mm≯308塑料管每一米全長（25米以上）≯38鋼筋混凝土管每一米3全長（25米以上）≯754立管垂直度鑄鐵管每一米3吊線和尺量檢查全長（25米以上）≯15鋼管每一米3全長（25米以上）≯10塑料管每一米3全長（25米以上）≯15衛(wèi)生器具驗(yàn)收衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法見下表。目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1靜置設(shè)備坐標(biāo)15經(jīng)緯儀或拉線尺量標(biāo)高177。（5）金屬管道的承插和套箍接口應(yīng)符合以下規(guī)定：接口結(jié)構(gòu)和所用填料符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定：灰口密實(shí)、飽滿；填料凹入承口邊緣不大于2mm；膠圈接口平直無扭曲；對口間隙準(zhǔn)確。(1)管道的坡度應(yīng)符合以下規(guī)定：①坡度的正負(fù)偏差不超過設(shè)計(jì)要求坡度值的三分之一。(6)對房屋建筑地下室檢測出來的“滲水點(diǎn)”，一般情況下應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏，然后重新驗(yàn)收。一般在人工通風(fēng)條件下可消失，即蒸發(fā)量大于滲入量的狀態(tài)。②經(jīng)修補(bǔ)、堵漏的滲漏水部位。(2)連接點(diǎn)或接頭的整潔、牢固和密封性。(4)橫管在直管段上設(shè)置檢查口（清掃口）之間的最大距離不宜大于下表規(guī)定（當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，～）:d(mm)5075110160距離(m)10121520(1)立管穿越混凝土樓板時(shí)宜帶止水環(huán)的專用套管。(2)在最冷月平均氣溫低于13℃地區(qū)，管徑≤110mm時(shí)。 sup3。 sup2。sup3。 sup2。 八、設(shè)備試壓、試運(yùn)行合格報(bào)告等。其它。內(nèi)外景觀照片。智能化系統(tǒng)施（竣）工圖。結(jié)構(gòu)施（竣）工圖。絕緣電阻測試、試驗(yàn)記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。隱蔽工程驗(yàn)收記錄。管線清洗、通水、消毒記錄。材料構(gòu)件出廠證明及材料代換審批單。開、竣工報(bào)告及中間交工驗(yàn)收證明書。圖紙會審和設(shè)計(jì)修改變更及聯(lián)系單?？⒐を?yàn)收會議文件及質(zhì)量評審材料、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收證書。初步設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)鑒定審批文件。建設(shè)許可證、工程建筑報(bào)建表。水、電、采暖、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗(yàn)合格證書。沉降觀察記錄。 工程預(yù)、決算。 拆遷安置資料。(7) 移交檔案、資料驗(yàn)收：根據(jù)驗(yàn)收計(jì)收提交檔案、資料進(jìn)行對照檢查，并將檢查結(jié)果填寫在樓宇資料交接清單中。(4) 樓宇的實(shí)物驗(yàn)收,應(yīng)注意:對每套單元房的水、電、土建、門窗、電器設(shè)備進(jìn)行全面檢查，并將檢查結(jié)果記錄在樓宇接管驗(yàn)收清單。四、工作程序1.2.物業(yè)公司接到發(fā)展商竣工驗(yàn)收的通知報(bào)告后,總物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)指定主管人員,各職能部門負(fù)責(zé)人及專業(yè)的技術(shù)人員組成驗(yàn)收小組。由總物業(yè)經(jīng)理跟發(fā)展商辦理接管手續(xù)。對在驗(yàn)收中未達(dá)到驗(yàn)收要求的樓宇、設(shè)施、設(shè)備，整改實(shí)施后，驗(yàn)收小組進(jìn)行檢查、驗(yàn)證，整改合格后進(jìn)行正式驗(yàn)收。(6) 對物業(yè)的其它配套系統(tǒng)、設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果記錄在設(shè)施、設(shè)備接管驗(yàn)收清單相應(yīng)的表格內(nèi)。4.4.8.12.2.6.10.2.三、給排水、消防資料1.5.9.4.8.3.7.2.6.七、前期施工階段竣工驗(yàn)收報(bào)表（包括政府部門和監(jiān)理公司出具的）；分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定記錄。 目評價(jià)存在問題整改建議電氣系統(tǒng)高、低壓配電室主要機(jī)電配電箱樓宇及公共區(qū)域照明、開關(guān)、插座及配電箱防地接地系統(tǒng)其 它給排水系統(tǒng)公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等澆灌設(shè)施衛(wèi)生潔具等設(shè)施排水管路等設(shè)施公共區(qū)域排水管井化糞池及排污設(shè)施公共區(qū)域排污管井及管路其案評 年 mamp。/h （kg）使用壓力泡沫滅火系統(tǒng)低倍/高倍/氟氮白/抗溶性固定/半固定/移動式份份份份日隱蔽工程驗(yàn)收記錄工程名稱分部（或單位）工程隱蔽工程內(nèi)容序號工程分項(xiàng)及部位單位數(shù)量檢查結(jié)果12345678910驗(yàn)收意見驗(yàn)收人員：建設(shè)單位（公章）代表年）允許單位面積漏風(fēng)量（mamp。*h）系統(tǒng)測定分段數(shù)試驗(yàn)日期檢測區(qū)段圖示分段實(shí)測數(shù)值序號分段面積（mamp。月日現(xiàn)場組裝除塵器、空調(diào)機(jī)漏風(fēng)檢測記錄工程名稱分布（或單位）工程分項(xiàng)工程檢測日期設(shè)備名稱型號規(guī)格額定風(fēng)量（mamp。年月日施工單位（公章）代表年月日施工單位（公章）代表次項(xiàng)月日施工單位月容質(zhì)量情況1固定件、支撐件的材質(zhì)、規(guī)格2保溫材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能3保冷材料的材質(zhì)、規(guī)格和性能4粘結(jié)劑、耐磨劑和密封劑的材質(zhì)和性能5絕熱層分層厚度6設(shè)備銘牌覆蓋7固定件穿透保冷