【正文】 城鎮(zhèn)人口 萬人），遠(yuǎn)期規(guī)劃到 2020 年實際居住人口達(dá)到 80 萬人。春季氣溫回暖早，但不穩(wěn)定；夏季氣溫高，光照強(qiáng)，雨量集中，易產(chǎn)生洪澇；秋季降溫快，多綿雨；冬暖多霧，霜雪少。高等級公路占公路總里程 ％，高級、次高級路面公路占總里程 100％，公路密度 公里／百平方公里，位居成都市前列。 醫(yī)院將秉承“以婦女兒童健康為已任”的辦院宗旨，堅持以人為本，以病人為中心，提高醫(yī)療質(zhì)量，走科學(xué)興院之路。全區(qū)共有兒科床位 113 張。因此，設(shè)置婦科、計劃生育床位各 25 張，共 50 張。累年平均相對濕度達(dá) 84%，具有明顯的冬干夏濕氣候特征。 建設(shè)項目具備的基礎(chǔ)設(shè)施條件 道路交通提供的建設(shè)條件 成都市溫江區(qū)婦幼保健院改擴(kuò)建項目 第 20 頁 溫江區(qū)交通便利， 2020 年末轄區(qū)內(nèi)公路里程達(dá) 673 公里， 其中高速公路 19 公里，等級公路 654 公里。而且該項目是帶有福利性的項目，建設(shè)既滿足社會需要，也滿足國家政策的需要，具有雙贏的結(jié)果，因而從土地利用的角度來說，利用劃撥方式取得土地用地 ， 消除了一般的房地產(chǎn)投資建設(shè)的多程序性。 完成總產(chǎn)值 億元，竣工產(chǎn)值完成 億元，分別增長%和 %。 ：（ 1）自然環(huán)境：此建設(shè)項目地址周圍地勢平坦，地下無不良地質(zhì)現(xiàn)象，能夠滿足此次建設(shè)規(guī)模的需要；周圍沒有大型化工廠，自然環(huán)境優(yōu)良，沒有可導(dǎo)致延誤工期的自然因素（ 2）社會環(huán)境：此地及周邊社會穩(wěn)定，治安狀況良好，從而保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。并注重遵循以下原則： （ 1）醫(yī)院建筑的流程應(yīng)合理、簡潔，按照建筑單元的功能進(jìn)行平面布置，合理制定流程，對于獨立形成小區(qū)的科室，要充分考慮其服務(wù)對象的特性，最大限度地方便病員就診。 醫(yī)院整體上是一種生動有序的空間關(guān)系，強(qiáng)調(diào)空間組織的邏輯性，并考慮了環(huán)境保護(hù)、病人及其家屬生活便利等因素，使整個醫(yī)院的醫(yī)療服務(wù)形成一個有機(jī)的整體。 ③ 用地面積狹小，在平面整體布局上室外活動場所和景觀布置方面受到局限，體現(xiàn)不出作為萬春路改建過程一個主要亮點的作用。 （ 2） 、頂棚：電梯廳為礦棉板吊頂，衛(wèi)生間為水泥砂漿噴涂料天棚，其余均為混合砂漿噴涂料天棚，樓梯間和地下室刷無機(jī)涂料。 （ 4） 、使用荷載（ kN/㎡） 樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值： 地下停車場： 臥室、客廳： 樓梯 : 衛(wèi)生間（不設(shè)浴缸） 陽臺 : 電梯機(jī)房 : 設(shè)備用房 (按產(chǎn)品實際數(shù)據(jù)取值 )操作荷載 : 成都市溫江區(qū)婦幼保健院改擴(kuò)建項目 第 29 頁 屋面均 布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 上人屋面 : 不上人屋面 : 室外地下室屋面 (不考慮消防車荷載 ) 室外地下室屋面 (考慮消防車荷載 ) 地下室頂板覆土（厚 1000mm） （ 5） 、地下工程的防水等級 :二級 2 結(jié)構(gòu) 安全 （ 1） 、建筑結(jié)構(gòu)的安全等級 本工程安全等級為乙級，基礎(chǔ)設(shè)計時建筑物安 全等級均為甲級。 住院部：負(fù)一樓至三樓：地下停車場及配電、管網(wǎng) 管理等 2 樓：會議室、教室及其他； 3 樓至 7 樓：產(chǎn)科病區(qū)、婦女住院區(qū)； 8 樓至 12 樓：兒童住院區(qū)。 ③總平面圖設(shè)置了一個就診人員進(jìn)出口、車輛進(jìn)口和車輛出口，做到就診人員，進(jìn)出車輛的有效分流，避免醫(yī)院內(nèi)人車交叉來往狀況。 3 平面布置： 負(fù)一樓至負(fù)三樓：地下停車場及配電、管網(wǎng)管理； 一樓：候診、接診大廳、出入院處、收費、藥房、放射； 二樓：超聲、心電、檢驗等醫(yī)技科室； 三樓：婦女保健科、孕產(chǎn)期保健門診、孕婦學(xué)校； 四樓：兒科、兒?？疲? 五樓、六樓：產(chǎn)科病區(qū)； 成都市溫江區(qū)婦幼保健院改擴(kuò)建項目 第 35 頁 七樓：婦科、計劃生育科； 八樓：兒科病房； 九樓：新生兒科、殘疾兒康復(fù)科； 十樓：手術(shù)室、產(chǎn) 房、待產(chǎn)室； 十一至十二樓：會議室及其他。 3 方案平面建筑物平面布置 門診部： 一樓：候診、門診大廳、出入院處、收費、藥房、放射、超 聲、心電、檢 驗等； 二樓：婦幼保健、計劃生育科等； 三樓：兒科、兒童保健、兒童康復(fù)科； 四樓：孕期保健門診，孕婦學(xué)校； 五樓、六樓：行政辦公。供水方式采用樹干式和樹枝式結(jié)合進(jìn)行， 由于有高層建筑，需要 考慮供水需經(jīng)二次加壓。 成都市溫江區(qū)婦幼保健院改擴(kuò)建項目 第 40 頁 空調(diào) 本項目門診部 ﹑ 病區(qū)內(nèi)就診區(qū)和職工休息室 ﹑ 行政辦公樓，職工宿舍均安裝掛壁式或落地式空調(diào) 。各建筑物按規(guī)定安放滅火器。 2 土方開挖、出渣裝卸、鉆孔、散裝水泥和建筑材料運輸?shù)仁┕せ顒訉a(chǎn)生二次揚(yáng)塵。施工后應(yīng)清除所有施工垃圾，盡量減少施工留下的痕跡。 （ 2）廢氣 由于本項目對大氣基本不會造成污染，醫(yī) 院幾乎不產(chǎn)生廢氣，因而不用采取特別處理措施。 成都市溫江區(qū)婦幼保健院改擴(kuò)建項目 第 44 頁 第十章 建設(shè)項目 招標(biāo)方案 建設(shè)項目招標(biāo)依據(jù) 1《中華人民共和國招投標(biāo)法》、國家發(fā)展和改革委員會等七部委頒布的第 12 號、第 30 號令《工程建設(shè)項目施工招投標(biāo)辦法》 ； 2《四川省國家投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)條例》 ； 3《四川省建設(shè)工程工程量清單計價管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 ； 4 其他 招標(biāo)文件。 醫(yī)療專用設(shè)備政府采購 項目醫(yī)療設(shè)備的購置采用政府采購方式進(jìn)行，可以達(dá)到以下目的：使政府部門樹立高度負(fù)責(zé)的觀念，樹立政府的良好公眾形象；保持醫(yī)療設(shè)備采購過程中的透明性和公正性，得到社會公眾和主管部門的有效監(jiān)督，減少專用設(shè)備采購過程中的成本，有利于成都溫江婦幼保健醫(yī)院在擴(kuò)建和發(fā)展過程中進(jìn)行有效的成本、進(jìn)度和質(zhì)量控制；以更大范圍 的選擇具備資格的供應(yīng)商平等地?fù)碛兄闄?quán)，采購到價格合理、符合質(zhì)量要求，滿足功能需要的設(shè)備。 方案一投資估算 1 估算內(nèi)容 項目總投資包括建筑工程費用、設(shè)備及工器具購置費用和基本預(yù)備費用。 ③景觀及室外活動場地 成都市溫江區(qū)婦幼保健院改擴(kuò)建項目 第 49 頁 景觀與室外活動場地按每平米 500 元的費用計算，其建筑工程費用為 75 萬元。 綜上所述，其工程建設(shè)費用為 萬元。其他配套設(shè)施主要包括鍋爐房、門衛(wèi)、食堂、消毒洗滌區(qū)等，其建筑面積為 2770 平方米，按每平米1400 元單價計算，建筑工程費用為 388 萬元。 投資估算依據(jù) 及范圍 1 投資估算依據(jù) （ 1）《成都市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》 （ 2） 2020 年《四川省建筑工程計價定額》 （ 3） 2020 年《四川省市政工程計價定額》 （ 4） 2020 年《四川省安裝工程計價定額》 （ 5） 2020 年《四川省建設(shè)工程費用定額》 （ 6） 《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額四川省估價表》 （ 7）四川省造價信息網(wǎng) （ 8）《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（國家計委、建設(shè)部） （ 9）其他相關(guān)資料 。 1 在國家和省市指定媒介發(fā)布招標(biāo)公告 在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（ ： //）、或四川建設(shè)網(wǎng)（ ： //）公開發(fā)布工程設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理、重要材料、重要設(shè)備等招標(biāo)公告。 從以上環(huán)境影響分析，采取相應(yīng)的減少或消除對環(huán)境的不利影響措施是可行的，也是可操作的。主要處理方法為用液氯消毒劑沉淀與消毒，為了提高消毒效率及不產(chǎn)生二次污染多趨向采用臭氧化法消毒，消毒處理后均可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。 2 揚(yáng)塵污染防治：對易揚(yáng)塵的材料加蓬運輸，堆放，以減少揚(yáng)塵對空氣環(huán)境的污染。優(yōu)化醫(yī)院綠化景觀設(shè)計，維護(hù)生態(tài)環(huán)境平衡。在不同距離設(shè)置消火栓。 5dB 范圍內(nèi)。 （ 2）供水 壓力 水壓 ≥ （ 1）用水指標(biāo) 醫(yī)療行政人員 180 升 /人天 病員 140 升 /人天 清潔衛(wèi)生（道路沖洗） /平方米 洗車 180 升 /車次 綠化 /平方米 （ 2）日用水量 生活用水 320 噸 清潔衛(wèi)生用水 30 噸 綠化用水（含洗車） 15 噸 不可預(yù)見用水 35 噸 成都市溫江區(qū)婦幼保健院改擴(kuò)建項目 第 39 頁 合計 400 噸 供水采用 DN200 鑄鐵管從附近接入?yún)^(qū)內(nèi)，進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)后采用 DN150鑄鐵管沿區(qū)內(nèi)道路旁作環(huán)狀敷設(shè)，接口處采用水泥抹帶混接。 2 方案實施步驟 ①項目前期工作（ 3 個月）；②土地征用及拆遷補(bǔ)償工作（ 3 個月）；③擴(kuò)建土地和現(xiàn)有用地中不需用房屋、危房等拆除，臨時運營期間用房租賃（ 1 個月）；④門診部及配套設(shè)施的修建（ 7 個月）；⑤住院部及室外活動場所、景觀的修建（ 7 個月）。 2 實施過程： ① 目前期工作（ 3 個月）；②土地征用及拆遷補(bǔ)償工作（ 3 個月）；③擴(kuò)建土地和現(xiàn)有用不需用的房屋、危房等拆除（ 個月）；④綜合大樓修建（ 12 個月）；⑤室外景觀與現(xiàn)有用地的改造和修建（ 個月）。功能區(qū)分明確便于管理。項目建設(shè)總時間為： 15 個月。 建筑結(jié)構(gòu) 1 自然條件 （ 1） 、風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓 Wo=㎡；不考慮雪荷載 ； （ 2） 、：地震基本烈度： 8 度； （ 3） 、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)情況 。建筑設(shè)計方案中 關(guān)注建筑節(jié)能技術(shù)，如通 風(fēng)、采光的設(shè)計，建筑墻體保溫、太陽能的有效利用等。 （ 2） 劣勢分析 ① 該建設(shè)方案 使用現(xiàn)有婦幼保健院的土地面積（ 畝），用地面積小，是整個方案在平面布局、功能和安排以及未來發(fā)展空間上受到局限。兒童活動區(qū)域內(nèi)，視野開闊，便于監(jiān)護(hù)人隨時觀察其活動。 停車場 —— 600平方米 綜上所述，在占地面積為 畝的情況下，建筑面積共為 24370平方米，容積率為 ， 建筑密度為 35%。園林綠化覆蓋面積 1016 公頃。工業(yè)企業(yè)綜合效益指數(shù)達(dá) %，比上年提高了近 50個百分點。這一系列的措施為正常的施工和項目改擴(kuò)建完成之后正常的運營提供了有效的保障。且不屬于地震重災(zāi)區(qū)。最熱月是 7月， (平均氣溫 ℃ )，極端最高氣溫 ℃ (1972年 8月 1 14日 )，基本上無酷暑；最冷月是 1月， (月平均氣溫 ℃ )，極端最低氣溫 ℃ (1975 年 12 月 15 日 )，基本上無嚴(yán)寒。 (3)殘疾兒童康復(fù)病床 —— 10 張 隨著政府和全社會對殘疾兒童康復(fù)工作的重視，溫江區(qū)婦幼保健院也成為出生缺陷干預(yù)工作重點參與單位，因此殘疾兒童的病床數(shù)量需要增加，擬設(shè)為 10 張。因此，改擴(kuò)建的婦幼保健院設(shè)定 100 張孕產(chǎn)婦分娩床位。 2 建設(shè)目標(biāo) 通過對溫江區(qū)婦幼保健院的改擴(kuò)建，力爭創(chuàng)建為集醫(yī)療、保健、預(yù)防、康復(fù)、教學(xué)、科研于一體，具有二級資質(zhì)水平 的婦幼保健院。日照時數(shù)少，不足可照時數(shù)的三分之一，屬全國日照低值區(qū)，但夏季所占比例大。全區(qū)春夏秋冬四季分明，夏、冬季長，分 別為 108 天和 105 天，春、秋季短，各為 76 天。 溫江 區(qū) 面積 平方公里 ， 轄 6 個建制 鎮(zhèn) 和 4 個街道辦事處。 成都市溫江區(qū)婦幼保健院改擴(kuò)建項目 第 13 頁 第四章 建設(shè) 項目區(qū)域概況 溫江縣地處成都平原腹心，東臨成都市青羊區(qū)，南鄰雙流縣，西接崇州市，北連郫縣 ， 是成都的衛(wèi)星城。與區(qū)衛(wèi)校整合以來，業(yè)務(wù)用房面積雖較前有所增加（衛(wèi)校業(yè)務(wù)用房總面積 ） ,但因為所有建筑 均為非衛(wèi)生用途設(shè)計，在結(jié)構(gòu)分布和功能設(shè)計上與醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)建筑要求差距太遠(yuǎn)，加之部分屬危舊房屋無法改造利用（危舊房屋面積約占總面積的 50%），故目前業(yè)務(wù)用房仍比較緊張。由此形成的婦女和兒童保健、治療方面的市場需求產(chǎn)生，而溫江現(xiàn)實從事婦幼保健的人員、現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備等方面均