房地產(chǎn)金融與未來(lái)發(fā)展(存儲(chǔ)版)
【正文】 可操控價(jià)格，如北京在連續(xù)多年快速增長(zhǎng)基礎(chǔ)上， 2021年是 %， 2021年房屋銷售價(jià)格指數(shù)一季度同比上漲 % ，二季度上漲% ，三季度上漲 % ，四季度上漲 % ，2021年全年 %.又?jǐn)?shù)據(jù)表明， 2021年 111月份房?jī)r(jià)上漲 %，全年 %， 2021年 12月上漲 %。房地產(chǎn)金融與未來(lái)發(fā)展 易憲容 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所 一，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展軌跡 ? 1998年住房改革的貨幣化是契機(jī) ? 金融產(chǎn)品創(chuàng)新，住房按揭發(fā)展之動(dòng)力（ 2021年） ? 2021年沙斯出現(xiàn)后的一起一伏 ? 2021年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控開(kāi)始 ? 2021年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控全面開(kāi)展 ? 2021年政府房地產(chǎn)市場(chǎng)新的理解 二， 2021年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控后所表現(xiàn)的特征 ? 房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，穩(wěn)定房?jī)r(jià) ? 房地產(chǎn)東部增長(zhǎng)有所減緩，但中部、西部上升 ? 房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)減弱但出現(xiàn)區(qū)域性轉(zhuǎn)移 ? 高擋房是房地產(chǎn)企業(yè)追求熱點(diǎn)、房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整緩慢 ? 擬購(gòu)房者開(kāi)始理性，已購(gòu)房者面對(duì)利率風(fēng)險(xiǎn)壓力加大，銀行正在推出不同的利率，以降低這些風(fēng)險(xiǎn) ? 房?jī)r(jià)增長(zhǎng)有所回緩 ? 房地產(chǎn)成了社會(huì)問(wèn)題焦點(diǎn) ? 政府對(duì)
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