【正文】 資額（ %） 估算說明 合計 其中 1 建設投資 90 100 建設 投資靜態(tài)部分 90 100 建設工程費 74 77 設備購置安裝費 10 11 工程建設其他費用 6 安工程費的 8%計 基本預備費 0 按工程投資的 5%計 建設投資動態(tài)部分 建設明期利息 項目總資金 90 100% 建（構）筑物工程量一覽表 投資估算 02 表 序號 工程名稱 單位 總工程量 結構 層數 備注 （一） 建筑物 1 建筑居住樓 m2 800 磚混 2 2 建筑綜合樓 m2 600 磚混 2 3 維修居住樓 m2 1560 磚混 2 （二） 構筑物 1 道路、場地硬化 m2 250 混凝土 2 綠化 m2 330 樹木、綠地 3 污水處理管、池 m/m3 40/8 砼澆 4 自來水管網 m 120 PR 管 10060mm 5 供電電源 m2 80 架空塑膠鋁芯線 合計 新建建筑物 m2 1400 改造建筑物 m2 1560 設備購置一覽表 投資估算 03 表 序號 主要建設工程名稱 單位 數量 單價 金額 備注 大破敬老院 1 住宿設施 單人床 個 100 280 28000 床頭柜 個 100 80 8000 靠椅 把 100 40 4000 床上用品 套 100 220 22021 2 餐飲設備 0 餐桌 張 10 200 2021 座凳 把 100 20 2021 廚房設備 套 1 7000 7000 餐具 套 1 4000 4000 3 辦公設備 0 辦公桌椅 套 4 500 2021 4 文體設備 0 靠椅 套 100 40 4000 電視機 臺 4 3000 12021 DVD 機 臺 2 1000 2021 5 環(huán)衛(wèi)設備 0 垃圾桶 只 4 300 1200 廢物箱 個 4 150 600 6 消防設備 0 泡沫滅火器 個 3 160 480 干粉滅火器 個 4 180 720 10000 合計 0 單項工程投資估算表 投資估算 04 表 A 單位：元 序號 項目名稱 單位 工程量 單位造價 工程造價 總價 占投資比例 一、工程費用 （一） 建筑物 m2 690600 % 1 建筑居住樓 m2 800 450 360000 2 建筑綜合樓 m2 600 460 276000 3 維修居住樓 m2 1560 35 54600 （二） 構筑物 m2 49400 % 1 道路、場地硬化 m2 250 120 3000 2 綠化 m2 330 30 9900 3 污水處理管、池 m/m3 40/8 3000 3000 4 自來水管網 m 120 3000 3000 5 供電電源 m2 80 3500 3500 合計 740000 740000 % 單項工程投資估算表 投資估算 04 表 B 單位：元 二、設備購置費 序號 設備名稱 單位 數量 單價 金額 合計 1 住宿設施 單人床 個 100 280 28000 28000 床頭柜 個 100 80 8000 8000 靠椅 把 100 40 4000 4000 床上用品 套 100 220 22021 22021 2 餐飲設備 0 0 餐桌 張 10 200 2021 2021 座凳 把 100 20 2021 2021 廚 房設備 套 1 7000 7000 7000 餐具 套 1 4000 4000 4000 3 辦公設備 0 0 辦公桌椅 套 4 500 2021 2021 4 文體設備 0 0 靠椅 套 100 40 4000 4000 電視機 臺 4 3000 12021 12021 DVD 機 臺 2 1000 2021 2021 5 環(huán)衛(wèi)設備 0 0 垃圾桶 只 4 300 1200 1200 廢物箱 個 4 150 600 600 6 消防設備 0 0 泡沫滅火器 個 3 160 480 480 干粉滅火器 個 4 180 720 720 合計 100000 100000 % 三其他工程費用 其他工程費用 60000 60000 % 總計 900000 90000 100 投資計劃 與 資金籌措表 投資估算 05 表 單位： 萬元 序號 項目名稱 建設期 投入使用期 合計 占投資比例 第 0 年 第 1 年 1 項目總投資 90 0 90 % 固定資產投資 90 0 90 % 固定資產投資方向調節(jié)稅 建設期利息 2 資金籌措 90 0 90 % 省級專項經費補助 60 0 60 % 市、縣鄉(xiāng)三級經費補助 30 0 30 % 。 項目建成投入使用后對提高當地群眾文化精神生活質量，加快推進農村養(yǎng)老服務社會化，廣泛開展農村和諧創(chuàng)建活動，不斷提高當地農村文明都具有重要意義，能夠促進當地經濟發(fā)展和和會和諧，各級政府大力支持，相關部門和各村委會積極配合，當地 群眾擁護并積極參與，項目建設與當地社會具備互適性；城建單位具備建設能力和管理能力，初步預測前景良好。 （三）功能投資評價 尹本項目屬于分益性質，財務評價主要進行功能投資評價，按項目服務能力100 人測算，總投資額 90 萬元，人均功能投資為 萬元，可判斷投資較為節(jié)省。 投資估算數據 項目所需總投資額；本項目總投資估算為 90 萬元，按支出范圍劃分：建筑工程費 74 萬元，設備購置費安裝費 10 萬元，工程其他費用 6 萬元，不再安排預備費。組織與建設規(guī)模相適應的評標委員會（或工作小組），采用科學合理的評價辦法，進行科學，公正的評標、定標，確定中標單位。 嚴 格工程建設項目竣工工驗收制度和工程建設項目質量終身負責制。 3 加強對水、電的計量工作，嚴格計量管理制度，杜絕跑、冒、滴、漏。 疏散照明：在人員集中處及通道主要部位設有疏散指示照明。 本項目在監(jiān)視期及正式使用后，雖然產生一定量的污染物，但由于采取了相應的環(huán)境保護措施和綠化不會給當地的環(huán)境帶來污染，但項目承擔單位應委托當地的環(huán)境保護部門編制《環(huán)境影響評價報告表》。建筑施工場地設置臨時安全圍欄，建筑物設置安全網， 施工機械注意防塵降噪。 依據民 用建筑電氣設計規(guī)范（ GB5005794）有關規(guī)定在各建筑物屋設避雷帶，利用建筑物內鋼筋作引下線，接地裝置由基礎梁主筋及人工接地體組成。新增用水量見下表： 用水計算表 用水單位 用水數量 用水量標準 時變化系數 日用水量 宿舍 100 床 80 升 /日 .床 1 8m2 服務人員 6 人 100 升 /日 .人 2m2 相仿用水 M2 綠化用水 300,m2 3 升 /日 .m2 1m2 未預見用水 20% 2m2 額定用水量 11 立方米 /天，城鎮(zhèn)給水管網完全可保證供給。尚可設置居住房間 56 間，完全可安置 100 人在這個空間環(huán)境里生活。 敬老院主體建筑即居住樓居于整個地塊的中心和西面，使老人居住具有良好的日照、采光和通風條件；北面大片土地留作綠化和戶外休閑區(qū)，綜合服務樓布局在東部，進大門的一側，有利于對老人居住及活動的管理，在綜合服務樓的底層布局餐廳、廚房和沐浴室，不影響院內其他房屋的正常使用，避免了內部環(huán)境的 污染。 1990 同時建成的磚混結構兩層建筑 1 幢，面積 1560 平方米，