【正文】 3＃地塊的陶瓷精品市場(chǎng)，同期保持 1＃、 2＃地塊的經(jīng)營， 3＃地塊建成后迅速進(jìn)入經(jīng)營期， 1＃、 2＃地塊的現(xiàn)有經(jīng)營商和一部分新增經(jīng)營商全部進(jìn)入 3＃地塊經(jīng)營，拆遷 1＃、 2＃地塊，建設(shè)博覽中心和旗艦店廣場(chǎng)；　　同期建設(shè)位于 4＃地塊的油漆涂料市場(chǎng)和 7＃地塊的地板城， 8號(hào)地塊的物流園。　　第二方案彌補(bǔ)了第一方案的不足，但物流園區(qū)建成滯后，會(huì)大大影響經(jīng)營。另外， 8號(hào)地塊用于建設(shè)物流園。（2）工程地質(zhì)條件：本項(xiàng)目已由開發(fā)方東北陶瓷城有限公司委托沈陽市規(guī)劃設(shè)計(jì)院進(jìn)行勘察，建設(shè)基地內(nèi)地質(zhì)情況已經(jīng)探明，建設(shè)基地內(nèi)的地層按沉積年代，成型類型以巖性劃分成：（3）水文地質(zhì)條件根據(jù)沈陽市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院號(hào)，東北陶瓷城改擴(kuò)建工程巖土工程勘察報(bào)告、目前地下水位在 m左右。人文環(huán)境：本區(qū)內(nèi)人口構(gòu)成以制造業(yè)從業(yè)人口為主，對(duì)于第三產(chǎn)業(yè)消費(fèi)需求明顯；本區(qū)既是城區(qū)也是與郊區(qū)聯(lián)系緊密的過渡區(qū)，屬城鄉(xiāng)混合型消費(fèi)需求；本區(qū)內(nèi)旅游資源特別是近現(xiàn)代工業(yè)文明旅游資源豐富，教育文化科技發(fā)達(dá)。從沈?，F(xiàn)代工業(yè)示范區(qū)出發(fā)，25分鐘可抵桃仙國際機(jī)場(chǎng)。擁有各類專業(yè)技術(shù)人員11萬余人，是沈陽市科技人員最為集中、科技力量最強(qiáng)的園區(qū)之一。施工條件（1）七通一平場(chǎng)地平整工作已經(jīng)基本完成，施工用水、電、氣干網(wǎng)接駁方便，通訊、道路等基礎(chǔ)良好，具備施工條件。經(jīng)營單元獨(dú)立、面積適用。平面布置東北大馬路至聯(lián)合路總長700米，二環(huán)路至沈陽陶瓷廠廠區(qū)邊界線總長310米，分別布置八個(gè)地塊，在一、二、三、四號(hào)地塊與五、六、七號(hào)地塊中間保留原東陶路，作為市場(chǎng)區(qū)內(nèi)交通主干道。場(chǎng)(廠)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式（1）運(yùn)輸量估算附表十七、{{場(chǎng)外運(yùn)輸量估算表}}（2）運(yùn)輸組織形式場(chǎng)外運(yùn)輸以第三方物流為主要組織形式。寶馬大廈和綜合商務(wù)服務(wù)群樓按酒店和餐飲用水標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。通訊設(shè)施（1）在所有的經(jīng)營區(qū)位和辦公室接通寬帶網(wǎng)，帶寬不低于10MB。倉儲(chǔ)設(shè)施在物流園建設(shè) 萬平方米專業(yè)倉庫。（2）本項(xiàng)目所在區(qū)域位于沈陽城區(qū)東北部，季風(fēng)氣候明顯，自然降塵和工業(yè)降塵量是五城區(qū)中最小的，溫度和干濕度季節(jié)變化明顯。項(xiàng)目經(jīng)營過程產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響（1）本項(xiàng)目經(jīng)營期產(chǎn)生的固體垃圾分為生活垃圾和廢棄包裝物約為7噸。（4）工程竣工階段環(huán)境保護(hù)措施重點(diǎn)是建筑垃圾清運(yùn)，清運(yùn)過程中做好防護(hù)。（2）負(fù)面影響A、建設(shè)和經(jīng)營期的固體、液體廢棄物，盡管采取多種防護(hù)措施進(jìn)行無害化處理，也不可能完全滅失，必然需要排放場(chǎng)地和排放費(fèi)用開支。（2）電梯防護(hù)重點(diǎn)是經(jīng)營期顧客乘梯安全，對(duì)于小孩和行動(dòng)不便的顧客要有明顯的提醒，對(duì)需要幫助的顧客乘梯做好服務(wù)。其中，博覽中心與旗艦店廣場(chǎng)的防火等級(jí)為 ；油漆涂料市場(chǎng)防火等級(jí)為 ；綜合商務(wù)服務(wù)區(qū)防火等級(jí)為 ；地板城防火等級(jí)為 ；物流園防火等級(jí)為 。項(xiàng)目法人組建方案在東北陶瓷城有限公司現(xiàn)有的董事會(huì)基礎(chǔ)上，按投資比例產(chǎn)生董事長，承擔(dān)法人權(quán)責(zé)。附圖二、項(xiàng)目經(jīng)營期：副總分工負(fù)責(zé)制 在項(xiàng)目建設(shè)后期，逐步由總監(jiān)監(jiān)理制向副總分工制過渡，針對(duì)市場(chǎng)的長期管理和可持續(xù)發(fā)展，由項(xiàng)目總監(jiān)及前期各部門的負(fù)責(zé)人中產(chǎn)生副總，兼管相關(guān)職能部門，所有部門根據(jù)市場(chǎng)的新發(fā)展需要進(jìn)行職能分工的重組。2）項(xiàng)目總監(jiān)：1名職責(zé)：直接向總經(jīng)理負(fù)責(zé)，具有監(jiān)督建議權(quán)無決策權(quán)，全面監(jiān)管項(xiàng)目建設(shè)、招商以及圍繞項(xiàng)目實(shí)施對(duì)其他部門職能進(jìn)行建議性界定，動(dòng)態(tài)協(xié)調(diào)在建項(xiàng)目與經(jīng)營項(xiàng)目的關(guān)系。要求：學(xué)歷本科以上，年齡23歲以上，3年以上行政管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。5）物業(yè)部長：1名職責(zé)：向總經(jīng)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)公司所轄市場(chǎng)內(nèi)業(yè)戶經(jīng)營商品的儲(chǔ)存、配送業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)與監(jiān)管，設(shè)備房屋的維護(hù)，保安消防、綠化衛(wèi)生等環(huán)境維護(hù)管理工作，負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)完成物流中心的設(shè)計(jì)籌建，接管物流中心建成后的管理和業(yè)務(wù)開展工作。B、項(xiàng)目建設(shè)管理部：1名，外聘。員工培訓(xùn)計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期附表二十、{{項(xiàng)目建設(shè)期員工培訓(xùn)計(jì)劃}}項(xiàng)目經(jīng)營期附表二十一、{{項(xiàng)目經(jīng)營期員工培訓(xùn)計(jì)劃}}項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、建設(shè)工期本項(xiàng)目分二期建設(shè)，從2004年3月起開始籌備，完成立項(xiàng)審批、可行性研究之后，進(jìn)入實(shí)施階段。3。A、物業(yè)管理部：27名，已定員。2）項(xiàng)目總監(jiān)：1名，外聘。綠化衛(wèi)生：9名職責(zé)：為公司所轄市場(chǎng)公用范圍內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境、綠化環(huán)境提供維護(hù)。財(cái)務(wù)總監(jiān)助理1名，協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)結(jié)算業(yè)務(wù)的辦結(jié)，資金使用效益的考核，以及各項(xiàng)資產(chǎn)的核算管理。要求：學(xué)歷大專以上，年齡23歲以上，有相關(guān)銷售經(jīng)驗(yàn)。生產(chǎn)作業(yè)班次營業(yè)時(shí)間：1）冬季11月—2月：8：30——17：302）夏季3月—10月：8：00——19：00勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求項(xiàng)目建設(shè)期1）總經(jīng)理：1名職責(zé)：向董事長負(fù)責(zé)，對(duì)公司及市場(chǎng)管理、項(xiàng)目實(shí)施負(fù)有行政決策權(quán)，直接領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理助理及物業(yè)部長，主持公司工作全局，確保企業(yè)安全經(jīng)營、依法經(jīng)營；制定企業(yè)發(fā)展的具體目標(biāo)和工作計(jì)劃；落實(shí)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略；企業(yè)品牌形象建立和員工隊(duì)伍培養(yǎng)。項(xiàng)目建設(shè)期：項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理制 在項(xiàng)目啟動(dòng)初期，由總監(jiān)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行全盤監(jiān)管，直接向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置一、組織機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)的完善是本項(xiàng)目建設(shè)過程中的另一項(xiàng)重要任務(wù)。（3）綜合服務(wù)區(qū)既有餐飲娛樂住宿也有汽車維修，火災(zāi)隱患普遍復(fù)雜，除了工程設(shè)施防火之外，更重要的是日常經(jīng)營過程當(dāng)中人員行為的防范。危險(xiǎn)場(chǎng)所的保護(hù)措施（1）施工現(xiàn)場(chǎng)施工人員安全按照國家關(guān)于建筑安裝工程的安全法規(guī)編制施工安全措施。B、市場(chǎng)內(nèi)微觀環(huán)境規(guī)劃強(qiáng)調(diào)綠色、人本精神，通過建筑作品和綠化措施，改善區(qū)域內(nèi)的微循環(huán)，營造大工業(yè)區(qū)內(nèi)的親近自然環(huán)境。（2）打樁工程選擇低噪聲設(shè)備，合理安排作業(yè)時(shí)間，降低對(duì)周圍居民和社會(huì)組織的影響。（4）本項(xiàng)目環(huán)繞交通干道，運(yùn)輸車輛噪聲不會(huì)影響居民生活。環(huán)境影響評(píng)一、場(chǎng)(廠)址環(huán)境條件（1）本項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)橹圃鞓I(yè)和物流產(chǎn)業(yè)集中區(qū)，人工設(shè)施為環(huán)境主體。（附熱網(wǎng)示意圖）空分、空壓及制冷設(shè)施寶馬大廈、博覽中心及各營業(yè)廳采用中央空調(diào)系統(tǒng)。 供電工程場(chǎng)區(qū)內(nèi)不設(shè)變電所，接入市政電網(wǎng) VA的雙回路電源。三、公用工程本項(xiàng)目公用工程是指全場(chǎng)經(jīng)營者共用的水、電、暖、通訊、空調(diào)、衛(wèi)、維修、倉儲(chǔ)等設(shè)施，同時(shí)包括應(yīng)由政府投資的接入市政設(shè)施的工程。繪制總平面布置圖附圖一、繪制總平面布置主要指標(biāo)表附表十六、{{總平面布置指標(biāo)表}}二、場(chǎng)(廠)內(nèi)外運(yùn)輸本項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸分為兩部分：建設(shè)期運(yùn)輸和經(jīng)營期運(yùn)輸。電力供應(yīng)接入 干線 支線，并設(shè)置備用回路一條。展示設(shè)施采用框架結(jié)構(gòu)，按現(xiàn)代會(huì)展業(yè)要求設(shè)計(jì)，體現(xiàn)展示交易相結(jié)合的特點(diǎn)。（3）休閑娛樂設(shè)施陶瓷城周圍僅有一家KTV，休閑娛樂設(shè)施匱乏。工業(yè)用地上建筑、必要的專用設(shè)備在數(shù)量和質(zhì)量上，居于沈陽市前列?！　『＿\(yùn)：從沈陽出發(fā)，2小時(shí)可達(dá)營口港，4小時(shí)可達(dá)大連港，可與世界140多個(gè)國家和地區(qū)的港口通航。 本項(xiàng)目所在的東北大馬路將成為城市產(chǎn)業(yè)帶和為制造業(yè)服務(wù)的現(xiàn)代物流業(yè)、服務(wù)業(yè)集中的地區(qū)。年平均晴天數(shù)105天，陰天數(shù)67天，氣候特征是冬寒時(shí)間較長少雪，夏季時(shí)間較短多雨。　　?。?）：，用于建設(shè)陶瓷精品市場(chǎng)，現(xiàn)已拆遷騰空；，用于建設(shè)消防器材油漆涂料市場(chǎng)，現(xiàn)已部分拆遷騰空；，用于建設(shè)綜合商務(wù)服務(wù)區(qū)，現(xiàn)為中海物流沈陽公司租用；，用于建設(shè)家居裝飾材料市場(chǎng)，現(xiàn)為鋼管廠舊址，未拆遷；，用于建設(shè)地板城，未拆遷。避開施工作業(yè)車輛、人員與經(jīng)營車輛、人員搶占道路、場(chǎng)地的矛盾。　　東北陶瓷城改擴(kuò)建項(xiàng)目完成后，將大大提高市場(chǎng)的核心競(jìng)爭力，經(jīng)營規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)大，五年后達(dá)到100億元，為區(qū)內(nèi)增加綜合稅收超過2億元。信息資源 A、市場(chǎng)所在地區(qū)可接入寬帶網(wǎng)絡(luò)，帶寬不低于10MB；可接入有線電話。向城區(qū)內(nèi)的配送則主要依托中小型車輛實(shí)現(xiàn)。 這些土地資源需要政府土地管理和城市建設(shè)規(guī)劃部門重新規(guī)劃，并精測(cè)繪圖，東北陶瓷城有限公司統(tǒng)一申請(qǐng)辦理征用土地審批文件。沒有專業(yè)地板市場(chǎng)來作為這些品牌的銷售載體，是遼沈地區(qū)的一大遺憾。 業(yè)態(tài)變革本項(xiàng)目作為介于傳統(tǒng)攤位制（檔口制）和超市型零售業(yè)態(tài)之間的過渡業(yè)態(tài)，其風(fēng)險(xiǎn)來自于傳統(tǒng)消費(fèi)習(xí)慣的制約以及新興業(yè)態(tài)的挑戰(zhàn)，準(zhǔn)確把握消費(fèi)心理和市場(chǎng)動(dòng)向，與入場(chǎng)經(jīng)銷商聯(lián)合做好終端營銷，才可能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭中取得優(yōu)勢(shì)。C、項(xiàng)目配套綜合商務(wù)服務(wù)及匯展方面的目標(biāo)客源可能受產(chǎn)品銷售淡旺季影響。出租：480元/平/年物業(yè)費(fèi)：無E、長春岳陽地板城：位于長春岳陽地板銷售一條街，占地4000平方米。經(jīng)營結(jié)構(gòu)：陶瓷50多家；地板100多家；油漆50家。2）競(jìng)爭者管理狀況與銷售狀況附表十二、{{沈陽主要競(jìng)爭者收費(fèi)銷售額度一覽表}}A、管理模式在三個(gè)主要競(jìng)爭者中，中國家具城與東行家私城為攤位制（檔口制）業(yè)態(tài)，管理模式為對(duì)外出租/出售并提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)態(tài)雖然比較傳統(tǒng)但中國家具城作為專業(yè)集群市場(chǎng)的規(guī)模優(yōu)勢(shì)不容忽視。在陶瓷產(chǎn)品方面三家市場(chǎng)共經(jīng)營著149個(gè)品牌，其中，中國家具城為93個(gè)，市場(chǎng)資源占有率為62%；東方家園為50個(gè)，市場(chǎng)資源占有率為34%；東行家私城為14個(gè)，市場(chǎng)資源占有率僅為9%。所幸的是，隨著非典疫情的解除，涂料的行情明顯反彈，生產(chǎn)迎來新的旺季，產(chǎn)量翻番，產(chǎn)品暢銷。 因此，本項(xiàng)目作為以精品陶瓷為主導(dǎo)、包容現(xiàn)代建筑裝飾材料的集群式專業(yè)市場(chǎng)，將為東北陶瓷市場(chǎng)這種較為復(fù)雜的競(jìng)爭局面提供符合多層次需要的平臺(tái)，恰好為東北陶瓷行業(yè)市場(chǎng)的規(guī)范和成熟發(fā)展起到強(qiáng)大的推動(dòng)作用。從市場(chǎng)消費(fèi)形勢(shì)看來，陶瓷企業(yè)如何滿足消費(fèi)者個(gè)性化需求將是需要面對(duì)的一大課題。產(chǎn)品國內(nèi)市場(chǎng)銷售價(jià)格（1）陶瓷： 國內(nèi)市場(chǎng)陶瓷產(chǎn)品的總體價(jià)格水平較平穩(wěn)，而銷往國際市場(chǎng)的價(jià)格偏低，也影響了國內(nèi)市場(chǎng)的陶瓷產(chǎn)品價(jià)格漲幅。本項(xiàng)目建成后，以上市場(chǎng)份額應(yīng)發(fā)生變化：在沈陽市場(chǎng)提高到90 %，在遼寧中部城市群市場(chǎng)提高到85 %，在東北市場(chǎng)提高到30 %。（3）油漆涂料： 90年代以來，國外一些著名油漆涂料企業(yè)紛紛以合資、獨(dú)資的形式進(jìn)入中國市場(chǎng)，最近幾年，由于乳膠漆的推廣，又有一批新的建筑涂料企業(yè)誕生，至今4500多家建筑涂料生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)過市場(chǎng)的優(yōu)勝劣汰，已有一部分無法生存紛紛倒閉，而那些產(chǎn)品質(zhì)量好、技術(shù)水平高的企業(yè)則在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)下迅速壯大。 C、從國內(nèi)市場(chǎng)總體情況看，名特優(yōu)新陶瓷產(chǎn)品供不應(yīng)求，高檔陶瓷和中高檔衛(wèi)生陶瓷十分搶手，質(zhì)量好的傳統(tǒng)產(chǎn)品繼續(xù)暢銷，滯銷的只是質(zhì)量差的低檔產(chǎn)品。國內(nèi)市場(chǎng)供需平衡情況（1）陶瓷：我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)健康、快速發(fā)展，帶動(dòng)了陶瓷工業(yè)的發(fā)展。其中，竹材地板在國際市場(chǎng)上，中國是做的最好的國家之一，出口量也逐年增加，在歐美和一些東南亞國家受到廣泛的歡迎；實(shí)木地板在中國使用的比較早，是中國的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)穩(wěn)定形成對(duì)歐洲、西班牙、澳大利亞、印度等多個(gè)國家的對(duì)外出口；強(qiáng)化地板，在經(jīng)歷了短短幾年的發(fā)展期之后，業(yè)已成為世界最大的生產(chǎn)國，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)逐步接近歐洲，在國際市場(chǎng)上成為眾多歐洲大品牌企業(yè)的主要競(jìng)爭對(duì)手?，F(xiàn)在我國陶瓷產(chǎn)品出口已擴(kuò)展到世界七大洲近200多個(gè)國家與地區(qū)。附表二、{{國內(nèi)陶瓷生產(chǎn)廠商簡表}}　　 B、著名品牌生產(chǎn)商：　　廣東：鷹牌、蒙娜麗莎、維也納、嘉俊、新中源、佛陶集團(tuán)、IDEAL、金舵、歐神諾、長城、鉆石、馬可波羅、東鵬；上海：美標(biāo)、亞細(xì)亞、TOTO、CIMIC、冠軍、斯米克；山東：華光、Milim、皇冠；江西：景德鎮(zhèn)陶瓷；四川：威尼、歐羅蘭；福建：東龍、恒達(dá)、MNG、華泰、碧巖、集源、BOLIN雙菱、HUIYUAN；河北：惠達(dá)；其他地區(qū)：HCG和成、諾貝爾、羅馬、京陶、金鶴等。如果在其相鄰地區(qū)建設(shè)傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)，可行程度并不高，怎樣實(shí)現(xiàn)差異化經(jīng)營？是一個(gè)需要深入研究的問題。　?。?）人力資源：　　 人力資源是市場(chǎng)改擴(kuò)建、經(jīng)營最充足的資源。　　 C、運(yùn)搬服務(wù)。現(xiàn)有作為倉儲(chǔ)的臨時(shí)庫房將在改擴(kuò)建過程中進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，重新分類配置?！　?D、其他商品資源：市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)家居商品經(jīng)營商有　　　家，石材經(jīng)營商　　家，五金經(jīng)營商　　　家?！　　　≈饕ㄔO(shè)條件　　東北陶瓷城的改擴(kuò)建工程，目前具備以下條件：　?。?）經(jīng)營資源：　　 A、國內(nèi)生產(chǎn)陶瓷產(chǎn)品的制造商共有4504家，其中：建筑陶瓷1025家，觀賞陶瓷185家，裝飾陶瓷181家，日用陶瓷789家，電器陶瓷169家，日用潔具180家，陶瓷原料472家，陶瓷機(jī)械135家，陶瓷包裝15家，綜合類1353家，著名品牌生產(chǎn)商有廣東的鷹牌、蒙娜麗莎、維也納、嘉俊、新中源、佛陶集團(tuán)、IDEAL、金舵、歐神諾、長城、鉆石、馬可波羅、東鵬，上海的美標(biāo)、亞細(xì)亞、TOTO、CIMIC、冠軍、斯米克，山東的華光、Milim、皇冠，江西的景德鎮(zhèn)陶瓷，四川的威尼、歐羅蘭，福建的東龍、恒達(dá)、MNG、華泰、碧巖、集源、BOLIN雙菱、HUIYUAN，河北的惠達(dá)，其他地區(qū)有HCG和成、諾貝爾、羅馬、京陶、金鶴等?！　》?wù)設(shè)施：按照方便、安全、快捷、環(huán)保、人性的原則建設(shè)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營理念與硬件設(shè)施有機(jī)結(jié)合。 　　　本項(xiàng)目的立項(xiàng)前期，已向大東區(qū)和沈陽市政府管理部門作過匯報(bào)，按政府指導(dǎo)性意見制定本項(xiàng)目規(guī)劃的基本框架，本次可行性研究基于框架并做了適當(dāng)拓寬。　　 B、東北陶瓷城面臨著非改不可的國際國內(nèi)大環(huán)境：　?。?）中國加入 wto后的五年過渡期已過半，市場(chǎng)開放程度越來越高，國內(nèi)外商家云集沈陽，同臺(tái)競(jìng)技；　?。?）商品流通業(yè)態(tài)變革加劇，新的商品流通業(yè)態(tài)侵潤取代舊的商品流通業(yè)態(tài)速度加快，傳統(tǒng)概念下的批發(fā)零售市場(chǎng)都在發(fā)生嬗變，業(yè)態(tài)提升迫切；　?。?）國家振興東北老工業(yè)基地的戰(zhàn)略決策進(jìn)入實(shí)施階段，胡錦濤主席關(guān)于東北振興四轉(zhuǎn)論述將得到落實(shí)，遼寧省和沈陽市將在振興東北的大環(huán)境下實(shí)施構(gòu)建沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)戰(zhàn)略，即充分發(fā)揮四大優(yōu)勢(shì)，按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的內(nèi)在要求，通過實(shí)施區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化戰(zhàn)略，把沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)建成為兩大基地、兩大示范區(qū)和一個(gè)中心，即建成我國的裝備制造基地和重要原