【正文】 公式計算圖表（設計用表）》（廣州市市政管理局、廣州市區(qū)域氣象中心應用氣候研究所， 1993 年 7 月編制）中廣州地區(qū)重現(xiàn)期為一年的暴雨強度公式： q0＝ ———————— t=t1+mt2 （ t＋ 11） t — 降雨歷時（ min）； t1— 地面徑流時間（ min），取 10min； m— 折減系數(shù)，取 m＝ 2。來臺風時亦是降雨量較多時，對雨水排除影響較大，故雨水排出口應盡量設向內(nèi)陸河道為主。 供電電源：本區(qū)內(nèi)現(xiàn)無系統(tǒng)電力工程設施，附近黃閣現(xiàn)有一電廠和兩座 11 萬變電站，尚不能直接供電海鷗島，建議結(jié)合廣州 新城和黃閣規(guī)劃，系統(tǒng)考慮對海鷗島的電源供給。 ，規(guī)劃引進微波衛(wèi)星傳播科技，并配合區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡及平臺轉(zhuǎn)換監(jiān)控系統(tǒng)，達到區(qū)內(nèi)外高速傳播的功能要求，使會議人員和 游客對外信息交換方便和高速。 150米范圍內(nèi) 不得建任何永久建筑物，沿河岸盡量保持其自然狀態(tài)江河自然風光，利用跌級或緩坡處理高差，碼頭，橋墩，船舶碼頭等建構(gòu)筑物應謹慎的選擇和建設。同時啟動各個項目的相關道路、水電、綠化等基礎項目。大力扶持世界華人論壇項目，由政府組織策劃首屆世界華人論壇，并爭取成為世界華人論 壇的永久會址，打造具有國際影響力的旅游品牌。 遠期目標 完成總體規(guī)劃余下項目的開發(fā)建設，完善島內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)，使海鷗島發(fā)展成為具有國際知名度的度假、觀光及會議旅游目的地，國家 AAAA級旅游區(qū)。在海鷗大橋進島處建設游客接待、咨詢、換乘中心，成為進入海鷗島的第一個門戶節(jié)點，為游客提供相關服務。開展植樹造林和水土保持工作，對河道進行整治和疏竣工程，以減輕河道淤積，使水流保持暢通、穩(wěn)定。規(guī)劃新建一個市話分局和郵政分局，同時提供數(shù)據(jù)通信服務，滿足區(qū)內(nèi)建設發(fā)展的要求。 海鷗島城市設計 文本 14 電力電信規(guī)劃 用電負荷標準 本次規(guī)劃項目為會議中心、度假酒店等，用電標準較高，擬采用建筑面積綜合指標法預測負荷。雨水管渠沿規(guī)劃道路鋪設，收集雨水排入水體。 ：污水管道結(jié)合地形沿規(guī)劃道路敷設，靠重力自流排放，受地形限制不能靠重力自流排放的污水，設置污水提升泵站排入污水管，其泵站具體位置在施工圖設計時予以考慮。 大氣生態(tài) 海鷗島現(xiàn)狀建設用地占全島比例很小，僅為 12％左右，其余以農(nóng)田和魚塘為主。 海鷗島城市設計 文本 12 從現(xiàn)場取樣檢測結(jié)果與國家水質(zhì)標準對比看出，海鷗島水體酸堿度不存在問題，地面水沒有硝酸鹽與銨鹽污染，基本不存在磷污染問題，所有水質(zhì)總氮量超過國家四級水質(zhì)標準，含碳量也高，而無機氮含量很低，表明有機物污染較嚴重，特別是珠江附航道水體亦超過國家四級水質(zhì)標準，主要原因是有機廢棄物直接倒入珠江造成。核心區(qū)范圍內(nèi)具有較高的生物多樣性 ,尤其是大量侯鳥均在此覓食和活動，加之底棲和昆蟲生物類群豐富 ,因而核心區(qū)的物種多樣 ,生物群落穩(wěn)定。 標準段為大部分岸線的濱水形狀，寬度約為 50— 100 米。密布的水網(wǎng)形成了本島獨特的肌理和脈絡，是現(xiàn)狀最主 要的積極因素。 典型植物種類分布 亞熱帶季風常綠闊葉林： 由于東部及南部將建立較大面積紅樹林，有相當部分要挖低，這一部分土壤可堆填至西側(cè)位置，以抬高地勢。 社區(qū)旅游生態(tài)植被設計： 社區(qū)旅游將以復合農(nóng)林業(yè)植被結(jié)構(gòu)出現(xiàn)，主要考慮生態(tài)上的協(xié)調(diào)性、居民的經(jīng)濟收益和可持續(xù)性。游船線路的設定既要滿足乘船游覽觀光的要求， 同時也可為區(qū)內(nèi)兩岸居住者提供水上交通服務。 景觀步行道 區(qū)內(nèi)將大量建設專用步行道和景觀小路，可以與車行道路平行，也可以采用更加曲折的路線，結(jié)合觀光游覽活動和休閑空間的布置，形成一個相對獨立的林蔭步行系統(tǒng)，達到步易景移的效果。 生態(tài)公園區(qū) —— 為游覽型景觀公園，以人工營造的生態(tài)園林為主要欣賞景觀，以亞熱帶、熱帶植物及花卉的展示和教育功能為主。 旅游建設類功能區(qū) 會議度假區(qū) —— 該功能區(qū)位于東北部島區(qū)，以華人論壇 為核心，會議度假為主要功能，服務對象面對亞洲乃至全球華人，開發(fā)強度及建設規(guī)格為全島最高，并作為未來海鷗島旅游活動的中心。海鷗島華人論壇是主要針對世界華人的區(qū)域性國際論壇，其規(guī)模以 2500－ 4500 人為宜，配套的住宿設施規(guī)模以 1000－ 1800 個房間為宜。 內(nèi)部區(qū)間聯(lián)系 內(nèi)部區(qū)間聯(lián)系由陸路和水路構(gòu)成。 滲透 海鷗島以低強度、高生態(tài)為發(fā)展理念。 原住區(qū)條件的不足 客觀地評價，目前海鷗島的景觀觀賞 價值并不高。因此，海鷗島具有吸引鳥類的地緣和生態(tài)上的可能性。同時總體土地價值較低，有利于高起點的規(guī)劃開發(fā)建設。規(guī)劃將海鷗島發(fā)展為粵港澳知名的文化旅游區(qū)、南中國大型節(jié)慶會議活動舉辦地、國際性的華人文化經(jīng)濟交流中心，通過政府運作推動，組織具有國際影響的大型活動，憑借濃郁而獨特的地方文化，快速形成海鷗島的市場知名度和旅游形象。通過華人論壇弘揚中華文化，凝聚華人精神，開拓華人事業(yè)，成為國際性華人社團經(jīng)濟、文化的交流場所，同時挖掘“母親河”文化內(nèi)涵，在保持綠色生態(tài)基調(diào)的前提下，開發(fā)會議度假功能，提高市場知名度，使海鷗島通過文化功能實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益。 區(qū)別于此，規(guī)劃擬采用枝狀路網(wǎng)形式，以南北向主干道聯(lián)系海鷗大橋和珠三環(huán)高速公路，而島內(nèi)各區(qū)采用枝狀盡端環(huán)路形式，同時取消原規(guī)劃的島中部區(qū)域主干道，只設置步行景觀橋聯(lián)系對岸，以支持海鷗島生態(tài)主導的發(fā)展定位。 廣州的“生態(tài)鎖扣” 海鷗島位于廣州市主要生態(tài)廊道網(wǎng)絡的敏感位置。遵循《廣州城市建設總體發(fā)展概念規(guī)劃綱要》和《番禺片區(qū)發(fā)展規(guī)劃》內(nèi)容，對海鷗島與城市整體交通的銜接關系進行研究，考慮 “ 行人優(yōu)先 ” 原則，提倡無污染低能耗交通工具。 海鷗島為珠江主航道和蓮花山水道所環(huán)繞，地處珠江入海口，面臨獅子洋，是一個典型的珠三角河流沖積而成的內(nèi)河島，其西距番禺市橋中心城區(qū)約 10 公里，用地面積約 36 平方公里 。 ，除具有獨特的自然景觀和人文景觀外，同時也是生態(tài)環(huán)境脆弱的地理環(huán)境，因此在規(guī)劃設計和開發(fā)建設過程中需嚴格遵循生態(tài)環(huán)境保護與利用相結(jié)合的原則，盡量降低開發(fā)建設強度，謹慎地處理人工建設對自然生態(tài)環(huán)境的影響，減少對自然生態(tài)環(huán)境的影響和損害。 區(qū)域交通系統(tǒng)分析 便捷的區(qū)域交通聯(lián) 系 海鷗島位于珠三角核心地理區(qū)位上，毗鄰廣州新城，南部有規(guī)劃的珠三環(huán)高速公路聯(lián)系三角洲，北部有海鷗大橋聯(lián)系廣州，中部有規(guī)劃的地鐵三號線與東莞的城際快軌連接線聯(lián)系珠江兩岸，因此海鷗島具有極好的交通可達性，其交通聯(lián)系在番禺、廣州、珠江三角洲各個層面都有快速方式，并且遠期有望通過軌道的大容量客運交通聯(lián)系三角洲的各處客源地。為此，首先應該保護和強化海鷗島的生態(tài)重要性，擬在海鷗島東南部規(guī)劃大規(guī)模的生態(tài)保育區(qū)，營造大面積的生態(tài)植被系統(tǒng)，成為全島生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定核，珠三海鷗島城市設計 文本 3 角的“翡翠綠心”。未來廣州新城開發(fā)建設展開后，廣州新城將與海鷗島形成“城市”與“郊野”的鮮明景觀對比。海鷗島的土地利用以農(nóng)村居住和農(nóng)業(yè)耕種為主，同時輔以漁業(yè)捕撈和水產(chǎn)養(yǎng)殖，只有 少量的工業(yè)和倉庫用地，因此島內(nèi)基本無污染。地下水位高，深度常在 以內(nèi)，土壤長期處于潛育還原狀態(tài)，含鹽量較高，質(zhì)地偏砂質(zhì)，養(yǎng)分含中等，不利于旱生性地帶性植物種類的生長。 時代優(yōu)勢 主要指珠三角地區(qū)是當今中國經(jīng)濟最為發(fā)達的地區(qū)之一，有大量的民間資金，政府財政也十分雄厚，為海鷗島的基礎設施建設消除了資金瓶頸。 周邊旅游項目的競爭 根據(jù)已有規(guī)劃，海鷗島的基本定位是農(nóng)業(yè)旅游和生態(tài)旅游，必然面臨周邊同類旅游區(qū)的競爭，如橫瀝生態(tài)旅游度假農(nóng)莊、百萬葵園、化龍農(nóng)業(yè)大觀園等等。 聯(lián)系 海鷗島的聯(lián)系包括簡明便捷的外部區(qū)域聯(lián)系和豐富宜人的內(nèi)部區(qū)間聯(lián)系。 5 土地利用規(guī)劃 人口、用地規(guī)模 用地規(guī)模 通過對海鷗島現(xiàn)狀條件的調(diào)研，結(jié)合相關的項目策劃，參照經(jīng)驗，擬定了海鷗島開發(fā)建設各功能區(qū)的空間規(guī)模 ， 如下表。本項城市設計期望旅游的發(fā)展最終應給海鷗島帶來環(huán)境生態(tài)的增量，而不是一種破壞，這種規(guī)劃設計思路的明確， 對于解決這一最大挑戰(zhàn)來說應該是未雨綢繆。規(guī)劃考慮在此結(jié)合現(xiàn)狀村落發(fā)展體現(xiàn)鄉(xiāng)土生活趣味的社區(qū)旅游項目，盡可能保留現(xiàn)狀農(nóng)田及魚塘，并配置酒店、醫(yī)院、學校等設施，形成與廣州新城城市生活形態(tài)相對比的獨特休閑度假場所，同時拉動村落建設和居民收入 。 海鷗島城市設計