【正文】 自 年 月 日起至 年 月 日止。第五條 崗位合同根據(jù)職能部門、管理項目、崗位職責(zé)的不同分為三個類別：一、 適用于職能部門負(fù)責(zé)人的；二、 適用于管理項目負(fù)責(zé)人的；三、 適用于其他員工的。 年終績效考核成績不及格者且列部門考核后5%者； 一年內(nèi)連續(xù)2個月績效考核成績不合格或績效考核成績累計3次不合格者； 提供虛假、不真實的求職、應(yīng)聘資料者； 因野蠻服務(wù)，使業(yè)主不滿投訴至新聞界者，或遭業(yè)主重大投訴者； 侮辱或毆打業(yè)主、同事者； 參與賭博、聚眾鬧事、打架斗毆者；1 上班時間飲酒者；1 嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或公司規(guī)章制度的；1 無病裝病，騙取病假，在外從事第二職業(yè)者；1 玩忽職守，違反操作規(guī)程，造成人身傷害或重大損失者；1 違反公司保密制度，未經(jīng)允許向外界泄露資料、文件內(nèi)容、信息、事項者；1 蓄意破壞公物、消防安全設(shè)施、業(yè)主財產(chǎn)，給公司造成重大損失者；1 收取業(yè)主、開發(fā)商、供應(yīng)商小費、禮品者；1 濫用職權(quán)，營私舞弊，假公濟私，貪污受賄，收受回扣，吃拿卡要者；1 仿效上級主管簽字或假傳上級主管批示，圖謀不法利益者； 私自藏匿、變造、偽造、銷毀公司重要文件，造成公司重大損失，或嚴(yán)重影響公司形象者；2 月累計曠工三天以上者；2 不服從分配，接調(diào)令后一周內(nèi)未報到者；2 不尊重領(lǐng)導(dǎo)，多次（三次以上）與領(lǐng)導(dǎo)頂撞；或經(jīng)總經(jīng)理辦公會討論（適用于領(lǐng)班以上員工）認(rèn)定工作態(tài)度不好，對工作不負(fù)責(zé)任，違反職業(yè)道德較嚴(yán)重者；2 被依法追究刑事責(zé)任或被勞動教養(yǎng)的。按公司崗位技能分級標(biāo)準(zhǔn)核定工（五） 客服文員類A客戶服務(wù)（試用期）8大專以上或相關(guān)專業(yè)中專等以上學(xué)歷，形象良好，普通話標(biāo)準(zhǔn)，具備一個文檔管理技能B、C67高中以上學(xué)歷，形象良好，具備一個文檔管理技能A客戶服務(wù)911同試用期要求按公司崗位技能分級標(biāo)準(zhǔn)核定工B、C810同試用期要求按公司崗位技能分級標(biāo)準(zhǔn)核定工特許級適用于關(guān)鍵技術(shù)崗位，結(jié)合市場工資水平及重要程度由公司經(jīng)營班審批后確定，工程師崗位、工資級別并入管理層。一、 工資標(biāo)準(zhǔn)分級：基層員工工資標(biāo)準(zhǔn)共分為18個級別，并針對特殊才能員工特增設(shè)特許級，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：崗位級別123456789工資標(biāo)準(zhǔn)430460500550600700750800850崗位級別101112131415161718特許級工資標(biāo)準(zhǔn)90095010001100120012501300135014001600以上二、 工資級別適用范圍：（一） 保潔、車管、拉門類項目級別崗位適用級別定級標(biāo)準(zhǔn)備注A保潔員2熟悉寫字樓、商場的保潔工作，經(jīng)過地毯、樓宇地面清潔上蠟、綠化專業(yè)培訓(xùn)，初中以上學(xué)歷試用期1級BC1從事過保潔工作，經(jīng)過相關(guān)保潔培訓(xùn)A車管員23能夠迅速疏導(dǎo)車輛，準(zhǔn)確識別包月車輛、臨時停放車輛，合理安排車輛停放34負(fù)責(zé)對停放車輛進行收費管理，能夠嚴(yán)格遵守公司收費規(guī)定，收費率達到100%，按時完成收費任務(wù)A拉門3在主要交通路口負(fù)責(zé)車輛進出指揮，文明服務(wù)、反映敏捷，保證車輛進出迅速，無堵塞現(xiàn)象其中含有超時補貼12在非主要交通負(fù)責(zé)車輛進出指揮，文明服務(wù)、反映敏捷，保證車輛進出迅速，無堵塞現(xiàn)象項目級別崗位適用級別定級標(biāo)準(zhǔn)備注A保潔領(lǐng)班810高中以上學(xué)歷，有寫字樓保潔經(jīng)驗，經(jīng)過相關(guān)保潔培訓(xùn)，能夠給員工進行專業(yè)崗位培訓(xùn)，合理安排員工工作，并給予有效指導(dǎo)，保證清潔區(qū)域的質(zhì)量B57經(jīng)過相關(guān)保潔培訓(xùn)，有保潔經(jīng)驗，能合理安排保潔員工作，保證清潔區(qū)域的質(zhì)量5級為試用期，C類項目不設(shè)領(lǐng)班（二） 工程操作類項目級別崗位適用級別定級標(biāo)準(zhǔn)備注A電梯操作34持有電梯操作證，半年以上實操經(jīng)驗，高中以上學(xué)歷A值班電工48持有值班電工證，1年以上寫字樓值班電工工作經(jīng)驗，高中以上學(xué)歷按公司崗位技能分級標(biāo)準(zhǔn)核定工資3同上試用期AB裝修工711具備木工、油漆、瓦工等實操經(jīng)驗，確保物管區(qū)域的內(nèi)外裝修、辦公家具的維修，并通過公司崗位技能考核按公司崗位技能分級標(biāo)準(zhǔn)核定工資，C類項目水電兼管6同上試用期（三） 護管類項目級別崗位適用級別定級標(biāo)準(zhǔn)備注A護管員（形象崗）910高中以上學(xué)歷，28歲以下，退伍戰(zhàn)士，形象良好，站式、指揮手勢標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)真，能夠嚴(yán)格遵守形象崗（大堂崗）崗位職責(zé)10級者，在招商局工作滿1年以上護管員78高中以上學(xué)歷，30歲以下，形象良好，能夠確保對各區(qū)域的控制，杜絕各種事故發(fā)生試用期工資為6級B護管員（形象崗）78高中以上學(xué)歷，30歲以下，站勢、指揮手勢標(biāo)準(zhǔn)，能夠嚴(yán)格遵守形象崗崗位職責(zé)同上護管員67高中以上學(xué)歷，35歲以下，形象良好，能夠確保對各區(qū)域的控制，杜絕各種事故發(fā)生試用期工資為5級A護管領(lǐng)班1011高中以上學(xué)歷，A類項目護管員崗位半年以上，本公司工作1年以上，內(nèi)部競聘上崗BC護管領(lǐng)班89高中以上學(xué)歷，本公司工作1年以上，內(nèi)部競聘上崗A護管隊長1213高中以上學(xué)歷，任A類項目護管領(lǐng)班半年以上，A類項目護管員1年以上，內(nèi)部競聘上崗B護管隊長1012高中以上學(xué)歷，任B類以上項目護管領(lǐng)班半年以上，B類以上項目護管員1年以上，內(nèi)部競聘上崗C類項目不設(shè)護管隊長（四） 工程技術(shù)類項目級別崗位適用級別定級標(biāo)準(zhǔn)備注A水電維修（試用期）910具備中級以上電工證，年齡40歲以下，3年以上寫字樓或大型商場水電維修工作經(jīng)驗B78具備初級以上電工證，年齡45歲以下，2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗C67具備初級以上電工證，年齡45歲以下，2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗A水電維修1214同試用期要求按公司崗位技能分級標(biāo)準(zhǔn)核定工資B水電維修1012同試用期要求按公司崗位技能分級標(biāo)準(zhǔn)核定工資C810同試用期要求按公司崗位技能分級標(biāo)準(zhǔn)核定工資A電梯維修（試用期）910具備中級以上電梯維修證，年齡40歲以下，3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，1年以上寫字樓電梯維修工作經(jīng)驗，相關(guān)專業(yè)中專以上學(xué)歷B78具備初級以上電梯維修證，年齡45歲以內(nèi)，2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。四、 考核方法：（一） 評分構(gòu)成： 考勤部分：（權(quán)數(shù)10%）（1） 全勤（入職半年以上員工） 10分（2） 請假（不包括公假/補休假）10天以內(nèi) 7分（3） 請假（不包括公假/補休假）20天以內(nèi) 4分（4） 請假（不包括公假/補休假）20天以上 0分 日?？冃Э己耍海?quán)數(shù)30%）標(biāo)準(zhǔn)為日?？冃Э己似骄?年終自評（權(quán)數(shù)20%） 年終評核（權(quán)數(shù)40%）含員工、部門互評10%部分。五、 績效考核注意事項： 員工績效考核工作每位員工須認(rèn)真對待，本著實事求是的原則，嚴(yán)禁弄虛作假，徇私舞弊。 考評分低于79分的，且名列后10%（總?cè)藬?shù)的10%）以內(nèi)的，每低于1分以內(nèi)的，扣減績效工資10元。二、 考核層面：分為中級管理人員、管理人員、一般員工三個層面，分別使用不同的考核表。二、交通費、通訊費報銷的范圍和定額標(biāo)準(zhǔn)：（一）交通費、通訊費報銷的范圍： 公司副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理； 職能部門經(jīng)理、經(jīng)理助理、主任、主管； 管理項目經(jīng)理、副經(jīng)理、經(jīng)理助理、主任、副主任、主任助理、主管 （含一級文員、一級物管員）； 其他因工作需要報銷交通費的人員。第十一條 午餐補貼：公司全體員工可享受午餐補貼110元，在每月工資中發(fā)放。第三條 公司福利形式主要有：假期福利、社會保險、節(jié)日禮金、健康保障、各種補貼及其它。第三章 假期福利第六條 假期福利依照《物業(yè)管理有限公司休假管理辦法（試行）》執(zhí)行。第七章 附則第十四條 公司每年支付上述各項基本福利后有節(jié)余，可根據(jù)實際情況統(tǒng)籌安排，報招商局物業(yè)總部批準(zhǔn)后執(zhí)行。 凡因提升、提拔、調(diào)動等原因職務(wù)變動的，當(dāng)月15日前職務(wù)變動的，可從當(dāng)月起按新職務(wù)享受交通費、通訊費，當(dāng)月16日以后職務(wù)變動的，次月起按新職務(wù)享受交通費、通訊費。重視績效面談。 各部門將考核為90分以上和79分以下的員工績效考核表、員工考核匯總表于次月5日前報行政與人力資源部。 績效考核結(jié)果，要告知員工，并進行績效面談。六、 申訴渠道： 員工對考評等級、考評成績應(yīng)簽字確認(rèn)。B、C68具備中級以上空調(diào)維修證書，年齡45歲以下，3年以上寫字樓中央空調(diào)維修經(jīng)驗，中專以上相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。四、 工資管理權(quán)限和審批程序：（一） 員工的工資標(biāo)準(zhǔn)由公司行政與人力資源部根據(jù)所在崗位確定工資標(biāo)準(zhǔn)，并報公司分管領(lǐng)導(dǎo)審批；（二） 需調(diào)整工資的，由所在單位提出建議，并報公司行政與人力資源部，經(jīng)公司分管領(lǐng)導(dǎo)審核，公司總經(jīng)理審批后執(zhí)行；五、 其它福利、津貼、加班工資計算、工資發(fā)放程序仍按原工資規(guī)定執(zhí)行。五、 本規(guī)定自公布之日起執(zhí)行。 公司因項目拓展、經(jīng)營管理需要，可調(diào)整崗位工作內(nèi)容，各單位員工應(yīng)服從調(diào)配。 ； 1 ； 1 。以完成一定工作為期限，自 年 月 日起至 年 月 日止。 定期向公司匯報工作，完成公司交辦的其它任務(wù)；1 員工滿意度達到總部要求；1 適時培養(yǎng)和輸出各類物業(yè)管理人員。以完成一定工作為期限，自 年 月 日起至 年 月 日止。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。五、 策劃：崗位競聘工作計劃（1） 行政與人力資源部應(yīng)按月度分析公司各部門、管理中心（處）崗位空缺或新增崗位情況，制訂月度崗位競聘工作安排計劃，或根據(jù)實際情況針對某個用人需求制訂單項崗位競聘工作計劃，工作計劃經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審核，總經(jīng)理審批后執(zhí)行。 擬定通過崗位競聘方式，招聘空缺崗位或新增崗位員工的公司職能部門或物業(yè)管理中心（處）配合行政與人力資源部組織、落實崗位競聘工作。 十五、 目標(biāo)責(zé)任書（附）十六、 薪酬、福利：根據(jù)職務(wù)級別，確定月基本工資標(biāo)準(zhǔn)，為 元/月；根據(jù)公司有關(guān)福利規(guī)定，可享受交通費 元/月，通訊費 元/月（不享受交通、通訊費）；效益工資：根據(jù)年終部門項目考核成績進行核定，經(jīng)部門提議，公司總經(jīng)理辦公會批準(zhǔn)后執(zhí)行，于次年春節(jié)前予以發(fā)放；其它福利待遇按照公司福利規(guī)定執(zhí)行。九、甲、乙雙方未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。管理項目類別： 。九、甲、乙雙方未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。一、 合同期限：（ ）有固定期限，自 年 月 日起至 年 月 日止。第四條 崗位合同書的內(nèi)容：聘任崗位名稱、崗位聘任期限、崗位職責(zé)、權(quán)限、崗位績效目標(biāo)、薪酬、福利等。一、 員工有下列行為之一者，公司將給予辭退、開除、除名或解除勞動關(guān)系的決定： 在試用期間被證明不符合錄用條件的； 員工因患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由公司另行安排工作的； 員工不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的； 勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議。按公司崗位技能分級標(biāo)準(zhǔn)核定工B、C1013持有相關(guān)工程維修證件，相關(guān)專業(yè)中專以上學(xué)歷，本公司工作滿半年以上。本辦法僅適用于基層員工，管理人員不適用。三、 考核對象：除試用期之外的全體員工。 對于績效考核中評選出的最后2名，給予一次性處罰，作為留崗培訓(xùn)、轉(zhuǎn)崗、年終考核依據(jù)，考核不合格的（65分以下）予以轉(zhuǎn)崗，并按新崗位核定工資。四、 考核辦法：（一）考評等級： 考評等級分為四級，為：評語等級評語含義評分A級優(yōu)秀90分以上（含90分）B級良好8089分（含80分）C級合格6579分（含65分）D級不合格65分以下（二）員工月績效考核 考評等級為優(yōu)秀者，考評分超過90分，且名列前10%（總?cè)藬?shù)的10%）以內(nèi)的，每超過1分以內(nèi)的，獎勵績效工資10元。 堅持定性考核與定量考核相結(jié)合。交通費通訊費管理規(guī)定一、根據(jù)工作實際需要，公司為管理崗位工作人員報銷交通費