房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告大綱(存儲版)
【正文】 ______年______月：完成投資的25%，開始預(yù)售。
表8 敏感性分析表
序號項目變動幅度
(%)全部投資(所得稅前)
內(nèi)部收益率
(%)凈現(xiàn)值
(萬元)投資回收期
(年)
0基本方案
1開發(fā)產(chǎn)品投資
2售房價格
3預(yù)售款回籠進度
4租房價格
資金平衡分析詳見附表38，資產(chǎn)負債分析詳見附表39。
表6 各類建筑銷售計劃表(%)
項目合計123
多層住宅
聯(lián)排低層高檔住宅
地下停車場
本報告采用的各種稅費率見表7。
______年______月：報建、領(lǐng)取建設(shè)規(guī)劃許可證。
立面設(shè)計
基礎(chǔ)造型及處理
上部結(jié)構(gòu)
供水排水
供電
(1)供配電系統(tǒng)。
表1 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標
序號項目名稱單位指標
1總占地面積平方米
2總建筑面積平方米
3建筑容積率
4小區(qū)綠化率%
5戶均面積多層住宅平方米/戶
聯(lián)排低層住宅平方米/戶
6地下停車庫車位平方米/車位
7綜合售價多層住宅元/平方米
聯(lián)排低層住宅元/平方米
8地下停車庫元/位
9建設(shè)投資萬元
10每平方米建設(shè)投資元
11投資利潤率%
12全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅前)%
13全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值(稅前)萬元
14全部投資投資回收期(稅前)年
二、住宅市場分析與營銷戰(zhàn)略
三、項目選址及建設(shè)條件
位置優(yōu)越
交通方便
建設(shè)場區(qū)“五通”條件具備
供水：____________________________
供電
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1