房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告大綱-文庫吧在線文庫
【正文】 ：____________________________
煤氣：____________________________
通訊：____________________________
場地：____________________________
住宅小區(qū)商業(yè)及文化教育配套設(shè)施齊全
土地征用情況
四、建設(shè)規(guī)模及功能
建筑使用功能
設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
(1)住宅裝飾及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
(2)小區(qū)配套設(shè)施
住宅戶型規(guī)劃
依據(jù)初步規(guī)劃方案，主要工程項目見表2。建設(shè)進(jìn)度計劃如下：
______年______月______日：項目建議書批復(fù)。
______年______月：主體工程斷水。
將開發(fā)產(chǎn)品投資、售房價可選擇、租房價格和預(yù)售款回籠進(jìn)度等因素作為不確定性因素進(jìn)行敏感性分析，分析結(jié)果表明開發(fā)產(chǎn)品投資和售房價格兩個因素對項目的效益最為敏感。
七、投資估算與資金籌措
總投資造價見表5和附表1
表5 項目投資估算
單 位：萬元
序號項目開發(fā)產(chǎn)品
成本分期計劃進(jìn)度
1234
1土地費用
2前期工程費
3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
4建筑安裝工程費
5公共配套設(shè)施建設(shè)費
6開發(fā)間接費
7管理費用
8銷售費用
9開發(fā)期稅費
10其他費用
11不可預(yù)見費
合計
詳見附表2
八、經(jīng)濟(jì)效益分析
本項目計劃在_____年內(nèi)完成銷售，各年銷售計劃見表6。
______年______月——______年______月：施工圖設(shè)計。
表4 項目住宅經(jīng)濟(jì)
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