房地產開發(fā)項目可行性研究報告大綱(專業(yè)版)
【正文】
______年______月——______年______月：分項工程驗收。
表3 項目建筑技術經濟指標
序號項目指標
1總用地面積平方米
2總建筑面積平方米
3地下建筑面積(地下停車場)平方米
4地上建筑面積平方米
其中：多層住宅平方米
聯排低層高檔住宅平方米
5建筑層數地上層
地下層
6建筑總高米
7建筑層高地上米
地下米
8建筑容積率
9綠地率%以上
10停車地上不停車
地下輛
建筑方案總體構思
平面設計
(1)住宅。
______年______月______日：綜合管網設計。詳見表8及敏感性分析圖(略)。
______年______月______日——______年______月______日：編制可行性研究報告并報批。
表4 項目住宅經濟技術指標
序號指標名稱單位指標
1套內使用面積平方米/套
2住宅標準層總使用面積平方米
3住宅標準層總建筑面積平方米
4住宅標準層使用系數%
5套內建筑面積平方米
多層住宅B型
聯排低層高檔住宅C型平方米/套
平方米/套
平方米/套
6戶內平均居住人數人/戶
7居住戶數戶
8居住人數人
(2)公用建筑。
七、投資估算與資金籌措
總投資造價見表5和附表1
表5 項目投資估算
單 位：萬元
序號項目開發(fā)產品
成本分期計劃進度
1234
1土地費用
2前期工程費
3基礎設施建設費
4建筑安裝工程費
5公共配套設施建設費
6開發(fā)間接費
7管理費用
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