【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 □ 裝修：指住戶對其所購買或租用的房屋進(jìn)行室內(nèi)裝飾或裝修的行為。 □ 自用設(shè)施設(shè)備：指一套房屋內(nèi)部，由房屋的業(yè)主或使用人自用的門窗、衛(wèi)生潔 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 □ 綠城 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月 更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。百合公寓（春曉苑） 盛大交付 2020 年 8 月 16 日河南省省長李成玉，鄭州市市委書記王文超、市長趙建才等省市領(lǐng)導(dǎo)一行視察綠城最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 公共告示 物業(yè)管理中心將在小區(qū)內(nèi)指定地點(diǎn)設(shè)立 公告欄，用于張貼通知、告示等管理服務(wù)信息，謹(jǐn)請業(yè)主關(guān)注。 業(yè) 主 只能根據(jù)本物業(yè)原設(shè)計(jì)方案及《商品房銷售合同》中規(guī)定的用途使 用所購 部位 ，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。為確保綠城 四、車庫和停車位 地下機(jī)動(dòng)車庫 綠城最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 必須注意用電相位，切勿 接錯(cuò)，以免造成不必要的損失。未經(jīng)物管允許，業(yè)主不得擅自將系統(tǒng)易位、改裝和拆除。 空調(diào)設(shè)施安裝 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 承重墻 為確保建筑物結(jié)構(gòu)安全，嚴(yán)禁擅自拆除房屋承重墻、柱、梁、板等，或進(jìn)行開洞、嵌入式裝修等更改。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 四、物管單位介紹 浙江綠城物業(yè)服務(wù) 有限公司 成立于 1995 年，是具有一級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù) 企業(yè)，自成立以來，公司始終秉承“真誠、善意、精致、完美”的服務(wù)理念，致力于為業(yè)主提供人性化的物業(yè)服務(wù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。公司成立于 1953年，擁有 300 多位專業(yè)設(shè)計(jì)人員。 三、交通 綠城 醫(yī)療：友誼 醫(yī)院（在建） 。 特別請 您注意 :上述設(shè)備的安裝位置都是有一定的要求的，變動(dòng)安裝位置可能會(huì)引起誤報(bào)警，同時(shí)私自拆卸可能會(huì)引起系統(tǒng)短路燒毀其他聯(lián)網(wǎng)設(shè)備和導(dǎo)致觸電事故，所以請注意不要輕易改變他們的安裝位置、私自拆卸和破壞它們的線路，否則您將承擔(dān)由此造成的后果。 戶內(nèi)報(bào)警裝置（除煤氣探頭和緊急按鈕）對二層及二層以上業(yè)主為自選項(xiàng)目，費(fèi)用需由業(yè)主自理。小區(qū)車輛出入口設(shè) 道閘系統(tǒng)，采用無線遙感控制，業(yè)主憑專用的車輛感應(yīng)卡無需下車，可直接出入小區(qū)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 網(wǎng)絡(luò)、電話及電視 由 鄭州 網(wǎng)通公司及鄭州市有線電視兩家運(yùn)營商分別提供相應(yīng)的服務(wù) 。 統(tǒng)采用 TNS 系統(tǒng)，公共接地體接地電阻小于 1 歐姆。居民生活用電設(shè)施按照《城鎮(zhèn)居民一戶一表改造若干規(guī)定》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，容量根據(jù)住宅面積不同，標(biāo)準(zhǔn)層住宅 為 8KW（單相），躍層住宅為 12KW（三相）（最終以供電公司審核為準(zhǔn)）。 消防給水 室外消防管道為環(huán)網(wǎng)設(shè)計(jì)，部分建筑設(shè)消火栓，地下車庫設(shè)有消火栓。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。商業(yè)步行街是典型的一個(gè)開敞流動(dòng)的空間，步行街通過大塊的整形花崗巖鋪地， 結(jié)合 特色燈柱、花架、樹池、花 壇 使整個(gè)街區(qū)平面、立面 均顯得富于變化，層次豐富，材質(zhì)多樣化，有利于營造 shoppingmall 的休閑購物氛圍。尺度親切的商業(yè)中心掩映在綠色植物中，戶外寬敞的木平臺(tái)毗鄰泳池，人們可以在太陽傘下喝著咖啡，與朋友小聚，或是在躺椅上享受日光浴的溫暖。 綠城設(shè)計(jì)師通過反復(fù)的推敲，嚴(yán)格進(jìn)行中心景觀和組團(tuán)景觀的各個(gè)景點(diǎn)定位，景點(diǎn)覆蓋面廣。中心 花園、組團(tuán)綠地、宅間綠地，主入口景觀大道，構(gòu)成了層次豐富的生態(tài)視域和靈活有序的景觀空間。 四、荷載設(shè)計(jì)值 基本風(fēng)壓 基本雪壓 屋頂（上人屋面） 屋頂（不上人屋面） 客廳、臥室 廚房、衛(wèi)生間、樓梯間 陽 臺(tái) 消防疏散樓梯 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。每扇門配備 A、 B兩種鑰匙。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 電梯廳 樓地面 :花崗 巖地面。 鋁合金門窗 ：選用彩色斷橋隔熱鋁材，安裝中空玻璃，具有抗風(fēng)、保溫、隔熱、隔音、節(jié)約能耗等作用。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 三、戶型特色 戶型 秋月 苑 戶型面積從 40 平方米～ 290 余平方米不等， 以舒適的 三房兩廳 為主力戶型，配以新穎別致的 兩房 、寬敞明亮的 四房 以及豪華的躍層復(fù)式，可滿足購房者不同需求的 居住品質(zhì)，以實(shí)現(xiàn)多元化生活方式的有機(jī)融合。 建筑造型 建筑造型追求穩(wěn)重、大氣之感，強(qiáng)調(diào)與環(huán)境的結(jié)合。 突出小區(qū)中央十字景觀帶，以景觀商業(yè)街（地潤路）、景觀休閑街（地德街 ）為小區(qū)的景觀亮點(diǎn)；以商業(yè)中心、沿河景觀帶、中央公共綠地、入 口對景為小 區(qū)的景觀重點(diǎn)，以庭院間圍合空間綠地景觀為輔，創(chuàng)造出步移景異、富于季相變化、色彩豐富、層次感強(qiáng)、形色聲香、遠(yuǎn)近俯仰皆宜的生態(tài)人文景觀效果。 五、停車系統(tǒng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。臨街 設(shè)有商鋪， 投入使用后 為小區(qū)內(nèi)居民日常生活提供便利。 二、規(guī)劃設(shè)計(jì)思想與特點(diǎn) 綠城百合公寓位于鄭州市鄭東新區(qū)龍湖南區(qū)內(nèi)，緊鄰 中州世紀(jì)景觀大道、東風(fēng) 東路、農(nóng)業(yè) 東 路、眾意路等多條主干道路，瀕臨兩條城市景觀水系金水河、東風(fēng)渠，緊鄰 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 綠城我們誠摯地希望您在今后的居住生活中積極參與和配合園區(qū)文化建設(shè)，理解和支持我們的工 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。我們希望，把 綠城 綠城 綠城百合公寓 是河南中州綠城置業(yè)投資有限公司集綠城集團(tuán)多年房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，并融入其對房產(chǎn)品的深刻理解，精心營造的高尚住宅園區(qū)。百合公寓 建成一個(gè)與鄭州的傳統(tǒng)文化精神和城市資源完美結(jié)合、具有鄭州豐厚文脈的經(jīng)典建筑精品，一個(gè)充滿溫馨、美好居住氛圍的高尚住宅園區(qū)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。百合公寓 秋月 苑 為毛坯房交付，因此我們對產(chǎn)品部分設(shè)施及設(shè)備設(shè)置僅考慮了基本配置。 目錄 第一章 概述篇 …………………………………………………………………… … … 8 一、 小區(qū)概況 …………………………………………………………………… …… 8 二、 產(chǎn)品概述 …………………………………………………………………… …… 8 第二章 規(guī)劃篇 ……………………………………………………………………… …… 8 一、區(qū)位選址 …………………… ………………………………………………… … 9 二、規(guī)劃設(shè)計(jì)思想與特點(diǎn) ………………………………………………………… … 9 三、 總平面布局 …………………………………………………………………… … 9 四、道路系統(tǒng)……………………………………………………………………… … 9 五、停車系統(tǒng)……………………………………………………………………… … 9 六、景觀系統(tǒng)……………………………………………………………………… … 10 第三章 建筑篇 ……………………………………………………………………… …… 10 一、建筑設(shè)計(jì)思想… ……………………………………………………………… … 10 二、建筑風(fēng)格……………………………………………………………………… … 10 三、戶型特色……………………………………………………………………… … 11 四、建筑細(xì)部……………………………………………………………………… … 11 五、建筑材質(zhì)與設(shè)備……………………………………………………………… … 12 建筑材質(zhì)……………………………………………………………………… 12 樓宇設(shè)備及選材……………………………………………………………… 13 第四章 結(jié)構(gòu)篇 ………………………………………………………………………… … 13 一、地基與基礎(chǔ)……………………………………………………………………… 13 二、結(jié)構(gòu)類型………………………………………………………………………… 13 三、標(biāo) 準(zhǔn)層層高……………………………………………………………………… 13 四、 荷載設(shè)計(jì)值………………………………………………………………… …… 13 五、設(shè)計(jì)抗震烈度………………………………………………………………… … 14 第五章 景觀篇 …………………………………………………………………………… … 14 一、景 觀設(shè)計(jì)特色…………………………………………………………………… 14 二、景觀解析………………………………………………………………… ……… 15 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 質(zhì)量保證……………………………………………………………………… 18 第七章 配套篇 ………………………………………………………………………… … 19 一、 小區(qū)配套……………………………………………………………………… 19 二、 周邊配套………………… …………………………………………………… 19 三、交通………………………………………………………………………… … 20 第八章 參建單位 篇 …………………………………………………………………… … 20 一、 設(shè)計(jì)單位介紹…………………………………… …………………………… 20 二、施 工單位介紹………………………………………………………………… 20 三、監(jiān) 理單位介紹………………………………………………………………… 21 四、物 管單位介紹………………………………………………………………… 21 第九章 物業(yè)使用 篇 ………………………………………………………………… … 21 一、建筑使用 ……………………………………………………………………… 21 房屋外立面 …………………………………………………………………… 21 屋面 …………………………………………………………………… ……… 21 陽臺(tái) …………………………………………………………………… ……… 22 戶門（外門） ………………………………………………………………… 22 承重墻 ………………………………………………………………… ……… 22 公共設(shè)施 、共用部位 ………………………………………………………… 22 裝修的管理 …………………………………………………………………… 22 二、設(shè)備使用 ……………………………………………………………………… 22 電梯 ……………… …………………………………………………………… 22 空調(diào)設(shè)施安裝 ……………………………………………………………… … 23 可視對講系統(tǒng) 的 使用及保護(hù)………………………………………………… 23 三、水電燃?xì)馐褂谩? 23 水、電、燃?xì)?表具…………………………………………………………… 23 電 力…………………………………………………………………………… 23 水、 電、燃?xì)夤芫€保護(hù)……………………………………………………… 23 四、 車庫與停車位………………………………………………………………… 24 地下機(jī)動(dòng)車庫………………………………………………………………… 24 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第一章 概述篇 一、小區(qū)概況 小區(qū)名稱：綠城 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。百合公寓規(guī)劃強(qiáng)調(diào) 園 區(qū)環(huán)境與空間的自然品質(zhì)，力求人與自然的和諧統(tǒng)一，體現(xiàn)出新古典主義的現(xiàn)代居住理念及社區(qū)文化內(nèi)涵，處處體現(xiàn)“以人為本”的開發(fā)理念，營造濃郁的文化氛圍，并體現(xiàn)出清新典雅、舒