蓮塘梧桐山項目整合推廣策略提案地產(chǎn)策劃-免費閱讀
【正文】 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 活 動 主 題 規(guī) 劃 活動示例（四） 活動主題：“成人儀式剪彩活動” 活動內(nèi)容：以區(qū)域重點中學(xué)或名牌大學(xué)學(xué)生為 活動載體，邀請區(qū)域內(nèi)政府部門高 層、教育部門和準客戶參與主持剪 彩，同時邀請各大媒體進行廣泛的 炒作與報道。 ——直效商業(yè)信函或廣告禮品 要求形式獨特，格調(diào)高雅，有珍藏價值 。 F、工地指示牌（詳見設(shè)計稿）。 ? 目 的：直接、全面展示和渲染本項目的種種魅力 點， 強化目標群體的認同 。山林府邸 ? 位置 ? 梧桐山谷資源 ? 純自然規(guī)劃 ? 精細、精致、經(jīng)典設(shè)計 ? 項目素質(zhì)本身 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 核心推廣主題 在山林中，閑庭信步，靜觀風(fēng)云 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 主題利益點 在山林中，閑庭信步，靜觀風(fēng)云 ? 置身商界之外的超脫生活 ? 曾經(jīng)的風(fēng)云，觸景豪情，怡享天倫 ? 用自己的方式生活 ? 境界人生，自我實現(xiàn) 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 主題支持點 在山林中，閑庭信步，靜觀風(fēng)云 ? 抓住了目標群事業(yè)特征 ? 抓住了目標群風(fēng)云心態(tài) ? 項目素質(zhì)的相關(guān)鏈結(jié) ? 高峰體驗，成就生活 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 溝通策略 高階生活的塔尖成功人士 在山林中， 閑庭信步，靜觀風(fēng)云 COMPETITOR 梧桐山珍稀資源的獨占和特色規(guī)劃酒店式設(shè)施和服務(wù) 2002深圳豪宅年 ， 開發(fā)和消費的勢頭都很旺 。 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 我們主推的項目名稱 山水天第 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 因為，山水天第 意味著。 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 我們對項目規(guī)劃的建議 ? 戶型：超闊大空間 ? 以 150160平米的大戶型為主，同時有 200400平米的空中別墅 ? 事業(yè)有成的成功人士，生活較為富裕，希望為自己和家人改善生活環(huán)境，有舒適氣派的生活大空間 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 我們對項目規(guī)劃的建議 ? 建筑風(fēng)格：西班牙 +嶺南特色 ? 采用中國嶺南風(fēng)格和歐洲的西班牙風(fēng)格兩者結(jié)合的外形建筑風(fēng)格，結(jié)構(gòu)簡單而色調(diào)明快；外立面可以具有現(xiàn)代國際化的氣勢，但內(nèi)部一定要以精細、精致、并具有經(jīng)典特色的功能來取勝。 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 分析消費者 — 目標群對住宅的需求 ? 配套： 社區(qū)由于地處城市邊緣，其教育、商業(yè)、醫(yī)療、休閑等配套設(shè)施必需齊備 ? 智能化設(shè)施需求： 基本智能化是指別墅區(qū)和屋內(nèi)設(shè)有安全性的智能系統(tǒng)，可令生活更放心、更安全 ? 物業(yè)管理服務(wù)： 社區(qū)的物業(yè)服務(wù)要突出優(yōu)質(zhì)、貼心、到位。 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 分析消費者 目 標 群 界 定 安全的需要 滿足生理需要 歸屬的需要 贏得認同尊重 自我 價值實現(xiàn) ?我們的目標群體，是處在金字塔尖上的一群成功人士 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 分析消費者 — 目標群描述 ——主要群體 ? 成功老板 BOSS ? 大型企業(yè) CEO ——地域分布 ? 內(nèi)銷和外銷為主 ? 多數(shù)有羅湖 /景觀情結(jié) 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 分析消費者 — 目標群生活形態(tài) ? 事業(yè)有成，身家豐厚 ? 注重生活品質(zhì) — 健康品位文化，渴望平靜與安逸 ? 閱歷豐富，思想成熟；心態(tài)平和，行事穩(wěn)重 ? 希望對自我的認同能得到印證 ? 曾經(jīng)或現(xiàn)在仍是商界的風(fēng)云人物 ? 注重家庭，并追求自己喜愛的生活方式 總之，他們并非就是頂級的富豪，但他們是富豪中比較有品味的一群，追求自己獨特的道德價值觀和生活方式 ， 是“享富”而非“顯富”的尊貴一族。風(fēng)格須能體現(xiàn)其尊貴形象，有主題特色及欣賞價值 。 （在香港，很多豪宅項目，包括非常有名的陽明山莊都是高層或者超高層的項目，所以物業(yè)的高層化并不會影響其豪宅的屬性。 ? 現(xiàn)代化的設(shè)施但是也不能破壞整體純自然生態(tài)的環(huán)境和景觀。純自然生態(tài) 整合傳播 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 推廣策略 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 ? 現(xiàn)場特別包裝 ? 廣告口號及溝通符號的應(yīng)用 ? 活動策劃 ? 媒介廣告 手 段 此資料來自 臺商訊
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