蓮塘梧桐山項目整合推廣策略提案地產(chǎn)策劃-預覽頁
【正文】 議 ? 戶型：超闊大空間 ? 以 150160平米的大戶型為主，同時有 200400平米的空中別墅 ? 事業(yè)有成的成功人士，生活較為富裕，希望為自己和家人改善生活環(huán)境，有舒適氣派的生活大空間 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 我們對項目規(guī)劃的建議 ? 建筑風格：西班牙 +嶺南特色 ? 采用中國嶺南風格和歐洲的西班牙風格兩者結(jié)合的外形建筑風格，結(jié)構簡單而色調(diào)明快；外立面可以具有現(xiàn)代國際化的氣勢，但內(nèi)部一定要以精細、精致、并具有經(jīng)典特色的功能來取勝。會所內(nèi)需設有一些迎合住客需要的，同時具有較高精神價值的高尚設施，如高爾夫球練習場等。 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 我們主推的項目名稱 山水天第 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 因為，山水天第 意味著。山林府邸 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 定位語闡述 利益點 梧桐山谷 山林府邸 ? 位置 ? 梧桐山谷資源 ? 純自然規(guī)劃 ? 精細、精致、經(jīng)典設計 ? 項目素質(zhì)本身 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 核心推廣主題 在山林中，閑庭信步，靜觀風云 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 主題利益點 在山林中，閑庭信步，靜觀風云 ? 置身商界之外的超脫生活 ? 曾經(jīng)的風云，觸景豪情，怡享天倫 ? 用自己的方式生活 ? 境界人生，自我實現(xiàn) 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 主題支持點 在山林中，閑庭信步，靜觀風云 ? 抓住了目標群事業(yè)特征 ? 抓住了目標群風云心態(tài) ? 項目素質(zhì)的相關鏈結(jié) ? 高峰體驗，成就生活 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 溝通策略 高階生活的塔尖成功人士 在山林中， 閑庭信步，靜觀風云 COMPETITOR 梧桐山珍稀資源的獨占和特色規(guī)劃酒店式設施和服務 2002深圳豪宅年 ， 開發(fā)和消費的勢頭都很旺 。 ? 大眾媒體廣告（報紙、電視等）主要著力營造本項目的生活氛圍，讓目標受眾發(fā)現(xiàn)并認同項目的附加價值。 ? 目 的：直接、全面展示和渲染本項目的種種魅力 點， 強化目標群體的認同 。 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 ——包裝點與面的選擇 A、山谷上空的巨大飄空熱氣球； B、山谷公路入口處至工地現(xiàn)場大門口路面 沿中線漆上條狀色塊；路旁每隔一定距離 設立一座特色雕塑； 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 C、圍墻包裝（見設計稿） 方案一：以進口純色大理石包裝墻體，每隔一定距離打穿 墻洞，內(nèi)嵌噴繪外打光； 方案二：墻面統(tǒng)一山林綠色底紋，外置小型裱板噴，外打光； 方案三：大門兩側(cè)以高檔噴繪裝飾，從遠處至大門口排列 越來越密，畫面越來越大，沖擊力越來越強；色 彩以單色或黑白為主； 方案四：墻體設計簡單而有沖擊力的色帶，再不規(guī)則設置 規(guī)格不一的精致噴繪畫，渲染濃烈的藝術與格調(diào)。 F、工地指示牌（詳見設計稿）。在一般的公 眾場所姿態(tài)低調(diào)，不好張揚； 他們需要的，只是印證內(nèi)心的自我認同， 和主流社會階層對自已的認同感 。 ——直效商業(yè)信函或廣告禮品 要求形式獨特，格調(diào)高雅，有珍藏價值 。 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 ——媒介廣告 A、世界經(jīng)理人雜志 B、金融財經(jīng)類權威性雜志 C、高爾夫球會、馬會、游艇會會刊或咨訊宣傳品 D、其它 ——特殊位置的戶外廣告 廣告表現(xiàn)應簡潔，雅致，信息簡單集中， 主要傳達商品的概念。 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 活 動 主 題 規(guī) 劃 活動示例（四） 活動主題：“成人儀式剪彩活動” 活動內(nèi)容：以區(qū)域重點中學或名牌大學學生為 活動載體，邀請區(qū)域內(nèi)政府部門高 層、教育部門和準客戶參與主持剪 彩，同時邀請各大媒體進行廣泛的 炒作與報道。 此資料來自 臺商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 提案完畢 謝謝大家 祝本項目銷售成功！
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