蓮塘梧桐山項(xiàng)目整合推廣策略提案地產(chǎn)策劃-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 議 ? 戶型：超闊大空間 ? 以 150160平米的大戶型為主，同時(shí)有 200400平米的空中別墅 ? 事業(yè)有成的成功人士，生活較為富裕，希望為自己和家人改善生活環(huán)境，有舒適氣派的生活大空間 此資料來(lái)自 臺(tái)商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 我們對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃的建議 ? 建筑風(fēng)格：西班牙 +嶺南特色 ? 采用中國(guó)嶺南風(fēng)格和歐洲的西班牙風(fēng)格兩者結(jié)合的外形建筑風(fēng)格，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單而色調(diào)明快；外立面可以具有現(xiàn)代國(guó)際化的氣勢(shì)，但內(nèi)部一定要以精細(xì)、精致、并具有經(jīng)典特色的功能來(lái)取勝。會(huì)所內(nèi)需設(shè)有一些迎合住客需要的，同時(shí)具有較高精神價(jià)值的高尚設(shè)施，如高爾夫球練習(xí)場(chǎng)等。 此資料來(lái)自 臺(tái)商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 我們主推的項(xiàng)目名稱 山水天第 此資料來(lái)自 臺(tái)商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 因?yàn)?，山水天? 意味著。山林府邸 此資料來(lái)自 臺(tái)商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 定位語(yǔ)闡述 利益點(diǎn) 梧桐山谷 山林府邸 ? 位置 ? 梧桐山谷資源 ? 純自然規(guī)劃 ? 精細(xì)、精致、經(jīng)典設(shè)計(jì) ? 項(xiàng)目素質(zhì)本身 此資料來(lái)自 臺(tái)商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 核心推廣主題 在山林中，閑庭信步，靜觀風(fēng)云 此資料來(lái)自 臺(tái)商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 主題利益點(diǎn) 在山林中，閑庭信步，靜觀風(fēng)云 ? 置身商界之外的超脫生活 ? 曾經(jīng)的風(fēng)云，觸景豪情，怡享天倫 ? 用自己的方式生活 ? 境界人生，自我實(shí)現(xiàn) 此資料來(lái)自 臺(tái)商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 主題支持點(diǎn) 在山林中，閑庭信步，靜觀風(fēng)云 ? 抓住了目標(biāo)群事業(yè)特征 ? 抓住了目標(biāo)群風(fēng)云心態(tài) ? 項(xiàng)目素質(zhì)的相關(guān)鏈結(jié) ? 高峰體驗(yàn)，成就生活 此資料來(lái)自 臺(tái)商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 溝通策略 高階生活的塔尖成功人士 在山林中， 閑庭信步，靜觀風(fēng)云 COMPETITOR 梧桐山珍稀資源的獨(dú)占和特色規(guī)劃酒店式設(shè)施和服務(wù) 2002深圳豪宅年 ， 開(kāi)發(fā)和消費(fèi)的勢(shì)頭都很旺 。 ? 大眾媒體廣告（報(bào)紙、電視等）主要著力營(yíng)造本項(xiàng)目的生活氛圍，讓目標(biāo)受眾發(fā)現(xiàn)并認(rèn)同項(xiàng)目的附加價(jià)值。 ? 目 的：直接、全面展示和渲染本項(xiàng)目的種種魅力 點(diǎn)， 強(qiáng)化目標(biāo)群體的認(rèn)同 。 此資料來(lái)自 臺(tái)商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 ——包裝點(diǎn)與面的選擇 A、山谷上空的巨大飄空熱氣球； B、山谷公路入口處至工地現(xiàn)場(chǎng)大門口路面 沿中線漆上條狀色塊；路旁每隔一定距離 設(shè)立一座特色雕塑； 此資料來(lái)自 臺(tái)商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 C、圍墻包裝（見(jiàn)設(shè)計(jì)稿） 方案一：以進(jìn)口純色大理石包裝墻體，每隔一定距離打穿 墻洞，內(nèi)嵌噴繪外打光； 方案二：墻面統(tǒng)一山林綠色底紋，外置小型裱板噴，外打光； 方案三：大門兩側(cè)以高檔噴繪裝飾，從遠(yuǎn)處至大門口排列 越來(lái)越密，畫(huà)面越來(lái)越大，沖擊力越來(lái)越強(qiáng)；色 彩以單色或黑白為主； 方案四：墻體設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單而有沖擊力的色帶，再不規(guī)則設(shè)置 規(guī)格不一的精致噴繪畫(huà)，渲染濃烈的藝術(shù)與格調(diào)。 F、工地指示牌（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)稿）。在一般的公 眾場(chǎng)所姿態(tài)低調(diào)，不好張揚(yáng)； 他們需要的，只是印證內(nèi)心的自我認(rèn)同， 和主流社會(huì)階層對(duì)自已的認(rèn)同感 。 ——直效商業(yè)信函或廣告禮品 要求形式獨(dú)特，格調(diào)高雅，有珍藏價(jià)值 。 此資料來(lái)自 臺(tái)商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 ——媒介廣告 A、世界經(jīng)理人雜志 B、金融財(cái)經(jīng)類權(quán)威性雜志 C、高爾夫球會(huì)、馬會(huì)、游艇會(huì)會(huì)刊或咨訊宣傳品 D、其它 ——特殊位置的戶外廣告 廣告表現(xiàn)應(yīng)簡(jiǎn)潔，雅致，信息簡(jiǎn)單集中， 主要傳達(dá)商品的概念。 此資料來(lái)自 臺(tái)商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 活 動(dòng) 主 題 規(guī) 劃 活動(dòng)示例（四） 活動(dòng)主題：“成人儀式剪彩活動(dòng)” 活動(dòng)內(nèi)容：以區(qū)域重點(diǎn)中學(xué)或名牌大學(xué)學(xué)生為 活動(dòng)載體，邀請(qǐng)區(qū)域內(nèi)政府部門高 層、教育部門和準(zhǔn)客戶參與主持剪 彩，同時(shí)邀請(qǐng)各大媒體進(jìn)行廣泛的 炒作與報(bào)道。 此資料來(lái)自 臺(tái)商訊息網(wǎng) , 大量管理資料下載 提案完畢 謝謝大家 祝本項(xiàng)目銷售成功！
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