地產(chǎn)行業(yè)某項(xiàng)目營銷推廣策略提案-免費(fèi)閱讀
【正文】 3）2） 選擇多層的人看中的則是多層的得房率較高、物業(yè)管理費(fèi)較便宜等因素。前幾年在剛開始改善居住條件的時(shí)候，上海人大多購買二室一廳房。 小家庭購房族大多鐘情于兩室兩廳房。三、消費(fèi)市場項(xiàng)目總體規(guī)模為中等，物業(yè)形態(tài)以多層住宅為主。地產(chǎn)綠野仙居營銷推廣策略提案第一部分：案名建議綠野仙居GREEN DREAM GARDEN第二部分：項(xiàng)目分析一、對產(chǎn)品內(nèi)容的分析地理位置比較優(yōu)越。本項(xiàng)目的多層住宅仍主要針對區(qū)域性客戶，如長寧區(qū)，徐匯區(qū)，靜安區(qū)等地的消費(fèi)者。 其中“三口之家型”%、“年輕夫妻型”%，均超過半數(shù)。不久為了追求一步到位，三室一廳房趨于熱銷。四、項(xiàng)目地塊分析 容積率：5）地塊周邊景觀1） 交通條件?長寧、人民廣場、南黃浦地區(qū)925B長寧、外灘814本案交通方便，交通選擇余地大，且到淮海路、徐家匯商圈交通便捷，往返機(jī)場便利，是本案又一大優(yōu)勢五、房型分析1..從原則上看，由于小房型極易造成熱銷，建造小房型是為了降低風(fēng)險(xiǎn)；而大房型高標(biāo)準(zhǔn)配置又能夠保證小區(qū)的品質(zhì)；4）：1）2號樓的中套房型有遮光問題，建議如圖“倒八字”處理，這樣既可以解決中套的采光，又可以將樓層改為兩頭的一梯一戶大房型，中間的一梯兩戶較小房型；5）根據(jù)對產(chǎn)品的建議，房型配比建議如下：戶型60110252+1房1301606躍層200以上154房230110102房90建筑面積（平米）4號樓，廚房不應(yīng)向客廳開門、建議向餐廳開門，客衛(wèi)離起居室太遠(yuǎn)，建議增
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