某項(xiàng)目整合傳播策略提案-免費(fèi)閱讀
【正文】 活動(dòng)示意圖片 其他公關(guān)活動(dòng)建議 客戶到訪體驗(yàn)系統(tǒng) 視覺 聽覺 嗅覺 味覺 觸覺 項(xiàng)目現(xiàn)場營銷中心氛圍營造建議 視覺 聽覺 味覺 嗅覺 觸覺 營銷中心氛圍營造 ? 地盤包裝：樹立項(xiàng)目完整地盤形象，做好明確的導(dǎo)引系統(tǒng) ? 售樓大廳：營造高級(jí)會(huì)所的尊貴、舒適感受，屏棄以往的展板等銷售道具 ? 樣 板 間 ：制作必要的說明牌、戶型牌 ? 空間內(nèi)部：將需要引起客戶注意的細(xì)節(jié)巧妙的標(biāo)示出來，與環(huán)境融為一體 案場氛圍營造之硬環(huán)境 營銷中心功能分區(qū)建議：紅酒吧、雪茄吧、著作書吧 另特別建議營銷中心設(shè)置擺放國內(nèi)外金融、時(shí)事、人文、時(shí)尚雜志 在客戶等待或休息期間，為客戶提供優(yōu)雅的讀物享受 要看似隨意實(shí)則規(guī)范的置于客戶觸手可及處（要即時(shí)期刊） 營銷中心雜志設(shè)置建議 視覺 聽覺 味覺 嗅覺 觸覺 營銷中心氛圍營造 音樂 — 背景音樂的選擇至關(guān)重要，必須既不會(huì)干擾客戶， 又給人以輕松、高雅的感受，我們將精心挑選合適的音樂予以建議。每個(gè)時(shí)代都有自己的偶像，故可針對高端客群的偶像記憶，開展活動(dòng)，組織以類似齊秦、林子祥、葉倩文、費(fèi)翔等明星為主的歌友見面會(huì)。 客群寫真： 30— 45歲社會(huì)頂尖階層 滲透形式：機(jī)場移動(dòng)、聯(lián)通 VIP貴賓廳直投 +電話邀約 渠道與通路： 購物類渠道 頂級(jí)購物中心客戶 選擇頂級(jí)購物場所，滲透高端客戶購物場所。 圈層營銷 接待中心暨景觀示范區(qū) 盛情開放 +盛大開盤 前期蓄客解籌開盤 — 贏得營銷上的第一次熱賣風(fēng)潮 廣告作業(yè)配合 之營銷事件 著名風(fēng)水大師講解項(xiàng)目風(fēng)水 公關(guān)活動(dòng) 10月 27日 幸福家庭歡樂季 (產(chǎn)品推介會(huì) ) 項(xiàng)目產(chǎn)品推介會(huì) 此階段舉辦產(chǎn)品推薦會(huì) 屆時(shí)，對前期蓄積客戶進(jìn)行統(tǒng)一推薦 渠道推廣 （第三階段） 傳播動(dòng)作：釋放產(chǎn)品資源價(jià)值，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目快速動(dòng)銷 主題傳播 公關(guān)活動(dòng) 創(chuàng)作執(zhí)行 媒介通路 大開眼界 圈層營銷 主題傳播 Touched the lives of love at first 釋放項(xiàng)目資源價(jià)值，確立項(xiàng)目所擁有的集大成資源體系 渠道與通路 a、高端消費(fèi)類渠道 b、金融類渠道 c、通訊類渠道 d、購物類渠道 e、休閑類渠道 f、辦公類渠道 g、政府資源類渠道 渠道與通路： 高端消費(fèi)類渠道 4S店車友會(huì)客戶名單 選擇北京寶馬、奔馳、奧迪等高端車 4S店， 交換客戶資源，達(dá)到資源共享，或作名車互動(dòng)活動(dòng)。 當(dāng)加拿大原生木材、北美當(dāng)代木居文化、現(xiàn)代科技集合， 代表著世界頂級(jí)木居文化的至高成就。 %的自然山水的關(guān)注度 。 價(jià)格和需求是劃分消費(fèi)群體最主要的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)， 擁有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是消費(fèi)者選擇購買別墅的一個(gè)先決條件。 人的弱點(diǎn)在變化，尋找其弱點(diǎn)的方式也在變化。 弱點(diǎn)營銷，針對的是我們與生俱來的人性弱點(diǎn)和后天養(yǎng)成的世俗判斷。 人性難改，而營銷無處不在。 別墅是社會(huì)中高端人群的追逐品， 這類人群要求的精致性、審美性、私密性、舒適性，已成為別墅市場競爭中的核心。 如果把別墅的容積率、面積、戶型、綠化率等稱作是“硬品質(zhì)”，那么對于硬品質(zhì)的關(guān)注也是重要的選擇因素。 5） 見慣了北京乃至周邊的大
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