某項(xiàng)目整體策略匯報(bào)-免費(fèi)閱讀
【正文】 3. 合作目的：通過(guò)商家通道建設(shè)提高項(xiàng)目的附加值，為本項(xiàng)目業(yè)主取得更多的各類(lèi)消費(fèi)特權(quán)，體現(xiàn)作為本項(xiàng)目業(yè)主的尊貴身份，同時(shí)擴(kuò)大項(xiàng)目目標(biāo)客群及項(xiàng)目的知名度和影響力。 奢侈品合作展示示意圖 ?市區(qū) Golf體驗(yàn)展示 在成都市區(qū)，以 Golf體驗(yàn)展示的形式，推廣 Golf運(yùn)動(dòng)，代言整個(gè)西南區(qū)的高爾夫發(fā)展潮流，以推動(dòng)項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度。 在中短期內(nèi)，達(dá)成成都高端生態(tài)休閑小鎮(zhèn)的目標(biāo)。 3. “翡冷翠”，意大利文藝復(fù)興時(shí)期詩(shī)歌和繪畫(huà)的搖籃，偉大詩(shī)人但丁就出生在這里。 2. 托斯卡納，讓人想起沐浴在陽(yáng)光里的山坡、農(nóng)莊、葡萄園以及樸實(shí)富足的田園生活，與項(xiàng)目所營(yíng)造的生活完美契合。 托斯卡納的藝術(shù) 托斯卡納是文藝復(fù)興的搖籃，擁有達(dá)芬奇、拉斐爾、米開(kāi)朗基羅文藝復(fù)興“三杰”，此外，還擁有眾多的詩(shī)人、畫(huà)家、雕塑家…… ，思想解放，流派眾多，洋溢著濃郁的藝術(shù)人文氣息。 托斯卡納的建筑 托斯卡納的建筑風(fēng)格受多方的影響，埃特魯斯坎及羅馬建筑吸收了諸多古希臘建筑式樣，形成獨(dú)具特色的托斯卡納風(fēng)格，例如圓拱型入戶門(mén)廊、百葉窗、土黃色涂料與石塊堆砌的外墻、鐵藝圍欄、橘紅色坡屋頂 …… 質(zhì)樸、低調(diào)，有一種穿越時(shí)光的魔力，日久彌新。 成都 高端山水別墅 項(xiàng)目對(duì)比 項(xiàng)目 區(qū)位 容積率 定位 主力戶型 麓山國(guó)際 長(zhǎng)橋郡 大溪谷 一圈層，區(qū)域各類(lèi)高端物業(yè)開(kāi)發(fā)均成熟 二圈層，區(qū)域別墅物業(yè)開(kāi)發(fā)成熟 三圈層，區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目少，不成熟 集運(yùn)動(dòng)、居住、休閑、娛樂(lè)、教育等功能為核心的超大型開(kāi)放式國(guó)際社區(qū)。 讓成都重新想象 風(fēng)火廣告 事業(yè)四部 花樣年大溪谷 二期 整體策略匯報(bào) 本案解決兩個(gè)問(wèn)題 項(xiàng)目整體推廣脈絡(luò)梳理 二期形象的 突破與提升 ONE TWO 核心洞察 推廣中消費(fèi)者一直未能清楚的認(rèn)知到：大溪谷到底是什么？ 在整個(gè)項(xiàng)目宏偉的藍(lán)圖中，我們看不清大溪谷未來(lái)的發(fā)展進(jìn)程，更不知道在這個(gè)進(jìn)程中，每一期的產(chǎn)品如何支撐最終的宏偉藍(lán)圖。 一期： 410495㎡ 二期： 360396㎡ 有生態(tài)資源的純獨(dú)棟別墅社區(qū) 集吃、住、行、游、購(gòu)、娛、會(huì)議等功能于一體的 休閑度假圣地 350450㎡ （含地下室） ：280900㎡ 在高端別墅對(duì)比中，大溪谷因?yàn)?山水資源的獨(dú)特優(yōu)勢(shì) ，最充分的挖掘了城市富人對(duì)生態(tài)休閑的向往。 托斯卡納的徽章 托斯卡納地區(qū)的徽章隨處可見(jiàn)，有時(shí)雕刻在住宅的門(mén)廊上，有時(shí)雕刻在一面墻上，有時(shí)出現(xiàn)在教堂 ……，代表一座城，一個(gè)鎮(zhèn)，亦或是一個(gè)家族的榮耀。 托斯卡納的手工藝品 托斯卡納以黃金、皮革、玻璃、陶土等工藝品而聞名，色彩斑斕，工藝精致細(xì)膩，質(zhì)樸中蘊(yùn)涵深厚工藝。 3. 托斯卡納作為上層人士的生活品位象征，至今仍然為歐美上層人士所喜愛(ài)。 4. 作為案名，“翡冷翠”本身的人文內(nèi)涵沒(méi)有任何問(wèn)題，美中不足的是其字面意思不夠大氣，與大溪谷 2期的純獨(dú)棟定位不對(duì)稱(chēng)。 在傳播層次上，形成訴求的遞進(jìn)， 先立差異性，再獨(dú)占資源，最后獨(dú)占人群。 ?現(xiàn)場(chǎng)品鑒酒會(huì) 活動(dòng)內(nèi)容： 邀請(qǐng)頂級(jí)汽車(chē)俱樂(lè)部會(huì)員、保險(xiǎn)公司 VIP客戶、銀行 VIP客戶、五星級(jí)酒店 VIP客戶，在現(xiàn)場(chǎng) 定期舉辦準(zhǔn)客戶及老客戶現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景鑒賞酒會(huì)，邀請(qǐng)著名樂(lè)隊(duì)或者歌手演出，并贈(zèng)送珍藏版禮品及宣傳資料，在欣賞卓越山水風(fēng)景之時(shí)，感受大溪谷的卓越品質(zhì)，體驗(yàn)未來(lái)的悠閑生活。 機(jī)場(chǎng)渠道策略 1. 渠道對(duì)象：成都雙流機(jī)場(chǎng)、深圳寶安機(jī)場(chǎng) 2. 合作方式：通過(guò)機(jī)場(chǎng)大廳里設(shè)置展板、剪票入口展板設(shè)置、航空雜志投放項(xiàng)目廣告，通過(guò)機(jī)票廣告、行李箱標(biāo)簽等傳播項(xiàng)目信息。 頂級(jí)商家渠道策略
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