某項目整體策略匯報-免費閱讀
【正文】 3. 合作目的：通過商家通道建設提高項目的附加值，為本項目業(yè)主取得更多的各類消費特權，體現(xiàn)作為本項目業(yè)主的尊貴身份，同時擴大項目目標客群及項目的知名度和影響力。 奢侈品合作展示示意圖 ?市區(qū) Golf體驗展示 在成都市區(qū)，以 Golf體驗展示的形式，推廣 Golf運動，代言整個西南區(qū)的高爾夫發(fā)展潮流，以推動項目的市場知名度。 在中短期內(nèi)，達成成都高端生態(tài)休閑小鎮(zhèn)的目標。 3. “翡冷翠”，意大利文藝復興時期詩歌和繪畫的搖籃，偉大詩人但丁就出生在這里。 2. 托斯卡納，讓人想起沐浴在陽光里的山坡、農(nóng)莊、葡萄園以及樸實富足的田園生活，與項目所營造的生活完美契合。 托斯卡納的藝術 托斯卡納是文藝復興的搖籃，擁有達芬奇、拉斐爾、米開朗基羅文藝復興“三杰”，此外，還擁有眾多的詩人、畫家、雕塑家…… ，思想解放，流派眾多，洋溢著濃郁的藝術人文氣息。 托斯卡納的建筑 托斯卡納的建筑風格受多方的影響，埃特魯斯坎及羅馬建筑吸收了諸多古希臘建筑式樣，形成獨具特色的托斯卡納風格，例如圓拱型入戶門廊、百葉窗、土黃色涂料與石塊堆砌的外墻、鐵藝圍欄、橘紅色坡屋頂 …… 質(zhì)樸、低調(diào)，有一種穿越時光的魔力，日久彌新。 成都 高端山水別墅 項目對比 項目 區(qū)位 容積率 定位 主力戶型 麓山國際 長橋郡 大溪谷 一圈層，區(qū)域各類高端物業(yè)開發(fā)均成熟 二圈層，區(qū)域別墅物業(yè)開發(fā)成熟 三圈層，區(qū)域內(nèi)項目少，不成熟 集運動、居住、休閑、娛樂、教育等功能為核心的超大型開放式國際社區(qū)。 讓成都重新想象 風火廣告 事業(yè)四部 花樣年大溪谷 二期 整體策略匯報 本案解決兩個問題 項目整體推廣脈絡梳理 二期形象的 突破與提升 ONE TWO 核心洞察 推廣中消費者一直未能清楚的認知到：大溪谷到底是什么？ 在整個項目宏偉的藍圖中，我們看不清大溪谷未來的發(fā)展進程，更不知道在這個進程中，每一期的產(chǎn)品如何支撐最終的宏偉藍圖。 一期： 410495㎡ 二期： 360396㎡ 有生態(tài)資源的純獨棟別墅社區(qū) 集吃、住、行、游、購、娛、會議等功能于一體的 休閑度假圣地 350450㎡ （含地下室） ：280900㎡ 在高端別墅對比中，大溪谷因為 山水資源的獨特優(yōu)勢 ，最充分的挖掘了城市富人對生態(tài)休閑的向往。 托斯卡納的徽章 托斯卡納地區(qū)的徽章隨處可見，有時雕刻在住宅的門廊上，有時雕刻在一面墻上，有時出現(xiàn)在教堂 ……，代表一座城，一個鎮(zhèn)，亦或是一個家族的榮耀。 托斯卡納的手工藝品 托斯卡納以黃金、皮革、玻璃、陶土等工藝品而聞名，色彩斑斕，工藝精致細膩，質(zhì)樸中蘊涵深厚工藝。 3. 托斯卡納作為上層人士的生活品位象征，至今仍然為歐美上層人士所喜愛。 4. 作為案名，“翡冷翠”本身的人文內(nèi)涵沒有任何問題，美中不足的是其字面意思不夠大氣，與大溪谷 2期的純獨棟定位不對稱。 在傳播層次上，形成訴求的遞進， 先立差異性，再獨占資源，最后獨占人群。 ?現(xiàn)場品鑒酒會 活動內(nèi)容： 邀請頂級汽車俱樂部會員、保險公司 VIP客戶、銀行 VIP客戶、五星級酒店 VIP客戶，在現(xiàn)場 定期舉辦準客戶及老客戶現(xiàn)場實景鑒賞酒會，邀請著名樂隊或者歌手演出，并贈送珍藏版禮品及宣傳資料，在欣賞卓越山水風景之時，感受大溪谷的卓越品質(zhì)，體驗未來的悠閑生活。 機場渠道策略 1. 渠道對象：成都雙流機場、深圳寶安機場 2. 合作方式：通過機場大廳里設置展板、剪票入口展板設置、航空雜志投放項目廣告，通過機票廣告、行李箱標簽等傳播項目信息。 頂級商家渠道策略
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