某項(xiàng)目整體策略匯報(bào)-免費(fèi)閱讀
【正文】 3. 合作目的：通過商家通道建設(shè)提高項(xiàng)目的附加值，為本項(xiàng)目業(yè)主取得更多的各類消費(fèi)特權(quán)，體現(xiàn)作為本項(xiàng)目業(yè)主的尊貴身份，同時(shí)擴(kuò)大項(xiàng)目目標(biāo)客群及項(xiàng)目的知名度和影響力。 奢侈品合作展示示意圖 ?市區(qū) Golf體驗(yàn)展示 在成都市區(qū)，以 Golf體驗(yàn)展示的形式，推廣 Golf運(yùn)動(dòng)，代言整個(gè)西南區(qū)的高爾夫發(fā)展潮流，以推動(dòng)項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度。 在中短期內(nèi)，達(dá)成成都高端生態(tài)休閑小鎮(zhèn)的目標(biāo)。 3. “翡冷翠”，意大利文藝復(fù)興時(shí)期詩歌和繪畫的搖籃，偉大詩人但丁就出生在這里。 2. 托斯卡納，讓人想起沐浴在陽光里的山坡、農(nóng)莊、葡萄園以及樸實(shí)富足的田園生活，與項(xiàng)目所營造的生活完美契合。 托斯卡納的藝術(shù) 托斯卡納是文藝復(fù)興的搖籃，擁有達(dá)芬奇、拉斐爾、米開朗基羅文藝復(fù)興“三杰”，此外，還擁有眾多的詩人、畫家、雕塑家…… ，思想解放，流派眾多，洋溢著濃郁的藝術(shù)人文氣息。 托斯卡納的建筑 托斯卡納的建筑風(fēng)格受多方的影響，埃特魯斯坎及羅馬建筑吸收了諸多古希臘建筑式樣，形成獨(dú)具特色的托斯卡納風(fēng)格，例如圓拱型入戶門廊、百葉窗、土黃色涂料與石塊堆砌的外墻、鐵藝圍欄、橘紅色坡屋頂 …… 質(zhì)樸、低調(diào)，有一種穿越時(shí)光的魔力，日久彌新。 成都 高端山水別墅 項(xiàng)目對(duì)比 項(xiàng)目 區(qū)位 容積率 定位 主力戶型 麓山國際 長橋郡 大溪谷 一圈層，區(qū)域各類高端物業(yè)開發(fā)均成熟 二圈層，區(qū)域別墅物業(yè)開發(fā)成熟 三圈層，區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目少，不成熟 集運(yùn)動(dòng)、居住、休閑、娛樂、教育等功能為核心的超大型開放式國際社區(qū)。 讓成都重新想象 風(fēng)火廣告 事業(yè)四部 花樣年大溪谷 二期 整體策略匯報(bào) 本案解決兩個(gè)問題 項(xiàng)目整體推廣脈絡(luò)梳理 二期形象的 突破與提升 ONE TWO 核心洞察 推廣中消費(fèi)者一直未能清楚的認(rèn)知到：大溪谷到底是什么？ 在整個(gè)項(xiàng)目宏偉的藍(lán)圖中，我們看不清大溪谷未來的發(fā)展進(jìn)程，更不知道在這個(gè)進(jìn)程中，每一期的產(chǎn)品如何支撐最終的宏偉藍(lán)圖。 一期： 410495㎡ 二期： 360396㎡ 有生態(tài)資源的純獨(dú)棟別墅社區(qū) 集吃、住、行、游、購、娛、會(huì)議等功能于一體的 休閑度假圣地 350450㎡ （含地下室） ：280900㎡ 在高端別墅對(duì)比中，大溪谷因?yàn)?山水資源的獨(dú)特優(yōu)勢(shì) ，最充分的挖掘了城市富人對(duì)生態(tài)休閑的向往。 托斯卡納的徽章 托斯卡納地區(qū)的徽章隨處可見，有時(shí)雕刻在住宅的門廊上，有時(shí)雕刻在一面墻上，有時(shí)出現(xiàn)在教堂 ……，代表一座城，一個(gè)鎮(zhèn)，亦或是一個(gè)家族的榮耀。 托斯卡納的手工藝品 托斯卡納以黃金、皮革、玻璃、陶土等工藝品而聞名，色彩斑斕，工藝精致細(xì)膩，質(zhì)樸中蘊(yùn)涵深厚工藝。 3. 托斯卡納作為上層人士的生活品位象征，至今仍然為歐美上層人士所喜愛。 4. 作為案名，“翡冷翠”本身的人文內(nèi)涵沒有任何問題，美中不足的是其字面意思不夠大氣，與大溪谷 2期的純獨(dú)棟定位不對(duì)稱。 在傳播層次上，形成訴求的遞進(jìn)， 先立差異性，再獨(dú)占資源，最后獨(dú)占人群。 ?現(xiàn)場(chǎng)品鑒酒會(huì) 活動(dòng)內(nèi)容： 邀請(qǐng)頂級(jí)汽車俱樂部會(huì)員、保險(xiǎn)公司 VIP客戶、銀行 VIP客戶、五星級(jí)酒店 VIP客戶，在現(xiàn)場(chǎng) 定期舉辦準(zhǔn)客戶及老客戶現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景鑒賞酒會(huì)，邀請(qǐng)著名樂隊(duì)或者歌手演出，并贈(zèng)送珍藏版禮品及宣傳資料，在欣賞卓越山水風(fēng)景之時(shí)，感受大溪谷的卓越品質(zhì)，體驗(yàn)未來的悠閑生活。 機(jī)場(chǎng)渠道策略 1. 渠道對(duì)象：成都雙流機(jī)場(chǎng)、深圳寶安機(jī)場(chǎng) 2. 合作方式：通過機(jī)場(chǎng)大廳里設(shè)置展板、剪票入口展板設(shè)置、航空雜志投放項(xiàng)目廣告，通過機(jī)票廣告、行李箱標(biāo)簽等傳播項(xiàng)目信息。 頂級(jí)商家渠道策略
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