某項目整體策略匯報(完整版)
【正文】 基礎設施，園林 產品：二臺地高端別墅 配套： Golf會所，酒店，球場 1期，服務升級，生態(tài) 產品：頂級定制別墅 配套：會所，酒店，球場 2期，博物館 浦江為主，成都為輔 成都為主，外地為輔 全國客戶 二臺地高端產品升級 Golf大賽 大型商務會議 標志 標志 （ 3年） （ 3~4年） （ 2~3年） 二期形象如何突破與提升？ 核心障礙 A B （現狀） （中短期目標） 浦江 成都影響力不夠 高端別墅的前三甲 Golf物業(yè)的前三甲 在眾多優(yōu)勢資源之下，從 A到 B，本案缺少一條清晰、明確，且能 堅持走下去的路線 核心問題 在成都眾多的 Golf+高端別墅的項目中，大溪谷真正能 刺破市場的核心賣點 是什么？本案缺少一個能直面競爭市場的 殺手锏 。 烏菲茲美術館，始建于 1550年，以收藏繪畫藝術品為主，是意大利最大的博物館，也是是歐洲第一個現代化的博物館，素有“ 藝術之宮 ” 之稱。 托斯卡納的影片 影片 《托斯卡納艷陽下》 托斯卡納的集會、風俗會 托斯卡納地區(qū)各類古董集會、賽馬會、工藝品交易會眾多，民風淳樸，洋溢著一種熱情，優(yōu)雅，閑情逸致的舒適味道 …… 托斯卡納的關鍵詞 自然： 藍天白云，原生態(tài) 色彩： 藍、綠、土黃、橘紅，色彩明媚 建筑： 質樸，本色，講究原生材質的搭配，注重細節(jié) 人文： 文藝復興，精神搖籃 藝術： 藝術璀璨，才華橫溢 民俗： 淳樸，親和，熱情 如果， 用一句話來準確概括“托斯卡納”， 那就是： 一個充滿 質樸鄉(xiāng)村氣息的、神秘的、悠閑的、藝術人文 之地。 美第奇嶺 案名方案二 釋義： 1. “美第奇”是意大利佛羅倫薩著名家族 2. “美第奇”的字面意思與中國的“高尚府第”相吻合，“美”“第”“奇”三個字可以說是完美大成中國人對住宅的美好愿景。 2. “米蘭”后綴“山”，一方面揭示項目人文淵源，另一方面點出項目居于半山的實質。 ? 亞洲綠色人居獎頒獎 ? 2023年胡潤財富報告揭曉 ? 政府生態(tài)發(fā)展論壇 ? 成都政府高官出席現場 具體內容： 在開盤前期，召集項目規(guī)劃建筑設計主設計師、園林景觀主設計師、設備材料供應商、物業(yè)管理公司負責人等，邀請前期登記的意向客戶共同參加， 在五星級酒店舉辦大溪谷 2期產品說明酒會，詳細講解項目的各方面優(yōu)勢與利益點，加深客戶對項目的理解。 新聞 /軟文規(guī)劃： 27洞球場，成都只有 18洞？ ，只有純獨棟 ，純獨棟生活 ， 45洞原生山地國際 Golf ?高端渠道拓展策略 俱樂部渠道策略 1. 渠道對象： 銀行 VIP客戶、移動全球通會員俱樂部、高端車友俱樂部、 19號公路俱樂部（成都最牛豪車俱樂部） 2. 合作原則：互惠互利，強強聯盟 3. 操作建議：以客戶共享，資源共享，提供平臺的方式與相關俱樂部溝通； 4. 例如，可給予聯盟伙伴的客戶酒店服務、住宅購買、團體活動等方面的優(yōu)惠或贊助，對于本項目的客戶在此類俱樂部也相應享受優(yōu)質服務，同時各自客戶實現共享； 5. 通過多方談判建立一個合作平臺，在各自相關的服務場所顯要位置設置聯盟標志。 機場媒體示意圖 Thanks！ 提案結束，大家討論下吧！ 一、 VI部分 二、報 版 方案一： 方案二： 三、戶 外 四、戶型折頁 THANKS！ 。 商會協(xié)會渠道策略 1. 渠道對
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