【正文】 材料、設(shè)備科職責(zé) 材料、設(shè)備科由公司分管副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，是公司各種建筑物資的采購(gòu)和所有建筑設(shè)備管理控制的專業(yè)部門，主要職責(zé)如下： 一、材料 樹(shù)立“萬(wàn)泰形象” :“待人文明禮貌，辦事認(rèn)真負(fù)責(zé)”； 認(rèn)真執(zhí)行公司相關(guān)各項(xiàng)規(guī)章制度； 根據(jù)合同實(shí)施計(jì)劃和庫(kù)存相關(guān)周期，制定物資采購(gòu)需求計(jì)劃；并按照采購(gòu)計(jì)劃，實(shí)施采購(gòu)； 組織對(duì)供方地選擇和評(píng)定工作，對(duì)供方物資地品質(zhì)，價(jià)格，服務(wù)及其供貨能力做出評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果簽訂購(gòu)銷合同，及時(shí)組織市場(chǎng)采購(gòu)和加工定購(gòu)； 根據(jù)市場(chǎng)信息，開(kāi)拓新貨源，優(yōu)選合格供方，保證各種材料在質(zhì)量，價(jià)格，服務(wù)等方面達(dá)到最優(yōu)，最合理完成材標(biāo)； 堅(jiān)持進(jìn)場(chǎng)物資憑“合格證”制度，并在外觀質(zhì)量，數(shù)量等方面進(jìn)行嚴(yán) 格檢驗(yàn)，做出相應(yīng)標(biāo)識(shí)后入庫(kù)； 負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)和材料的發(fā)放進(jìn)行管理控制； 建立各種物資臺(tái)帳及勞保工具臺(tái)帳； 定期提供材料的市場(chǎng)信息，掌握材料市場(chǎng)的發(fā)展動(dòng)態(tài)及行業(yè)規(guī)律，及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)通報(bào)； 承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)所賦予的其它管理職責(zé)。 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量安全和施工安全。 質(zhì)檢科崗位責(zé)任制 一、 科長(zhǎng) 負(fù)責(zé)質(zhì)檢科日常各項(xiàng)工作的規(guī)范與管理； 及時(shí)向總經(jīng)理、主管副經(jīng)理匯報(bào)本企業(yè)各項(xiàng)目工程質(zhì)量情況，對(duì)存在的隱患及問(wèn)題要提出有理有據(jù)的分析，并拿出具 體的整改意見(jiàn)與措施，為領(lǐng)導(dǎo)正確決策，當(dāng)好參謀與助手； 做好公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)及其它各項(xiàng)工作。 二、科員 協(xié)助科長(zhǎng)做好財(cái)務(wù)科各項(xiàng)規(guī)范性工作； 按要求合理組織資金活動(dòng)，認(rèn)真做好相關(guān)財(cái)務(wù)帳目，細(xì)致的進(jìn)行財(cái)務(wù)處理，做到日清月結(jié)，全面提供切實(shí)可靠的會(huì)計(jì)資料； 協(xié)助科長(zhǎng)分析和檢查公司財(cái)務(wù)計(jì)劃的執(zhí)行情況，及時(shí)提出改進(jìn)工作的意見(jiàn)。 辦公室崗位責(zé)任制 一、 主任： 全面負(fù)責(zé)辦公室日常管理工作； 負(fù)責(zé)起草、審核公司重要文件、領(lǐng)導(dǎo)講話、工作計(jì) 劃、年度總結(jié)、相關(guān)制度、內(nèi)部通知等； 及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)公司各職能科室運(yùn)轉(zhuǎn)概況、為領(lǐng) 導(dǎo)出謀劃策，當(dāng)好參謀； 做好公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)及其它各項(xiàng)工作。 三、衛(wèi)生管理實(shí)行部門責(zé)任制 職責(zé) 一樓衛(wèi)生負(fù)責(zé)人 :吳君利 二樓衛(wèi)生負(fù)責(zé)人 :劉玉華 餐廳衛(wèi)生負(fù)責(zé)人 :楊 喜 會(huì)議室衛(wèi)生負(fù)責(zé)人 :張曼麗 區(qū)域劃分 為： （ 1）各部門辦公室的衛(wèi)生，由各部門負(fù)責(zé)日常保潔。出車回來(lái)，要檢查存油量，發(fā)現(xiàn)存油不足一格時(shí)，應(yīng)立即加油，不得出車時(shí)才臨時(shí)去加油。 四、 駕駛員管理規(guī)定 嚴(yán)格遵守 《 萬(wàn)泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 公司車輛管理辦法 》 。 車容、車內(nèi)衛(wèi)生 。雨雪等惡劣天氣 、 車輛外表嚴(yán)重污染應(yīng)及時(shí)清洗。 七、安 全保衛(wèi)人員要有高度的責(zé)任感，經(jīng)常檢查、督促安全保衛(wèi)措施的落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)消除隱患。 二、成立以總經(jīng)理任組長(zhǎng)、副總經(jīng)理任副組長(zhǎng)、各部門負(fù)責(zé)人為成員的安全保衛(wèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，定期 檢查安全保衛(wèi)工作。如有遺失，必須立即報(bào)告并采取補(bǔ)救措施。在對(duì)外交往和合作中，須特別注意不泄露公司秘密，更不準(zhǔn)出賣公司秘密。 五、各工程項(xiàng)目立項(xiàng)、國(guó)土、規(guī)劃、設(shè)計(jì)及技術(shù)等圖紙文字技術(shù)資料由技術(shù)科負(fù)責(zé)歸檔。員工在上述病假期間只發(fā)給基本工資。 七、曠工半天者，扣發(fā)當(dāng)天的基本工資。員工因私事請(qǐng)假，由部門負(fù)責(zé)人同意，主管副總經(jīng)理批準(zhǔn)；副總經(jīng)理請(qǐng)假，由總經(jīng)理批準(zhǔn)。 十四、各部門所用的專用表格等印刷品，由部門自行制定格式，按規(guī)定報(bào)總經(jīng)理審批后，由辦公室統(tǒng)一印制。工作任務(wù)繁忙時(shí)，應(yīng)加班完成。 五、外來(lái)的文件由辦公室文書(shū)負(fù)責(zé)簽收，并于接件當(dāng)日填寫(xiě)閱辦單，按領(lǐng)導(dǎo)批示的要求送達(dá)有關(guān)部門，辦好文件閱辦；屬急件的，應(yīng)在接件后即時(shí)報(bào)送。 屬于秘密的文件，核稿人應(yīng)該注“秘密”字樣，并確定報(bào)送范圍。 第十八章安全與衛(wèi)生 第六十八條：本公司各部門應(yīng)隨時(shí)注意工作環(huán)境安全與衛(wèi)生設(shè)施，以維護(hù)員工身體健康。 第六十一條：?jiǎn)T工因故不能繼續(xù)工作時(shí)，應(yīng)填具“辭職申請(qǐng)”經(jīng)部門主管報(bào)公司批準(zhǔn)后，辦理手續(xù)。 第五十八條：?jiǎn)T工資遣的先后順序： 一、歷年平均考績(jī)較低者。 第五十四條：公司為一般員工辦理意外傷害保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)，其費(fèi)用除意外傷害保險(xiǎn)由公司全部承擔(dān)外，其它三險(xiǎn)由公司各承擔(dān) 50%，并統(tǒng)一簽訂勞動(dòng)合同。 十一、偽造或盜用公司印章者。 三、在公司內(nèi)賭博者。 五、一個(gè)月內(nèi)曠職 (工 )累計(jì)達(dá)二日者。 九、在工作場(chǎng)所喧嘩、吵鬧，妨礙他人工作而不聽(tīng)勸告者。職責(zé)所需，經(jīng)批準(zhǔn)者不在此限。 四、對(duì)有其它特殊貢獻(xiàn)，足為全公司表率者。 三、遇有意外或?yàn)?zāi)害，奮不顧身，不避危難，因而減少損害者。 三、熱心服務(wù)，有具體事實(shí)者。部門科長(zhǎng)及其以上人員的考核結(jié)果由總經(jīng)理室保存，作為確定部門業(yè)績(jī)、對(duì)公司的評(píng)價(jià)、薪酬 及獎(jiǎng)勵(lì)、調(diào)職的依據(jù)。 第三十八條：明確職責(zé)，對(duì)于非本人工作職權(quán)范圍內(nèi)的機(jī)密，做到不打聽(tīng)、不猜測(cè)，不參與小道消息的傳播。 第三十條：對(duì)于培訓(xùn)中成績(jī)優(yōu)秀者，除通報(bào)表彰外，可根據(jù)情況給予適當(dāng)物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，未能達(dá)到者，可適當(dāng)延長(zhǎng)其培訓(xùn)期。 第二十五條：公司對(duì)出差的員工按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給報(bào)銷費(fèi)用和交通費(fèi)用。新進(jìn)人員從報(bào)到之日起薪，離職人員自離職之日停薪，按日計(jì)算。 二、曠職（工） 未經(jīng)請(qǐng)假或假滿未經(jīng)續(xù)假而擅自不到職以曠職（工）論處。 第十五條：?jiǎn)T工如有遲到、早退、或曠工等情形，依下列規(guī)定處理： 一、遲到、早退。 七、員工在作業(yè)時(shí)不得怠慢拖延 ，不得干與本職工作無(wú)關(guān)的事情。 第十條：?jiǎn)T工錄用分派工作后，應(yīng)立即赴所分配的地方工作，不得無(wú)故拖延推諉。 四、貪污、拖欠公款，有記錄在案者。 四、一寸半身免冠照片二張。 第二章錄用 第三條：本公司各部門如因工作需要，必須增加人員時(shí)，應(yīng)先依據(jù)人員甄選流程提出申請(qǐng)，經(jīng)相關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，由辦公室統(tǒng)一納入聘用計(jì)劃并辦理甄選事宜。 七、公司提倡求真務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，提高工作效率；提倡厲行節(jié)約，反對(duì)鋪張浪費(fèi)；倡導(dǎo)員工團(tuán)結(jié)互助，同舟共濟(jì)，發(fā)揚(yáng)集體合作和集體創(chuàng)造精神，增強(qiáng)團(tuán)體的凝聚力和向心力。 萬(wàn)泰房地產(chǎn) 公司 人力資源 管理制度 為加強(qiáng)公司的規(guī)范化管理，完善各項(xiàng)工作制度，促進(jìn)公司發(fā)展壯大，提高經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及公司章程的規(guī)定，特制定本管理大綱。 八、員工必須維護(hù)公司紀(jì)律，對(duì)任何違反公司章程和各項(xiàng)規(guī)章制度的行為，都要予以追究。 第四條：本公司員工的甄選，以學(xué)識(shí)、能力、品德、健康及適合工作所需要條件為準(zhǔn)。 五、服務(wù)承諾書(shū)。 五、患有精神病或傳染病者。 第三章工作守 則 第十一條：?jiǎn)T工應(yīng)遵守本公司一切規(guī)章、通告及公告。 八、員工應(yīng)團(tuán)結(jié)協(xié)作，同舟共濟(jì)，不得有吵鬧、斗毆、搭訕攀談、搬弄是非或其它擾亂公共秩序的行為。 員工均需按時(shí)上、下班，工作時(shí)間開(kāi)始后十五分鐘內(nèi)到班者為遲到。 委托或代人打卡或偽造出勤記錄者，一經(jīng)查明屬實(shí)，雙方均以曠職（工）論處。 第五章休假 第十九條：?jiǎn)T工享有 3 天 /月有薪假日。并給予一定的生活補(bǔ)貼。 第三十一條：公司所有員工的培訓(xùn)情況均應(yīng)登記在相應(yīng)的《員工培訓(xùn)登記卡》上，《員工培訓(xùn)登記卡》由辦公室保存在員工檔案內(nèi)。 第三十九條：非經(jīng)發(fā)放部門或文件管理部門允許，員工不得私自復(fù)印和拷貝有關(guān)文件。 第四十三條：考核人員，應(yīng)嚴(yán)守秘密，不得有營(yíng)私舞弊或貽誤行為。 四、有顯著的善行佳話，足為公司榮譽(yù)者。 四、維護(hù)員工安全，冒險(xiǎn)執(zhí)行任務(wù)，確有功績(jī)者。 五、年度考核為優(yōu)秀者。 二、上班時(shí)間，躺臥休息，擅離崗位，怠慢工作者。 十、對(duì)同事惡意辱罵或誣害、偽證，制造事端者。 六、道德行為不合社會(huì)規(guī)范，影響公司聲譽(yù)者。 四、偷竊公司或同事財(cái)物經(jīng)查屬實(shí)者。 十二、故意泄露公司營(yíng)業(yè)上的機(jī)密，致使公司蒙受重大損失者。 第五十五條：公司可為員工臨時(shí)安排住房（外地戶口或市內(nèi)交通不便者）。 二、工作效率較低者。并視需要，開(kāi)給《離職證明》。 第六十九條：?jiǎn)T工應(yīng)遵守公司有關(guān)安全及衛(wèi)生各項(xiàng)規(guī)定，以保護(hù)公司和個(gè)人的安全。秘密文件按保密規(guī)定，由專人印制、報(bào)送。 六、文件閱辦部門或個(gè)人，對(duì)有閱辦要求的文件，應(yīng)在三日內(nèi)辦理完畢，并將辦理情況寫(xiě)在承辦結(jié)果一欄內(nèi)，送交辦公室存檔。辦理中如遇不清楚的地方，應(yīng)及時(shí)與有關(guān)人員校對(duì)清楚。 十五、辦公用品只能用于辦公，不得移作他用或私用。不論誰(shuí)請(qǐng)假都必須寫(xiě)請(qǐng)假條由申請(qǐng)人 和批準(zhǔn)人簽字后送辦公室備案以便月末統(tǒng)計(jì)上報(bào)，請(qǐng)假員工事畢向批準(zhǔn)人銷假。每月累計(jì)曠工1 天者，扣發(fā) 5 天的基本工資，并給予一次警告處 分；每月累計(jì)曠工 2 天者，扣發(fā) 10 天的基本工資，并給予記過(guò) 1 次處分；每月累計(jì)曠工 3 天者，扣發(fā)當(dāng)月基本工資，并給予記大過(guò) 1 次處分，每月累計(jì)曠工 6 天以上者（含 6 天），或全年曠工 12 天以上者，予以辭退。 十 二 、夜間值班的，每個(gè)補(bǔ)助 10 元；節(jié)日值班每天補(bǔ)助 10 元。 六、各類承包合同、商務(wù)合同、協(xié)議及招商引資貸款項(xiàng)目申報(bào)資料、征地、拆遷批復(fù)、國(guó)土規(guī)劃等技術(shù)、圖紙由經(jīng)營(yíng)科負(fù)責(zé)歸檔。 二、公司秘密是關(guān)系公司發(fā)展和利益，在一定時(shí)間內(nèi)只限一定范圍的員工知悉的事項(xiàng)。 六、對(duì)保守公司秘密或防止泄密有功的，予以表?yè)P(yáng)、獎(jiǎng)勵(lì)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理。因?qū)ぷ鞑回?fù)責(zé)任而造成事故的，一律追究責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，移交司法部門追究刑事責(zé)任。 (4)車輛每年應(yīng)徹底 檢查 保養(yǎng)一次。 (1)車身光亮，無(wú)浮塵、油污、泥水痕跡。 未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得 出車 。 車輛的各種證件的有效性應(yīng)經(jīng)常檢查，出車時(shí)一定保證證件齊全。 （ 2）公共衛(wèi)生清理實(shí)行區(qū)域負(fù)責(zé)； 一樓樓道、樓梯和男女衛(wèi)生間由技術(shù)科、安全科、質(zhì)檢科、經(jīng)營(yíng)科、材料設(shè)備科負(fù)責(zé)，每科一周；（第一周由技術(shù)科負(fù)責(zé)，第二周由安全科負(fù)責(zé)，第三周由質(zhì)檢科負(fù)責(zé)，第四周由經(jīng)營(yíng)科負(fù)責(zé)，第五周由材料設(shè)備科負(fù)責(zé)；依此序循環(huán)） 二樓樓道和女衛(wèi)生間由財(cái)務(wù)科負(fù)責(zé)； 二樓男衛(wèi)生間由王振東負(fù)責(zé)； 會(huì)議室及總經(jīng)理辦公室衛(wèi)生由張曼麗負(fù)責(zé)； 餐廳衛(wèi)生由揚(yáng)喜負(fù)責(zé)； 樓前公共衛(wèi)生、花壇、綠地由門衛(wèi)負(fù) 責(zé)； 四、責(zé)任區(qū)衛(wèi)生每天打掃一次，每周集中進(jìn)行清理一次，每月由辦公室牽頭進(jìn)