上海市房地產聯(lián)合世紀新筑階段性推廣框架-免費閱讀
【正文】 其中按照從地段描述 —— 產品特征描述 —— 產品主導概念推出，三個以連接的階次進行。 強化期媒體組合策略： 以戶外作為長線媒體基礎（車體廣告內容更新） 以報紙為陣地進行貫連（系列性廣告主題創(chuàng)作與投入） 以軟文為宣傳展開（軟文產品主題及各賣點展開說明） 以電臺為整體形象補充（電臺廣告內容更新） 以電視為動態(tài)形象補充（電視媒體內容轉向產品宣傳） 以活動作為開盤 的熱點提升（開盤創(chuàng)意活動） 以新聞采訪進行跟蹤及開盤形勢的強化 第三階段：持續(xù)期（生活精神延伸）（ 9 月 — 12 月） 推廣主題：宣揚一種優(yōu)尚的生活文化和心理情感生活 媒體運用策略 持續(xù)期內較高潮期宣傳投入有所縮減，媒體投入密度拉大而有節(jié)奏的展開，在持續(xù)期間內，為 10 月份的房交會做準備，掀起推廣的第二次高潮，相應在房交 會左右加入報紙或其他形式廣告的投入量，以延續(xù)開盤后的形勢。其中包括地段識別、檔次識別、建筑綜合品質識別、核心形象及精神氣質識別等基礎內容。 在第一階段，電視廣告主要以專題性新聞片的形式對樓盤進行推廣，與第一階段任務一致，而推廣城北的板塊優(yōu)勢和地理特征。同時在強化期加大軟文的投入量和投入頻次，在三個關鍵節(jié)點：兩次房交會和開盤點，進行有意識的投入集中 。 工 地現(xiàn)場媒體形式：戶外看板 工地圍墻 承載元素及信息：企業(yè)形象部分：企業(yè)形象畫面、企業(yè) LOGO、企業(yè)精神廣告語 項目形象部分：項目形象畫面、項目 LOGO、項目精神廣告語 公交車車體廣告： 公交車是流動看板，其具備流動性強、人群閱讀量大、受眾目標性強的特點。 急速對樓盤進行升溫，通過廣告宣傳的放量，擴展樓盤知名度，同時深化美譽度，以其達到目標客戶群在開盤期的熱量極度釋放。 推廣目的： 進一步深化產品品牌、闡釋生活的主題，并且推廣重點轉向一對一的客戶維護 上，加大客戶通訊、短信聯(lián)絡、客戶拜訪等形式的推廣，同時利用聯(lián)誼會等形式的活動，來加強客戶對項目和開發(fā)公司美譽度的提升，同時將公司的形象納入宣傳的步驟上，通過年前的各種節(jié) 日、拜年廣告，將樓盤品牌與公司品牌有效聯(lián)結，從而達到品牌推廣的共贏。 成熟性 —— 城北的配套 、交通、人氣狀況及規(guī)劃前景 綠化環(huán)境 —— 景觀隔離帶及余杭塘河 大棟距生活和庭院游賞 —— 庭院景觀 優(yōu)越配套 —— 24 小時熱水供應、恒溫游泳池等 第三篇：漂在河上的水岸精舍 宣傳目的
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