上海市房地產聯(lián)合世紀新筑階段性推廣框架(文件)
【正文】 節(jié)點傳播：第一次公開展示期 房交會是為推出新盤的絕佳時期，充分利用傳播力度廣、專業(yè)性強、目標客戶集中、信息集中的特征，而將世紀新筑亮相，充分參與各媒體組織的宣傳活動（如?？刃问剑┩瑫r在房交會期間進行一定的硬報紙廣告的投入，以房交會為接點，將積累的宣傳資料及信息（樓書等、客戶接 待與咨詢）進行散發(fā)，房交會初次亮相，迅速擴大知名度，給客戶建立良好印象，提升一定的美譽度。 強化期集中式媒體 傳播策略： 強化期為受眾的記憶強化期，為從房交會后宣傳鋪墊到開盤后的急速體溫階段，在宣傳期間，跨越了內部認購期，廣告投入量最為集中，其充分運用廣告渠道，而形成廣泛的、立體的宣傳攻勢，試圖達到目標客眾所能接觸到的信息渠道進行全面的展開。 渠道組合：適量報紙硬廣告 +適量軟文 +新聞報道 +電視 +樓書 節(jié)點傳播：第二次公開展示期 與第一次參加房交會不同，世紀新筑參加房交會主要是深化樓盤的品牌和推廣主題，同樣作為提升美譽度和關注度的有效途徑，充分參與各媒體組織的宣傳活動（如專刊等形式）同時在房交會期間進行一 定的硬報紙廣告的投入，以房交會為接點，將積累的宣傳資料及信息（樓書等、客戶接待與咨詢）進行散發(fā)。 媒體組合：客戶通訊（ DM） +短信交流 +樓書 +報紙信息發(fā)布 +活動 四、軟文框架 軟文框架整體描述： 在第一推廣階段（形象導入期）軟文的展開圍繞著地段及產品，強化大的方向以及產品特征框架，符合第一階段的推廣思路，即在形象導入期配合主宣傳陣營，進行形象的展開，對產品所依據(jù)的外環(huán)境層次以及產品輪廓進行勾勒，而使得在產品宣傳初期，讓受眾建立產品初步的印 象和主要特征輪廓。 成熟性 —— 城北的配套 、交通、人氣狀況及規(guī)劃前景 綠化環(huán)境 —— 景觀隔離帶及余杭塘河 大棟距生活和庭院游賞 —— 庭院景觀 優(yōu)越配套 —— 24 小時熱水供應、恒溫游泳池等 第三篇：漂在河上的水岸精舍 宣傳目的：充分闡釋精舍的概念 建立上乘筑品的特質 文章內容： 15 萬方現(xiàn)代水岸精舍 社區(qū)環(huán)境品質（南向余杭塘河） 社區(qū)建筑品質 社區(qū)景觀品質 社區(qū)優(yōu)越的配套 第四篇：次城市中心的上層建筑 宣傳目的： 產品建筑類型認知 產品建筑風格及建筑細節(jié)的形象建立 文章內容： 提攜產品的建筑高度（城北地標式建筑群概念） 建筑風格、建 筑理念描述及建筑細節(jié)展開 第五篇：可以休憩的庭院空間（家家門前有個大公園） 宣傳目的：
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