上海市房地產買賣合同(文件)
【正文】 管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。 上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。逾期 天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內容處理。 三、_______________________________________________________________. 第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按 計算。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除） ?。ㄒ唬?提交 仲裁委員會仲裁； ?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力?！ ∫?、甲方除應支付利息外，還應按已收款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
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