上海市房地產(chǎn)聯(lián)合世紀(jì)新筑階段性推廣框架-展示頁
2025-06-21 21:34本頁面
【正文】 紹，將樓盤信息最大化的散播。 承載元素及信息：項目形象部分：項目形象畫面、項目 LOGO、項目精神廣告語 三、各階段推廣劃分 3000%352015010203040第一階段 第二階段 第三階段 第四階段各階段媒體投入比例 第一階段：形象導(dǎo)入期（產(chǎn)品認(rèn)知期）（ 3 月 — 6 月） 推廣主題：上乘筑品 —— 高檔次、優(yōu)良的綜合品質(zhì) 推廣目的：樓盤初次亮相，充分運(yùn)用媒體，有節(jié)奏的推廣其知名度，媒體宣傳以形象導(dǎo)入為主，主要導(dǎo)入樓盤的地段特點(diǎn)、產(chǎn)品特征、 精神氣質(zhì)、核心推廣主題，使得客眾對樓盤建立初步的和大致的印象。 工 地現(xiàn)場媒體形式：戶外看板 工地圍墻 承載元素及信息：企業(yè)形象部分：企業(yè)形象畫面、企業(yè) LOGO、企業(yè)精神廣告語 項目形象部分：項目形象畫面、項目 LOGO、項目精神廣告語 公交車車體廣告： 公交車是流動看板，其具備流動性強(qiáng)、人群閱讀量大、受眾目標(biāo)性強(qiáng)的特點(diǎn)。在形象導(dǎo)入期時與戶外一起配合加強(qiáng)形象記憶，在強(qiáng)化期內(nèi)起到推波助瀾的作用，在持續(xù)期內(nèi)，保持宣傳熱度及深化記憶。而第二階段則以樓盤整體產(chǎn)品形象展示為中心，對樓 盤的核心主題以及各個優(yōu)勢點(diǎn)進(jìn)行逐一闡發(fā)。 電視廣告成為樓盤形象的樹立的重要媒體通道，由于電視廣告所展示樓盤有限增加電視廣告資源的稀缺性，從一方面增加樓盤的宣傳競爭力，樹立高檔樓盤形象，另外電視廣告除了形象宣傳外可以承載信息發(fā)布等功能，在開盤、熱銷、拜年等事件中插入信息專題信息報道，而豐富電視媒體的宣傳形式。同時在強(qiáng)化期加大軟文的投入量和投入頻次，在三個關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：兩次房交會和開盤點(diǎn)，進(jìn)行有意識的投入集中 。 聯(lián)合 〃 世紀(jì)新筑階段性推廣框架 一、產(chǎn)品訴求要素 ? 地域成熟性 訴求要點(diǎn)： 周邊配套設(shè)施現(xiàn)狀 規(guī)劃中或即將入駐配套設(shè)施（如大型超市） ? 交通狀況： 訴求要點(diǎn)： 與市中心距離 公交車系統(tǒng)（趙伍路和莫干山路） 城北交通體系優(yōu)越性 ? 規(guī)劃前景 訴求要點(diǎn)： 城北區(qū)域性規(guī)劃狀況（大環(huán)境） 樓盤周邊規(guī)劃狀況（小環(huán)境） ? 余杭塘河訴求 訴求要點(diǎn)： 改造面貌（拓寬狀況） 南向景觀及生態(tài)特點(diǎn)（上風(fēng)上水） 與綠化結(jié)合融入小區(qū) ? 綠化資源 訴求要點(diǎn)： 沿河和沿路景觀帶 綠化對噪 音和環(huán)境的調(diào)節(jié) 綠化與小區(qū)景
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