某別墅項目廣告思路溝通-免費閱讀
【正文】 關鍵點： 特別邀約明星、名流前來現(xiàn)場參與 party或樣板區(qū)開放日，為項目增添名流氣質。 階段性促銷支持。并進行全面包裝。 發(fā)布世紀會章程，提前打造隨州名流圈層概念。 系列名流生活解讀，夾報投放。 關鍵點： 新世紀購物廣場外展點（以展示性較強的玻璃房搭建）建立，接受客戶咨詢，引發(fā)市民關注，全面揭幕名流高尚生活。 策略方向： 破題！進行顛覆性的品牌占位。 通過這種形式，旨在增加業(yè)主的品牌榮譽感和項目歸屬感，并形成隨州富人圈層內的口碑傳播。 給項目形象定性： 我們打造的，不是幾棟房子，也不是一個社區(qū)，而是一個純粹的 名流生活圈 其他的項目，吹噓得再好也僅僅是房子。 2．但如果我們的廣告只談房子，當未來有更好房子誕生的時候，世紀外灘注定會被超越。 他們極其需要被自己的階層 認同 ，所以“名門”、“世家”，就能網羅一大批富豪。 而形象高度是基于項目的核心價值，項目的價值點那么多，核心價值究竟是什么？ 世紀外灘 僅僅這個名字，就給人無限聯(lián)想 …… “外灘” 一詞，源于上海的黃浦江畔，是 國際、現(xiàn)代、奢華、享受、大都市、和上流社會 的代名詞。 而與落后的產品相對應的，則是廣告宣傳上的假、大、空！一座粗糙的高層建筑，就叫囂自己是國際豪宅，幾棟矯情的洋樓，就宣稱舶來了原味歐洲風情 …… 隨州的富人其實很可憐！手里拽著大把的銀子，卻買不到真正的好房子。[**項目廣告思路溝通 ] － 20238－ 『 不可復制的高度 』 戰(zhàn)略目標 |形象必須要為項目解決三個問題 首先是方向 策略的大方向一定要正確，項目定性要精準，未來 3－ 5年的推廣都要堅持。 在這個謊言盛出的年代，不論世紀外灘怎么說自己是頂尖，是高端，是尊貴，客戶已經都不太可能會相信。 關鍵詞：上流階層 對于所有真正的高尚社區(qū)，居住其中的大人物一定是其中的靈魂。 他們也需要跟平民階層有所 不同 ，所以他們對于“上層”、“名流”，分外的心動。 3 ．只有圈層和精神是無法復制的。 而世紀外灘所營造的名流生活圈本身，就已經從氣質上和概念上，將其他所有的項目都徹底擯棄在身后。 ■ 形象調性 1．為了匹配名流的生活模式，形象上既要充分表現(xiàn)大氣豪闊，但又切忌標榜吹噓。 通過比肩世界的居住眼光和居住精神，將真正的名流生活導入隨州。 關鍵點： 考慮到隨州作為中小城市，市民對于話題性的事件關注度較高，建議可對當地知名的電視新聞欄目，或者某項重大活動進行特別冠名。 關鍵點： 營銷中心建立，整體包裝。 定期（每兩月或每三月），向世紀會會員直郵客戶通訊。 關鍵點： 開盤前，特邀誠意客戶參加項目推介會，從規(guī)劃、園林、建筑、戶型、配套、服務等各個方面，全面解讀名流生活。 主題構想： ?從名宅到名門。 關鍵點： 以名流 party、客戶答謝酒會、新年音樂會等形式進行客戶答謝活動，誠邀業(yè)主及 VIP客戶參與。 關鍵點： 系列形象硬廣配合賣點硬廣，持續(xù)提升項目品牌，維持形象熱度。 通過后期的世紀會運作，加強項目的口碑傳播，提升老業(yè)主忠誠度，為后期節(jié)省推廣成本。 關鍵點： 樣板間開放，現(xiàn)場展示區(qū)開放。建議前100
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