某別墅項目廣告思路溝通-免費閱讀
【正文】 關(guān)鍵點： 特別邀約明星、名流前來現(xiàn)場參與 party或樣板區(qū)開放日，為項目增添名流氣質(zhì)。 階段性促銷支持。并進(jìn)行全面包裝。 發(fā)布世紀(jì)會章程，提前打造隨州名流圈層概念。 系列名流生活解讀，夾報投放。 關(guān)鍵點： 新世紀(jì)購物廣場外展點（以展示性較強的玻璃房搭建）建立，接受客戶咨詢，引發(fā)市民關(guān)注，全面揭幕名流高尚生活。 策略方向： 破題！進(jìn)行顛覆性的品牌占位。 通過這種形式，旨在增加業(yè)主的品牌榮譽感和項目歸屬感，并形成隨州富人圈層內(nèi)的口碑傳播。 給項目形象定性： 我們打造的，不是幾棟房子，也不是一個社區(qū)，而是一個純粹的 名流生活圈 其他的項目，吹噓得再好也僅僅是房子。 2．但如果我們的廣告只談房子，當(dāng)未來有更好房子誕生的時候，世紀(jì)外灘注定會被超越。 他們極其需要被自己的階層 認(rèn)同 ，所以“名門”、“世家”，就能網(wǎng)羅一大批富豪。 而形象高度是基于項目的核心價值，項目的價值點那么多，核心價值究竟是什么？ 世紀(jì)外灘 僅僅這個名字，就給人無限聯(lián)想 …… “外灘” 一詞，源于上海的黃浦江畔，是 國際、現(xiàn)代、奢華、享受、大都市、和上流社會 的代名詞。 而與落后的產(chǎn)品相對應(yīng)的，則是廣告宣傳上的假、大、空！一座粗糙的高層建筑，就叫囂自己是國際豪宅，幾棟矯情的洋樓，就宣稱舶來了原味歐洲風(fēng)情 …… 隨州的富人其實很可憐！手里拽著大把的銀子，卻買不到真正的好房子。[**項目廣告思路溝通 ] － 20238－ 『 不可復(fù)制的高度 』 戰(zhàn)略目標(biāo) |形象必須要為項目解決三個問題 首先是方向 策略的大方向一定要正確，項目定性要精準(zhǔn)，未來 3－ 5年的推廣都要堅持。 在這個謊言盛出的年代，不論世紀(jì)外灘怎么說自己是頂尖，是高端，是尊貴，客戶已經(jīng)都不太可能會相信。 關(guān)鍵詞：上流階層 對于所有真正的高尚社區(qū)，居住其中的大人物一定是其中的靈魂。 他們也需要跟平民階層有所 不同 ，所以他們對于“上層”、“名流”，分外的心動。 3 ．只有圈層和精神是無法復(fù)制的。 而世紀(jì)外灘所營造的名流生活圈本身，就已經(jīng)從氣質(zhì)上和概念上，將其他所有的項目都徹底擯棄在身后。 ■ 形象調(diào)性 1．為了匹配名流的生活模式，形象上既要充分表現(xiàn)大氣豪闊，但又切忌標(biāo)榜吹噓。 通過比肩世界的居住眼光和居住精神，將真正的名流生活導(dǎo)入隨州。 關(guān)鍵點： 考慮到隨州作為中小城市，市民對于話題性的事件關(guān)注度較高，建議可對當(dāng)?shù)刂碾娨曅侣剻谀?，或者某項重大活動進(jìn)行特別冠名。 關(guān)鍵點： 營銷中心建立，整體包裝。 定期（每兩月或每三月），向世紀(jì)會會員直郵客戶通訊。 關(guān)鍵點： 開盤前，特邀誠意客戶參加項目推介會，從規(guī)劃、園林、建筑、戶型、配套、服務(wù)等各個方面，全面解讀名流生活。 主題構(gòu)想： ?從名宅到名門。 關(guān)鍵點： 以名流 party、客戶答謝酒會、新年音樂會等形式進(jìn)行客戶答謝活動，誠邀業(yè)主及 VIP客戶參與。 關(guān)鍵點： 系列形象硬廣配合賣點硬廣，持續(xù)提升項目品牌，維持形象熱度。 通過后期的世紀(jì)會運作，加強項目的口碑傳播，提升老業(yè)主忠誠度，為后期節(jié)省推廣成本。 關(guān)鍵點： 樣板間開放，現(xiàn)場展示區(qū)開放。建議前100
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