某樓盤項(xiàng)目廣告提案-免費(fèi)閱讀
【正文】 《周末 《揚(yáng)子晚報(bào)》自身發(fā)行量已突破 157萬 （南京地區(qū)約60萬），可最大限度地向大眾傳遞項(xiàng)目信息。 因?yàn)楫?dāng)“長江之家”為很多人知道時(shí)，它成功的機(jī)會就更多。 平面廣告： 表現(xiàn)二：“你今天在家辦公了嗎？” 白領(lǐng)人士的這種時(shí)尚、愜意的工作環(huán)境只有在長江之家才辦得到。 ? 表現(xiàn)二： “ 我的家是包豪斯的夢想 ” ? 德國知名建筑學(xué)院包豪斯也為長江之家所折服 ?；貧w自然是每個(gè)都市人的內(nèi)心渴望，“長江之家”實(shí)現(xiàn)了人們的長久夢想。 在我們的目標(biāo)消費(fèi)者中，因其文化層次、收入水準(zhǔn)相對較高，因此對樓盤的附加值有著特殊要求。 問題點(diǎn)： 前期廣告分析： 前期廣告共三類，報(bào)紙、戶外、車身。 目標(biāo) : 塑造品牌形象 地產(chǎn)銷售階段細(xì)分 （ 1）在項(xiàng)目地段、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、價(jià)位等均無明顯優(yōu)勢的情況下，要實(shí)施“高開高走”營銷策略，唯有提高樓盤的品牌附加值。 目前周邊環(huán)境差，交通不便。 另一類為高收入的老板階層、自由職業(yè)者、高收入專業(yè)人士如畫家、藝術(shù)家、律師、外科醫(yī)生、教授等，他們的月均家庭收入超過 5000元。 塑造長江之家“德國 廣告策略： 長江之家 遠(yuǎn)離喧囂與紛爭的和諧社區(qū) 讓你盡情體味 “ 人 ” 的生活質(zhì)量與意義 詩意安居 品牌描述（訴求調(diào)性）： 濱江風(fēng)情： （ 1）南京規(guī)劃中的首善居住區(qū) （ 2）社區(qū)安靜、空氣清新 （ 3）規(guī)劃中的濱江風(fēng)光帶 訴求點(diǎn)： 德國靈感 ： （ 1）普魯士建筑風(fēng)格，盡顯異國情調(diào) （ 2）人性化社區(qū)環(huán)境（人文、自然），體味生活高質(zhì)量 網(wǎng)絡(luò)社區(qū)： （ 1）信息、社區(qū)網(wǎng)絡(luò)，享受 21世紀(jì)新生活 （ 2）智能化管理、安保系統(tǒng)，居停無憂 四、廣告計(jì)劃 第一階段（ 7月初 7月底）：重點(diǎn)訴求“濱江風(fēng)情” 結(jié)合軟性文章和相關(guān)活動(dòng)，突出有利點(diǎn)，同時(shí)將地理劣勢的影響力削弱到最小。 目的： 溝通業(yè)主感情，創(chuàng)建良好的社區(qū)文化。針對重度消費(fèi)群，積累 Database資訊，為強(qiáng)銷期作鋪墊。 根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn) ， 最好的廣告宣傳媒體是報(bào)紙 。 置業(yè)安家》 （周二、周四刊 南京版 ） 該版面以物
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