建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的評(píng)價(jià)原理概述-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023/1/222023/1/222023/1/222023/1/221/22/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 2023/1/222023/1/222023/1/221/22/2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/222023/1/22January 22, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 三、非互斥方案的評(píng)價(jià)方法 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ?尋求使總體效益最佳的方案（項(xiàng)目）組合：一定的資金預(yù)算限制條件；按最佳方案組合，原有的資金預(yù)算應(yīng)進(jìn)行怎樣的調(diào)整？ ?又稱資金預(yù)算問題 ，對(duì)全面的規(guī)劃者和企業(yè)投資的決策者是非常有用的。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 %%，故方案 A優(yōu)于方案 B Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 3. 內(nèi)部收益率法的評(píng)價(jià) ?內(nèi)部收益率根據(jù)有限使用壽命期內(nèi)建立收支平衡等式求解而得， 只適用于有限壽命期的收益－費(fèi)用型項(xiàng)目的評(píng)價(jià)； ?內(nèi)部收益率與使用年限有密切的關(guān)系，要求準(zhǔn)確判定項(xiàng)目各方案的使用年限； ?要求各方案的初期投資不能差別過大，否則不適用 ?使用收到投資數(shù)額及其分布情況的限制，初投資較大，且沒有較大的中后期投資時(shí)才可采用本法。 R=P*i0 ? 每隔若干年周期性發(fā)生的費(fèi)用（直至永遠(yuǎn)），可將每個(gè)周期的費(fèi)用分別轉(zhuǎn)換為該周期內(nèi)的等額年費(fèi)用；可用R=P(R/P,i,n) 或 R=S(R/S, i, n)轉(zhuǎn)化。－－殘值的正確估計(jì)問題。 ? 不同使用壽命期的方案，需要將各方案化為相同的計(jì)算使用期，使各方案在使用期可鄙的基礎(chǔ)上進(jìn)行評(píng)價(jià)。 ? 計(jì)算過程：費(fèi)用一律用“＋”表示，收益用“－”表示。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 一、方案評(píng)價(jià)的比較條件 ? ※ 滿 足 需 要 的 可 比 性 ?每一種方案必需具備滿足相同社會(huì)需要這一條件才可比 ?不同方案的產(chǎn)品數(shù)量、品種、質(zhì)量等指標(biāo)具有可比性 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 一、方案評(píng)價(jià)的比較條件 ※ 滿足總消耗費(fèi)用計(jì)算范圍的可比性 ? 各方案計(jì)算消耗費(fèi)用的范圍要統(tǒng)一 ? 例如：建設(shè)火電站與水電站消耗費(fèi)用比較： 煤礦 專用運(yùn)輸線 火電站 水壩 電 水電站 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 一、方案評(píng)價(jià)的比較條件 ? ※ 價(jià)格指標(biāo)體系的可比性 ?1 必須采用相應(yīng)時(shí)期的價(jià)格指標(biāo) ?2 價(jià)格要合理 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 一、方案評(píng)價(jià)的比較條件 ? ※ 滿足時(shí)間上的可比性 ? 1 技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)比較時(shí)，計(jì)算期應(yīng)相等 ? 2 不同時(shí)點(diǎn)的資金不能直接比較 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 一、方案評(píng)價(jià)的比較條件 ? ※ 相比各方案盡可能處于其對(duì)己最有利的條件 ? 參比各方案應(yīng)盡可能使其處于最有利的條件下，發(fā)揮自己最有利的條件。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 投資利潤(rùn)率 ? 含義：指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額與項(xiàng)目總投資的比率，它是考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)。 ?財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的盈利能力分析要計(jì)算 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 、投資回收期等 主要評(píng)價(jià)指標(biāo)。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 一、項(xiàng)目評(píng)價(jià)的基本原則 1. 項(xiàng)目評(píng)價(jià)的概念及作用 （ 1）概念 它是建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)前初步可行性研究報(bào)告的重要組成部分。Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 第六章 工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的 評(píng)價(jià)原理 Chapter sixth Evaluation of economic performance Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 第一節(jié) 工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法 的概念 所謂 可行性研究 是運(yùn)用多種科學(xué)手段（包含技術(shù)科學(xué)、社會(huì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、及系統(tǒng)工程學(xué)等）對(duì)一項(xiàng)工程項(xiàng)目的必要性、可行性、合理性進(jìn)行 技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證 的綜合科學(xué)。它是通過 多個(gè)技術(shù)方案、建設(shè)方案比較 、選出技術(shù)上先進(jìn)、可靠，經(jīng)濟(jì)上合理的方案，并對(duì)其進(jìn)行全面的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等各方面的評(píng)價(jià)，提出對(duì)建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等方面的全面評(píng)價(jià)意見。也可計(jì)算 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 、投資利潤(rùn)率 、 資本金利潤(rùn)率 等指標(biāo)。 年利潤(rùn)總額或年平均利潤(rùn)總額 ① 投資利潤(rùn)率 = －－ 100% 項(xiàng)目總投資 ② 年利潤(rùn)總額 =年銷售（營(yíng)業(yè)）收入 — 年產(chǎn)品銷售稅金及附加 — 年總成本費(fèi)用 ③ 年銷售稅金及附加 =年產(chǎn)品稅 +年增值稅 +年?duì)I業(yè)稅 +年資源稅 +年城市維護(hù)建設(shè)稅 +年教育費(fèi)附加。 ?各種方案均有獨(dú)特的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，其適用條件也不盡相同。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 項(xiàng)目現(xiàn)值法的應(yīng)用 ?收益－費(fèi)用型項(xiàng)目 ? 以盈利為目的的項(xiàng)目，通常有較大的收益和費(fèi)用發(fā)生，但收益和費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間和數(shù)量可以是各不相同的。 ? 根據(jù)題意繪制各對(duì)比方案的 現(xiàn)金流量圖 ； ? 分別計(jì)算出各方案的 現(xiàn)值總費(fèi)用 （費(fèi)用型項(xiàng)目） 或凈現(xiàn)值 （收益－費(fèi)用型項(xiàng)目）； ? 按評(píng)價(jià)指標(biāo)，即現(xiàn)值總費(fèi)用最小或凈現(xiàn)值最大者確定為 最優(yōu)方案 。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University
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