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建筑工程項目經(jīng)濟效益的評價原理概述-免費閱讀

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【正文】 2023/1/222023/1/222023/1/222023/1/221/22/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 2023/1/222023/1/222023/1/221/22/2023 1少年十五二十時,步行奪得胡馬騎。 2023/1/222023/1/22January 22, 2023 1做前,能夠環(huán)視四周;做時,你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學篤志 明德求真 守正出奇 三、非互斥方案的評價方法 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學篤志 明德求真 守正出奇 靜夜四無鄰,荒居舊業(yè)貧。 ?尋求使總體效益最佳的方案(項目)組合:一定的資金預算限制條件;按最佳方案組合,原有的資金預算應進行怎樣的調整? ?又稱資金預算問題 ,對全面的規(guī)劃者和企業(yè)投資的決策者是非常有用的。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學篤志 明德求真 守正出奇 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學篤志 明德求真 守正出奇 %%,故方案 A優(yōu)于方案 B Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學篤志 明德求真 守正出奇 3. 內部收益率法的評價 ?內部收益率根據(jù)有限使用壽命期內建立收支平衡等式求解而得, 只適用于有限壽命期的收益-費用型項目的評價; ?內部收益率與使用年限有密切的關系,要求準確判定項目各方案的使用年限; ?要求各方案的初期投資不能差別過大,否則不適用 ?使用收到投資數(shù)額及其分布情況的限制,初投資較大,且沒有較大的中后期投資時才可采用本法。 R=P*i0 ? 每隔若干年周期性發(fā)生的費用(直至永遠),可將每個周期的費用分別轉換為該周期內的等額年費用;可用R=P(R/P,i,n) 或 R=S(R/S, i, n)轉化。--殘值的正確估計問題。 ? 不同使用壽命期的方案,需要將各方案化為相同的計算使用期,使各方案在使用期可鄙的基礎上進行評價。 ? 計算過程:費用一律用“+”表示,收益用“-”表示。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學篤志 明德求真 守正出奇 一、方案評價的比較條件 ? ※ 滿 足 需 要 的 可 比 性 ?每一種方案必需具備滿足相同社會需要這一條件才可比 ?不同方案的產(chǎn)品數(shù)量、品種、質量等指標具有可比性 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學篤志 明德求真 守正出奇 一、方案評價的比較條件 ※ 滿足總消耗費用計算范圍的可比性 ? 各方案計算消耗費用的范圍要統(tǒng)一 ? 例如:建設火電站與水電站消耗費用比較: 煤礦 專用運輸線 火電站 水壩 電 水電站 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學篤志 明德求真 守正出奇 一、方案評價的比較條件 ? ※ 價格指標體系的可比性 ?1 必須采用相應時期的價格指標 ?2 價格要合理 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學篤志 明德求真 守正出奇 一、方案評價的比較條件 ? ※ 滿足時間上的可比性 ? 1 技術方案的經(jīng)濟比較時,計算期應相等 ? 2 不同時點的資金不能直接比較 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學篤志 明德求真 守正出奇 一、方案評價的比較條件 ? ※ 相比各方案盡可能處于其對己最有利的條件 ? 參比各方案應盡可能使其處于最有利的條件下,發(fā)揮自己最有利的條件。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學篤志 明德求真 守正出奇 投資利潤率 ? 含義:指項目達到設計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額與項目總投資的比率,它是考察項目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標。 ?財務評價的盈利能力分析要計算 財務內部收益率 、投資回收期等 主要評價指標。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學篤志 明德求真 守正出奇 一、項目評價的基本原則 1. 項目評價的概念及作用 ( 1)概念 它是建設項目立項前初步可行性研究報告的重要組成部分。Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學篤志 明德求真 守正出奇 第六章 工程項目經(jīng)濟效益的 評價原理 Chapter sixth Evaluation of economic performance Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學篤志 明德求真 守正出奇 第一節(jié) 工程建設項目經(jīng)濟評價方法 的概念 所謂 可行性研究 是運用多種科學手段(包含技術科學、社會學、經(jīng)濟學、及系統(tǒng)工程學等)對一項工程項目的必要性、可行性、合理性進行 技術經(jīng)濟論證 的綜合科學。它是通過 多個技術方案、建設方案比較 、選出技術上先進、可靠,經(jīng)濟上合理的方案,并對其進行全面的技術、經(jīng)濟、社會等各方面的評價,提出對建設項目技術、經(jīng)濟、社會等方面的全面評價意見。也可計算 財務凈現(xiàn)值 、投資利潤率 、 資本金利潤率 等指標。 年利潤總額或年平均利潤總額 ① 投資利潤率 = -- 100% 項目總投資 ② 年利潤總額 =年銷售(營業(yè))收入 — 年產(chǎn)品銷售稅金及附加 — 年總成本費用 ③ 年銷售稅金及附加 =年產(chǎn)品稅 +年增值稅 +年營業(yè)稅 +年資源稅 +年城市維護建設稅 +年教育費附加。 ?各種方案均有獨特的技術經(jīng)濟特點,其適用條件也不盡相同。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學篤志 明德求真 守正出奇 項目現(xiàn)值法的應用 ?收益-費用型項目 ? 以盈利為目的的項目,通常有較大的收益和費用發(fā)生,但收益和費用發(fā)生的時間和數(shù)量可以是各不相同的。 ? 根據(jù)題意繪制各對比方案的 現(xiàn)金流量圖 ; ? 分別計算出各方案的 現(xiàn)值總費用 (費用型項目) 或凈現(xiàn)值 (收益-費用型項目); ? 按評價指標,即現(xiàn)值總費用最小或凈現(xiàn)值最大者確定為 最優(yōu)方案 。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University
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