建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的評價(jià)原理概述-全文預(yù)覽
【正文】 . Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 項(xiàng)目現(xiàn)值法的應(yīng)用 ?收益－費(fèi)用型項(xiàng)目 ? 以盈利為目的的項(xiàng)目，通常有較大的收益和費(fèi)用發(fā)生，但收益和費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間和數(shù)量可以是各不相同的。 企 業(yè) 現(xiàn) 金 流 量 的 基 本 結(jié) 構(gòu) = 賦稅前凈 現(xiàn)金流量 – 銀行利息 – 所得稅 + 折舊費(fèi) + 銀行利息 = 企業(yè)年凈利 = 賦稅后利潤 – 年經(jīng)營成本 – 銷售稅金 銷售收入 = 賦稅前利潤 = 賦稅后凈現(xiàn)金流量 – 折舊費(fèi) Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 項(xiàng)目 現(xiàn)值 法的應(yīng)用 ?費(fèi)用型項(xiàng)目： ? 只有費(fèi)用發(fā)生，非盈利性項(xiàng)目或純公益性的，如城市修建立交橋、馬路、城市綠化等；沒有收益發(fā)生或僅有少量的收益發(fā)生。 ?各種方案均有獨(dú)特的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，其適用條件也不盡相同。 ?非互斥方案 ：對一些彼此獨(dú)立，不互相排斥的方案，在一定的限制條件下，在若干個(gè)彼此不相關(guān)的項(xiàng)目中，選擇其中一個(gè)方案，并不排除同時(shí)再選用其他的方案。 年利潤總額或年平均利潤總額 ① 投資利潤率 = －－ 100% 項(xiàng)目總投資 ② 年利潤總額 =年銷售（營業(yè)）收入 — 年產(chǎn)品銷售稅金及附加 — 年總成本費(fèi)用 ③ 年銷售稅金及附加 =年產(chǎn)品稅 +年增值稅 +年?duì)I業(yè)稅 +年資源稅 +年城市維護(hù)建設(shè)稅 +年教育費(fèi)附加?？疾祉?xiàng)目在財(cái)務(wù)上的投資回收能力的主要 靜態(tài) 評價(jià)指標(biāo)。也可計(jì)算 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 、投資利潤率 、 資本金利潤率 等指標(biāo)。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 8 財(cái)務(wù)評價(jià) 從國民經(jīng)濟(jì)整體角度計(jì)算項(xiàng)目需 要國家付出的代價(jià)和對國家的貢 獻(xiàn)，以考察投資行為的經(jīng)濟(jì)合理 性 經(jīng)濟(jì)評價(jià) 從企業(yè)的角度，按照現(xiàn)行市 場價(jià)格來計(jì)算項(xiàng)目的效益與費(fèi) 用，從而確定項(xiàng)目的可行性， 并對項(xiàng)目的資金籌措進(jìn)行分析 。它是通過 多個(gè)技術(shù)方案、建設(shè)方案比較 、選出技術(shù)上先進(jìn)、可靠，經(jīng)濟(jì)上合理的方案，并對其進(jìn)行全面的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會等各方面的評價(jià)，提出對建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會等方面的全面評價(jià)意見。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 ? 《 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù) 》 （第三版）已于 2023年 7月 3日由國家發(fā)展改革委和建設(shè)部以發(fā)改投資 【 2023】 1325號文印發(fā)，要求在投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評價(jià)工作中使用。Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 第六章 工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的 評價(jià)原理 Chapter sixth Evaluation of economic performance Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 第一節(jié) 工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法 的概念 所謂 可行性研究 是運(yùn)用多種科學(xué)手段（包含技術(shù)科學(xué)、社會學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、及系統(tǒng)工程學(xué)等）對一項(xiàng)工程項(xiàng)目的必要性、可行性、合理性進(jìn)行 技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證 的綜合科學(xué)。 的內(nèi)容： ? 必要性研究； ? 市場與項(xiàng)目規(guī)模研究； ? 技術(shù)問題分析； ? 項(xiàng)目選址； ? 投資與成本估算； ? 資金籌措（財(cái)政預(yù)算、國內(nèi)貸款、自有資金、國外貸款、國外投資、債券股票）； ? 項(xiàng)目計(jì)劃與資金規(guī)劃； ? 項(xiàng)目評價(jià)（財(cái)務(wù)評價(jià)、國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)及不確定性分析）。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 一、項(xiàng)目評價(jià)的基本原則 1. 項(xiàng)目評價(jià)的概念及作用 （ 1）概念 它是建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)前初步可行性研究報(bào)告的重要組成部分。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 ? 客觀公正原則； ? 依法辦事原則； ? 技術(shù)原則； ? 經(jīng)濟(jì)原則； ? 動、靜結(jié)合、以動態(tài)分析為主； ? 定量與定性結(jié)合，以定性分析為主； ? 全過程效益與階段效益分析相結(jié)合，以全過程為主； ? 宏觀、微觀結(jié)合，以宏觀效益分析為主； ? 價(jià)值量分析與實(shí)物量分析相結(jié)合，以價(jià)值量分析為主； ? 預(yù)測分析與統(tǒng)計(jì)分析相結(jié)合，以預(yù)測分析為主； ? 被動、主動相結(jié)合，以主動為主； ? 滿意度與最優(yōu)化結(jié)合，以滿意度為主； ? 差異分析與總體相結(jié)合，以差異為主。 ?財(cái)務(wù)評價(jià)的盈利能力分析要計(jì)算 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 、投資回收期等 主要評價(jià)指標(biāo)。它反映了項(xiàng)目所占用資金的盈利率，是考察項(xiàng)目盈利能力的主要 動態(tài) 評價(jià)指標(biāo) ? 財(cái)務(wù)投資回收期 含義：以項(xiàng)目的凈收益 抵償全部投資（固定資產(chǎn)投資、投資方向調(diào)節(jié)稅和流動資金）所需要的時(shí)間。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 投資利潤率 ? 含義：指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤總額與項(xiàng)目總投資的比率，它是考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 第二節(jié) 互斥方案的經(jīng)濟(jì)效益評價(jià) ?互斥方案 ：某一工程技術(shù)項(xiàng)目有若干個(gè)可供選擇的方案，只能選擇其中一個(gè)方案而不可能同時(shí)接受其他的方案； ? 各方案均能滿足同一使用要求；具有功能可比性； ? 選其經(jīng)濟(jì)效益最佳者為最優(yōu)方案。 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 一、方案評價(jià)的比較條件 ? ※ 滿 足 需 要 的 可 比 性 ?每一種方案必需具備滿足相同社會需要這一條件才可比 ?不同方案的產(chǎn)品數(shù)量、品種、質(zhì)量等指標(biāo)具有可比性 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 一、方案評價(jià)的比較條件 ※ 滿足總消耗費(fèi)用計(jì)算范圍的可比性 ? 各方案計(jì)算消耗費(fèi)用的范圍要統(tǒng)一 ? 例如：建設(shè)火電站與水電站消耗費(fèi)用比較： 煤礦 專用運(yùn)輸線 火電站 水壩 電 水電站 Electromechanical Acadamics—Depart. Therm. Engi. Qingdao University 博學(xué)篤志 明德求真 守正出奇 一、方案評價(jià)的比較條件 ? ※ 價(jià)格指標(biāo)體系的可比性 ?1 必須采用相應(yīng)時(shí)期的價(jià)格指標(biāo) ?2 價(jià)格要合理 E
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