德農(nóng)超市開店專項項目管理制度(doc34)-項目管理-免費閱讀
【正文】 靠近柏油路； 交通便利。 四、鄉(xiāng)鎮(zhèn)租賃店： 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口 3 萬以上； 設施農(nóng)作物播種面積 500畝以上或其它經(jīng)濟作物 2 萬畝以上； 店鋪周圍 20xx米農(nóng)用生產(chǎn)資料購買力在 1500萬元以上； 農(nóng)資市場，農(nóng)村傳統(tǒng)集市、商業(yè)街邊沿地段； 交通方便（靠近柏油路）鎮(zhèn)區(qū)流動人口較少的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 前期建設的土地征用現(xiàn)改為主要租用（國有土地證、商業(yè)用地證件齊全）。 ,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 20 17 乙方經(jīng)營 本合同履行期間，乙方獨立經(jīng)營，甲方不得進行任何干涉。如甲方疏于此項義務的履行，乙方有權先行處理、解決、相關費用抵扣本合同的當期租金。追究其違約責任 場地移交之日雙方代表人簽署《移交確認書》，以確定移交日的 19 用電、用水量及場地 /附屬設備、設施的正常移交。 乙方如無法正常經(jīng)營，可提出中止合同；租期在 3 個月之內(nèi)甲方要退半年租金，超過 4 個月（包括 4 個月）甲方按一年租金收取。 本合同經(jīng)雙方代表人簽字后生效，生效時間為 年 月 日。 17 9 乙方經(jīng)營： 除非乙方正式提出要求，對于乙方建設、經(jīng)營期間的任何事務，甲方無權干涉。 7 租賃費及其 支付： 乙方于本合同簽署之日后 日內(nèi) ,按每畝 元人民幣，(大寫 ： )，共計 元人民幣，大寫：（ ）的標準向甲方支付前 年的租賃費用。 7 附則 。 本合同終止后，乙方必須于 3 個月內(nèi)將土地騰空清理后交付甲方使用。該土地尺寸為東 米，西 米，南 米， 北 米，合計 平方米 / 畝。 壽光公司總經(jīng)理述職內(nèi)容還包括公司經(jīng)營分析。 三） 開店臨時指揮部的成員 3 負責人：王強 項目實施監(jiān)管：茍磊 常設成員：劉剛 趙士勇、王愛國、蔣衛(wèi)東、康虹、欒天俊、王振華 四）工作機制 指揮部工作全面采用跨部門領導、協(xié)調(diào)的“項目管理”工作機制。會議情況將以會議備忘錄的形式于下周一將分發(fā)至各分公司和本部各業(yè)務部門。 二、工作計劃及匯報標準格式 一）各分公司 20xx年度 4— 12月份開店進度表 單位：家 月 6 份 地區(qū) 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10月 11月 12月 合計 濰坊 12 20 30 15 3 80 荷澤 10 15 15 20 60 臨沂 5 15 20 20 20 80 淄博 2 3 5 8 7 5 30 聊城 3 10 12 15 15 5 60 青島、煙臺 3 10 15 20 11 11 10 80 濟南 3 5 5 5 2 20 德州 3 15 15 15 7 55 濟寧 3 10 20 12 45 當月營業(yè)新店 510 當月營業(yè)店合計 加盟店 分公司各安排 10家加盟店，時間由各分 公司自行調(diào)節(jié) 二） 分公司 月開店計劃表 注：各分公司根據(jù)各自具體情況將租賃店控制在 20%40%之間 7 分 公 司 整 體 序號 工作內(nèi)容 20xx年 月 1 店鋪選址 填寫店鋪數(shù)量、大體位置、店鋪級別、店鋪類型（租賃還是自建） 2 工程開工 3 店牌、區(qū)域指示牌制作安裝 4 工程驗收 5 營運備品到位 6 電腦系統(tǒng)調(diào)試 7 配送中心送貨 8 收貨 9 陳列 10 建賬 11 員工招聘、培訓 12 試營業(yè) 13 正式營業(yè) 四） 分公司月度資金支付計劃表 月份： 8 五）單店選址匯報審批表（自建店 ） 報送單位 : 分公司 項目明細 支付日期 支付金額 支付方式 備 注 合計（大寫） ： 9 店 鋪 類 別 店鋪詳細位置 : 縣 (市 ) 鄉(xiāng) (鎮(zhèn) ) 村 使用性質(zhì)及期限 : 店鋪土地 征地面積 (畝 ) 征地價格 (元 /年 ) 租地面積 (畝 ) 租地價格 (元 /年 ) 青苗補償或地上附屬物 市場容量 區(qū)域總人口 (人 ) 區(qū)域農(nóng)業(yè)人口 (人 ) 區(qū)域耕地面積 (畝 ) 區(qū)域播種面積 (畝 ) 區(qū)域糧食播 種 (畝 ) 區(qū)域經(jīng)濟作物播種(畝 ) 周圍 20xx 米溫室面積(畝 ) 周圍 20xx 米大拱棚面積 (畝 ) 周圍 20xx 米小拱棚面積(畝 ) 店鋪周圍 200 米有無農(nóng)貿(mào)市場 店鋪周圍 200米有無集市及時間 店鋪距商業(yè)街 /米 店鋪距火車站 /米 店鋪距國道、省道 /米 店鋪距縣路、鄉(xiāng)鎮(zhèn)柏油路/米 區(qū)域農(nóng)資零售店數(shù)量(家 ) 店鋪工程 店鋪所處具體位置 (附草圖 ) 店鋪與公路的標高高差 10 店鋪周邊情況 (耕地 /建筑 ) 店鋪上方高壓線位置 水、電源離店鋪的距離 電源能提供的最大 負荷 經(jīng)濟作物種植 結構及面積 分公司審核意見 采購負責人 開 發(fā) 經(jīng)理 營運負責人 總 經(jīng) 理 11 總公司審核意見 開店選址指揮部 公 司 領導 備 注 六）單店選址匯報審批表 (租賃店 ) 報送單位 : 分公司 店 鋪 類 別 店鋪詳細位置 :
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