德農(nóng)超市開店專項項目管理制度(doc34)-項目管理-文庫吧
2025-05-09 15:18 本頁面
【正文】 合計（大寫） ： 9 店 鋪 類 別 店鋪詳細位置 : 縣 (市 ) 鄉(xiāng) (鎮(zhèn) ) 村 使用性質(zhì)及期限 : 店鋪土地 征地面積 (畝 ) 征地價格 (元 /年 ) 租地面積 (畝 ) 租地價格 (元 /年 ) 青苗補償或地上附屬物 市場容量 區(qū)域總?cè)丝?(人 ) 區(qū)域農(nóng)業(yè)人口 (人 ) 區(qū)域耕地面積 (畝 ) 區(qū)域播種面積 (畝 ) 區(qū)域糧食播 種 (畝 ) 區(qū)域經(jīng)濟作物播種(畝 ) 周圍 20xx 米溫室面積(畝 ) 周圍 20xx 米大拱棚面積 (畝 ) 周圍 20xx 米小拱棚面積(畝 ) 店鋪周圍 200 米有無農(nóng)貿(mào)市場 店鋪周圍 200米有無集市及時間 店鋪距商業(yè)街 /米 店鋪距火車站 /米 店鋪距國道、省道 /米 店鋪距縣路、鄉(xiāng)鎮(zhèn)柏油路/米 區(qū)域農(nóng)資零售店數(shù)量(家 ) 店鋪工程 店鋪所處具體位置 (附草圖 ) 店鋪與公路的標高高差 10 店鋪周邊情況 (耕地 /建筑 ) 店鋪上方高壓線位置 水、電源離店鋪的距離 電源能提供的最大 負荷 經(jīng)濟作物種植 結(jié)構(gòu)及面積 分公司審核意見 采購負責(zé)人 開 發(fā) 經(jīng)理 營運負責(zé)人 總 經(jīng) 理 11 總公司審核意見 開店選址指揮部 公 司 領(lǐng)導(dǎo) 備 注 六）單店選址匯報審批表 (租賃店 ) 報送單位 : 分公司 店 鋪 類 別 店鋪詳細位置 : 縣 ( 市 ) 鄉(xiāng) (鎮(zhèn) ) 村 使用性質(zhì)及期限 : 店 鋪 土 租房使用面積 (平米 ) 租房價格 (元 /年 ) 12 地 院內(nèi)面積 (平米 ) 空場面積 (平米 ) 市 場 容量 區(qū)域總?cè)丝?(人 ) 區(qū)域農(nóng)業(yè)人口 (人 ) 區(qū)域耕地面積 (畝 ) 區(qū)域播種面積 (畝 ) 區(qū)域糧食播種 (畝 ) 區(qū)域經(jīng)濟作物播種 (畝 ) 周圍 20xx 米溫室面積(畝 ) 周圍 20xx米大拱棚面積(畝 ) 周圍 20xx 米小拱棚面積(畝 ) 店鋪周圍 200 米有無農(nóng)貿(mào)市場 店鋪周圍 200 米有無集市及時間 店鋪距商業(yè)街 /米 店鋪距火車站 /米 店鋪距國道、省道 /米 店鋪 距縣路、鄉(xiāng)鎮(zhèn)柏油路/米 區(qū)域農(nóng)資零售店數(shù)量(家 ) 店 鋪 工程 店鋪所處具體位置 (附草圖 ) 店鋪周邊情況 (耕地 /建筑 ) 店鋪上方高壓線位置 水、電源離店鋪的距離 電源能提供的最大負荷 租賃店的檐口高度 租賃店的建筑時間 租賃店的層數(shù) 租賃店層數(shù)的長寬比例 經(jīng)濟作物種植 13 結(jié)構(gòu)及面積 分公司審核意見 采購負責(zé)人 開 發(fā) 經(jīng)理 營運負責(zé)人 總 經(jīng) 理 總公司審核意見 開店選址指揮部 公 司 領(lǐng)導(dǎo) 備 注 七）土地出讓合同 出讓方（甲方）： 受讓方（乙方）： 經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方就土地出讓及其相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以資共同信守： 1 出讓項目： 甲方將位于 省 市 的土地使用權(quán) 處出售給乙 14 方。該土地尺寸為東西長 米，南北長 米，合計 平方米 / 畝。 ,甲方將其位于 省 市 的土地 處以本地“招商引資”優(yōu)惠條件為標準 ,無償出讓給乙方使用。該土地尺寸為東 米，西 米，南 米， 北 米，合計 平方米 / 畝。 2 租賃期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止共計 年。 3 出讓費及其支付： 乙方須于本合同簽署之日后 日內(nèi) ,按每畝 元人民幣，(大寫： )，共計 元人民幣，（大寫： ）的標準向甲方支付本合同 。 雙方同意并認可：上述出讓費用已包括出讓金、辦證費、補償金等全部相關(guān)費用， 乙方再不承擔(dān)因土地出讓而產(chǎn)生的其他任何費用 。 4 土地移交： 甲方必須于乙方 支付出讓費用后的 日內(nèi)將上述土地按兩通一平標準清理后交付乙方使用。 其后，甲方應(yīng)于本合同生效以后 30 日內(nèi)將上述 處土地的土地登記（或變更登記）手續(xù)及《中華人民共和國國有土地使用證》辦理完畢后交付乙方。 雙方應(yīng)于土地移交之日簽署《移交確認書》。 土地移交時 ,甲方負責(zé)向乙方提供不少于 30 千瓦 /時的動力 (照明 )用電 ,該用電費用按不高于 元 /度的標準執(zhí)行。 本合同終止后，乙方必須于 3 個月內(nèi)將土地騰空清理后交付甲方使用。 5 乙方經(jīng)營： 除非乙方正式提出 要求，對于乙方建設(shè)、經(jīng)營期間的任何事務(wù)，甲方無權(quán)干涉。 甲方同意積極協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、土地、建設(shè)、經(jīng)營、廣告審批等所需的各種手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。 本合同履行期間，所有乙方與第三人因租賃、購買、使用該土地 15 的糾紛均由甲方負責(zé)出面調(diào)解、處理。同時，對于乙方建設(shè)、開業(yè)及持續(xù)經(jīng)營中所出現(xiàn)的外部糾紛亦按本條款執(zhí)行。 如乙方的合法權(quán)益遭受侵害，甲方應(yīng)充分行使其權(quán)利（包括提供證據(jù)、出具必要的證明文件等）協(xié)助乙方維護其利益。 6 雙方需出具以下資料作為本合同的附件： （復(fù)印件）。 。 7 附則 。 本合同經(jīng)雙方代表人簽字后生效，生效時間為 年 月 日。 ,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 簽署日期： 年 月 日 八 )土地租賃合同 出租方（甲方
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