【正文】 備案資料符合備案條件或經(jīng)當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)正后符合備案條件的，備案機(jī)構(gòu)即時(shí)受理并頒發(fā)備案證。武漢市建筑節(jié)能分部工程竣工驗(yàn)收備案l 申報(bào)材料1 建設(shè)單位建筑節(jié)能分部工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2 武漢市建筑節(jié)能分部竣工驗(yàn)收備案表（原件一份）；3 武漢市墻體驗(yàn)收單（施工單位聯(lián)原件）；4 武漢市公共建筑（低能耗居住建筑）節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表； 5 外墻保溫隔熱材料,其物理性能、燃燒性能，粘接材料的粘接強(qiáng)度，增強(qiáng)網(wǎng)力學(xué)性能、抗腐蝕性能，進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。l 第九條 在規(guī)劃條件核實(shí)過程中，未發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)但竣工建筑面積超過批準(zhǔn)建筑面積的，按正常誤差面積處理。7 說明：以上資料注明復(fù)印件的，復(fù)印件應(yīng)加蓋申報(bào)單位公章，申請(qǐng)時(shí)提供原件核對(duì)；現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)，需提供一套經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃圖件原件供核對(duì)；核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證由窗口人員在信息平臺(tái)上調(diào)取。如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令建設(shè)單位重新組織分戶驗(yàn)收。 l 分戶驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)將整個(gè)單位工程的分戶驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總，填寫《住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄》，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師和施工單位項(xiàng)目經(jīng)理分別簽字并加蓋公章。 （三）分戶驗(yàn)收小組按照制定的方案進(jìn)行分戶驗(yàn)收。規(guī)劃一次性審批建筑面積3萬平方米以下的，原則上應(yīng)當(dāng)一次性申報(bào)；超過3萬平方米的，每次申報(bào)一般不得少于3萬平方米。審查機(jī)構(gòu)在報(bào)施工圖審查備案時(shí)，需提供下列資料：1 審查機(jī)構(gòu)出具的施工圖審查意見書和審查合格書；2 審查咨詢合同；3 經(jīng)省建設(shè)行政主管部門簽發(fā)的外省勘察設(shè)計(jì)企業(yè)進(jìn)入本省從事勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的《登記備案通知書》；4 民用建筑節(jié)能審查備案登記表；5 備案需要的其他資料。 施工圖設(shè)計(jì)文件審查：1 規(guī)劃主管部門的批準(zhǔn)文件、附件原件及復(fù)印件各1份； 2 政府投資工程的初步設(shè)計(jì)文件1套及主管部門的審批意見原件1份。 （3）辦理時(shí)限 5個(gè)工作日。 （3）辦理時(shí)限 8個(gè)工作日。為進(jìn)一步提高效率，在協(xié)審意見初審稿形成時(shí)，協(xié)審部門可通過加蓋業(yè)務(wù)聯(lián)系章的形式盡快反饋主審部門及建設(shè)單位，正式的方案協(xié)審意見在批前公示結(jié)束前提供給主審部門即可。 消防、人防、園林部門技術(shù)協(xié)審環(huán)節(jié) （1）主審部門資料流轉(zhuǎn)方式 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案基本確定后，主審部門向協(xié)審部門征求意見。 規(guī)劃部門確定規(guī)劃方案環(huán)節(jié) （1）窗口受理 企業(yè)投資類項(xiàng)目在取得《國(guó)有土地成交確認(rèn)書》后，由相關(guān)工作人員告知建設(shè)單位向方案審批受理窗口報(bào)送規(guī)劃方案藍(lán)圖以便同步開展規(guī)劃方案審查。l 凡市規(guī)劃局辦理規(guī)劃手續(xù)的建設(shè)工程項(xiàng)目，除需到區(qū)民防辦核查建設(shè)場(chǎng)地范圍內(nèi)是否有已建人防工程需拆除，填寫《人防工程報(bào)建登記表》之外,其余全部人防報(bào)建手續(xù)均在市民防辦辦理；凡區(qū)規(guī)劃局辦理規(guī)劃手續(xù)的項(xiàng)目，除實(shí)際修建防空地下室的項(xiàng)目須由市民防辦出具《防空地下室工程施工圖審查表》及《結(jié)合民用建筑修建防空地下室聯(lián)系單》之外，其它各項(xiàng)人防報(bào)建手續(xù)均由各區(qū)民防辦辦理。受理時(shí)收原件1份、復(fù)印件1份及dwg格式電子稿。）圖紙資料：1 規(guī)劃（建筑）設(shè)計(jì)方案總平面圖一式3份 （須加蓋有規(guī)劃部門方案審批專用章或業(yè)務(wù)聯(lián)系章。）5 土地使用權(quán)證2份（包括登記信息頁(yè)和宗地圖等全部附件。2 區(qū)級(jí)：（1）市環(huán)保局東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)分局和市環(huán)保局東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)分局負(fù)責(zé)各自轄區(qū)（含托管區(qū)域）內(nèi)除依法需要編制環(huán)境影響報(bào)告書的服務(wù)范圍跨區(qū)域的城市污水處理、生活垃圾處理、固體廢物處理等環(huán)?；A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目以外的所有建設(shè)項(xiàng)目（含輻射類建設(shè)項(xiàng)目）的環(huán)評(píng)文件審批工作。（2）各區(qū)環(huán)保局（包括武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）環(huán)保局、武漢化學(xué)工業(yè)區(qū)安全環(huán)保局）負(fù)責(zé)各自轄區(qū)（含托管區(qū)域）內(nèi)依法需要編制環(huán)境影響報(bào)告表的所有非輻射類建設(shè)項(xiàng)目和依法需要填寫環(huán)境影響登記表的所有建設(shè)項(xiàng)目（含輻射類建設(shè)項(xiàng)目）的環(huán)評(píng)文件審批工作。暫未取得土地使用權(quán)證的，則以出讓土地成交確認(rèn)書或劃撥土地確認(rèn)書代替。圖中覆土綠化區(qū)域?yàn)辄c(diǎn)狀填充圖形表示；停車位若做植草磚需填充圖形表示。）人防協(xié)審武漢市結(jié)合民用建筑修建防空地下室報(bào)建手續(xù)的辦理，主要是通過市（區(qū)）規(guī)劃局與市（區(qū)）民防辦之間手續(xù)單據(jù)的來往溝通完成的，簡(jiǎn)單概括為“一來一去”，再“一來一去”，共2個(gè)來回。建設(shè)工程規(guī)劃許可l 受理?xiàng)l件1 已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，并符合該許可證規(guī)定的建設(shè)用地項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求2 已取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》3 成片開發(fā)項(xiàng)目分期辦理的，應(yīng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖4 已通過技術(shù)審查的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5 取得核位紅線圖6 批前公示無異議l 需要提交的材料及要求 1 申請(qǐng)書（原件，一式一份）；企業(yè)法人工商執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件，一式一份）；法人代表身份證明文件（原件，一式一份）；委托他人申報(bào)手續(xù)的還應(yīng)提供由法定代表人出具的委托書（原件，一式一份），委托人及受委托人身份證明（復(fù)印件，一式一份）；2 1：500地形圖（附規(guī)劃紅線黃線資料）（原件，一式一份）；3 規(guī)劃（建筑）方案技術(shù)審查的相關(guān)資料（包括三維數(shù)字地圖、交通評(píng)估、城市設(shè)計(jì)論證、面積指標(biāo)校核報(bào)告、日照分析結(jié)論等）（原件，一式一份）；4 總平面及建筑單體平、立、剖面圖電子版及紙質(zhì)藍(lán)圖；（原件，一式五份）；5 技術(shù)審查專題會(huì)議紀(jì)要（復(fù)印件，一式一份）；6 劃撥決定書》及附圖或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及附圖（復(fù)印件，一式一份）；7 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，劃撥用地還需提交《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》（復(fù)印件，一式一份）；8 《建筑規(guī)劃方案批準(zhǔn)意見書》及審批藍(lán)圖（原件，一式一份）；9 批前公示反饋意見（原件，一式一份）；10 相關(guān)部門協(xié)審意見（原件，一式一份）；11 核位紅線圖（原件，一式六份）；12 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收據(jù)（原件，一式一份）。對(duì)于法人委托書、備案材料等共性報(bào)審要件通過協(xié)同辦公平臺(tái)流轉(zhuǎn)。對(duì)于法人委托書、備案材料等電子版共性報(bào)建要件通過協(xié)同辦公平臺(tái)流轉(zhuǎn)；對(duì)于業(yè)務(wù)聯(lián)系單、初審?fù)獾娜姿{(lán)圖等紙質(zhì)文件則通過公文交換形式經(jīng)辦公系統(tǒng)窗口進(jìn)行流轉(zhuǎn)，其電子文件通過協(xié)同辦公平臺(tái)流轉(zhuǎn)。 （二）行政許可階段 行政許可階段分為規(guī)劃方案簽批、批前公示及核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等三個(gè)環(huán)節(jié)。依照相關(guān)法規(guī)，規(guī)劃主管部門對(duì)擬批準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)行為期10天(約8個(gè)工作日)的批前公示。 （4）辦理結(jié)果 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 3 按《武漢市建設(shè)工程抗震設(shè)防管理實(shí)施細(xì)則》〔武建設(shè)字［2001］146號(hào)〕需進(jìn)行抗震審查的項(xiàng)目，抗震主管部門審查意見原件1份。審查合格書發(fā)放前，審查機(jī)構(gòu)應(yīng)按照項(xiàng)目屬地化管理的原則，通過“武漢市施工圖設(shè)計(jì)文件審查信息管理系統(tǒng)”向市設(shè)計(jì)審查辦或遠(yuǎn)城區(qū)圖審辦申請(qǐng)審查合格書的編號(hào)（編號(hào)規(guī)則另行制定），并同時(shí)通過“武漢市施工圖設(shè)計(jì)文件審查信息管理系統(tǒng)”向市設(shè)計(jì)審查辦或遠(yuǎn)城區(qū)圖審辦上傳審查項(xiàng)目的基本情況、審查意見、審查結(jié)論和不良行為記錄等。7 庫(kù)、車位的，須經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收合格、人防工程驗(yàn)收合格。分戶驗(yàn)收可分階段進(jìn)行，當(dāng)分戶檢驗(yàn)項(xiàng)目具備質(zhì)量驗(yàn)收條件時(shí)，就可組織驗(yàn)收（如在主體結(jié)構(gòu)施工階段檢查樓板厚度），并在驗(yàn)收部位做適當(dāng)標(biāo)識(shí)?！蹲≌こ谭謶趄?yàn)收匯總記錄》一式四份，建設(shè)、監(jiān)理、施工各方分別留存一份，另一份在工程竣工驗(yàn)收前報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。建設(shè)項(xiàng)目配套綠化驗(yàn)收l 申報(bào)條件與材料：1 建設(shè)項(xiàng)目配套綠地驗(yàn)收申請(qǐng)表（原件）；2 建設(shè)項(xiàng)目配套綠化方案的審核意見（復(fù)印件）；3 建設(shè)項(xiàng)目法定代表人和經(jīng)辦人的個(gè)人身份證（復(fù)印件）、授權(quán)委托書（原件）；4 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的土地證、附宗地圖（復(fù)印件，電子掃描件）；5 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、附規(guī)劃設(shè)計(jì)使用條件、用地紅線（復(fù)印件，電子掃描件）；6 規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總平面方案設(shè)計(jì)圖、附規(guī)劃建筑批準(zhǔn)意見書（復(fù)印件，電子掃描件）；7 施工許可證、建筑紅線核位圖、建筑紅線定位冊(cè)（復(fù)印件，電子掃描件）；8 綠化工程竣工圖（需標(biāo)注植物名稱和數(shù)量并加蓋竣工圖章，圖中覆土綠化區(qū)域?yàn)殚]合線和點(diǎn)狀填充圖形表示，有地下室的應(yīng)標(biāo)明范圍和覆土厚度，屬住宅項(xiàng)目其圖中技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)或設(shè)計(jì)說明內(nèi)應(yīng)含住戶數(shù),收1：500藍(lán)圖，cad電子版）；綠地用地圖（綠地面積分區(qū)計(jì)算圖，收cad電子版）；綠地率計(jì)算表（綠地面積分區(qū)計(jì)算數(shù)據(jù)，計(jì)算過程用excel表表示，收excel電子版）；9 綠化方案植物量清單（包括植物名稱、規(guī)格、數(shù)量，附Excel電子版）；10 綠化養(yǎng)護(hù)承諾書、六張以上現(xiàn)場(chǎng)照片；l 辦理程序：1 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自綠化工程竣工后（指建設(shè)單位自行組織驗(yàn)收）起15日內(nèi)向區(qū)建設(shè)局園林科報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)資料；2 園林科查驗(yàn)有關(guān)提交的材料，經(jīng)查驗(yàn)齊全后受理；3 園林科對(duì)有關(guān)資料進(jìn)行審核，審核符合要求后現(xiàn)場(chǎng)勘查驗(yàn)收；4 現(xiàn)場(chǎng)勘查驗(yàn)收合格，建設(shè)局提出驗(yàn)收意見；5 申報(bào)單位到園林科領(lǐng)取驗(yàn)收意見書。l 下步辦理告知 建設(shè)單位取得《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件核實(shí)證明》后，方可申辦房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；需要整改的項(xiàng)目，下達(dá)《不予規(guī)