房地產(chǎn)開發(fā)報建流程-免費閱讀
【正文】 項目可行性研究報告， 35萬 資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼、法人證明 申請報告 委托書原件 第三步： 建設工程規(guī)劃許可證 ? 審圖費，建筑面積每平米 ? 人防施工圖審查人防面積，每平米 6元 ? 交通影響評估，每平米約 ? 施工圖設計費 23元每平米（一般18元） ? 消防 119聯(lián)網(wǎng)費 16000元，培訓費6350元（根據(jù)面積大小和關系），單體審查仍需繳納培訓費 6350元 ? 電力配套費 95/每平米 城建配套費 第四步：施工許可證 ? ，工程交易費按照中標價分等級計算， 40000元，每 5000萬一檔，施工方較一半，甲方一半?；旧闲枰?8人經(jīng)手辦理） ? 施工圖建筑、結(jié)構(gòu)圖 ? 申請表 ? 營業(yè)執(zhí)照 ? 開發(fā)資質(zhì) ? 樓盤信息表（自己根據(jù)預測報告在網(wǎng)絡上填寫、提交，只有三次修改機會，之后每戶 30元數(shù)據(jù)修改費，還要變更申請單。 ?分批驗收，各地方有區(qū)別 第四部分、辦理時限 ? 第一步：土地證（需要 8個月到 12個月） ? 第二步：建設用地規(guī)劃許可證（資料齊全 20個工作日） ? 申請報告 委托書 土地證及辦理土地證相關資料 勘察測繪院測量成果表 辦理用地規(guī)劃許可證申請表 文物勘探報告（ 20個工作日） 企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照 機構(gòu)代碼證、 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) 發(fā)改委立項批復（ 10個工作日） 1環(huán)評報告（ 30個工作日） ? 第三步：建設工程規(guī)劃許可證（資料齊全 40個工作日） ? 土地證 用地規(guī)劃許可證 總平面圖 環(huán)評報告與批復 交通影響評估報告（ 15個工作日） 人防方案審批意見（ 20個工作日） 消防總圖審批意見（ 15個工作日） 日照分析圖 建筑設計方案 建筑工程內(nèi)容確認單 1建筑方案確認單 1地質(zhì)勘探報告 1建設工程規(guī)劃許可證審批表 （總圖審批部分） ? 第四部步：建設工程施工許可
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