房地產(chǎn)開發(fā)報建程序及資料目錄-免費閱讀
【正文】 新建、擴建、改建9層以下民用建筑，基礎(chǔ)埋置深度小于3米，總建筑面積在7000平方米（含）以上的，按總建筑面積20元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)繳納人防工程易地建設(shè)費。以上資料齊全5個工作日完成報建手續(xù)。四、環(huán)保局辦理環(huán)保報建業(yè)務(wù)需提供的資料：建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（表）、登記表（企業(yè)自行聘請環(huán)評資質(zhì)設(shè)計進行環(huán)境評估）及環(huán)保局批復(fù)文件；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及紅線圖復(fù)印件；排放污染物月變更申報表； 《建筑施工噪聲排放許可證》。 資料齊全2個工作日完成。以上資料齊全20個工作日完成報建手續(xù)。已在項目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用帳戶。五、辦理預(yù)售許可證l、預(yù)售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)證書、營業(yè)執(zhí)照。工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；工程監(jiān)理中標(biāo)通知書和工程監(jiān)理合同；施工單位項目經(jīng)理資質(zhì)證書（樁基礎(chǔ)工程要提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的樁機管理手冊）；使用商品混凝土《購銷合同》或經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)現(xiàn)場攪拌的批文；質(zhì)量監(jiān)督申請安排表；安全監(jiān)督申請安排表；建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書；建設(shè)工程施工安全受監(jiān)證；施工許可申請表；四、建設(shè)工程竣工驗收（一）建設(shè)工程竣工驗收，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站審核，質(zhì)監(jiān)站在7個工作日內(nèi)審核完畢；建設(shè)單位組織有關(guān)單位驗收時，質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場監(jiān)督。建設(shè)單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；建設(shè)工程施工邀請招標(biāo)審批表；建設(shè)工程監(jiān)理邀請招標(biāo)審批表；工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明；法人營業(yè)執(zhí)照；其他申請邀請招標(biāo)理由證明。二、規(guī)劃設(shè)計由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃和立項文件核發(fā)勘察設(shè)計紅線，提供規(guī)劃設(shè)計條件。（二）公開招標(biāo)的建設(shè)工程，要補充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。（六）辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。（四）建設(shè)工程竣工結(jié)算審核，要提供如下資料到造價站辦理手續(xù)。已簽房屋施工合同。建設(shè)報建類提交資料清單一、發(fā)改局（一）辦理《投資項目登記備案證》立項需提供的資料（內(nèi)資項目）：投資基建項目登記備案申請表；項目申請報告；營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)名稱預(yù)核準(zhǔn)通知書、法人身份證復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件；銀行出具資金證明（不少于項目投資總額的30%）；部門審核意見表(國土、住建、環(huán)保、)。結(jié)構(gòu)計算書（圖紙設(shè)計單位編寫）；建筑節(jié)能相關(guān)資料（圖紙設(shè)計單位編寫，工業(yè)免交）。（六）辦理《施工許可證》需提供的資料（建工股）：發(fā)改立項；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國土使用證；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；工程預(yù)算書、中標(biāo)通知書、工程造價審核意見書；已簽訂的施工合同； 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照； 施工圖紙審查意見書； 監(jiān)理合同（副本）及申請安排工程監(jiān)理報告、質(zhì)量、監(jiān)督登記表； 資金保函或證明；（對招標(biāo)項目由甲方提供） 1使用商品混凝土地合同或證明；（甲方或乙方提供） 1農(nóng)民工工資保證金；建設(shè)局工程保證金專賬，繳交標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程預(yù)算款總額在200萬元以下（含200萬元）的，按工程預(yù)算款總額的10%繳交；（2）工程預(yù)算款總額在200萬元以上的，200萬元部分按10%、200萬元以上部分按5%合計繳交。六、氣象局辦理《防雷設(shè)施報建業(yè)務(wù)》需提供的資料：《防雷設(shè)計說明》原件3份企業(yè)自行聘請設(shè)計單位設(shè)計；《防雷基礎(chǔ)平面及大樣圖》原件3份企業(yè)自行聘請設(shè)計單位設(shè)計；《天面防雷平面及大樣圖》原件3份企業(yè)自行聘請設(shè)計單位設(shè)計；設(shè)計立面圖（8層以上）1份—企業(yè)自
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