【正文】 分別進行應(yīng)急辦公、住宅及公用系統(tǒng)進行分相送電。，對電源設(shè)備、控制開關(guān)、各種閥門等應(yīng)逐個檢查，防止在這一過程中造成不必要的損失。為了保證管網(wǎng)的暢通和完好，系統(tǒng)管網(wǎng)安裝完畢后對管網(wǎng)進行強度試驗，嚴密性試驗和沖洗。導線引入線穿線后，在進線管處應(yīng)封堵，以防灰塵、潮濕及老鼠進入箱。探測器底座安裝用螺釘緊固，不得使用電線或鐵扎。線管應(yīng)按應(yīng)用場合選用，對潮濕腐蝕及易燃易爆場所選用厚壁鋼管，干燥及不易受機械損傷的場所，可選用薄壁電線管，有腐蝕性的建筑選用硬塑料管，導線穿管管徑選擇要適當，導線截面為6mm2以下時，要求管內(nèi)的導線總截面不超過管內(nèi)總截面的35％，1055mm2時的25％，更大導線截面一般不穿管，必須穿管時可按20％計算，在任何情況下總截面積不得高于相應(yīng)標準加5％。逐根對排水立管進行通水、灌水、通球試驗，做到立管暢能無阻。，應(yīng)正確地將減振部件安裝好，應(yīng)按要求調(diào)整設(shè)備，找平找正后方可進行設(shè)備的配管工作。，法蘭墊料的材質(zhì)除按設(shè)計規(guī)定外，一般采用橡膠板。、AO等信號傳輸電纜采用雙絞鋁箔銅網(wǎng)編織遮蔽電纜，遮蔽銅網(wǎng)應(yīng)單端接地，并與電源分開設(shè)置管路。以明確各工種的施工界面和職責范圍。試壓前在管道最高處設(shè)放空閥和放空管，放空管不得隨意排水，應(yīng)接入樓層的臨時排污立管。、不亂扣、光滑無毛刺、不掉絲、松緊程度適當，鍍鋅鋼管絲扣連接后，外露部分必須刷紅丹漆，以防腐蝕。在以安裝為主要工作時期內(nèi)，安裝各專業(yè)人員應(yīng)積極主動同各有關(guān)單位協(xié)調(diào)聯(lián)系，在業(yè)主、監(jiān)理統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)下，合理安排施工計劃，及時掌握施工動態(tài)，處理好工序的先后順序，確保施工的協(xié)作搭接，保證結(jié)構(gòu)階段的安裝施工的完成。專業(yè)裝飾分包施工可與面層精裝飾施工同時展開。(四) 裝飾裝修、室外附屬工程施工詳見“施工進度計劃表”。，編制好裝飾工程的施工組織設(shè)計，會同業(yè)主對裝飾材料進行選料和備料，同時為指定分包等進場作好準備工作。，根據(jù)現(xiàn)場施工情況增減。策劃現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)、現(xiàn)場各工種加工場、材料堆場、現(xiàn)場臨時道路、水電線路、排污管網(wǎng)、沖洗臺、沉淀池、雨水溝、雨水井、場內(nèi)外CI形象設(shè)計等方案，報經(jīng)集團公司相關(guān)部門、監(jiān)理、業(yè)主審批后展開搭建。同時在這段時間內(nèi)要完成土建和安裝施工前準備的各項準備。現(xiàn)場始終處于動態(tài)的變化過程中，且周邊環(huán)境復雜。對本工程建筑進行總承包管理需投入較多的人力、物力和財力，才能確保本工程建設(shè)總目標在總承包管理模式下得到實現(xiàn)。確保達到合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。十一) 財會員崗位責任制熟悉掌握南京市有關(guān)財會方面的規(guī)定，嚴格財會制度。及時編制施工預算和施工圖預算，做好材料分析。負責建立材料管理制度，做到分類保管，對易燃易爆物品專地隔離存放，嚴格進出料管理，建立材料帳冊。與設(shè)計院、試驗室、質(zhì)監(jiān)站密切聯(lián)絡(luò)，有關(guān)竣工驗收文件及時送交簽章。八) 資料員崗位責任制嚴格遵守南京市有關(guān)施工技術(shù)資料的管理規(guī)定。建立一切定位、放線工作要自檢、互檢合格后，方可申請主管部門驗線的工作制度，嚴格執(zhí)行安全、保密等有關(guān)規(guī)定，用好管好設(shè)計圖紙和資料，實測時要當場做好原始記錄，測后要及時保護好樁位。參與單位工程的測量定位、找平放線工作，參與隱蔽工程驗收，分部分項質(zhì)量內(nèi)評，向資料員提供施工技術(shù)資料，施工總結(jié)及竣工圖。協(xié)助做好IS014001/18001系列環(huán)境/安全體系貫標的有關(guān)工作。負責對進場材料、構(gòu)件、成品、半成品、設(shè)備、器材以及現(xiàn)場制作的砼、砂漿、預制和加工構(gòu)件等的質(zhì)量監(jiān)督(包括對質(zhì)保試驗資料)和驗證工作，對劣質(zhì)產(chǎn)品有權(quán)讓材料員退換。每天檢查施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，指出和幫助解決事故隱患，及時反映安全生產(chǎn)動態(tài)，提出改進措施。參加質(zhì)量檢查活動和技術(shù)會議，以及各階段工程驗收工作，負責處理質(zhì)量事故，對重大質(zhì)量事故做到及時上報，協(xié)同有關(guān)部門及時處理。遵照國家和南京市地區(qū)頒發(fā)的規(guī)范、標準、規(guī)定，以及設(shè)計要求，結(jié)合工地現(xiàn)場和實際條件，負責編制單位工程的施工組織設(shè)計(施工方案)，經(jīng)審批后，貫徹實施。負責組織和健全本工程質(zhì)量保證體系，安全生產(chǎn)體系和防火體系，確保和支持質(zhì)安人員履行責任范圍內(nèi)的各項工作。第七節(jié)、 施工組織機構(gòu)與管理人員配置一、 組織機構(gòu)形式為確保本工程安全、快速、高質(zhì)量完成。(三) 施工污水的處理，通過排水溝、排水溝，進入污水沉淀池，經(jīng)處理后排入市環(huán)保允許排放管網(wǎng)。(二) 。在現(xiàn)場東西兩端各設(shè)一個20m2的垃圾分類堆放池。生活區(qū)供電與現(xiàn)場供電線路分開。(三) 施工現(xiàn)場圍護1．施工現(xiàn)場出入大門施工現(xiàn)場設(shè)二道大門，門寬8m，現(xiàn)場大門及部分圍墻按我公司標準統(tǒng)一制作。零星土方施工期間起協(xié)助材料轉(zhuǎn)運。現(xiàn)場勞動力的配備將依據(jù)勞動力動態(tài)圖的要求進場，每批新進場的人員都必須經(jīng)過上文所述的若干程序后方可進場施工。必須按照公司體系文件的規(guī)定進行受控處理。進場后即派人員與建設(shè)單位聯(lián)系，按施工要求確定現(xiàn)場道路、垂直運輸機械基礎(chǔ)、現(xiàn)場施工用上下水、現(xiàn)場臨時施工用電、各類加工場棚搭建、全面落實市級文明工地各項標準和措施。 要求施工單位建立計劃進度與實際進度的對照系統(tǒng)，每天準確、形象、直觀反映實際進度與計劃進度的比較值，進行動態(tài)管理。 設(shè)立計劃專員，根據(jù)建設(shè)單位要求每月向建設(shè)單位提供各項目工程部位完成情況報表、產(chǎn)值報告及建設(shè)動態(tài)等。認真貫徹執(zhí)行測量復核制度，外業(yè)測量資料必須經(jīng)過第二人復核，內(nèi)業(yè)測量成果必須兩人獨立計算，相互校對，確保測量成果的準確性。13．按工程常規(guī)施工程序，本工程中間驗收部位主要設(shè)置在主體結(jié)構(gòu)中間驗收(主體結(jié)構(gòu)進行分段驗收)。我們將從一進入現(xiàn)場開始就開始作好規(guī)劃，按準備階段、實施階段、驗收階段、保持提高階段這四個階段來創(chuàng)建市級標化文明工地。在本工程鋼筋連接的施工方法主要采取的如下表所示的技術(shù)：結(jié)構(gòu)部位鋼筋規(guī)格接頭形式主體結(jié)構(gòu)柱縱向主筋電渣壓力焊加工制作≤Φ28的水平筋閃光對焊加工制作＞Φ28的鋼筋直螺紋(含Ⅲ級鋼筋)常規(guī)鋼筋綁扎搭接7．砌體在結(jié)構(gòu)樓層拆模清理驗收后即插入，砂漿采用集中攪拌，所有砌筑材料均通過人貨電梯或坡道運至施工作業(yè)面。并按市級文明施工要求布設(shè)施工臨時用水、用電、消防及排污管網(wǎng)。施工全過程將貫徹防患于未然的思想，重視和加強安全技術(shù)措施，降低施工給周邊科研機構(gòu)活動、學校和周圍居民生活的影響。因此在本工程施工過程中，建立強有力的安全文明施工管理組織、質(zhì)量管理組織、環(huán)境管理組織、計劃管理組織。C．機電安裝：機電安裝的施工界面劃分配合土建施工段劃分同步進行。把為業(yè)主排憂解難作為我們的應(yīng)盡的職責。文明施工目標：嚴格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的施工現(xiàn)場管理規(guī)定，科學合理布置和管理整個施工現(xiàn)場，采取有力措施控制噪音撓民，創(chuàng)建出一流的文明工地，確保施工現(xiàn)場建成市級文明工地，取得取得榮譽稱號。通過ISO90012000質(zhì)量管理體系在本工程的運行，以及QC活動的開展，確保工程質(zhì)量符合國家驗收標準。二、 管理目標我們認真學習了施工合同，深入現(xiàn)場，仔細熟悉圖紙，反復領(lǐng)會業(yè)主及設(shè)計圖紙要求，充分認識到本工程的特點與重要性。第四節(jié)、 施工部署（整體項目進度管理與控制）一、 原則要求1．確保本工程在總工期120天內(nèi)全面竣工交付。三、 安全文明施工和現(xiàn)場管理1．降低噪音工程施工期間，應(yīng)控制噪聲對環(huán)境的影響，承建人必須滿足國家和南京市有關(guān)法規(guī)要求，必須符合《建筑施工場界噪聲限值》和《城市區(qū)域環(huán)境震動標準》的要求。施工工期：120日歷天, 建設(shè)規(guī)模：一標段項目工程總建筑面積約31000平方米。為響應(yīng)招標文件要求和滿足本工程的需要，對人員、機械、材料調(diào)配、質(zhì)量安全要求、環(huán)境保護、進度安排、施工組織協(xié)調(diào)和質(zhì)量保修等方面作統(tǒng)一部署。如下列標準、規(guī)范中未提及的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗收標準，按國家、省、市現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。第三節(jié)、 施工環(huán)境、現(xiàn)場條件 一、 現(xiàn)場條件現(xiàn)場臨時水、電及施工用電情況：現(xiàn)場場地已平整到位，基本滿足開工的條件；施工現(xiàn)場可提供施工用變電箱。施工方應(yīng)主動采取各種措施以滿足有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。特別抓好運行管理中的跟蹤服務(wù)和在施工中提出合理化措施以縮短工期，降低成本，保證工程質(zhì)量。二個服從：工程成本服從工程質(zhì)量，企業(yè)效益服從社會效益。堅持安全文明施工，確保施工現(xiàn)場建成市級文明工地、爭創(chuàng)國家級文明示范現(xiàn)場。 服務(wù)目標：信守合約，密切配合，認真協(xié)調(diào)與各方面、各專業(yè)之間的關(guān)系，共同合作為業(yè)主服務(wù)。全面裝飾及機電工程安裝、室外附屬施工在土建主體結(jié)構(gòu)施工完成后具備條件即全面展開。水電安裝專業(yè)按土建和裝飾的施工組織方法投入同步的施工作業(yè)班組?？茖W組織每道工序的銜接，合理安排勞動力，采用先進的施工工藝，推廣應(yīng)用科技成果，以有力的技術(shù)手段、嚴格的項目管理確保本工程總建設(shè)目標的實現(xiàn)。土方回填后，圍繞擬建建筑物修建一條寬6m環(huán)形封閉道路。5．本工程主體結(jié)構(gòu)混凝土全部采用商品混凝土、泵送，二次結(jié)構(gòu)(或構(gòu)造)也采用商品混凝土、塔吊輔助吊運，室外部分坡道、臺階也全部采用商品混凝土。給施工過程中現(xiàn)場的安全管理、文明施工及環(huán)境保護提出了較高的要求。確保120天內(nèi)完成全部承包范圍內(nèi)工程。施工階段由項目經(jīng)理部技術(shù)人員向作業(yè)層技術(shù)人員對分項、分部工程進行工程結(jié)構(gòu)施工工藝標準、技術(shù)標準交底，現(xiàn)場技術(shù)交底由作業(yè)層技術(shù)人員向領(lǐng)工員、班長進行技術(shù)交底。對文件資料的有效性進行地控制。、項目進度計劃的檢查制度在項目的實施進程中，除監(jiān)理單位對計劃進度的檢查外，項目計劃主管工程師、項目經(jīng)理也要經(jīng)常、定期地跟蹤檢查實際進度情況，主要是收集項目進度資料，進行統(tǒng)計整理和對比分析，確定實際進度有無滯后，并對檢查結(jié) 項目管理單位編制計劃控制目標，報建設(shè)單位批準后，作為項目開展的綱領(lǐng)性計劃，指導所有工作的開展。安全隱患整改檢查安全隱患整改定期和不定期組織安全檢查，下發(fā)安全隱患整改通知通知單并跟蹤整改，重大安全隱患及嚴重違章作業(yè)，由總監(jiān)發(fā)停工令或由總監(jiān)代表簽發(fā)暫停工序作業(yè)并報告建設(shè)方。二、 主要技術(shù)準備施工前由項目經(jīng)理組織全體工程技術(shù)人員，熟悉圖紙，并做好記錄，記錄好施工圖中不太明確，有問題，施工有困難的地方。施工技術(shù)交底由各工種工長根據(jù)施工項目，依據(jù)施工圖，規(guī)范操作規(guī)程、施工工藝標準編寫本工種的《施工技術(shù)交底卡》，并由項目技術(shù)負責人審核實施。由來多年的施工累積我公司備有大量的鋼管、扣件等周轉(zhuǎn)材料，并與本地的周材租賃廠商有著良好的關(guān)系，完全可以確保工程需要。2．場區(qū)地面硬化施工現(xiàn)場場地硬化標準：施工生產(chǎn)地內(nèi)的道路、場地進行硬化處理?，F(xiàn)場采用“三級配電三級保護”。，不可能不產(chǎn)生建筑垃圾。，專業(yè)工程師在施工交底時均能充分考慮到其它工序或工種施工的需要，避免施工工藝的重復現(xiàn)象，從而減少建筑垃圾的產(chǎn)生。塔吊在進場后土方開挖期間安裝，塔吊基礎(chǔ)在施工準備階段施工。(一) 項目管理機構(gòu)(二) 項目主要施工管理人員組織機構(gòu)(三) 管理機構(gòu)職責一) 項目經(jīng)理崗位責任制遵照國家施工規(guī)范、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)檢驗評定標準，以及江蘇省南京市地區(qū)有關(guān)規(guī)定和制度，負責本工程總的組織和領(lǐng)導，并做好協(xié)調(diào)工作。負責領(lǐng)導并做好ISO9002列質(zhì)量體系的工作。負責對工程材料、構(gòu)件等的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量方面的檢查和檢驗工作，以及砼、砂漿等的試配工作。負責對職工進行定期和不定期安全教育，做好我公司、工地、班組(或工種)三級教育，記錄和登記簽證工作。協(xié)助做好IS014001/18001系列環(huán)境/安全體系貫標的有關(guān)工作。參加上級組織的質(zhì)量檢查活動，接受上級指導和批評，負責監(jiān)督整改事項的實施，參加隱蔽工程的驗收、中間驗收、竣工驗收，負責整理和向資料員提供質(zhì)量檢驗評定資料。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準、以及有關(guān)規(guī)定。即先測設(shè)場地整體平面控制網(wǎng)，再以控制網(wǎng)為依據(jù)進行各局部建筑物的定位放線和標高測設(shè)。負責對本工程需檢測試驗的各類原材料試件及時進行抽樣送驗，測試報告未測試合格之前有權(quán)對所抽樣的材料實施封存，不得先使用后試驗。負責竣工資料的整理、分冊、匯總和裝訂工作。熟悉圖紙，對建筑材料做到心中有數(shù)，進料應(yīng)和進度同步跟上。協(xié)助做好IS014001/18001系列環(huán)境/安全體系貫標的有關(guān)工作。按上級規(guī)定的統(tǒng)計項目指標，計算方法、統(tǒng)計范圍、報送日期等要求，及時報送有關(guān)單位審核。接受有關(guān)部門對財務(wù)的檢查，及時改進存在問題。業(yè)主要求本工程承包人承擔總承包管理職責。整個總平面布置、控制難度都較大，需對現(xiàn)場平面布置進行精心策劃、精心布置，并進行嚴格管理，使有限的場地發(fā)揮到最大的用處。必須抓住有利氣候條件，合理安排施工計劃，落實季節(jié)性施工措施，保證工程施工質(zhì)量、安全的前提下確保進度。本工程在主體結(jié)構(gòu)及外裝飾施工時，外腳手架必須做到全封閉。同時進行各項方案編制、材料計劃編制、木工翻樣、鋼筋翻樣。3．勞動力組織在每個區(qū)域共投入一支完整的施工班組，包含木工、瓦工、鋼筋工、防水工、管道工、電氣安裝工、電焊工。：改性防水卷材、涂膜防水涂料、厚擠塑泡沫隔熱板保溫層施工。安裝工程在主體完成的樓層即可開始。當安裝具備施工條件后，抓緊總管的安裝就位，著手完成吊頂內(nèi)的毛坯安裝，為裝飾創(chuàng)造作業(yè)面。，編制施工質(zhì)量要求和施工安全措施，施工前對班組施工人員作詳細的施工技術(shù)交底，并作好技術(shù)交底記錄。，管籠管道較多，因此毛坯階段嚴格作好防堵工作。消火栓消防管：，二小時內(nèi)無滲漏，%為合格，減壓閥后，10分鐘內(nèi)壓力不下降無滲漏為合格。，配線子系統(tǒng)電纜沿金屬電纜架或穿普利卡套管或鋼管敷設(shè)。：天棚內(nèi)的線槽、線架配線方式；地板上的擱空，以及溝槽配線方式；樓板內(nèi)的配線管、配線槽方式；房間內(nèi)的沿線配線方式。，對安裝完畢的風管做好產(chǎn)品保護工作。確定各用水點的供水到位后，對各層衛(wèi)生潔具按規(guī)范要求進行校水試驗，檢查潔具是否滲漏，是否有損壞。導線要采取防止絕緣老化措施。導線敷設(shè)后，應(yīng)對每回路的導線測量絕緣電阻，對地電阻不應(yīng)小于20M歐姆。電源線、探測器回路線、通信線分別