【正文】 時上報，協(xié)同有關(guān)部門及時處理。五) 施工員崗位責(zé)任制嚴格遵守國家和南京市頒發(fā)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定以及設(shè)計要求，結(jié)合本工地的實際情況，參與編制單位工程的施工組織設(shè)計(施工方案)，經(jīng)審批后，貫徹實施。負責(zé)對分部分項工程的內(nèi)部檢測和等級評定，對不合格項目有權(quán)令其返工，直至合格，才能準(zhǔn)許轉(zhuǎn)入下一道工序，做到層層把好質(zhì)量關(guān)。負責(zé)向資料員提供安全資料。協(xié)助做好ISO9002列質(zhì)量體系的有關(guān)工作。對負責(zé)施工的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動保護、工期等負有技術(shù)責(zé)任。堅持質(zhì)量和安全第一，處理好質(zhì)安與施工矛盾，領(lǐng)導(dǎo)開展質(zhì)檢評比活動，提倡文明施工，確保環(huán)境衛(wèi)生，創(chuàng)建施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理。擬成立“南京華僑城大型文化旅游綜合項目娛樂康體配套建筑工程設(shè)計施工總承包”指揮部，全面負責(zé)本工程的施工和管理。在沉淀池設(shè)置增壓泵，將污水調(diào)入市政管網(wǎng)。臨時生活垃圾的處理.、蒼蠅、蚊蟲、或其它寄生蟲的根源，可導(dǎo)致傳染的產(chǎn)生，必須認真對待。、周轉(zhuǎn)材料品質(zhì)的控制，減少其損耗率，以此可減少建筑垃圾的產(chǎn)生。(五) 施工現(xiàn)場用水施工現(xiàn)場的水源從建筑物南側(cè)接入，并敷設(shè)管道取水。(四) 施工現(xiàn)場用電本工程施工現(xiàn)場照明和現(xiàn)場用電供電線路分開，避免相互干擾，現(xiàn)場供電采用3相5線制。塔式起重機在安裝后必須經(jīng)過有關(guān)部門驗收合格后方可掛牌使用。(二) 機械準(zhǔn)備現(xiàn)場機械的準(zhǔn)備將遵照機械配備表的要求，為了確保機械設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，本承建單位將在進場前對主要機械設(shè)備，如塔吊、混凝土泵、鋼筋加工機械、木工加工機械、水泵等等進行必要的維修、保養(yǎng)；部分小型工具進行必要的添置。在工程開工前，由項目部組織人員對標(biāo)后施工組織設(shè)計進行修定并報上級審批后實施。安排測量人員建立起水準(zhǔn)基點，平面控制網(wǎng)。 項目管理單位嚴格按計劃進行管理，對項目進度實施動態(tài)監(jiān)控，若發(fā)現(xiàn)有進度脫節(jié)或延誤，及時查清原因，并督促施工單位采取相應(yīng)的補救措施，確保在預(yù)定的總工期內(nèi)按期完成； 項目管理單位根據(jù)工程進展情況，不定期地組織主持召開現(xiàn)場施工進度協(xié)調(diào)會，及時解決現(xiàn)場施工存在的問題，督促各方按計劃實施，出現(xiàn)偏差及時糾偏。督促各施工單位上報并審核各專業(yè)進度計劃，及時向建設(shè)單位匯報施工現(xiàn)場的情況； 做好各計劃節(jié)點實際完成工期時間的詳細記錄，收集和保存有關(guān)工期資料； 及時審核和處理有關(guān)公司提出的工期索賠事宜；1 審核承包商各項施工準(zhǔn)備工作，檢查施工現(xiàn)場狀況，辦理相關(guān)手續(xù)，組織施工臨時供水、供電、接通通訊至工地現(xiàn)場，組織編寫開工報告，辦理開工手續(xù)，為施工單位提供施工條件；1 按照項目管理聯(lián)席會制度，組織每周項目管理聯(lián)席會。、下發(fā)的圖紙、文件、聯(lián)系單等資料均由資料員統(tǒng)一收發(fā)，統(tǒng)一編碼，統(tǒng)一記錄。(四) 技術(shù)保證措施根據(jù)本工程的特點，為了按期優(yōu)質(zhì)、高效、安全的完成本項目的施工，達到業(yè)主滿意，除在施工方案、施工方法中所涉及到的具體施工技術(shù)措施外，對現(xiàn)場施工的技術(shù)工作做如下安排：，切實執(zhí)行設(shè)計文件審核制、工前培訓(xùn)、技術(shù)交底制、開工報告制、測量復(fù)核制、隱蔽工程檢查簽證制、每道工序的“三檢制”、材料半成品試驗、檢測制、技術(shù)資料歸檔制、竣工文件編制的辦法等管理方法。在施工開始時就加強現(xiàn)場管理，并及時回填，調(diào)整施工總平面布置。在中間分段驗收合格后展開室內(nèi)濕作業(yè)施工(粉刷、地坪基層)，在濕作業(yè)接近完成時即展開室內(nèi)精裝飾施工。3．現(xiàn)場主要垂直運輸機械設(shè)置：在本工程主要將投入塔吊、物料提升架、人貨電梯。施工期間大宗材料進退場、混凝土澆筑、室外工程、外立面裝飾施工、外腳手架拆、塔吊拆除施工時需加以重點協(xié)調(diào)，保持工程周邊場內(nèi)外道路暢通。以進度為紐帶，以質(zhì)量和安全為核心，確保每道工序受控。D、室外附屬：按各分部工程施工段劃分配合室外機電工程同步進行。及時做好保修期服務(wù)工作。成本目標(biāo)：根據(jù)合同約定和業(yè)主管理要求及本企業(yè)《合同管理辦法》，《預(yù)、結(jié)算管理辦法》，結(jié)合本工程具體情況制訂相應(yīng)的實施細則，規(guī)范項目工程造價和成本管理工作。工期目標(biāo)：本工程合同工期120天，包含設(shè)計、建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修、給排水、機電和電氣(含智能化)、通風(fēng)空調(diào)、通訊、消防、環(huán)保節(jié)能、泛光照明、園林綠化、景觀及市政、室內(nèi)設(shè)備設(shè)施、送配電、綠色建筑標(biāo)識。經(jīng)過認真研究分析，我們將自始至終以一個思想、二個服從、八個目標(biāo)為宗旨，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成本工程的施工任務(wù)，從而來開拓建筑市場，回報業(yè)主的信任和厚愛。質(zhì)量達到符合設(shè)計圖紙要求和國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定要求及行業(yè)辦法的工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)，一次驗收合格。在選擇施工設(shè)施、設(shè)備及施工方法時，必須事先考慮由此產(chǎn)生的噪聲對周圍環(huán)境的影響及必須采取的措施。建筑高度小于35米；主要工程項目：娛樂康體配套、建筑餐飲、機房、辦公、展覽等，含土建、安裝和配套輔助用房等。2．根據(jù)本工程設(shè)計特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量終身負責(zé)，以“科學(xué)、經(jīng)濟、優(yōu)質(zhì)、高速”為編制原則。2．國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范：依據(jù)設(shè)計施工圖紙、技術(shù)文件和招標(biāo)文件要求，本工程項目的材料、設(shè)備、施工必須達到以下現(xiàn)行中華人民共和國及省市、行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求，如下述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中如有遺漏，在征得業(yè)主和監(jiān)理工程師同意的情況下補充相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（詳見設(shè)計任務(wù)書）施工階段：設(shè)計范圍內(nèi)所涉及和達到建設(shè)單位使用功能要求的全部建安工程內(nèi)容，包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段以及工程保修期內(nèi)缺陷修復(fù)等。由于施工可能對周圍居民、企事業(yè)單位造成的影響，可能由此而引起各種爭議，這此爭議由施工方自行協(xié)調(diào)。4．以積極、熱情、負責(zé)的態(tài)度為業(yè)主提供全過程、全方位的管理服務(wù)。文明施工目標(biāo)確保實現(xiàn)市級文明工地環(huán)境目標(biāo)杜絕火災(zāi)、爆炸；粉塵排放達標(biāo)；污水排放達標(biāo)；杜絕污染；杜絕運輸遺灑；降低資源消耗；噪聲排放達標(biāo)一個思想是：工程質(zhì)量、安全、進度第一的思想放在首位，并貫穿于整個工程施工的全過程。安全管理目標(biāo)：認真貫徹執(zhí)行安全施工規(guī)范及安全操作規(guī)程，堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，建立安全管理組織機構(gòu)，完善安全措施，加強對所有參建施工人員的安全教育，提高安全意識，落實安全責(zé)任制，杜絕重傷和死亡事故的發(fā)生，一般事故的發(fā)生頻率控制在1‰以下。采取積極的措施將施工噪音控制到規(guī)范要求以內(nèi)，盡最大努力減小對周邊科研機構(gòu)、旅游景點、周圍工商企業(yè)、居民的影響，保持工程周邊一個清靜、美化的環(huán)境。投入足夠的人力、機械確保計劃完成主體結(jié)構(gòu)全面封頂。：在主體結(jié)構(gòu)施工時投入二支完整的勞務(wù)施工班組，每支作業(yè)班組按專業(yè)工種的比例進行搭配投入，以每區(qū)施工段作為一個作業(yè)面組織流水施工；進入裝飾、室外附屬施工時投入二支完整的裝飾、室外附屬施工班組，每一支完整的專業(yè)施工班組完成各自劃定的施工區(qū)段，同時可集中優(yōu)秀班組織突擊施工。(二) 項目管理本工程將列入本公司的重點工程項目，項目經(jīng)理部將按照合同承諾及本公司管理標(biāo)準(zhǔn)，對本工程的施工全過程進行控制，確保各項承諾實現(xiàn)。2．現(xiàn)場道路及出入口布置：在主體結(jié)構(gòu)施工階段修建一條寬4m臨時道路，其余在有限的支護坡頂(放坡的坡頂)設(shè)置人行通道。為創(chuàng)造良好的混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，在施工時我們將采用鋼管腳手架作為支撐體系、涂塑九夾板模板和50100木方背楞組成模板體系，在上部主體結(jié)構(gòu)施工中也采用鋼管腳手架支撐體系、涂塑九夾板模板、標(biāo)準(zhǔn)木方背楞組成常規(guī)模板體系，采用定型鋼木混合模板作為大截面柱和剪力墻模板，以確保成型混凝土的表面達到混凝土的要求，以打造一流的主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。9．本工程作業(yè)面大、施工進度、工程質(zhì)量、文明施工綜合要求極高。我們將建立計劃管理組織，采用工程項目結(jié)構(gòu)分解方法和計算機技術(shù)應(yīng)用，對施工過程實施全方位動態(tài)控制，采用先進的施工技術(shù)，合理劃分施工段、流水施工，配備足夠的施工人員和項目管理人員，并采取強有力的措施保證農(nóng)忙季節(jié)、春節(jié)前及春節(jié)后有足夠的勞動力。，項目經(jīng)理部技術(shù)部門根據(jù)設(shè)計文件、圖紙編制“施工手冊”，向施工管理人員進行工作內(nèi)容交底，“施工手冊”內(nèi)容包括工程分布、分項工程名稱、工程數(shù)量、施工范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等內(nèi)容。，對文件資料進行電子歸檔和整理。、項目進度控制的任務(wù)嚴格按批準(zhǔn)的計劃進度管理，若出現(xiàn)計劃進度達不到要求或發(fā)生滯后傾向，應(yīng)及時查明原因，采取有效管理措施予以補救，以完成規(guī)定的目標(biāo)?，F(xiàn)場安全管理人員到位，安全措施落實后，承包商組織安全施工經(jīng)常巡查工地監(jiān)督安全施工，危險性工序施行旁站監(jiān)理審查施工人員、機具、材料、安全措施、周邊環(huán)境處理是否符合安全要求編制關(guān)鍵工序安全監(jiān)理細則施工組織設(shè)計或?qū)ｍ棸踩┕し桨傅膱髮張D紙會審，了解和確定安全監(jiān)理關(guān)鍵工序承包商安全、管理體系、資質(zhì)及配置報審安全文明施工監(jiān)理工程師（兼或?qū)＃└鲗I(yè)監(jiān)理工程師開工準(zhǔn)備施工單位編制總體施工進度計劃及分階段施工進度計劃監(jiān)理單位提出審查意見項目管理單位提出審核意見建設(shè)單位審批造價咨詢單位提出審查意見按有關(guān)要求及時向有關(guān)部門匯報參與事故調(diào)查原因分析督促施工單位采取應(yīng)急措施督促施工單位報告上級領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)向單位領(lǐng)導(dǎo)報告與業(yè)主聯(lián)系項目監(jiān)理組安全評價安全文明施工承包商拒不整改或者不停工時，及時向安監(jiān)站報告。根據(jù)現(xiàn)場實際情況，確定有關(guān)水源、電源的接駁，并按照施工現(xiàn)場布置圖的要求確定水管、電線的走向，編制用水、用電施工方案經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審核后著手實施。對特殊過程、質(zhì)量控制點在工程施工前、組織參與工程的施工技術(shù)人員、管理人員了解施工要求，明確施工方法、熟悉施工圖紙，領(lǐng)會質(zhì)量要求等書面活動。(三) 周轉(zhuǎn)材料的準(zhǔn)備現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料包含模板、腳手鋼管、連接扣件等。根據(jù)現(xiàn)場情況主要通道路面寬度設(shè)計為6m，臨時施工便道面寬為4m，轉(zhuǎn)彎半徑為6m。凡單機功率在30KW以上的用電設(shè)備，均由總配電室直接供電，在該設(shè)備3米內(nèi)設(shè)獨立開關(guān)箱，并明顯標(biāo)識。所有建筑垃圾按每周清理一次，無用的建筑垃圾全部清出施工現(xiàn)場。如模板接縫采用膠帶密封可減少砼澆筑時漏漿現(xiàn)象，避免或減少砼浮漿或漏漿垃圾?；S池每半月請環(huán)保部門清理一次。位置詳見平面布置圖。從組織上確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、快速。負責(zé)經(jīng)濟分配，提倡集體研究，增強透明度，做到正確處理國家、集體、個人三者之間的利益，對職工分配貫徹“按勞取酬”的原則，并與質(zhì)量、安全緊密掛鉤，關(guān)心職工生活和勞動保護，做到不斷改進職工生活和勞動條件。負責(zé)單位工程，分部分項工程的技術(shù)交底和安全生產(chǎn)技術(shù)交底，負責(zé)對采用的新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用的技術(shù)攻關(guān)和技術(shù)交底及安全技術(shù)教育，組織職工開展技術(shù)操作競賽活動。對本工地安全生產(chǎn)有監(jiān)督保障責(zé)任，并以身作則，模范遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的制度和規(guī)定。負責(zé)對我公司、項目部安全管理和場容場貌管理制度的逐項落實、實施。深入現(xiàn)場，及時反映質(zhì)量動態(tài)，找出原因，提出改進質(zhì)量的措施，參加質(zhì)量事故的處理。在整個施工過程中，負責(zé)貫徹各項專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。六) 放線員崗位責(zé)任制遵守先整體后局部和高精度控制低精度的工作程序。根據(jù)施工規(guī)范的規(guī)定和質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本工程實際，在受業(yè)主委托的建設(shè)監(jiān)理部門監(jiān)控和旁站下，負責(zé)對現(xiàn)場澆搗的混凝土、砂漿進行抽樣，按規(guī)定制作砼試塊和砂漿試塊，并及時進行養(yǎng)護，視齡期及時送驗，不得漏組和缺組。負責(zé)收集和審查各種資料，對不符合要求和缺少的資料責(zé)成有關(guān)人員及時補上。根據(jù)施工組織設(shè)計和材料預(yù)算制度實施采購計劃,確保工程進度。協(xié)助做好ISO9002系列質(zhì)量體系的有關(guān)工作。負責(zé)核實每月完成的工程量，編制月度工程量統(tǒng)計報表及相應(yīng)預(yù)算。對工資的發(fā)放及支票的領(lǐng)用，要嚴格做好有關(guān)手續(xù)，如手續(xù)不齊，不予發(fā)放。3．施工組織要求較高。本工程總工期120天、經(jīng)歷夏季農(nóng)忙時節(jié)，同時又有多項專業(yè)工程分包，要確保所有勞動隊伍的穩(wěn)定需制定周密的用工計劃和用工管理。進入主體結(jié)構(gòu)時迅速調(diào)整現(xiàn)場總平面布置，按市級文明工地標(biāo)準(zhǔn)將各類設(shè)施安設(shè)到位，需要全理規(guī)劃堆場、加工場、臨時周轉(zhuǎn)場。本工程招標(biāo)工期為120天，從今年上旬展開施工，預(yù)計在中旬完成主體結(jié)構(gòu)，裝修機電、室外附屬施工時間主要集中在中旬末，施工季節(jié)性天氣正是多雨季節(jié)?！?外腳手架施工。2．各相關(guān)工程技術(shù)人員在項目總工程師和項目技術(shù)負責(zé)人的帶領(lǐng)對設(shè)計圖紙進行學(xué)習(xí)，為圖紙會審作準(zhǔn)備。(二) 主體結(jié)構(gòu)工程施工1．施工流程：砼結(jié)構(gòu)→養(yǎng)護及拆?！鷩o砌體施工：定位放線→滿堂腳手架搭設(shè)→柱墻鋼筋制安→柱墻模板制安→平臺模板制安裝→平臺梁板鋼筋制安裝→砼澆筑→砼養(yǎng)護(水電施工穿插進行)2．施工區(qū)段劃分主體結(jié)構(gòu)施工階段主要劃分為各棟樓為每個施工段。，現(xiàn)場組裝，內(nèi)支撐采用Φ48鋼管支撐排架施工工藝。3．施工安排，即安排進行屋面工程施工。，粉刷等其他工程進行施工。(五) 安裝施工階段部署按工程總進度施工計劃，結(jié)構(gòu)全面施工，安裝在土建預(yù)留預(yù)埋配合安裝的同時，積極創(chuàng)造施工條件，安排好立管總管的預(yù)制安裝，制作好的消防總管按圖、按層和分段進行編號分區(qū)域堆放。(六)給排水、消防系統(tǒng)工程的施工，按確定的管道綜合布置圖對給排水、消防系統(tǒng)的工作介質(zhì)、流程、壓力、溫度等技術(shù)參數(shù)和使用的材料、設(shè)備的型號了解清楚，做到心中有數(shù)。，在拼裝時不允許對鍍鋅管施行焊接破壞鍍鋅層，以免影響質(zhì)量。：上水管：從地下一層至水箱供水管，由水箱往下的供水總管，三小時內(nèi)無滲漏，%為合格，減壓閥后，10分鐘內(nèi)壓力不下降無滲漏為合格。，這種方式聯(lián)網(wǎng)價格便宜，又符合PDS要求。，當(dāng)在同一金屬線槽內(nèi)敷設(shè)時，需裝設(shè)金屬隔離件。、錯接、松動、堵塞、滲漏等現(xiàn)象。(十)綜合調(diào)試工程施工冷水調(diào)試前應(yīng)把各控制閥逐層打開，檢查各用水點的出水情況。接頭處的總線不應(yīng)受機械力的作用。導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)不應(yīng)有接頭或扭結(jié)，以保證線路有較好的機械強度，也能避免很多故障和隱患。電纜芯線所配導(dǎo)線的端部，均應(yīng)表明編號。消防水泵宜安裝成自灌式充水，吸水管直徑不應(yīng)小于吸水口直徑，并應(yīng)安裝控制閥門。關(guān)閉系統(tǒng)中所有閥門(包刮消火栓閥)，為防止消防栓被誤打開，消火栓閥關(guān)閉后，手輪應(yīng)拆下。分離主干母線預(yù)二次控制電源，用臨時電源送電于二次控制回路，進行受電開關(guān)、母聯(lián)開關(guān)及分路開關(guān)的各個性能、狀態(tài)試驗